物业接管验收表格.docx

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1、物业接管验收表格楼宇外观及公共楼梯、电梯验收表格验收项目验收情况整改时间整改意见外墙单元对讲门散水室外空调板檐口滴水线雨水管变形缝屋面公共楼梯间电梯室外排水室内验收表格验收项目验收情况整改时间整改意见地面与楼面室内墙面室内顶棚阳台防盗门、木门塑钢窗、铝合金窗地下室阳光棚水电气暖安装工电器开关、电器插座（含闭路电视插座、电话插座）照明灯具室内配电箱管线水、暖设施水、电、气表林及配套设施验收表格验收项目验收情况整改时间整改意见园林用地园林道路铺设小亭、台等园林建造设施区园苗木工程林环屋顶及车库平台绿化境水系程园林电气绿化用水绿化合同道路观感小区路面道路路边石道路污、雨水井盖板程排水口路灯标识园林标

2、识道路标识楼宇、单兀、户标识系统配套设施标识暗埋管线标识消防设施消防栓消防箱烟感系统监控设施摄象机安装位置要求摄象机配置要求监控中心监控系统要求运动及游乐设施信报箱垃圾箱小区停车场配套门禁系统设施二次加压泵设备变压器热交换站检查井和化粪池垃圾中转站综合资料验收表格名称单位数量备注小区规划红线图、规划总平面图（含道路）小区给、排水和热力工程室外管道竣工图、竣工资料小区供电、电讯安防工程竣工图小区消防工程总平面图、验收意见书小区天然气工程竣工图、竣工资料小区道路工程及道路照明工程竣工图、竣工资料小区雨污水管网等市政配套设施工程竣工图、竣工资料小区园林绿化、道路铺装、小品布置工程竣工资料配套工程竣工

3、资料1人防工程竣工图、竣工资料2地下车库竣工资料3电梯出厂资料、安装验收报告、检验报告4环卫站吊装设备工程竣工资料报建资料1用地规划许可证2土地使用许可证3建设工程规划许可证4拆迁许可证5消防审核表、消防审核意见书6计划批准文件7工程质量监理合同8招投标书9工程质量监督书10建设条件意见书11商品房预售许可证12物业管理委托书13工程备案手续）楼资料验收表格（一）土建竣工资料验收表格序号内容单位数量备注1基础工程竣工资料2单位工程保证资料核查表3单位工程观感质量评定表4单位工程实测实量项目表5中标通知书6建造施工许可证7建造施工合同8开工报告9竣工报告10工程质量保修书11施工组织设计12图纸

4、会审记要13工程变更通知单14质量事故处理记录15技术核定单16技术交底17技术复核18主要材料、设备出厂合格证及复试报告19新材料、新工艺的鉴定合格证20门、窗的三防试验报告21屋面测漏合格证22洗手间、厨房等有给排水管道房间的闭水试验报告23半成品及构件出厂合格证24普通混凝土用砂、石试验报告25混凝土、砂浆配合比试验报告26外加剂合格证27焊剂、焊条合格证28建造物定位、测量复核记录29沉降观测记录30回填土干容重测试报告31工程地质勘探报告32混凝土强度评定表33混凝土抗压强度试验报告34混凝土抗渗试验报告35砂浆强度汇总及评定36砌筑砂浆试块强度试验报告37钢材焊接试验报告38特种作

5、也操作证39地基验槽记录40隐蔽工程验收记录42房屋结构安全检测报告43分部份项单位工程质量评定表44竣工后的节能试验报告45竣工后的室内空气质量合格检测报告46竣工后的水质检测报告47文物勘探报告48施1：日志（二）给排水、暖通工程竣工资料验收表格序号内容单位数量备注1技术交底记录2安全交底记录3图纸会审记录4设计变更通知单5隐蔽工程验收记录6管道压力试验记录7管道系统清洗（吹扫）记录8管道灌水试验记录9通水通球试验记录10质量检验评定表11材料合格证、检验报告（三）电气工程竣工资料验收表格序号内容单位数量备注1技术交底2图纸会审记录3隐蔽工程验收记录4避雷针（网）及接地装置分项工程评定表5

6、配管及穿线工程质量评定表6电器接地电阻及防雷接地电阻测试报告7绝缘电阻测试报告8主要材料合格证（四）工程验收竣工备案资料验收表格序号内容单位数量备注1工程施工许可证2工程质量监督手续工程质量监督登记表工程参建单位质量责任制一见表工程质量监督计划书、监督方案3新建工程施工图设计审查表或者施工图审查批准书4质量合格文件勘察部门对地基处理的验收文件单位工程验收记录竣工报告工程竣工验收意见表工程竣工验收报告工程参建方工作情况报告（文字表述）监理单位签署的竣工移交证书5地基与基础、结构工程验收记录地基验槽记录结构（地基与基础、主体）工程验收报告屋面、电气检测报告工程质量整改通知书、整改报告6规划许可证及规划批复文件7市公安局建筑工程消防设计、验收意见书8环保部门出具的认可文件或批准使用文件9建设工程保修书10住宅工程质量保证书11住宅工程质量说明书12工程竣工报告13工程合同价款结算材料