地下车库质量通病防治措施.docx

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1、目录1质量通病防治要求31. 1质量通病防治的指导思想和目标31.2 以创建无质量通病工程为龙头，全面开展提高建造工程质量31.3 加强领导，把质量通病防治措施落到实处31.4 确保工蒯量的措施32各分项工程质量通病预防措施42.1 钢筋工程质量通病预防措施42.2 模板工程质量通病预防措施52.3 混凝土工程质量通病预防措施62.4 剪力墙结构裂缝预防措施72.5 地下室渗漏预防措施82.6 现浇混凝土楼板裂缝预防措施82.7 屋面渗漏预防措施102.8 有防水要求房间渗漏预防措施122.9 外墙渗漏预防措施132.10 外窗渗漏预防措施142.11 填充墙墙面裂缝及抹灰空鼓预防措施152.

2、12 毛坯房楼地面施工常见问题预防措施162.13 房间开间尺寸超差预防措施172.15 装饰装修腻子漏网、反锈、毛刺等预防措施182.16 楼梯踏步裂缝、空鼓预防措施192.17 内墙饰面砖和地板砖质量通病预防措施192.18 室外进户管预埋不符合要求预防措施212.19 管子进落地配电箱和管子出地面高度不符合要求预防措施222.20 20开关插座标高不一致、变形、歪斜的防治措施222.21 屋面避雷带焊接不饱满、夹渣预防措施232.22 排水管道预埋、预留常见问题预防措施232. 22地漏安装不规范、水封深度不满足要求232.23地下埋设管道渗、漏水242.24室内地下埋设排水管道漏水24

3、3建造防渗漏及防水配合措施243.1穿楼板管根部渗漏243. 2地面渗漏243 .3屋面渗漏254 .4厕所间渗漏253. 5外墙渗漏251质量通病防治要求1. 1质量通病防治的指导思想和目标质量通病防治的指导思想是：以对历史、对人民高度负责的精神，以贯彻落实建设工程质量管理条例、山东省质量通病专项管理技7将昔施鲁建发【2022】14号文件为核心，以保证工程主体结构质量和满足使用功能、全面消除质量通病为主要目的，以规范工程施工质量行为和市场行为为重点，强化质量责任，保证国家法律法规和强制性技术标准规范在工程建设各个环节、各道工序得到严格执行，确保向建设单位提供趁心的建造工程。无质量通病工程的总

4、体标准是：功能和施工质量、结构安全符合国家有关技术标准规范，建设活动符合国家有关法律、法规要求。工程地基基础和主体结构安全可靠，满足规定使用年限；屋面、外墙面、楼地面、洗手间、厨房，建造给排水、采暖系统，装饰工程、门窗工程、建造电气安装工程中的质量通病已基本得到消除；装饰细腻美观，线角平直、方正，用户满意度高。1.2 以创建无质量通病工程为龙头，全面开展提高建造工程质量我公司环绕在本工程中开展创建无质量通病工程活动，制订措施，引导施工各方加强管理，建立健全质量保证体系，增强科技含量，提高施工工艺，推动管理建造工程质量通病工作全面深入开展，把我省建造工程质量提高到新水平。(1)严格执行强制性技术

5、标准规范。各专业施工单位都要把执行国家强制性技术标准规范作为质量管理重点，建立严格的内部保证体系，各道工序、各个环节都要严格把关，确保各项强制性技术标准规范在工程建设全过程得到认真执行。集团公司生产部加强对执行强制性技术标准规范的监督管理。要广泛开展标准规范的宣传，唤起施工人员的标准规范意识。要组织好标准规范培训，提高参建人员执行标准规范的能力。(2)严格落实工程质量责任制。创建无质量通病工程涉及到工程建设的方方面面，必须把质量责任制贯通于工程建设全过程。明确责任人对工程质量所担负责任，根据不同工序、岗位，把工程质量责任层层分解，落实到每一个参建人员身上。要提高参建人员责任意识，建立严格的责任

6、追究和奖惩制度，将工程质量优劣与个人利益挂钩，对浮现的工程质量问题要分清责任，严肃处理；对创出精品工程的人员要予以奖励。(3)努力提高工程建设科技水平。我公司将要认真总结过去多年在管理质量通病中所形成的科技创新成果，加快科技成果转化，大力推广工程建设的新技术、新材料、新工艺。对当前工程建设中存在的突出质量问题，要认真组织科技攻关，及时总结、推广。对工程科技攻关中遇到的问题，公司生产部靠上指导，匡助解决；对一些质量通病顽症，要集中技术力量组织攻关；对一些落后的技术、工艺、设备和材料，强制淘汰。(4)严格材料、设备、构配件的选择使用。要进一步规范采购行为，确保进场材料质量。严格合格证制度和现场抽检

