施工阶段各工种分包合同各工种分包合同.doc

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1、内 部 分 包 合 同甲方：某某省某某集团有限公司某某分公司（以下简称甲方）乙方： （以下简称乙方）甲方将 某某花苑工程水电安装工程发包给乙方，为明确双方职责，在平等互利的基础上签订如下协议：一、 工程概况1、工程名称：某某花园 楼，其中 楼为优质结构2、建筑面积：3、工程工期： 二、 工程承包范围1、承包范围： 安装图纸中所有安装内容2、具体工作内容： 施工图纸中安装内容。 所需的结构预留洞口的留设，管线槽口开凿、补槽以及施工后的现场清理。 施工规范及常规要求。 因设计变更引起的工程量增减或返工重做。 成品保护、调试、竣工交验。 文明施工要求的场内整齐、清洁等工作。3、承包方式：包工包料 乙

2、方需在开工前付甲方质量保证金 万元。三、 材料及工具1、材料：1）材料进场后，在得到施工技术人员的书面准许后方可使用2）乙方若使用甲方材料必须如实填写“材料领（退）料单” 。3）除建设单位及行业管理部门所供材料以外，其它所有材料原则上由乙方自购，如乙方采购不及时或质量不合格，甲方保持甲供权利。2、工具： 甲方提供垂直运输工具。 乙方自备安装工程所需工具及劳保用品。四、 双方职责与权限（一）甲方1、甲方委派 仇兆军 同志为该工程现场施工负责人，协调安排施工。2、甲方按照建筑安装工程施工验收规范、某某市有关质量文件规定、甲方ISO9001质量体系要求对乙方施工进行全过程质量检验管理与验收。3、做好

3、材料供应工作，切实解决好施工用水、用电、垂直运输的矛盾，保证工程的顺利施工。4、在施工过程中，甲方检查发现乙方未按安全、质量、文明施工等要求施工或违返有关规定施工，甲方给乙方一次性50-500元罚款，并限期整改，整改无效，甲方有权单方面中止合同。5、在由地方行业主管部门实施的检查中，如因乙方操作原因而未达到承包指标或造成不良影响的，甲方给予乙方一次性500-3000元罚款，造成严重后果的，甲方有权单方面中止合同。6、提供食宿方便7、制定施工计划7、进行技术交底（二）乙方乙方必须遵守甲方的各项规章制度，如有违返，甲方有权给予处罚。1、乙方 同志为电气安装班组施工负责人，参加工程生产协调会，具体负

4、责本专业的施工管理。2、做好人员录用工作，不得录用有精神疾病、有传染病人员或年龄大于50周岁的人员。3、严禁将工程再分包。4、新到人员必须先到项目部的安全科报到，先学习后上岗。5、严格遵守甲方的规章制度。服从甲方管理，在施工中尊重监理工程师及甲方现场人员的指导意见，协调好各方面的关系。6、精心组织施工，在保证质量的前提下以最快的速度来实施生产计划的完成。7、严格遵守操作规程，克服质量通病，搞好细部处理，做到一次成优。8、负责本专业的技术资料收集与整理。9、加强对职工的安全管理做好职工的安全教育工作，严格按安全操作规程施工，在施工中发生的安全事故一切费用由责任方承担。一次违章罚款，二次违章辞退。

5、10、节约材料，施工中做到工完料尽场地清，积极主动创建市文明标化工地11、严格执行施工进度计划，若乙方自身原因延误工期，经甲方指出后无解决措施的，甲方将中止合同，并按已完成工程量的工程款80%结算。12、暂住证、健康证、操作证、综合保险费用等一切费用自理，并且必须按某某市有关规定办理相关证件，乙方可以委托甲方办理，费用在结算中扣除五、 质量标准1、质量标准：优良2、若由于返工造成材料损失的除给予50-1000元/次罚款外，并按材料市价两倍赔偿。 六、 安全、文明施工1、安全无事故：乙方在施工过程中必须遵守安全生产纪律，若发生工伤事故，一切费用由承包人承担；对于人为地破坏安全防护设施造成的事故由

