住宅小区建筑节能施工方案.doc

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1、建筑节能施工方案一、编制依据1、某某市某某山庄工程设计文件2、施工合同3、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）4、保温节能施工技术规程DBJ/T01-50-20025、胶粉聚苯颗粒外墙内保温系统（JG 158-2004）6、工程建筑标准强制性条文建设部建标（2002）。二、工程概况某某山庄1#-5# 1522# 42#-53# 57# 58#工程为某某市陶都商品房开发有限公司投资新建的住宅楼，位于江苏省某某市某某大桥东南侧 宜浦路西侧建设单位：某某陶都商品房开发有限公司施工单位：某某市陶都建筑安装工程有限公司监理单位：江苏宏达建设咨询有限公司设计单位：南京华业建筑设计院有限

2、公司三、设计节能主要措施1、自然通风：本建筑各朝向充分利用自然通风达到较好的室内热环境，各户外门窗可开启面积45%。2、墙体：加气混凝土砌块（保温）砌筑200mm厚。3、屋面：挤塑聚苯板保温层，厚60mm。4、外窗：采用A型90系列铝合金节能推拉窗，玻璃材料为5+12A+5(断热)。5、其他：局部采用横向遮阳板，设置空调百叶。四、工程节能设计说明（一）内墙做法1、A3.5蒸压轻质加气混凝土砌块（保温）；2、界面喷浆处理，柱梁与墙体接触处铺0.6mm厚热镀锌钢丝网，宽30cm以上；3、10厚保温砂浆；4、10厚抗裂砂浆粉面，满粘网格布压入粉刷层；（二）屋面做法(1)平屋面：1、现浇钢筋混凝土屋面

3、板；2、C25细石砼找破，提浆抹光（阴角做成圆角）；3、一布两油聚氨酯防水；4、60厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板；5、20厚1：3水泥砂浆找平；6、50厚C25细石砼；7、3厚SBS防水卷材；（2）坡屋面：1、现浇钢筋混凝土屋面板；2、20厚1：3水泥砂浆找平；3、水泥挂瓦条高60mm，内设间距50cm水泥刚钉与现浇板固定，表面平直抹光，间距3m留30mm缺口；4、APP防水涂料两遍；5、40厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板嵌入挂瓦条间；6、平板琉璃瓦；（三）外门窗做法1、采用铝合金单框无色透明玻璃外窗。2、采用防盗、保温、隔声等性能好的成品金属门。五、施工阶段与质量控制主要内容（一）砌体工程1、一般要求

4、（1）砌块，其龄期应超过28天。（2）砌块在运输、装卸过程中，严禁抛掷和倾倒，现场堆置高度不超过2m。（3）砌筑前，块材应提前2天浇水湿润。2、工艺流程弹线定位构造钢筋绑扎拉结筋焊接砌体砌筑圈梁、构造柱钢筋、模板、混凝土圈梁上部砌体砌筑顶部斜砖砌筑。3、施工工艺（1）弹线定位：根据建筑图纸和楼层轴线位置，在板上放出隔墙及门洞的位置线，构造柱、门洞抱柱位置线；然后用吊线的方法，将底板上的位置线引至顶板上；最后沿墙体位置线的外侧，弹出墙体施工50控制线。（2）构造柱、门口抱柱钢筋绑扎：按线调整结构预留构造柱、门口抱框柱钢筋位置，并预先按箍筋的数量，将箍筋套入构造柱上；绑扎竖向钢筋并与顶部预埋钢筋或

5、预埋件绑扎（或焊接）牢固，然后绑扎箍筋。（3）焊接拉结筋：在墙、柱上剔出预埋贴模筋或预埋钢板，按拉结筋的间距（不大于500mm）,焊接拉结筋，长度不小于1000mm。（4）砌体砌筑：1）立皮数杆：根据砌块的高度、砂浆的厚度，设置皮数杆，每面墙体两个，用以控制水平砖缝、门洞口高度、圈梁位置。2）撂底：砌筑前，根据砌块的尺寸和墙体长度进行排砖，确定每层砖的数量及半砖的位置。 3）砌筑：根据皮数杆的控制线拉通线，砌筑形式采用梅花钉，砌筑方法采用:一铲灰、一块砖、一揉压、一灌缝；砌筑时，先从构造柱脚开始，马牙槎应先退后进。每一个马牙槎沿高度方向的尺寸不得超过30cm；上、下砖缝错开；空心砖灰缝控制在8