7、手段，加强对材料、设备、构配件的监督检查。我单位将严格执行材料、构配件采购检验制度，未经检验或者检验不合格的一律不用。要通过各方面的努力，严防假冒伪劣产品和不合格材料进入施工现场、用于工程建设。1.3加强领导，把质量通病防治措施落到实处把质量通病防治措施落到实处，是推动我公司工程质量整体水平提高的一项重要举措，事关业主的切身利益和社会稳定。我公司将从讲政治的高度，提高认识，加强领导，采取措施，狠抓落实。把管理质量通病工作落实到具体分管领导和科室，有关科室要根据各自的职责分口把关。各有关部门及时研究新情况，解决新问题，确保管理质量通病工作健康发展和有效运行。1.4 确保工程质量的措施(1)实行样

8、板开路，施工员要认真安排，每一个分项工程大面积施工前，必须做出样板间，经检查符合标准后方可大面积施工。(2)严格执行工程质量检测制度，工地技术人员应做到每一个分项工程的保证项目符合设计要求和质量验收规范的规定，凡不符合规范要求，必须进行返工整改，知道符合要求为止。(3)搞好工程技术人员和主要工种人员的培训工作，建立质量通病防治体系。各分项工程质量通病预防措施2.1钢筋工程质量通病预防措施序号通病防治措施1成型尺寸不符合要求加强钢筋配料管理工作，根据本单位设备情况和传统操作经验，预先确定各种形状钢筋下料长度调整值，配料时考虑周到；对于形状比较复杂的钢筋，如进行大批成型，最好先放出实样，并根据具体

9、条件预先选择合适的操作参数(画线、板距等)，以作为示范。2骨架外形尺寸不准，箍筋间距不绑扎时应坚固；对己不许确骨架个别箍筋松绑应重新绑扎；外申部份一道暂时箍筋，并应缠扣绑扎；浇筑彼时，不能踩筋；划出箍筋位置后再绑扎。序号通病防治措施3梁柱接头处箍筋数量不足或者漏合理安排先绑梁筋，待补上梁柱接头柱箍筋，再封梁侧模的操作方法。4:噜、柱主筋偏位混凝土保护层垫块按规定放置。墙板内外排钢筋间放置撑筋。柱子钢筋外伸部份加一道暂时箍筋，盘后用减去四周保护层的卡具固定柱筋；墙板筋在模板上口外加一道水平梯子筋加以限位。混凝土浇筑时，振动棒或者下料斗尽可能避免碰撞钢筋，发现撞斜，及时进行校正。5钢筋套算连接参拧

10、紧、套丝夕卜就多、丝头断由齐、罗纹丝扣破损钢筋丝头长度应满足实际采用产品的设计要求，且加工丝头长度公差应为02.0倍螺距；钢筋端部在进行直罗纹加工前应切平或者锁平后方可进行直罗纹加工，在实际施工中最好采用砂轮锯磨平直罗纹连接采用管钳扳手拧紧，应确保钢筋丝头在套筒中央位置相互顶缓，乡送诬后夕霞纹壑曩至宜超过2.0倍螺距，线琴完座后M采用箍力扳手枝核拧紧僦直罗纹丝头加工凫成后及谕菜用专用不塑料帽进行保护，放置时间较长时可采用塑料薄膜缠绕的方式，防止丝扣锈蚀、污染及破坏；分批次检查罗纹加工情况，不合格的罗纹丝头及时切除；查找造成不合格的原因，如是加工刀具的问题，及时更换刀具；如是操作人员的问题，对操

