店铺租赁合同（共6篇）.docx

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1、店铺租赁合同（共6篇）第1篇甲方（出租入）：出租人名称住所地：出租人地址联系电话：出租人联系电话乙方（承租人）：承租人名称住所地：承租人地址联系电话：承租人联系电话鉴于甲方是上述店铺的合法所有人，愿意将该店铺出租给乙方使用，双方经友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁物及位置L1甲方同意将下述店铺（以下简称租赁物）出租给乙方使用：店铺名称：店铺名称店铺面积：店铺面积所在位置：店铺位置1、2乙方同意接受并使用租赁物，用途为：店铺用途第二条租期及期限2、1租赁期限为租赁开始日期至租赁结束日期。2、2若乙方需要续租，应提前个月书面通知甲方，并经甲方同意后，签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3、1

2、乙方同意按照以下方式支付租金：每月租金：租金金额支付方式：支付方式3、2乙方应在每月日前将租金支付给甲方，逾期支付的,甲方有权要求乙方支付逾期违约金。3、3如乙方未按时支付租金超过个月，甲方有权解除合同，并要求乙方返还租赁物。第四条使用条件4、1乙方承诺在租赁期间使用租赁物时，遵守相关法律法规，不从事任何非法活动。4、2乙方应对租赁物进行合理维护，保持租赁物的整洁、安全。4、3乙方不得将租赁物转租或转让给第三方，如有需要，需提前书面通知甲方，并经甲方同意。第五条维修和保险5、1乙方在使用租赁物时，如发生任何损坏或故障，应立即通知甲方，并由甲方负责维修。5、2乙方应购买适当的保险，保障租赁物的安

3、全，并向甲方提供保险单据。第六条违约责任6、1如乙方未按照本合同约定支付租金或违反其他条款，甲方有权解除合同，要求乙方承担相应的违约责任。6、2如因甲方原因导致租赁物不能正常使用，甲方应负责修复，并在维修期间减免相应租金。第七条合同解除7、1本合同期满，双方均无异议的，合同自动解除。7、2在租赁期限届满之前，任何一方需终止合同的，应提前个月书面通知对方。第八条其他约定8、1本合同一式一份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。8、2本合同的附件包括：列举合同附件8、3对于未尽事宜，双方可协商补充，签订补充协议。第九条争议解决9、1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。9、2若发

4、生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（出租入）：乙方（承租人）：签订地点：签订日期：甲方（出租方）：地址：电话：法定代表人：身份证号码：乙方（承租方）：地址：电话：法定代表人：身份证号码：鉴于甲方是合法拥有位于（详细地址）的商业用房（以下简称店铺）的合法权利人，并有权出租该店铺；乙方有意租赁该店铺从事商业经营活动，双方本着平等、自愿、公平的原则，经协商一致，就店铺租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋基本情况1、甲方同意将其所有权/使用权的店铺出租给乙方，店铺详细位置为（详细地址），面积为（具体面积），用途为（商业用途/办公用途等）。2、店铺内部设

5、施包括但不限于（列出店铺内已有的设施，如空调、水电设施、网络设施等）。第二条租赁期限2、租赁期满后，双方如需继续租赁，应提前（X）个月书面协商续租事宜。第三条租金及支付方式1、乙方同意按照每月（或季度/半年/年）支付租金，租金为人民币（）（大写）元整。2、租金支付方式：（选择适合的支付方式，如银行转账、现金支付等）。3、租金支付日期：每月（或季度/半年/年）的（X）日前支付当期租金。第四条使用权1、乙方在租赁期内享有店铺的合法使用权，可以按照租赁用途进行商业经营活动。2、乙方可根据经营需要，适当改动店铺内部装修和布局，但需提前征得甲方书面同意。第五条维护和维修1、甲方保证店铺在租赁期内的结构安

6、全和设施正常使用，如有损坏需及时修缮。2、乙方应当妥善保管店铺内设施和设备，如有损坏须承担修复或赔偿责任。第六条税费1、租赁期内的各项税费由甲方承担，除非因乙方的经营行为导致额外税费产生。2、如有关店铺租赁所得需要缴纳税费的，由乙方负责缴纳相关税费。第七条违约责任1、如因甲方原因造成店铺无法正常使用，甲方应承担相应赔偿责任。2、如因乙方原因造成店铺损坏或违反租赁合同的其他约定，乙方应承担相应的违约责任。第八条其他约定1、本合同未尽事宜，由双方协商解决，双方可签订书面补充协议。2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第九条合同解除1、在租赁期限届满之前，任何一方不得擅自解除本合同

7、。如有需要解除合同，须提前（X）个月书面通知对方，并经过双方协商一致解除本合同。第十条法律适用和争议解决1、本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国法律。2、因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。甲方（出租方）签字盖章：日期：年月日乙方（承租方）签字盖章：日期：年月日以上内容经双方确认无误后，签订本合同，自愿遵守各项约定。（以下为法律声明）特别提示：请甲、乙双方在签订本合同之前，充分阅读并理解本合同的全部内容，确保自身权益不受损害。如对合同内容有任何疑问，请及时向有关法律专业人士咨询。甲方：（出租方）地址：电话

8、：法定代表人：身份证号码：乙方：（承租方）地址：电话：法定代表人：身份证号码：鉴于甲方是本市具有店铺出租资格的房产机构，乙方欲承租甲方所拥有的商铺，经甲方查阅乙方的经营情况和信誉状况，双方经协商，达成以下租赁协议，并依法签订本合同。第一条租赁物及位置1、1租赁物：甲方同意将其所拥有的（或管理的）商铺（以下简称租赁物）出租给乙方经营使用。1、2地址：租赁物位于（详细地址）O1、3面积：租赁面积为平方米。1、4用途：租赁物仅供乙方经营（详细业务类型）业务使用，不得用于其他用途。第二条租赁期限2、1租赁期限：租赁期限为年，自年月0起至年月0止。2、2期限届满前续租：租赁期满前30天，乙方有权按照当时

