仁化县丹霞街道、大桥镇和黄坑镇农村宅基地.docx

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1、仁化县丹霞街道、大桥镇和黄坑镇农村宅基地确权属调查及数据常建设选购项目公开招标文件选购项目编号2RH2016GZ002选购人：仁化县国土资源局仁化县公共资源交易中心编制发布日期：2016年4月20日投标须知信息表项目名称仁化县丹霞街道、大桥镇和黄坑镇农村宅基地确权属调查及数据库建设选购项目招标人仁化县国土资源局招标代理机构仁化县公共资源交易中心项目预算人民币280.88万元联系人张先生联系电话招标方式国内公开招标供应商资格1.投标人应具备政府选购法其次十二条规定的条件。1）具有独立担当民事责任的实力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：3）具有履行合同所必需的设备和专业技术实力：4）有

2、依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5）参与政府选购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：6）法律、行政法规规定的其他条件；2.投标人必需具有丙皴以上（含丙皴）不动产测绘、工程测量和地理信息系统工程测绘资质证书.3、必需供应由检察机关出具的投标人及其法人代表和该项目授权代表行贿犯罪档案查询结果告知函。4、已登记报名并获得本项目招标文件。5.木项目接受联合体投标。投标保证金本招标项R投标保证金金额为：人民币30000.00元；投标保证金必需在投标被Ih日前一个工作日到达指定账户：收款人：仁化县公共资源交易中心开户银行：中国建设银行仁化支行银行帐号：443004749投标人交纳投标保证金必

3、需从投标人的基本账户以实时电汇或转账的方式，汇至我中心基本账户，不接受其他方式交纳。投标有效期投标截止日后90天（日历天）投标文件份数6份投标文件，其中正本1套，副本4套，1份报价一览表。投标文件递交递交地点：广东省仁化县丹班大道228号办公楼11楼第2开标室（仁化县公共资源交易中心）投标截止时间：2016年5月12日10：00时开标时间：2016年5月12口10：00时地点：广东省仁化县丹段大道228号办公楼11楼第2开标室（仁化县公共资源交易中心）评标方法综合评分法其他留意事项一、投标截止时间一到（哪怕只过了1秒钟），本中心不接收任何投标文件，因此，请适当提前到达。二、请正确填写报价一览表

4、讥请细致检式G投标响应函、报价一览表、G授权托付证明书等重要格式文件是否有按要求谶公章、筌名、签署日期投标文件需签名之处必需由当事人亲笔签署（如授权托付证明书必需有法定代表人的答名或签章三、已报名并购买招标文件的供应商如确定不参与报价，应提前到开标日1个工作日告知我中心，联系电话:0751-6283651,传真电话：感谢合作！第一部分投标邀请书其次部分选购项目内容第三部分投标人须知第四部分合同书格式第五部分投标文件格式第一部分投标邀请书各供应商：仁化县公共资源交易中心受仁化县国土资源局的托付，对仁化县丹街道、大桥镇和黄坑镇农村宅基地确权属调查及数据库建设选购项U进行公开招标选购，欢迎符合资格条

5、件的供应商参与。具体内容如下：一、选购项U简介1、项目名称：仁化县丹雀街道、大桥镇和黄坑镇农村宅基地确权属调查及数据库建设选购项目。2,项目编号：RH2016GZ0023,选购人：仁化县国土资源局4、项目预算:人民币贰佰捌拾万捌仟捌佰元整（2808800.OO元）。二、获得招标文件的时间、地点、方式及招标文件售价1、获得招标文件的时间:2016年4月21日至2016年4月27日（工作日8：30-11：30,14：30-17：00：法定节假日除外）。2、获得招标文件的地点：广东省仁化县丹霞大道228号办公楼12楼（仁化县公共资源交易中心）。3、招标文件工本费：人民币150元/套,售后不退。4、获

