自治区级住宅物业管理示范样板小区评分表.docx

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1、自治区级住宅物业管理示范样板小区评分表序号地（州、市）县（市、区）小区名称分数1乌鲁木齐市水磨沟区公园柒号98分2中央公园98分3经开区风凰城小区98分4高新区匠心阁小区97分5伊犁州奎屯市叶林桃小区985分6伊宁市江南春晓住宅小区96分7塔城地区塔城市雅迪瑞庭香格里拉小区98.5分8裕民县勿忘我小区97分9阿勒泰地区布尔津县幸福小区95分10富蕴县中心花园小区95分11克拉玛依市克拉玛依区南苑小区96分12城南小区95.5分13独山子区百盛佳苑98分14白碱滩区春和园小区98分15博州博乐市水韵华庭小区97分16昌吉州昌吉市特变世纪广场97分17哈密市伊州区石油基地北区95分18吐鲁番市高昌

2、区绿岛小区96分19巴州库尔勒市宝安江南城小区98分20阿克苏地区库车市塔运司小区98分21克州阿合奇县政府小区96分22喀什地区喀什市百合苑一期住宅小区96分23疏勒县博望康城中区97分24和田地区和田市昆仑南苑小区95分备注：自治区级住宅物业管理示范样板小区评分在95分（含95分）以上。自治区级住宅物业管理示范样板小区简介及评分序O地（州市）示范小区数县（市区）小区名称小区物业服务典型材料小区照片1乌鲁木齐市4水磨沟区公园柒号新疆广汇物业服务的公园柒号小区，秉承建筑艺术画理念，强调古典主义建筑风格，装饰简约而不失优雅尊贵典雅大气，采光通风条件佳，营造了园林中的建筑所特有的居住氛围。绿化面积

3、11635平米，绿化率为37.82%,收费率在95%以上，日常服务多次受到各级政府和业主的赞扬。小区提升服务品质，除按照合同约定的服务外特别实施的是管家服务模式，即每栋楼都有指定的管家提供专属服务并，业主需要解决的问题和诉求基本都得以解决，基本没有投诉。IL.一7X军评分党组织健全，所在街道社区充分发挥党建引领物业管理的作用。成立业主大会，选举产生业主委员会，业主大会和业主委员会运行良好。小区建立社区居民委员会、业主委员会、物业服务企业等多方参与的协调运行机制。物业管理相关部门职责明确，执法进小区，形成良好的部门协作机制。小区实施专业化物业管理，物业服务规范，物业服务企业2022年以来无行政处

4、罚记录。实施专业化物业管理，物业服务规范，物业服务企业2022年以来无行政处罚记录。开展智慧物业建设，推进小区设施设备管理智能化，促进小区居住安全管理智能化，融合发展线上线下生活服务，拓宽物业服务领域。物业费收取规范，不存在乱收费行为，收费率不低于95%o物业服务事项、价格、标准、公共收益公示。业主对物业管理满意度高，满意度排名位于所在市（县）前5%。物业服务企业注重物业服务人员的技能培训和整体素质提升，物业服务人员参加过相应技能培训，熟悉本岗位技能和服务标准。疫情期间，物业服务企业主动配合社区做好疫情期间服务保障工作。总分10101095591010105598序地（州市）示范小区数县（市、

5、区）小区名称小区物业服务典型材料乌龟万科物业服务的中央公园一期，位于水磨沟区龙盛街898号，紧邻益民大厦，是会展片区品牌优秀、服务优良、交通便捷、配套完善、性价比高、水中商务气氛浓厚的标杆性写字楼和住宅，绿化面积30%以上，停车位1270个，2木齐市4磨央地面停车位241个。小区以客户为中心，通过专业贴心和有温度的服务APP沟公开展物业公告，活动召集、访客通道、报事报修、房屋交易、账单查询等服区园务，多次被水磨沟区市政相关部门评作标杆项目，自治区党委、自治区政协、自治区人民政府、乌鲁木齐市政府领导曾来参观调研。2017年至今，我们共获得锦旗32面，获得口头表扬200余次，APP线上表扬700余

6、次。小区照片评分党组织健全，所在街道社区充分发挥党建引领物业管理的作用。成立业主大会，选举产生业主委员会，业主大会和业主委员会运行良好。小区建立社区居民委员会、业主委员会、物业服务企业等多方参与的协调运行机制。物业管理相关部门职责明确，执法进小区，形成良好的部门协作机制。小区实施专业化物业管理，物业服务规范，物业服务企业2022年以来无行政处罚记录。实施专业化物业管理，物业服务规范，物业服务企业2022年以来无行政处罚记录。开展智慧物业建设，推进小区设施设备管理智能化，促进小区居住安全管理智能化，融合发展线上线下生活服务，拓宽物业服务领域。物业费收取规范，不存在乱收费行为，收费率不低于95%o

