西畴县生活垃圾焚烧发电项目及附属配套项目征地补偿安置方案.docx

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1、西畴县生活垃圾焚烧发电项目及附属配套项目征地补偿安置方案根据中华人民共和国土地管理法相关规定，结合西畴县国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划、专项规划、土地利用年度计划和公共利益的需求，需征收兴街镇甘塘子村委会的部分集体土地用于建设西畴县生活垃圾焚烧发电项目，特制定西畴县生活垃圾焚烧发电项目及附属配套项目征地补偿安置方案。具体内容如下：一、本次征收土地的位置、权属及面积拟征收的土地位于西畴县兴街镇甘塘子村民委员会，权属于甘塘子村民委员会龙耳村小组。拟征收土地总面积3.47公顷。二、土地补偿费和安置补助费标准根据云南省自然资源厅关于公布实施全省征收农用地区片综合地价的通知（云自然资

2、（2020173号），该项目用地位置涉及征收农用地区片综合地价（一类区），土地的征收补偿标准为：1 .水田补偿标准:56550元/亩；2 .旱地补偿标准：37700元/亩；3 .集体建设用地：56550元/亩；4 .未利用土地(荒地)补偿标准：18850元/亩。三、林地补偿费(一)杉木用材林L人工幼龄林(1)林木补偿费：按造林成本的8倍计算(造林成本为：种苗费400株/亩x.5元=200元，整地费5个工日/亩80=400元定植费1个工日/亩x80元=80元),每亩补偿费为(200+400+80)8倍=5440元。(2)林地补偿费：按林地上林木价值的3-5倍计算(取用5倍)，每亩补偿费为5600

3、元x5=28000元(执行中龄林和近熟林林地补偿标准1(3)安置补助费：按林地上近三年林木价值的2倍计算，每亩补偿费为5600元x2=l1200元(执行中龄林和近熟林安置补助标准卜综合上述三项合计为：44640元/亩。2 .中龄林和近熟林(1)林木补偿费：按林木价值的80%计算(林木价值为：7m3800元=5600元),每亩补偿费为5600元*80%=4480元。(2)林地补偿费：按林地上林木价值的3-5倍计算(取用5倍)，每亩补偿费为5600元x5=28000元。(3)安置补助费：按林地上近三年林木价值的2倍计算，每亩补偿费为5600元x2=11200元。综合上述三项合计为：43680元/亩

4、。3 .成熟林和过熟林(1)林木补偿费：按林木价值的30%计算(林木价值为：7m3800元=5600元),每亩补偿费为5600元x30%=1680元。(2)林地补偿费：按林地上林木价值的3-5倍计算(取用5倍)，每亩补偿费为5600元x5=28000元。(3)安置补助费：按林地上近三年林木价值的2倍计算，每亩补偿费为5600元x2=11200元。综合上述三项合计为：40880元/亩。(二)松树用材林L人工幼龄林(1)林木补偿费：按造林成本的8倍计算(造林成本为：种苗费400株/亩x.5元=200元，整地费3个工日/亩x80=240元定植费1个工日/亩80元二80元),每亩补偿费为(200+24

5、0+80)8倍=4160元。(2)林地补偿费：按林地上林木价值的3-5倍计算(取用5倍)，每亩补偿费为4200元x5=21000元(执行中龄林和近熟林林地补偿标准卜(3)安置补助费：按林地上近三年林木价值的2倍计算，每亩补偿费为4200元x2=8400元(执行中龄林和近熟林安置补助标准卜综合上述三项合计为：33560元/亩。2 .天然林和直播造林(1)林木补偿费：按人工幼龄林每亩补偿费的30%计算，每亩补偿费为416030%=1248元。(2)林地补偿费：按林地上林木价值的3-5倍计算(取用5倍)，每亩补偿费为4200元x5=21000元(执行中龄林和近熟林林地补偿标准卜(3)安置补助费：按林

6、地上近三年林木价值的2倍计算，每亩补偿费为4200元2=8400元(执行中龄林和近熟林安置补助标准卜综合上述三项合计为：30648元/亩。3 .中龄林和近熟林(1)林木补偿费：按林木价值的80%计算(林木价值为：7m3600元=4200元),每亩补偿费为4200元x80%=3360元。(2)林地补偿费：按林地上林木价值的3-5倍计算(取用5倍)，每亩补偿费为4200元x5=21000元。(3)安置补助费：按林地上近三年林木价值的2倍计算，每亩补偿费为4200元x2=8400元。综合上述三项合计为：32760元/亩。4 .成熟林和过熟林(1)林木补偿费：按林木价值的30%计算(林木价值为：7m3

7、600元=4200元),每亩补偿费为420030%=1260元。(2)林地补偿费：按林地上林木价值的3-5倍计算(取用5倍)，每亩补偿费为4200元x5=21000元。(3)安置补助费：按林地上近三年林木价值的2倍计算，每亩补偿费为4200元x2=8400元。综合上述三项合计为：30660元/亩。5 .天然幼龄林、灌木林和薪炭林等林地补偿按60%计算：(1)林木补偿费：每亩的林木补偿费为：360060%=2160元。(参照林地补偿30%-60%的政策标准，取60%用)(2)林地补偿费:7m36005倍x60%=12600元。(3)安置补助费:4200元x2=8400元。综合上述三项合计为：23