6、得招标文件的方式：现场报名方式。三、投标文件递交截止时间、开标时间及地点1、投标文件递交截止时间：2016年5月12日上午10:00分（北京时间）（逾期的投标文件恕不接受。2、投标文件递交地点：仁化县公共资源交易中心（广东省仁化县丹陵大道228号办公楼11楼第2开标室。3、开标时间：2016年5月12日上午10:00分（北京时间）。4、开标地点：仁化县公共资源交易中心（广东省仁化县丹霞大道228号办公楼11楼第2开标室）。四、本项目不集中组织现场勘察，有关本次选购事宜，可按下列地址以书面或电话形式进行询问：1、选购代理机构：仁化县公共资源交易中心联系人：张先生电话：传真：2、选购人：仁化县国土

7、资源局联系人：韩先生联系电话:仁化县公共资源交易中心2016年4月20日其次部分选购项目内容一、供应商资格：1.投标人应具备政府选购法其次十二条规定的条件。1）具有独立担当民事责任的实力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术实力；4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5）参与政府选购活动前三年内，在经营活动中没有聿大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条件；2.投标人必需具有丙级以上（含丙级）不动产测绘、工程测量和地理信息系统工程测绘资质证书。3、必需供应由检察机关出具的投标人及其法人代表和该项目授权代表行贿犯罪档案查询结果告知函.4、已登

8、记报名并获得本项目招标文件.5.本项目接受联合体投标.注：以上要求必需供应书面证明材料，如无法供应书面证明材料的必需在投标书中作出书面承诺或者声明，否则作无效投标处理。二、选购项目技术规格、参数及要求工作内容面积（亩）选购预算（人民币）项目完工期丹霞街道、大桥镇和黄坑镇农村宅基地确权属调行及数据库建设约15000亩280.88万元2016年12月30日前1、项目概况为进一步加强土地管理，维护社会主义土地公有制，爱护土地全部者、运用者的合法权益，依据中华人民共和国土地管理法、土地登记方法、关于全面深化农村改革加快推动农业现代化的若干看法(申发(2014)1号)和2014年政府工作报告、国土资源部

9、财政部住房和城乡建设部农业部国家林业后关于进一步加快推动宅基地和集体建设用地运用权确权登记发证工作的通知(2014年8月)、关于做好不动产权籍调查工作的通知(国土资发(2015)41号)及广东省、韶关市有关文件要求，经仁化县人民政府批准，仁化县拟开展仁化县丹雀街道、大桥镇和黄坑镇农村宅基地确权属调杳及数据库建设选购项目，要求全面杳清项目区域农村范围内包括宅基地、集体建设用地等每一宗土地的权属、位置、界址、面积、用途、地上房屋等建筑物、构筑物的基本状况，为农村集体土地确权登记发证工作供应基础资料，为实施不动产统登记奠定基础。2、项目总体要求k项目执行支配投标人必需在2016年12月30日前完成整

10、个工程项目的成果。2、行业标准及规范D城市测量规范(CJJ8-20H)；中华人民共和国行业标准2)0:500,1:1000.1:2000地形图图式(GB/T7929-1995)；中华人民共和国国家标准3)广东省城镇地籍调查测量实施细则(1999年5月)；广东省国土厅4)大比例尺地形图机助制图规范(CBM912-2005)：中华人民共和国国家标准5)全球定位系统(CPS)量规范(GB/T18314-2009)：中华人民共和国国家标准6)卫星定位城市测量:规范(CJJ/T73-2010)；中华人民共和国行业标准7)6数字测绘成果质量检查及验收(GB/T8316-2008)；中华人民共和国国家标准8

