财会实操-普通高层住宅楼建筑成本分析.docx

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1、账务处理会计实操文库财会实操普通高层住宅楼建筑成本分析一、劳务分包费用分析(550元/m2)劳务分包是建筑成本中的重要组成部分,具体包括:1 .钢筋工:负责建筑结构中的钢筋布置,成本为55元/mJ2 .木工:涉及模板制作与安装,成本为130元/m二3 .瓦工:包括混凝土浇筑、砌筑墙体及抹灰等工作,成本为140元/m2。4 .架工:负责脚手架的搭建与拆除,成本为25元m5 .周转材料:如模板、支撑等,成本为40元/m2。7 .机械设备:使用的大型机械如起重机等,成本为45元/m2O8 .水电工:负责水电管线的安装,成本为45元/nV。9 .管理费:项目管理的必要费用,成本为30元/m2。二、材料

2、费用分析(650元/m?)材料费用是建筑成本的另一大块,具体包括:1 .钢筋:建筑结构的主要材料,成本为220元/m二2 .混凝土:用于浇筑楼板和柱子,成本为180元/m2。4.抹灰:墙体表面的处理,成本为40元/m-5 .水电材料:包括电线、管道等,成本为100元/m2。6 .节能材料:如保温材料等,成本为75元/mt三、分包费用分析(480元/m2)分包费用涉及多个专业领域,具体包括:1 .门窗:包括安装费用,成本为120元/m-2 .外墙真石漆:外墙装饰材料,成本为60元113 .栏杆百叶:安全与装饰功能,成本为20元/m2。4 .瓷砖:用于室内外墙面和地面,成本为30元/m2。6 .消防系统:确保建筑安全,成本为50元mt7 .电梯:高层建筑必备设施,成本为60元/m二8 .桩基:建筑基础的重要部分,成本为70元11四至八、其他费用分析管理费:占总成本的3%,约为57元n利润:承包商的预期收益,占总成本的10%,约为176元m2o规费:包括各种行政审批费用,占总成本的4%,约为77元11税金:根据当前税率,占总成本的9%,约为198元/m2。总造价综合以上各项费用,普通高层住宅楼的建筑总成本约为2068元/m2。

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