房地产集团合约规划推荐模板.docx

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1、房地产集团合约规划推荐模板说明：红色图标的为同时适用于住宅及公建项目的合同类别，共185类;蓝色图标的为公建项目特有合同类别，共47类。本合约规划模板仅供参考，各子（分）公司应结合自身情况编制适合自身的合约规划模板。序号科目名称/合同类别合同范围及内容合同名称合同编号供方名称包干方式签约部门合同面积（Itf）目标单方（元/武）目标成本（万元）动态成本明细动态成本动目标节超原因合同签约合同履行合同结集合同签约金额预估变更金额累计变更金额累计签证金额预估变更金额结算金额土地款1土地价格1.1国土出让金上地出让合同1.2土地转让金土地转让合同1.3原始成本1.4股权溢价1.5拆迁补偿费2契税契税3其

2、它土地款出让服务费二开发前期费1勘察费1.1初勘、详勘勘察合同1.2超前钻超前钻工程施工合同1.3其它勘察费场地地震系数复核合同2设计费2.1概念、规划设计概念规划设计合同修建性详细规划设计合同2.2方案至施工图设计方案设计合同施工图设计合同2.3室内设计售楼部装修设计合同样板房装修设计合同会所装修设计合同公共区域装修设计合同精装交楼室内装修设计合同商场装修设计合同写字楼装修设计同酒店大堂室内设计合同后勤区装修设计合同室内装修消防报建图设计合同2.4园林绿化工程设计景观方案设计合同景观施工图设计合同2.5施工图审查建筑施工图纸审查合同人防施工图纸审查合同幕墙施工图纸审查合同防雷装置施工图纸核查

3、2.6其它设计费基坑支护设计合同市政工程设计合同人防工程设计合同智能化设计合同标识系统设计合同门窗工程设计合同钢结构设计合同幕墙设计合同灯光设计合同3委托费用3.1咨询费、评估费造价咨询服务委托合同绿色建筑咨询合同节能评估合同交通评估合同日照分析合同地族安全性评估合同地质灾害危险性评估合同雷电灾害评估合同水土保持方案评估合同机电设计（顾问）合同消防设计（顾问）合同艺术设计（顾问）合同声学顾问咨询合同视听顾问咨询合同AY设计顾问合同厨房、洗衣房设计顾问合同酒店、会所管理设计顾问合同市场及经济性可行性研究咨询合同定位与发展策略研究咨询合同3.2试验费用风洞实验技术服务合同3.3环评费环评技术咨询合同3.4招投标代理费设计、施工、监理招标代理合同3.5其它委托费用4临时设施费4.1管线迁移煤气管线迁改合同给排水管道迁改合同变电设施迁移合同4.2临时设施临时围墙工程合同临时道路施工合同4.3临时用电临时用电工程合同4.4临时用水