11、)地籍调查规程(TDT1.OoI-2012)；国家土地管理局9)不动产渊绘规范(CH5002-94)；国家测绘局10)工程测量规范(GB50026-2007)；中华人民共和国国家标准11)国家三、四等水准测量规范(GB12898-2009)；中华人民共和国国家标准12)1:500、1:1000、1:2000地形图要素分类及代码(GB14804-93)：中华人民共和国国家标准13）关全面加强城镇数字地籍调查测量工作的通知（粤国土资地籍字2002247号）14）农村地籍和厉屋调查技术方案（试行）3、项目监理及成果检查验收中标人在项目实施过程中必需接受业主的监督检查，中标人在投标中确定的项目负责和技

12、术负责不得擅自更改，在项目实施期间必需常驻测区业主单位定期或不定期检查，每发觉项目负责或技术负费擅自离开测区1人次，扣减项目总经费的0.5%.成果检查验收由仁化县国土资源局负责组织。4、工作任务紧密围绕农村集体土地确权登记发证，依据地籍调查规程等要求，以“权属合法、界址清晰、面积精确”为原则，重点完成农村范围内宅基地、集体建设用地的权属调查和不动产测绘，同步开展地上房屋及其附属设施的调查工作，建立农村地籍调杳数据库。农村范围内国有土地、地上房屋及附屈设施可参照农村地籍和房屋调查技术方案（试行）执行。1）、宅基地和集体建设用地调查.以集体土地全部权成果为基础，调在农村范围内的宅基地、集体建设用地

13、的权属状况，获得每宗宅基地和集体建设用地权属、位置、用途等信息，测量宅基地和集体建设用地的地籍要素，填写地籍调行表，测绘地籍图，制作宗地图。2）、农村地籍调查数据库建设.充分利用已有的软、硬件平台，参照城镇地籍数据库建设的相关技术规范，建设农村地籍调查数据库，实现对农村地籍调查成果的图形、属性、档案等信息的一体化存储、管理及应用。5、调查方法农村地籍调查方法的选择要充分兼顾宅基地管理制度改革、集体建设用地入市等农村土地制度改革的迫切须要，以充分爱护土地权益、维护交易平安为基础，统筹考虑基础条件、.匚作需求和经济技术可行性，避开重更投入，因事、因地、因物，审慎科学地选择符合本地区实际的调查方法。

14、原则上，同一地区内可以来纳多种调查方法共同开展调查工作。对调查精度影响土地产权人切身利益的，可采纳解析法或部分解析法,确保权属清晰，面积精确，以保障土地权益，维护交易平安，如集体建设用地流转试点、征地拆迁地区等；对偏远地区或分散、独立的宅基地和集体建设用地，或不动产生命周期较短，建筑物、构筑物更新速度较快，目调查精度不影响权利人切身利益的，可采纳更为简便易行的调查方法，在做好指界I：作基础上，在确保宗地界址清晰、空间相对位置关系明确的前提下，实地丈量界址边长，计算宗地面积，以尽快完成调查工作，避开不必要的奢侈。6、技术路途以满意农村集体土地确权登记发证工作为动身点，立足已有的工作基础，严格依据

15、国家有关调查规程和标准，借助航天航空遥感、地理信息系统、卫星定位和数据库等技术手段，充分利用已有土地调查成果和登记成果，通过外业调查、笈核审查、内业建库,完成宅基地和集体建设用地及房屋等地上建筑物和构筑物的权属调查和不动产测绘等工作，为农村集体土地确权登记发证供应依据。7、地籍图测绘方法及精度指标D、地籍图测量方法。农村宅基地确权屈调查及数据库建设采纳全野外数字测图方式或者采纳数字摄影测量成图的方法，应满意农村地籍和房屋调查技术方案要求。2)、界址点测量方法及精度要求：农村宅基地确权属调查及数据库建设采纳解析法，解析界址点精度要求如下：级别界址点相对于邻近限制点的点位误差，相邻界址点间距误差(Cm)中误差允许误差-+5.0+10.0二+7.5+15.0k土地运用权明显界址点精度不低于一级，哙藏界址点精度不低于二级。农村宅基地确权属调音及数据库建设采纳