6、责任人承担所有的费用及责任。2、文明施工：乙方必须服从管理，保持现场清洁卫生，原材料堆放整齐。所用机械及时清理保养，达不到要求的，给予每次50-500元罚款。3、未经许可工地严禁住有女工和家属工，违者每日罚款50元。4、承包班组统一着装（工作服），配戴统一安全帽。（由甲方统一负责采购，费用由承包班组承担，工程结束后不退回）七、 工程造价与结算方式1、工程造价：甲方不含税工程造价下浮14.5%为承包人工程造价。（甲方造价已下浮5%）2、结算方式：按某某市单位估价表（93）及相关标准结算3、以上承包费用中已含职工养老金（5元/工日）以及职工医疗费用（2元/工日），含当年防暑降温费用及1%个人调节税

7、，综合保险费按工程造价与土建比例分摊。个调税及综合保险费用在结算时由财务扣除。省市办及地方政府费用甲方代收代缴，费用由乙方承担。乙方使用甲方临设及水电费在结算时扣除。4、保修及付款方式：按甲方与建设单位的合同同比例付款，工程竣工交验后一次付清质量保证金。保修同甲方与建设单位施工合同。5、若发生承包范围外的用工必须于当日结清，过期作废。所有点工于本月25日送至经营科。八、 其他1、本协议一式肆份，甲方叁份，乙方一份，合同双方签章（字）后生效。款额结清后失效。2、合同未尽事宜，由双方协商签订补充协议。3、附件：安全协议书宿舍卫生管理制度现场安全文明施工管理制度及奖惩质量奖罚管理规定甲方： 乙方：防

8、水工程承包合同 甲方：某某省某某集团有限公司某某分公司（以下简称甲方）乙方： （以下简称乙方）联系电话 甲方将 工程的防水工程发包给乙方，为明确双方职责，在平等互利的基础上签订如下协议：一 工程概况工程名称工程地点建筑面积结构形式工程工期质量目标二 承包方式：劳务计量承包；包辅材；包质量、工期、安全生产、文明施工、综合治理。三 工程承包范围1、承包范围： 工程图纸与设计变更单中的所有防水项目。2、具体工作内容：设计图纸及设计变更引起的工程量增减或返工重做。基层的清理、防水层施工、隐蔽验收、清理交验。施工规范及常规要求。材料场内运输、装卸。用于防水卷材铺贴控制线的弹制。与其他工种的配合施工。施工

9、中所需机械设备的进场安装及退场搬运。文明施工要求的场地整齐、清洁等工作。四 材料及工用具1、材料管理： 所有涉及防水施工的相关材料均由乙方自购。对材料质量、型号、规格、产地、产品许可等内容由甲乙方共同派员检验。 如需借用材料、使用机械设备需经项目经理书面同意。 防水材料的质量复试由乙方负责，其费用由乙方自理。2、工用具管理： 甲方提供垂直运输。 乙方自备防水工程所需工具及劳保用品。五 质量要求按国家建筑工程关于屋面防水工程的质量验评标准，乙方在完成每一施工部位或工序后，应在认真自检、互检合格后报甲方检验评定。按国标防水工程质量检验评定标准进行实测实量打分，90分以上（含90分）为合同优良基价，

10、80-89分为合格价，低于80分由乙方自费及时整改修复，（合格价比优良基价下浮5%）。乙方应严格按照设计要求和施工规范进行屋面防水层施工，散料的铺设厚度与卷材的搭接长度均须经甲方及监理隐检验收合格后，才能进入下一道工序施工。在验收中乙方应服从甲方整改意见限期整改；如逾期整改，甲方有权对乙方照章罚款。因乙方施工质量低劣，且屡催无效而无法履行合同，甲方有权终止合同。并由乙方承担由此而造成的损失。乙方承包的施工质量必须达到甲方、建设、设计、监理或质监等部门联合验收通过的合格或优良标准。按照建设工程质量管理条例的规定，乙方承包的本防水工程负有五年保修义务，在保修期内，乙方应对自己施工质量而引起的屋面渗

