建设工程质量监督登记操作步骤.docx

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1、建设工程质量监督登记办理流程1范围本原则规定了本单位建设工程质量监督登记的办理要件、办理流程规定。本原则合用于本单位建设工程质量监督登记管理工作。2术语与定义质量监督登记是指建设单位到本单位办理质量监督手续FI勺行为。3重要根据3.1 中华人民共和国建筑法（主席令第91号）3.2 建设工程质量管理条例（2000年1月30日中华人民共和国国务院令第279号）3.3 住建部建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究暂行措施（建质（2023）124号）3.4 住建部住房城镇建设部办公厅有关严格贯彻建筑工程质量终身责任承诺的告知（建办质（2023）44号）3.5 市建委有关严格贯彻建设工程质量安全

2、承诺制的告知（津建质安（2023）13号）3.6 5天津市建设工程质量管理条例（2023年天津市人民代表大会常务委员会公告第29号）3.7 有关加强本市深基坑工程质量管理的告知（建质安2023750号）4合用部门综合业务室监督大队5受理范围按规定应当由天津市滨海新区建设工程质量安全监督管理支队监督的建设工程6办理流程6.1 办件单位：建设单位6.2 办件时间：建设单位依法确定施工单位后，在申请领取施工许可证前办理6.3 办件地点：天津市滨海新区行政服务中心一楼C区90号窗口（塘沽大连道）6.4 办件窗口：质量监督登记岗6.5 联系人：程俊秀6.6 联络：6.7 办件时限：符合规定的当日完毕6.

3、8 提供要件6. 8.1天津市建设工程质量监督登记表（一式五份）；6.1.1 2建设工程五方责任主体单位质量承诺书（原件各一份）、五方责任主体的法定代表人签订的授权书（原件各一份）；6.8.3 施工图审查合格书及立案书（核查原件，收A4纸复印件，复印件盖建设单位公章，一式一份；桩基、幕墙、精装修等单独招标工程，不在主体工程图纸审查范围内的同上述规定）；6.8.4 工程的勘察、设计、监理、施工中标告知书（核查原件，收A4纸复印件，复印件规定盖建设单位公章，一式1份）；6.8.5建设工程深基坑质量安全风险保证金银行进账凭证（-14米如下深基坑项目）（复印件）7办理成果1.1 质量监督登记岗接到建设

4、单位报送的要件后，应当对要件进行审核。对符合规定於J,应当在天津市建设工程质量监督登记表加盖质量监督立案章；对不符合规定的）应当一次性告知申请人补正。1.2 审核质量监督登记资料齐全后，质量监督登记岗将工程信息录入“天津市建设工程质量安全监督管理系统”,并将所有资料两个工作日内一次性移交给对应监督大队,监督大队负责人在质量监督登记资料移交登记表上签收。8 有关备注8.1 质量监督登记资料中：天津市建设工程质量监督登记表（原件一式五份），其他资料（原件一式两份）；8.2 质量监督登记岗留存天津市建设工程质量监督登记表原件一份；8.3 天津市建设工程质量监督登记表等全套质量监督登记资料原件一份移交

5、监督大队，一份交建设单位。9 有关记录天津市建设工程质量监督登记表建设工程质量监督登记资料一次性告知补正告知书建设工程质量监督登记提供要件审核记录质量监督登记资料移交登记表天津市建设工程质量监督登记表项目名称（同工程施工中标告知书相一致）立项批复（项目编号）工程详细地址规划项目总编号施工标段中标编码标段号需黑标段中标造价（元）计划动工、竣工日期外环线内外原则地名单位工程名称质量目的构造地下地上建筑面积（m2）建筑高度（m）基度坑深.(m)建筑类型楼座编号单位工程可另附页，详见附表建设单位（盖章）单位名称（全称）项目负责人号码报建立案号:监督注册编码：津滨质监登记字（）第号登记日期：年月日勘察单

6、位单位名称（全称）项目负责人号码设计单位单位名称(全称)项目负责人号码工程监理单位单位名称(全称)项目总监号码安全监理号码驻场代表号码施工单位单位名称(全称)项目经理号码项目安全经理号码受理意见：经办人：年月日注：1、建筑类型附注：公共建筑、住宅工程、市政工程、工业厂房、安装工程、装饰装修、其他工程;“外环线内外”栏请填写环内或环外；2、“质量目的”填写合格、海河杯、金奖海河杯、鲁班奖、詹天佑奖、国家优质工程奖之一；3、一式五份。附表单位工程名称质量目的构造地下地上建筑面积(m2)建筑高度(m)基坑深度(m)建筑类型楼座编号天津市建设工程质量监督登记表(市政)项目名称立项批复(项目编号)工程详

