三套房契税新政策20XX年.docx

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三套房契税新政策20XX年中国人民财政部发布最新楼正新政契税首套房90平以上减按1.5%征收，二套房90平以卜减按1%,90平以上减按2%营业税两年以上全免”引得不少网友关注，文件中提到新政将在2月22日实施，新乡地税局也早在本周一（2月22日）已经开始实施。新政问题统一回史1、以前买的房子没有交契税，现在去交可以享受新政策吗？答：凡是2019年1月1日之后买的房子，现在缴纳契稹都可以享受新政，时间按签订合同时间为准。2、本次契税调整是只针对新房巾场，还是二手房市场也包括？答：新房市场、二手房市场都涵盖。3、契税调整新政和契补贴政策冲突吗？答：不冲突。也就是说根据补贴政策，同时享受契税补贴，时间以备案合同时间为准。4、怎么理解家庭第二套改善性住房？答：家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。5、新政中提到“营业税两年以上全免”是以房产证上的时间为准吗？答：不是，是按契税缴纳时间为准。6、契税下调新乡人的第三套房该怎么计免?答：“房产新政减免契税”只惠及到首套和第二套住房,所以购买第三套住房仍要按照法定税率缴纳契税（我省的税率为I%）。