11、作工人进行培训教育或者处罚。6钢筋浮现位移和露筋现象墙柱主筋的插筋与底板上下筋要固定绑扎坚固，确保位置准确，必要时可附加钢筋电焊焊牢，混凝土浇注前、后设专人检查整修；混凝土保护层垫块要适量可靠，框架柱顶部在柱筋与模板之间加设垫块，防止钢筋位移。同时钢筋绑扎时控制好外形尺寸，混凝7飒筋表面锈蚀士浇注时设专人看护。钢筋露天堆放时，采用钢筋垫枕木架空堆放，采用防雨篷布覆2.2模板工程质量通病预防措施序号通病防治措施1模板工程浮现吃模和涨模现象梁板支模时采用板模压梁侧模，墙梁交接时，梁底模压墙模。掌握好振捣时间和力度；根据柱高和断面尺寸设计核算柱箍自身的截田尺寸和间距，以及对大断面柱使用穿柱螺栓和竖向

12、钢楞，保证柱模的强度、刚度足以反抗混凝土的侧压力，施工应按设计要求作业。2模板接缝不严造成漏浆加强模板进场者埋，确保模板边用平整，做好I目模板的清埋JL作。对接缝宽的贴胶带或者铺油毡，推泛博模板施工。3模板内的垃圾泥土等杂物清除不干净支模前，对施工缝保潮，并经技术员会同监理代表验收，并办型隐蔽验收手续后，方可支模，同时在模板下方留一清扫口，利于后期掉落清理。序号通病防治措施4：油线偏位模板轴线放线后，要有专人进行技术复核，无误后才干支模。墙、柱模板根部和顶部必须设限位措施，如采用焊接钢件限位，以保证底部和顶部位置准确。支模时要拉水平，竖向通线，并设竖向总垂直度控制线，以保正模板水平、竖向位置准

13、确。根据碎结构特点，对模板进行专门设计，以保证模板及其支架具有足够强度、刚度和稳定性。碎浇捣前，对模板轴线、支架、顶撑、螺栓进行认真检查、复核，发现问题及时进行处理。5卜示高偏差每层楼设标高控制点，竖向模板根部需抹平。模板顶部设标高标记，严格按标记施工。楼梯踏步模板安装时应考虑装修层厚度。标高传递均采用绝对标高以同一点向上传递，避免层间标高传递的误差积累。6阴阳角不垂直、固渠方正修理好模板角模，支撑时要控制其垂直偏差，并且角模内用顶加固，保证角模或者阴阳角部位的模板的每一个翼缘至少设有一个页件，顶件使用钢筋或者角铁时必须在两端刷防锈漆。保证拼模准确，角部夹具夹紧边框，在必要的位置做加强处理，使

14、角部线条顺直，棱角分明。2.3混凝土工程质量通病预防措施序号通病防治措施1麻面清模，刷好脱模剂，模板用清水充分湿润，按操作规程振捣。2露筋确保混凝土保护层厚度；适当选用石子的最大粒径；优化混凝土配合比，规范运输；钢筋密处用带刀片的振捣棒；正确掌握拆模时间。3蜂窝严格控制混凝土配合比，搞好计量。严格控制混凝土搅拌时间，振捣密实。分层下料，棒棒相接不漏振。自由倾落高度不超过2米。时常观察模板，及时修整。4缝隙夹层严格执行施工缝技术处理措施5孔洞严格分层下料，正确振捣，严防漏振。6缺楞掉角采用正确拆模方法，控制好拆模时间。墙柱、楼梯等吊模部位模板拆除后，及时对阳角采取保护措施。7板面不平整轴线位移梁

15、用振捣棒，板用平板振捣器，混凝土浇筑振捣完毕后，应拉线，并用2m铝合金杆子刮平，保证现浇面平整度，待混凝土初窗时，上人后踩出脚印约InIln深时，采用磨光机、铁抹子提浆抹压，压平整后采用毛刷拉毛。除模板四周弹好标高线外，还应作一些与板厚相同的标志，随浇随挪移。序号通病防治措施混凝土达不到1.2MPa不能上人。应在混凝土上垫放脚手板，随浇、随退、随盖，测量时走脚手板。8昆凝土表面裂缝按施工规程及时进行养护，浇注完毕后12h以内加以覆盖和浇水，浇水时间不少于7d（对掺用缓凝型外加剂或者有抗渗要求的混凝土不少于14d）。大体积混凝土如初凝后发生表面风干裂纹，应进行二次抹面或者压实。对大体积混凝土在浇捣前务必制定妥善的温控方案，控制内外9烂根温差在规定值以内。气温变化时应采用必要的防护措施。模部根部缝隙要采取堵嵌措施，防止浇捣漏浆。浇筑时，先下同混凝土配合比砂浆接浆。严格控制混凝土水灰比，经过试配，选择合适配合比。控制一次下料厚