7、细地址规划项目总编号施工标段中标编码标段号标段中标造价(元)计划动工、竣工日期外环线内外序号单位工程名称质量目的层数建筑面积(m2)长度(m)基坑深度(m)类别地上地下报建立案号:监督注册编码:登记日期：年月日单位工程可另附页，详见附表建设单位（盖章）单位名称项目负责人号码勘察单位单位名称项目负责人号码设计单位单位名称项目负责人号码工程监理单位单位名称项目总监号码安全监理号码驻场代表号码施工单位单位名称项目经理号码项目安全经理号码受理意见：经办人：年月日注：1、“类别”根据单位工程特性填写道路、桥梁、箱涵、泵站、管网、水厂、人行天桥、车站、隧道（区间）、其他等内容，“外环线内外”栏请填写环内或

8、环外；2、道路、桥梁、箱涵填写建筑面积和主线长度,泵站、水厂、车站填写建筑面积；管网、人行天桥、隧道（区间）填写长度；基坑开挖项目填写基坑深度g3、本表一式五份。附表序号单位工程名称质量层数建筑面积长度(m)基坑深度类别目的地上地下(m2)(m)建设工程质量监督登记资料一次性告知补正告知书建设单位，你单位于年月0向天津市滨海新区建设工程质量安全监督管理支队质量监督登记岗提交的I工程“质量监督登记资料”，经审核有如下“X”示资料未提供或存在问题，请您抓紧时间予以补正，因此给您导致不便，敬请谅解！尤其警示：按规定未办理质量监督登记严禁施工，否则责任自负。年月日建设工程质量监督登记提供要见审核记录应

9、提供要件已提供未提供己补证一.天津市建设工程质量监督登记表（一式五份）（内容机打加盖建设单位公章）二.建设工程五方责任主体单位质量承诺书（原件各一份）、五方责任主体的法定代表人签订的授权书（原件各一份）.施工图审查合格书及立案书（核查原件，收A4纸匏印件，复印件盖建设单位公章，一式一份；桩基、幕墙、精装修等单独招标工程，不在主体工程图纸审查范围内的同上述规定）四.工程的勘察、设计、监理、施工中标告知书（核查原件，收A4纸复印件，复印件规定盖建设单位公章，一式1份）五.建设工程深基坑质量安全风险保证金银行进账凭证（-14米如下深基坑项目）（复印件）审核人:年月曰质量监督登记资料移交登记表序号津滨

10、质监登记字号监督大队签收人签收日期年月曰年月日年月曰年月曰年月曰年月曰年月曰年月日年月曰年月曰年月曰年月曰年月日年月曰年月曰年月曰建设单位项目负责人工程质终身责任承诺书本人受单位（法定代表人）授权，担任工程项目日勺建设项目负责人，对该工程项目日勺建设工作实行组织管理。本人承诺如下：1、依法对工程建设活动履行职责，认真执行国家和本市有关建设工程质量法律、法规、规章、工程建设原则和协议约定，依法承担建设工程质量责任。2、坚持先勘察、后设计、再施工的原则，工程动工前，办理有关工程建设质量监督登记和工程施工许可手续，不用欺骗手段或提供虚假资料。3、将工程发包给具有对应资质等级日勺单位，不将建设工程肢解

11、发包。4、不迫使承包方以低于成本日勺价格竞标，不任意压缩协议规定时合理工期。5、不明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性原则，减少建设工程质量。6、施工图设计文献应当按照有关规定执行，未经审查同意日勺施工图设计文献，不得使用。7、不明示或者暗示施工单位使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备。按照协议约定，由建设单位采购建筑材料、建筑构配件和设备的，保证建筑材料、建筑构配件和设备符合设计文献和协议规定。8、施工过程中有建筑主体构造变动日勺，及时委托原设计单位进行施工图设计变更，并经施工图审查合格后施工。波及建筑主体和承重构造变动日勺装修工程，在施工前委托原设计单位或者具有对应资质等级的设计单位提出设计方案，并经施工图审查合格后施工。9、在建设工程的地基、基础、主体构造和建筑节能日勺不一样阶段竣工后，组织有关单位进行验收；未经阶段验收或者阶段验收不合格日勺，不进入下一阶段施工和竣工验收。10、组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。住宅工程还应当先组织分户验收，合格后再进行竣工验收。验收后，按照规定在工程明显位置镶嵌标志牌，标明建设、勘察、设计、施工、工程监理单位名称等内容。11、建设工程竣工验收合格的，自合格之日起十五日内向建设行政主管部门办