7、物业服务事项、价格、标准、公共收益公示。业主对物业管理满意度高，满意度排名位于所在市（县）前5%。物业服务企业注重物业服务人员的技能培训和整体素质提升，物业服务人员参加过相应技能培训，熟悉本岗位技能和服务标准。疫情期间，物业服务企业主动配合社区做好疫情期间服务保障工作。总分10101010559101095598序O地（州市）示范小区数县（市区）小区名称小区物业服务典型材料小区照片乌鲁经风凰新疆广汇物业服务的风凰城小区，位于乌鲁木齐经济开发区上海路与厦门路交汇处，东接太原路，北接喀什西路、财经学院、植物园、新城公园相邻，大门直对上海路交通方便，地理环境十分优越。小区历年被经开区政府及中亚南路管

8、委会评为优秀小区。国务院及自治区应急管理厅多次来小区多次来3木齐市4开区城小区SZXy.,J:小区检查消防工作，对凤凰城小区消防工作给予高度评价，是经开区首个党建引领物业及交叉任职的试点单位。评分党组织健全，所在街道社区充分发挥党建引领物业管理的作用。成立业主大会，选举产生业主委员会，业主大会和业主委员会运行良好。小区建立社区居民委员会、业主委员会、物业服务企业等多方参与的协调运行机制。物业管理相关部门职责明确，执法进小区，形成良好的部门协作机制。小区实施专业化物业管理，物业服务规范，物业服务企业2022年以来无行政处罚记录。实施专业化物业管理，物业服务规范，物业服务企业2022年以来无行政处

9、罚记录。开展智慧物业建设，推进小区设施设备管理智能化，促进小区居住安全管理智能化，融合发展线上线下生活服务，拓宽物业服务领域。物业费收取规范，不存在乱收费行为，收费率不低于95%。物业服务事项、价格、标准、公共收益公示。业主对物业管理满意度高，满意度排名位于所在市（县）前5乐物业服务企业注重物业服务人员的技能培训和整体素质提升，物业服务人员参加过相应技能培训，熟悉本岗位技能和服务标准。疫情期间，物业服务企业主动配合社区做好疫情期间服务保障工作。总分10101010551091095598序地（州市）示范小区数县（市区）小区名称小区物业服务典型材料小区照片IfJ乌匠中建新疆天海物业服务的匠心阁小

10、区位于乌鲁木齐新市区友谊路439号，一：，鲁商心2022年加大投入完善设施，改善小区环境，搭建了车棚，规范车辆摆放，4木4新阁设立充电服务装置，倡导文明骑行。疫情期间做好保障工作，转运垃圾，发齐区小放鸡蛋等生活物资，及时服务，消杀消毒，始终坚持在一线为人民服务，受市区到了广大群众的一致好评。I评分党组织健全，所在街道社区充分发挥党建引领物业管理的作用。成立业主大会，选举产生业主委员会，业主大会和业主委员会运行良好。小区建立社区居民委员会、业主委员会、物业服务企业等多方参与的协调运行机制。物业管理相关部门职责明确，执法进小区，形成良好的部门协作机制。小区实施专业化物业管理，物业服务规范，物业服务

11、企业2022年以来无行政处罚记录。实施专业化物业管理，物业服务规范，物业服务企业2022年以来无行政处罚记录。开展智慧物业建设，推进小区设施设备管理智能化，促进小区居住安全管理智能化，融合发展线上线下生活服务，拓宽物业服务领域。物业费收取规范，不存在乱收费行为，收费率不低于95%o物业服务事项、价格、标准、公共收益公示。业主对物业管理满意度高，满意度排名位于所在市（县）前5%。物业服务企业注重物业服务人员的技能培训和整体素质提升，物业服务人员参加过相应技能培训，熟悉本岗位技能和服务标准。疫情期间，物业服务企业主动配合社区做好疫情期间服务保障工作。总分9101010551091095597序地（

12、州市）示范小区数县（市区）小区名称小区物业服务典型材料小区照片奎屯怡涵物业服务的叶林桃小区紧密联系社区，坚持党建引领物业服务，实施“党建+服务+创新”协调运行机制，进智能快递柜、自助洗车、智能垃叶圾箱等家门口便民服务项目，完善了社区服务设施，方便了居民生活。实行伊奎林5犁州2屯市桃小区物业服务管理“三公开”“三公示”，构建了“共居、共学、共事、共乐”小区环境。打造新时代文明实践树立现代文明理念，筑牢中华民族一家亲思想，疫情防控期间物业公司在做好物业服务的同时，始终设法满足居民生活其他需求，受到了小区居民的一致好评，居民满意率达95%以上。评分党组织健全，所在街道社区充分发挥党建引领物业管理的作

13、用。成立业主大会，选举产生业主委员会，业主大会和业主委员会运行良好。小区建立社区居民委员会、业主委员会、物业服务企业等多方参与的协调运行机制。物业管理相关部门职责明确，执法进小区，形成良好的部门协作机制。小区实施专业化物业管理，物业服务规范，物业服务企业2022年以来无行政处罚记录。实施专业化物业管理，物业服务规范，物业服务企业2022年以来无行政处罚记录。开展智慧物业建设，推进小区设施设备管理智能化，促进小区居住安全管理智能化，融合发展线上线下生活服务，拓宽物业服务领域。物业费收取规范，不存在乱收费行为，收费率不低于95%o物业服务事项、价格、标准、公共收益公示。业主对物业管理满意度高，满意度排名位于所在市（县）前5%。物业服务企业注重物业服务人员的技能培训和整体素质提升，物业服务人员参加