8、160元/亩。6 .荒山荒地、采伐迹地参照未利用土地的补偿标准补偿：18850元/亩。三、林木补偿标准（一）商品林、成片用材林及零星林木的补偿标准集体、个人在承包地、房前屋后及未利用地种植养护的成片用材林及零星树木（按按树），按木材归所有权人，只补助砍工费的方法。胸径在10公分的补助15元/棵的砍工费；11-20（含20公分）补助25元/棵的砍工费；21-30（含30公分）补助35元/棵的砍工费；31-40（含40公分）补助50元/棵的砍工费；40公分以上补助60元/棵的砍工费。所有权人不愿意砍伐的由施工方负责组织砍除，在砍工费的基础上加40%给予补偿所有权人，树木归施工方处理，如需要出售的必

9、须到林业部门办理相关手续。（二）苗圃苗木补偿标准名称单位补偿标准（元）密度用材林苗木亩800030株以上/平方米经济林苗木亩1200030株以上/平方米其他苗木亩1200030株以上/平方米（三）经济林木（果）及零星树木补偿标准林种树种规格株行距最大种植密度补偿标准经济林绿化用苗：拟单性木兰、桂花、紫薇花等（绿化树）胸径小于2cm不超过500株/亩20元/株胸径2-5cm（含5cm）补偿最大总价值不得超过2.0万元/亩50元/株胸径6-8Cln（含8cm）100元/株胸径9-12Cm（含12cm）150元/株胸径大12cm200元/株林果类：梨树、桃、柿、枇杷、石榴、花椒等地径2cm以下不超过

10、296株/亩20元/株地径25cm（含5cm）50元/株地6-10Cm（含IOcm）150元/株地径ll-15cm（含15cm）250元/株地径15cm以上500元/株药材类（草本）：金银花等0.8mX0.8m1042株/亩10元/丛药材类（木本）：杜仲、肉桂、萝芙木等胸径小于2cm0.8m0.8m500株/亩30元/株胸径2-5cm（含5cm）50元/株胸径6T2cm（含12cm）150元/株胸径大于12cm250元/株活树（大树）胸径12-20cm（含20Cm）250元/株胸径21-30Cin（含30CnI）350元/株胸径大于30cm500元/株四、青苗补偿标准征收土地时有地面农作物的给

11、予补偿，无农作物的不给予补偿；征收土地时可以收获的农作物不给予补偿，不可以收获的农作物施工时需铲除的现场调查、协商、评估给予补偿。未利用地,集体、个人的晒场、场院不给予青苗补偿。（一）药材（草本、木本）药材（草木、木本）作物名称单位补偿标准（元）种植密度备注三七亩0.20元/株（一年籽条）150000株/亩含人工费及材料费等所有费用3元/株（二年三七）15000株/亩5.7元/株、（三年三七）15000株/亩苦参、重楼1-3年（亩）10元/株2000株/亩含人工费及材料费等所有费用4年以上（亩）15元/株2000株/亩含人工费及材料费等所有费用黄精田按征地面积以现行市场价格评估补偿（二）农作物

12、作物名称单位补偿标准（元）备注阳瓜、苦瓜、金豆笼20亩3000每亩最高不超3000元橡草笼2亩600每亩最高不超600元马芽花、绿肥亩400蚕豆、豌豆、杂豆、大豆、萝卜、小麦、养子、芭蕉芋亩600玉米、红薯、木薯、油菜亩800水稻、黑麦草田1200蔬菜类：包心菜、大头菜、葛笋、青豆、洋芋、空心菜、菠菜、茄子、西红柿、大白菜、青菜、芋头、花菜、豆腐菜、牛皮菜、瓜类田1000露地1200膜地辣椒、花生、莲藕、茨菇亩1200露地1500膜地甘蔗（榨糖）亩1500露地甘蔗1800半地膜甘蔗2000全地膜甘蔗甘蔗（水果）3000葱、蒜、韭菜、雪莲果、山药、洋葱亩1500生姜亩2000烤烟亩3000葡萄（

13、提子等优良品种）亩16000一年20000二年24000三年26000四年20000五年及以后桑苗、棚养蝗虫亩5000西瓜亩5000芭蕉、香蕉株20株高1.5米以内50株高1.5米以上五、地面构筑物补偿标准（）水库：50元/立方米。（二）坝塘：60元/立方米。（三）地面水池1 .未加顶盖：水泥砂浆抹面80元/立方米；毛石、砖支砌抹面200元/立方米；混凝土浇筑（有钢筋）、条石支砌抹面250元/立方米；2 .钢筋混凝土加顶盖：砂浆抹面90元/立方米；毛石、砖支砌抹面250元/立方米；钢筋混凝土浇筑或条石支砌抹面280元/立方米。（四）水窖按300元/立方米补偿，包含沉沙池和引水沟等；机水井深4米以内部分450元/米；井深4米以外部分600元/米。（五）沼气池正常使用的按300元/立方米补偿；不能正常使用的按200/立方米补偿。（六）三面光沟渠按断面尺寸补偿，未列入断面按照工程单价分析进行补偿。序号规格单位补偿标准（元）备注10.3X0.3m10020.3X0.4m12030.4X0.4m14040.4X0.5m15050.4X0.6m16060.5X0.5m16070.5X0.6m17080.5X0.7m18090.6X0.8m200100.8X1.0m250111.0X1.2m300121.0X1.5m450131.2X1.5m500