9、市场租金优先续租。第三条租金及交付方式3、1租金标准：租金为每月人民币元。3、2交付方式：乙方应于每月的日将租金缴至甲方指定账户中，或直接交付给甲方。3、3违约金：如乙方未按规定时间缴纳租金，甲方有权从滞纳期间的欠款中按日收取违约金，违约金的计算标准为每天租金的%o第四条押金4、1押金：乙方须在签订本合同之日起天内向甲方支付押金，押金为人民币元。4、2押金用途：押金用途为保证乙方履行本合同规定的义务，并在租期届满时清算租金、物业费及维修费等费用后，扣除应由乙方承担的因违约造成的损失。4、3退还押金：本合同履行完毕并经双方共同确认无争议后，甲方应在天内将押金退还给乙方。第五条公共设施和配套设备的

10、使用5、：!公共设施：甲方应保证公共设施的安全、完好。5、2配套设备：甲方应按照国家规定提供必要的配套设备。5、3使用限制：乙方只能在租赁物内设置符合国家标准的设备，不得擅自改动或拆卸公共设施和配套设备。第六条维修、保养6、1维修、保养：甲方应对租赁物进行维修、保养，确保租赁物的正常使用，如需乙方配合维修、保养，甲方应事先通知乙方。6、2费用承担：如因乙方过错导致租赁物需要维修、保养，维修、保养费用由乙方承担。第七条税费及其他费用的支付7、1税费：本合同项下的各种税费由乙方承担。7、2物业费：甲方负责向物业公司缴纳物业管理费用，乙方应按照实际情况承担相应的物业管理费用。7、3其他费用：因使用租

11、赁物产生的其他费用，由乙方承担。第八条合同变更和解除8、1合同变更：本合同的任何修改、变更必须经双方协商一致，签署书面协议后方可生效。8、2合同解除：在租赁期内，以下情况发生，本合同自动终止：(1)因不可抗力因素，导致租赁物无法正常使用；(2)甲方违反本合同，未保障乙方正常经营；(3)乙方未按照本合同规定支付租金，连续逾期超过15天；(4)乙方擅自改变租赁物用途或将租赁物转租给他人。第九条违约责任9、1违约责任：如本合同任何一方违约，应承担违约责任，并向对方支付违约金。9、2甲方违约：如甲方未能按照本合同规定保障乙方正常经营，应依法承担违约责任。9、3乙方违约：如乙方未能按照本合同规定支付租金

12、或其他费用，应依法承担违约责任，并按照本合同规定补偿甲方因此所受的损失。第十条争议解决10、1协商解决：本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。10、2法律适用：本合同的签订、效力、履行和解释均适用中华人民共和国法律。10、3争议管辖：如协商不成，争议应提交有管辖权的人民法院裁决。第十一条其他11、1本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。11、2在执行本合同过程中，双方均须遵守国家、地方法律法规的规定。IL3未尽事宜，由双方协商解决，并作出书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11、4本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租

13、方）：签订日期：年月日甲方：（出租方）地址：电话：法定代表人/负责人：乙方：（承租方）地址：电话：法定代表人/负责人：鉴于甲方是该店铺的合法所有人，现甲方同意将其所拥有的店铺出租给乙方使用，双方在平等、自愿、公正的基础上达成以下协议：第一条租赁物品及位置1、1甲方同意将其位于（地址）的（面积）店铺出租给乙方使用。1、2该店铺的使用范围包括店内的一切设备、工具和家具。但不包括装修费用。第二条租期与租金2、1租期：本合同自年一月一日至年月日止。如乙方需要继续租用的，应在合同到期前一个月向甲方提出书面申请，并经过甲方同意后签订新的租赁合同。2、2租金：乙方应按合同约定，在每个月的一号前缴纳当月租金。

14、租金总额为人民币元。其中，押金为人民币JTIjo2、3逾期租金：如乙方未于约定时间内支付租金的，甲方有权收取每日千分之五的滞纳金，直至租金全部支付为止。如果乙方拖欠租金超过一个月，甲方有权解除本合同并收回该店铺。第三条使用规定3、1乙方应按照甲方要求对该店铺进行使用和保管，并承担该店铺所在地出租商业楼宇的公共设施的维修费用。3、2乙方不得将该店铺转租或转让给任何第三方。如有需要将该店铺整体或部分转让他人的，应征得甲方的书面同意，并需办理相关手续。3、3为了保持商场良好秩序，乙方不得在该店铺内经营或存放违反国家法律法规、危险品或影响周围环境安全的物品。3、4乙方应保证其经营行为遵守国家法律法规，

15、不得从事非法经营活动或损害其他商户利益的竞争行为。3、5乙方应按照商场的开放时间经营，如需调整经营时间，应提前向甲方申请并获得甲方书面同意。第四条维修与保养4、1该店铺的一切设备、工具和家具的维修和保养由乙方承担，如果因乙方使用不当而造成设备故障或损坏，乙方应负责维修费用。4、2如因非人为原因导致店铺设备、工具和家具出现损坏，甲方应负责维修，但需事先得到乙方书面同意。第五条违约责任5、1乙方如未按合同规定支付租金或违反其他约定，甲方有权按照法律法规的规定采取追究其法律责任的措施，并有权解除本合同，收回该店铺。5、2如因乙方原因导致该店铺设备、工具和家具损坏，乙方应承担全部维修费用。5、3若因甲方原因导致该店铺无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任，并承担与此相关的全部费用。第