6、12mm。（5）圈梁、构造柱钢筋、模板、混凝土：砌筑至圈梁底以后，绑扎圈梁钢筋，圈梁主筋与主体结构用预埋钢板或用膨胀螺栓固定钢板焊接牢固，并做隐蔽验收。（6）圈梁以上砌块砌筑：待圈梁混凝土强度达到1.2Mpa后，开始砌筑上部砌体，接近梁、板时，留一定的空间，用以砌筑斜砖。（7）顶部斜砖：墙体砌筑7d后，用粘土砖斜砌，将顶部挤紧。4、质量要求（1）砌块不应于其他块材混砌。（2）填充墙灰缝厚度、宽度应正确。小型空心砌块砌体灰缝厚度应为812mm。（3）填充墙砌筑时应错缝搭砌。小型空心砌块搭砌长度不应小于90mm；竖向通缝不应大于2皮。5、外观质量检查（1）砌体所用材料品种、规格、强度及砂浆的强度，

7、构造柱、圈梁的钢筋规格、数量、位置符合设计要求。（2）砌块错缝搭接，搭砌长度满足要求，竖向通缝不大于2皮。（3）墙体灰缝饱满，砌体水平灰缝饱满度80，对于空心砖砌体，其竖缝填满砂浆，不得有透明缝、瞎缝、假缝。（4）顶部与梁（板）的接缝紧密，无松动。（5）构造柱、圈梁混凝土表面质量符合混凝土验收规范要求。（二）内墙保温层1、施工准备（1）提供施工要求及技术交底文件。（2）做保温层前，对墙面平整度大于15的部位用水泥砂浆找平，应保证墙面基层处理全部完工并做到平整、光滑、无油污、无裂纹、无空鼓、线角顺直、整体坚实、以确保温的质量。2、施工工艺流程基层准备分档、弹线配板涂刷界面砂浆涂抹第一遍胶粉聚苯颗

8、粒涂抹第二遍胶粉聚苯颗粒涂抹抹面抗裂砂浆层铺设耐碱玻纤网格布并涂抹第二道抹面抗裂砂浆3、施工方法（1）基层处理：对基层墙面偏差较大的地方进行打凿，穿墙螺栓孔用干硬性砂浆分层堵塞密实抹平，然后用扫帚蘸清水把墙体表面残渣、浮尘清理干净。表面沾有油污的部分，应用清洗剂或去污剂处理，用清水冲洗干净晾干。对墙面平整度大于10mm的地方用13的水泥砂浆对墙面进行找平。基层墙面、外墙四角、洞口等处的表面平整及垂直度均应满足有关施工验收规范的要求。（2） 配制界面砂浆：将界面砂浆与水按51（重量）比例加入水中（采用700-1400r/min电动手提搅拌器）搅拌均匀后，可适量加水调节稠度，稠度适中易于操作后，静

9、止5分钟后再重新搅拌均匀，即可使用。搅拌好的界面砂浆应在2h内用完。（3）界面处理：待水泥砂浆干硬后，涂刷界面砂浆达到打毛的效果。（4）放线做灰饼：根据节能设计保温层厚度，制作2.7cm厚度的EPS板灰饼，两个灰饼之间的距离控制在2m范围内，按垂直、水平方向，在墙角、阳台栏板等处，弹好厚度控制线。控制好垂直度，并使用干缩形变量小的材料粘贴灰饼。（5）配制EPS颗粒保温砂浆，将JS保温胶粉、EPS颗粒与水按1kg：4.5L:0.75kg的比例混合（采用小型搅拌机）搅拌均匀，静置5分钟，即可使用。搅拌好的EPS颗粒保温砂浆应在4小时内用完。（6） 保温层施工：将配比好的保温砂浆分二三遍进行施工，每

10、遍需抹平压实，最后一遍用2m大尺杠平，达到设计要求和验收要求。（7）网格布准备：应根据工作面的要求剪裁网格布，标准网布应留出搭接长度。搭接长度60mm。（8） 涂抹抹面砂浆前，应先检查EPS颗粒砂浆层是否干燥，表面是否平整，并去除板面的有害物质、杂物或表面变质部分。（9）配制抹面砂浆：将JS抹面干粉砂浆与水按51（重量）比例加入水中（采用小型搅拌机搅拌）搅拌均匀，可适量加水调节稠度，稠度适中易于操作，静置5分钟后方可使用。搅拌好的抹面砂浆应在2h内用完。（10）标准网格布的铺设采用二道抹面砂浆法。用不锈钢抹子，在EPS颗粒保温砂浆层表面均匀涂抹一道面积略大于一块网格布的抹面砂浆，厚度不超过2m

