(新)XX公司综合楼地下防水施工方案.docx

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1、1 .编制依据12 .工程概况11.1 1工程总体概况11.2 工程基本情况和各参建方基本情况11.3 工程建设地特点11.4 地下室防水概况23 .施工总体部署23 .1组织体系24 .2施工准备44 .施工工艺64.1 地下室底板64.2 地下室外墙（单侧支模）94.3 地下室顶板114.4 特殊部位防水115 .成品保护措施176 .质量保证措施176.1 工程防水质量总目标176.2 公司质量保证体系186.3 产品质量控制措施186.4 产品质量保证措施186.5 落实岗位责任制187 .安全文明施工措施191.1 1安全施工措施191.2 安全用电201.3 安全标志和安全防护20

2、1.4 夜间施工201.5 防水工程施工201.6 其他201.7 文明施工措施218 .雨季施工措施218 .1进度安排219 .2雨季施工要点219 .验收要求229.1细化标准229.2 材料要求229.3 防水卷材质量验收229.4 细部构造质量验收231 .编制依据序号名称编号类别1地下工程防水技术规范GB50108-20XX2地下防水工程质量验收规范GB50208-20XX3地下建筑防水构造10J3014利用建筑物金属体做防雷及接地装置安装15D5035本工程建筑施工图纸总说明6业主、设计院提出的材料及做法2 .工程概况2.1 工程总体概况2.2工程基本情况和各参建方基本情况本工程

3、拟建建筑物名称为“XXX”,总建筑面积约2.24万In2。地上8层，局部1层（建筑面积1640011）2）,地下车库2层（建筑面积600011f）,车库出入坡道位于地下主体结构内。建筑物高度27.35m,框架剪力墙结构，基础形式为筏板+上柱墩基础。项目内容工程名称工程地点建设单位设计单位监理单位施工单位防水专业分包单位工期2.3工程建设地特点本工程位于，位于北五环至六环之间，紧邻京新高速、京藏高速。北临安宁庄前街，南临小营西路，可直达京藏高速。地处市区，东北侧为清上园小区，南侧为小营西路32号院，四周均为居民区。场地属于平原地貌，现状为空地，地形相对平坦。拟建工程重要性等级为二级，拟建场地复杂

4、程度为中等复杂，场地地基复杂程度为中等复杂。项目建设地气候为典型的温带季风气候，夏季高温多雨，冬季寒冷干燥，春、秋短促。全年无霜期180200天，西部山区较短。2007年平均降雨量483.9毫米，为华北地区降雨最多的地区之一。降水季节分配很不均匀，全年降水的80%集中在夏季6、7、8三个月，7、8月有大雨。2.4地下室防水概况本工程地下室防水等级为一级，不允许渗水，结构表面无湿渍。外墙（挡土部分）及底板采用抗渗等级为P8的防水混凝土。注：若施工图做法调整，以施工图为准。序号部位防水材料拟采用铺贴方式1地下室底板4mm+3mm厚双层SBS改性沥青防水卷材热熔2地下室外墙4mm+3mm厚双层SBS

5、改性沥青防水卷材热熔/肥槽内自粘3地下室顶板4mm厚双层SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材+3mm厚双层SBS改性沥青防水卷材热熔4垂直施工缝钢板止水带+腻子型遇水膨胀止水条5水平施工缝墙底部：钢板止水带墙顶部：遇水膨胀止水条3.施工总体部署3.1组织体系3.1.1项目管理层组织机构机电部商务部物资部 一安全部质量部工程部技术部施工班组3.1.2项目管理层职责分工项目管理层职责分工表序号职务主要职责1项目经理对工程项目实施全面管理，贯彻实施公司的质量方针，科学地组织和管理进入施工现场的人、财、物等生产因素，协调好与建设单位、设计单位、地方主管部门、等各方面关系，深入现场及时解决施工中出现的问题。2

6、项目技术负责人组织编制地下防水施工方案并对现场管理人员及作业班组长进行方案技术交底，监督防水施工严格按方案执行。参与防水工程的验收。3现场经理负责工程项目的生产管理，协调项目经理做好人、财、物的合理调配与供应，组织好现场的安全管理及文明施工工作。4商务经理负责防水专业施工队伍、防水材料供应商的报价审核。负责项目的成本管理工作。负责组织编制和办理工程款结算。5安全总监监督安全生产检查，组织安全员开展安全日检，督察Kl患整改。落实员工安全教育、培训、持证上岗的相关规定，组织作业人员入场安全教育。负责监督分包单位的安全管理。6质量总监负责工程项目的生产质量各环节的控制、安全、消防、文明的控制管理。严

7、格执行质量检验评定标准，行使质量否决权。确保防水工程质量达标。7机电经理对影响防水工程的管线综合考虑，及时施工，杜绝对防水层二次破坏。3. 2施工准备4. 2.1技术准备：Il学习施工图纸、规范和标准，了解地下室各部位的防水设计要求、防水工程的施工程序、施工顺序、质量标准。m根据设计图纸、规范和标准要求，编制施工专项方案，经审批后实施。：r施工技术交底：根据确定的地下防水工程的施工工艺要求，对参与防水施工的所有人员做好防水工程的施工技术交底，按照防水工艺要求做好施工技术培训，熟悉施工方法、操作要领与质量验收标准。3）防水卷材必须有材料合格证，且事先做好复试、复试结果合格。fs为了确保防水工程质

