2023年中国建筑业发展趋势预测 .docx

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1、2023年中国建筑业发展趋势预测2022年，国内建筑业将面临十分困难的局面，需求萎缩、供给冲击、预期减弱等宏观经济形势严峻复杂，环境动荡，受C0VID-19事件影响屡屡延期。今年对于投资建设领域和建筑行业来说是史无前例的一年，也是近年来行业最具颠覆性的一年。2022年，中国建筑业将在磨难中求变、在磨难中寻找突破。2022年，全国建筑业总产值预计达到311980亿元，比上年增长65%,增速下降约45个百分点。83383亿元，比去年同期增长4倍，经济增速提高0.4个百分点，建筑业增加值占GDP比重0.4个百分点。7、建筑业稳居第一国民经济支柱地位。2022年，全国房地产开发投资预计比上年下降IO0

2、%至1328954亿元，分行业看，基础设施投资预计比上年增长94%,制造业投资增长91%。房地产开发投资将下降100%。2022年建筑行业将发生的变化，隐藏在不引起关注的全行业数据中。2022年，整个中国建筑业将在艰难中呈现变化和突破。房地产在减少，房屋建设在减少，基础设施业务比重在增加。2022年，随着房地产企业整体融资环境持续收紧，全年房地产开发投资同比下降10%,首次出现负增长。房地产企业购置土地面积减少一半以上，房屋开工、新建房屋、竣工房屋面积也减少。与上年相比下降约40%。2022年，我们计划通过加快政策性开发性金融产品和地方专项债券运用继续取得成效。海运将出现大幅增长。国内建筑业集

3、中度进一步提高。预计2022年8家主要建筑业国有企业新签合同总额将达到1542351.6亿元，同比增长145%o国内建筑业新签合同数量从2016年的30份增加到2022年的421份，建筑业进入低集中度、寡头垄断阶段。到2022年，韩国本土10大建筑企业新签合同额预计将超过25万亿韩元，本土建筑业占比正在快速提升。2022年中国建筑业发展预计将呈现“从产业繁荣到企业繁荣”的特点。产业政策更加规范。2022年，绿色建造、数字化转型、智能建造、装配式发展、资质改革、农民工权益、企业减负、质量提升、市场规范等方面的各项政策和成果将陆续出台。这是一场进一步明确行业和企业发展目标的竞赛。各项政策的出台，将

4、进一步优化建筑市场环境，提高建筑企业技术水平，打造企业核心竞争力，积极保护农民工权益，促进建筑企业转型升级。建筑业水平。建筑业质化发展。政府综合项目比重上升，区域综合开发、EOD成为主要发展模式。国务院发布关于印发坚决稳定经济一揽子政策措施的通知（国发202212号）。文件第十六条要求“鼓励和吸引更多社会资本参与国家重大工程项目:我们将鼓励民间投资立足城市基础设施，通过综合开发模式、以设施为主等参与重点领域项目建设J2020年至2021年，行政库外大型基础设施建设项目共2015个，总投资38.298亿元。其中，基本符合区域发展条件的真正区域开发项目233个，占比116%,总投资额21.254亿

5、元，占比555%。我国轨道交通TOD和帕克城社区EOD在助推城市地区迈向高质量发展方面取得了开创性成果，为探索公有制住房保障“城市三明治层”奠定了坚实基础。2023年，地区债务期限预计将创历史新高，给建设投资和建设带来压力。预计2022年地方政府债务余额增速将继续下降，专项债预计仍将是发行主体。2022年末，全国31个市省地方债务余额为351万亿韩元，较2021年底增加46万亿韩元，其中一般债务余额144万亿韩元，特殊债务余额为207万亿韩元。地方政府债务余额增长率为151万亿韩元。2020年以来，在今年达到最高点后持续下滑。2023年市政债券到期规模预计将达到约365万亿元的历史最高水平，城投债券总到期规模也预计将达到约569万亿元的历史最高水平。随着地方政府规划投资财政压力加大，建筑业也面临压力，建筑业商业模式正在加速变革。对投资支持的需求不断增加，为该行业创造了进一步的结构性机会。从拉动投资增长的效率来看，交通、水利投资具有较强的“见效”能力。从目前来看，全国铁路投资略有下降，但高速公路投资继续稳定增长，水利投资呈现明显增长。地方政府投资中，城市公路、垃圾处理、地下综合管道等分区预计将快速增长，而水、燃气生产和供应行业的投资对改善人民生活发挥着重要作用，预计将继续保持。生态治理、流域治理预计将继续为生态环保领域建筑业做出更大贡献,2023年将快速增长。