11、m，干硬至可以碰触时，在立即用抹子涂抹第二道抹面砂浆，将网格布抹压进抹面砂浆内，直至网格布全部被覆盖。此时，网格布距离第二层抹面砂浆层表面的位置要近，以见格不见网为最好。（11）加强网格布的铺设采用一道抹面砂浆法。用不锈钢抹子，在EPS颗粒保温砂浆层表面均匀涂抹一层面积略大于一块网格布的抹面砂浆，厚度约为3mm。（12）门窗旁周边应做加强层，加强层网格布贴在最内侧。门窗框外皮与基层墙体表面距离大于50mm，网格布需与基层墙体粘贴。若小于50mm，需做翻包处理。大墙面铺设的网格布应嵌入门窗框外侧粘牢。（13）门窗口四角处，在标准网抹完后，再在门窗口四角加盖一块200mm300mm标准网，与窗角平

12、分线成90度角放置，贴在最外侧，用以加强；在阴角处加盖一块200mm长，宽度适窗旁宽度标准的网片，贴在最外侧。（14）铺设网格布时应注意以下事项A、网格布的铺设：应自上而下沿墙一圈一圈铺设网格布，网格布铺设应基本水平。B、标准网格布间应相互搭接至少60mm，但加强网格布间需对接，其对接边缘应紧密；C、在拐角部位，标准网格布应是连续的，并从每边双向绕角后包墙的宽度不小于200mm，加强网格布应顶角边对接布置；D、铺设网格布时，网格布的弯曲面应朝向墙面，并从中央向四周用抹子抹平，直至网格布完全埋入抹面砂浆内。若有裸漏的网格布，应再抹适量的抹面砂浆进行修补。抹面砂浆的厚度不得大于2mm。全部抹面砂浆

13、和网格布铺设完毕后，至少静置养护24h，方可进行下道工序的施工。（15） 标准网布应在下列系统端部进行翻包：门窗、洞口、管道或其它设备须穿墙的洞口处。（16） 翻包标准网布的步骤如下A、裁剪窄幅标准网布，长度应由需翻包的墙体部位的尺寸而定；B、在基层墙体所有洞口周边及系统终端处，涂抹上界面砂浆，宽度为60 mm，厚度约2 mm；C、将窄幅标准网布的一端60 mm压入界面砂浆内，余下的190mm甩出备用，并应保持其清洁。4、 质量检查与验收：主控项目：a本工程所有使用材料均应提供产品合格证及检测报告。b保温层的厚度及构造做法应符合建筑节能设计要求。c保温层与基层墙体以及各构造层之间必须粘结牢固，

14、无脱层、空鼓、裂缝、面层无粉化、起皮、爆灰等现象。一般项目：a. 表面平整、洁净、线角和分格条（缝）应顺直、清晰b.墙面所有门窗、孔洞、槽位置和尺寸正确，表面整齐洁净，暗管面层抹面平整。c.分格条（缝）的宽度和深度均匀一致，平整光滑，棱角整齐，横平竖直，通顺，滴水线槽应顺直，流水坡向正确，坡度符合设计要求。d.允许偏差及检验方法JL保温胶粉浆料内保温层和抗裂层的允许偏差和检验方法应符合下表规定：项 次 项 目 允许偏差（mm） 检验方法 保温层 抗裂层 1 立面垂直 3mm 2.5mm 用2m托线板检查 2 表面平整 3mm 2.5mm 用2m靠尺检查 3 阴阳角垂直 3mm 2.5mm 用2

15、m托线板检查 4 阴阳角方正 3mm 2.5mm 用2m方尺及托尺检查（三）屋面保温层1、施工顺序：刚性防水屋面工程施工工序：现浇钢筋砼板面20厚1：3水泥砂浆找平层铺40厚挤塑保温板20厚1：25水泥砂浆找平刚性防水屋面面层。2、主要施工方法及质量保证措施（1）找平层施工找平层施工所用原材料、配合比必须符合设计要求和有关规定要求，找平层使用的砂子，应是级配良好的中砂，并应做好二次检验，对含泥量超过3%、有机杂质超过5%的黄砂不得使用屋面找平层施工前，必须根据屋面设计坡度和找平层厚度要求，先做好灰饼，沿顺水方向冲筋，其间距1.5M。施工时，先将屋面女儿墙转角、突出屋面的转角部位提前施工，后做大面积的找平层施工。天沟的纵向坡度为1%，水落口的周围500m