8、量，确定每一道施工工序的验收标准，办理好质量验收记录。5. 2.2机具准备本工程的主要施工机械设备表序号机械名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率生产能力备注1小平铲30中国20180清理基层用2扫帚30中国20180清理基层用3拖布30中国20180清理基层用4钢丝刷30中国20180清理基层用5空压机1中国20164000W清理基层用6电动搅拌器5中国2017500W搅拌材料用7塑料桶30中国20180盛装处理剂8压藕30中国20190赶亚卷材9油漆刷30中国20190细部处理10滚刷30中国20190涂刷处理剂用11硬塑料刮板30中国20190找平层欠理12皮卷尺5中国20190测量用

9、13钢卷尺5中国20190测量用14长柄刷30中国20190涂刷立墙处理剂15火焰喷枪25中国20190卷材施工用本工程主要的测量、质检仪器设备表序号仪器设备名称规格型号数量备注1含水量快速测定仪符合JTJO51-93或其它相当标准的要求42回弹仪带数显、冲击能量2.2焦尔，适应范围10-70Nmm3台3三米直尺符合JTJO71-94的要求3件4水准仪自动安平1.5mmkm3件3.2.3劳动力配置为确保质量，防水工程由专业防水队伍进行施工；作业人员持证上岗；防水施工一般以34人为小组较为适宜。拟投入本工程的劳动力使用计划表工种按工程施工阶段投入劳动力情况施工准备阶段底板防水施工外墙防水施工顶板

10、防水施工清理验收备注防水工22015102根据实际情况调整电工22222小工220151023.2.4材料准备序号材料名称使用部位14mm厚SBS改性沥青耐根刺防水卷材地下室顶板24mm厚SBS改性沥青防水卷材地下室顶板33mm厚SBS改性沥青防水卷材地下室外墙及底板4基层处理剂防水卷材基层处理5遇水膨胀止水条地下室外墙顶部水平缝6钢板止水带所有垂直施工缝及地下室外墙底部水平缝7腻子型遇水膨胀止水条所有垂直施工缝8沥青胶、油麻穿墙管9中50发泡聚乙烯棒底板与外墙交角10聚氨酯密封骨底板、外墙防水卷材接茬防水材料供货商应在业主指定的厂家中选择，选用有出厂合格证和有性能检测报告并符合产品标准和设计

11、要求的防水材料。其中防水材料符合以下要求:Il防水材料厂家先由甲方、监理认定，必须符合相关规范的有关规定。12）材料应有出厂证明及材料物理力学性能的检测报告。：“进场前应按试验计划进行抽样复试，防水主材必须进行见证取样，复试合格后方可使用。141卷材及其胶粘剂应具有良好的耐水性、耐久性、耐刺穿性。3.2.5现场准备fIl反应粘防水卷材与聚氨酯涂膜施工前，基层应平整、牢固、不空鼓开裂、不起砂，防水层施工前应将基层表面处理干净。!71地下室遇有穿墙管等细部构造处理，在防水作业前应事先完成。口外墙防水螺杆洞口或缺陷已填补密实。41施工环境：施工时气温应在5C以上，不宜在特别潮湿且不通风的环境中施工。

12、15基面要求1）表面清洁：清除表面杂物、油污、砂子，凸出表面的石子、砂浆疙瘩等应清理干净，清扫工作必须在施工中随时进行。2）强度：为保证防水层牢固粘结于基层表面，要求找平层应有足够的强度，表面光滑，不起砂，不起皮。防水基面的混凝土或水泥应达到一定强度后才能施做防水层，并无松动块体。3）无筋：对于突出防水基面的拉杆螺栓，应割掉并打凿至基面内2cm,对割除的拉杆螺栓端头，用聚合物砂浆抹平。6. 施工工艺6.1 地下室底板4.1.1工程做法厂钢辘凝土防水獭50cml20匆石混凝土防水层：4+3厚SBS改性沥青防水卷材20惇1：20水呢砂浆找平层一垫层：100鼠20混凝土蛾底板防水做法4.1.2施工工

13、艺流程基层清理一涂基层处理剂一弹线定位一铺贴附加层一铺贴第一层SBS防水卷材一搭接边封口一铺贴第二层SBS防水卷材T嵌缝密封一质量检验T成品保护4.1.3主要施工方法4.1.3.1.基层处理(11基层表面应坚实具有一定的强度，清洁干净，表面无浮土、砂粒等污物，表面应平整、光滑、无松动，要求抹平压光，对于残留的砂浆块或突起物应以铲刀削平。12】阴阳角应抹成半径为50mm均匀光滑的小圆角。IV】穿墙管道及连接件应安装牢固，接缝严密，若有铁锈、油污应以钢丝刷、砂纸、溶剂等予以清理干净。4.1.3.2,涂刷基层处理剂用长把排刷把冷底子油涂刷在干净干燥的基层表面上，复杂部位用油漆刷刷涂，要求不露白，涂刷均匀。干燥4h以上至不粘脚后方可进行下道工序。4.1.3.3.附加层施工对所有的阴阳角部位、立面墙与平面交接处做附加层处理，附加层宽度一般为500mm。对凸出基层部位部分做30Omm宽附加层。4.1.3.4.试铺定位在基层上弹出基准线，把卷