旧城改造项目施工建设内容及建设规模.docx

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旧城改造项目施工建设内容及建设规模本项目规划总用地面积约为32.729公顷（折合490.94亩），扣除城市道路广场建设用地40.2亩后，项目可出让土地面积为450.74亩。本项目主要建设内容为：项目改造面积490.94亩，拆迁旧城房屋建筑面积99867.011涉及476户、1665人；土地平整，道路工程及其水、电、通讯、管线等市政配套基础设施的建设。本项目建成后，可出让用地性质主要为居住用地和商业用地。主要技术经济指标见表5-1。表5-1主要技术经济一览表序号指标名称单位指标备注1规划总用地ha32.729折合490.94亩1.1商住用地ha30.049折合450.74亩1.2道路广场及安置房用地ha2.68折合40.2亩2拆迁旧城房屋建筑面积2m99867,03拆迁户数户476涉及人口1665人4道路总长m15854.1土石方3m263254.2给水管道m15854.3雨水管道m15854.4污水管道m15855平整土地亩450.74