11、漏负责无偿修复。如乙方未能在限定时间内实施修理，甲方可另行安排人员修补，费用从乙方预留的保修金中扣除。乙方对现场所有已完工程成品负有保护的义务，如有损坏，乙方须自费修复至原状。六 安全、文明施工1、安全施工：乙方必须贯彻执行国家和政府、行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律法规及甲方的各项规定，严格按安全规章组织施工。2、安全事故：若发生工伤事故，费用5000元以下的由乙方承担，超过5000元以上的部份由乙方承担40%费用；对于人为地破坏安全防护设施造成的事故由责任人承担所有的费用及责任。3、发生重大伤亡及其他安全事故，承发包双方应采取紧急措施防止事态扩大并全力组织抢救伤者，保护事故现场，如

12、因抢救伤者必须移动现场设备，须作出书面记录或拍照。4、文明施工：乙方必须服从管理，保持现场整洁。及时清理、回收、整齐堆放各项材料，做到工完料尽场地清。每天打扫宿舍内外环境，保持现场整洁文明和生活区干净卫生。积极主动创建市文明标化工地。5、乙方新到人员必须先到项目部的安全部门报到，先学习后上岗。6、未经许可工地严禁住有女工和家属工，违者每日罚款50元。如由此发生意外伤害，均由乙方负责。7、承包班组统一着装（工作服），配戴统一安全帽。安全帽由甲方统一负责采购，费用由承包班组承担，工程结束后不退回。七 工程承包费用及结算方式1、承包费用本工程乙方总工程量约为 ，工程款约为 元。竣工后按乙方实际完成的

13、工程量进行结算。2、计价方法按合同规定的工作内容一次性包死。承包单价为（含税，乙方收款时应向甲方提交税务统一发票）：材料名称： ，规格 ， 每平方米 元。以上承包费用中已含承包人自备工具费及辅材费用，职工养老金（5元/工日）以及职工医疗费用（2元/工日），防暑降温费用，1%的个人调节税，1.5%的综合保险费。其中个调税及综合保险费由甲方统一代为缴纳，结算时在工程款中扣除，职工养老金由乙方为其职工代缴。 承包范围外发生的零星用工单价_元/工日；零星用工必须于当日经施工员签证项目经理批准，并于每月25日汇总报公司经营科，过期按作废处理。付款方式：甲方每月核算承包人的工作量，按合同单价结算，并核算承

14、包班组材料耗用量，超出定额规定用量的材料按采购价由乙方承担。承包项目完成后结清总工作量的90%，当年年底付清所结工程款，待工程通过竣工验收备案后的二个月内，除预留5%的保修金外，在一年内付清全部余款。保修金在保修期满，扣除甲方为其代付的保修费用后归还。承包班组交通费用自理。八 保证金的交付与退还乙方承诺确保甲方的工程进度、工程质量、安全施工、文明卫生、环境管理，自觉遵守国家的法律法规和甲方的有关制度，愿交履约保证金 元（按承包总价的10%缴纳），并于合同签订后，队伍进场施工前一次性交清，待乙方承包的工程全部完成，甲方及监理验收合格，由甲方主要负责人审核同意后全部退还。如乙方不能履行合同，保证金则抵作违约金来补偿甲方因乙方原因造成的损失。九 双方职责与权限（一）甲方1、甲方委派 同志为该工程现场施工负责人，协调安排施工。2、甲方对乙方施工全过程的施工质量、进度、安全和文明卫生进行检查验收、监督管理。3、做好材料供应工作，切实解决好施工用水、用电、垂直运输的矛盾，保证工程顺利施工。4、在施工过程中，乙方违返有关规定，未按进度计划及安全、质量、文明施工等要求施工，造成质量低劣、进度滞后和损害甲方信誉的，甲方给予乙方每次50-500