第三章项目需求和质量标准.docx

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1、第三章项目需求和质量标准1、本一览表中如涉及有品牌型号、技术参数及其性能（配置），仅起参考作用，竞标人可选用其他品牌型号替代,但这些替代的品牌型号要实质上相当于或优于参考品牌型号及其技术参数性能（配置）要求，同时在投标文件中标明明细。2、部分为核心参数，不满足视为无效投标.一、采购清单、技术规格参数、质量标准和要求（一）来购清单）批注Iddl:总清单，具体细节可在（二）技术规格参数中具体列明。项目名称：2021年至2022年医院建筑消防设施维护项目（外科楼、后勤h、；3忸-建筑概况：门诊外科综合大楼，地下一层地上23层建筑面积/而：44890.82序号系统名称单位工程量单方费用（元/Itf）小

2、计费用（元/门，建筑面积*单方费用*工程量）备注1消防供配电项10.000.002消防供水设施项10.000.003火灾自动报警系统项10.000.004室内外消火栓系统项10.000.005灭火器项10.000.006自动喷淋系统项10.000.007气体灭火系统项0.020.000.008应急照明及疏散指示标志项10.000.009应急广播系统项10.000.0010消防通讯项10.000.0011消防电梯项10.000.0012消防分隔设施项10.000.0013机械送风系统项10.000.0014机械排烟系统项10.000.0015年度测试费用项10.000.0016人工直接费小计，（

3、1-15项相加）0.00建筑概况：内科楼，地上11层。建筑面积/肝：10280.10序号系统名称单位工程量单方费用（mi）小计费用（7Um1,建筑面积*单方费用*工程量）备注17消防供配电项10.000.0018消防供水设施项10.000.00（二）技术规格参数第一节消防控制室及火灾报警控制器1）每月对消防控制室值班人员进行控制器操作培训1,如：开机、关机与自检、出现火警信息时、隔离与取消隔离操作、手自动转换设置、打印设置、复位操作、常见故障原因及处理内容如下：a.开机、关机与自检用户使用本系统时应按以下19火灾自动报警系统项10.000.0020室内外消火栓系统项10.000.0021灭火器

4、项10.000.0022应急照明及疏散指示标志项10.000.0023应急广播系统项10.000.0024自动喷淋系统项10.000.0025消防分隔设施项10.000.0026机械排烟系统项10.000.0027年度测试费用项10.000.0028人工直接费小计，0.00建筑概况：后勤综合楼，地上9层，建筑面积/户：1756序号系统名称单位工程量单方费用（ml）小计费用（m建筑面积*单方费用*工程量）备注29消防供配电项10.000.0030消防供水设施项10.000.0031火灾自动报警系统项10.000.0032室内外消火栓系统项10.000.0033灭火器项10.000.0034自动喷

5、淋系统项10.000.0035气体灭火系统项0.330.000.0036应急照明及疏散指示标志项10.000.0037应急广播系统项10.000.0038消防分隔设施项10.000.0039年度测试费用项10.000.0040人工直接费小计：（29-39项相加）0.0011人工直接费合计：（16项+28项+40项）0.0042企业运营管理（41项*点数）：项10.000.0043利润（41项*点数）,项10.000.00Il税金（41项+42项+43项）*点数：项10.000.0045总合计（41项+42项+43项+44项/项10.00附注：请根据各项目具体情况，分别程量”这一项，除基础项必取

6、外，请自动链接计算。填写“建筑面积、工程量、利涧点”三项内容：其中，“工根据项目对应有的系统，相应填入1,无则填入0。此表已顺序进行开机操作：令打开联动电源和火灾显示盘电源的主备电开关。令打开控制盘的主备电开关。打开控制盘的工作开关。完成以上操作后，系统上电进入自动检查状态： 控制盘提示系统处于自检状态。令提示授权状态。 显示打印机信息。令自动检测键盘、指示灯、数码管、液晶屏幕及声音。自检完毕后，开机过程结束，系统进入正常监控状态。主机键盘上设有“自检”键，按下此键后系统将进行和开机时相同的声光检查。关机过程按照与开机时相反的顺序关掉各开关即可。要注意各个备电开关一定要关掉，否则，将有损坏电池

7、的可能。b、出现火警信息时按“消音”键，然后确认现场是否有火情，如有火情按预定方案灭火，如无火情确认误报原因并记录。如不能独立处理，可暂时隔离设备，并及时与我公司联系。c、培训与取消隔离操作、转换设置、设置、修改时间、复位操作。d、常见故障原因及处理故障般可分为两类，一类为主控系统故障，如主备电故障、总线故障等；另一类是现场设备故障，如探测器故障、模块故障等。故障发生时，可按“消音”键中止故障警报声。若主电掉电，采用备电供电，应注意供电时间不应超过八小时，若超过八小时应切断控制器的电源开关（包括备电开关），以防蓄电池损坏。若系统发生故障，应及时检修，若需关机应做好详细记录。若为现场设备故障，应

8、及时维修，若因特殊原因不能及时排除的故障，应利用系统提供的设备隔离功能将设备暂时从系统中隔离，待故障排除后再利用释放功能将设备恢复。2）每月对火灾自动报警主机进行保养：1.使用除锈润滑剂对消防主机与消防广播、电梯迫降等消防联动设备的联动接口进行保养；2 .使用机械万用表检查电源主板的供电运行情况，并进行测试，且记录存档；3 .使用机械万用表测试每块回路卡的运行电压、运行性能，且记录存档：4 .测试手动面板和消防联动柜的各种按键的执行功能及反馈指示灯的运行情况，且记录存档；5 .每月次通过按下手动报警按钮模拟火灾对消防报警按钮、消防层显进行检查测试。6 .每月一次通过消防电话、电话插孔与消防控制

9、室通话对消防电话、消防插孔电话进行检查测试。7 .每月一次测试消防报警主机的主备电切换功能。8 .每季对火灾报警控制器的备用电源进行放电测试，并做好有关信息数据备份。9 .每月使用清洁刷、酒精、棉花对报警控制器主板、回路板、通信板、总线盘、多线盘、电源板、扇热器、各板连接口、控制柜内部各个角落、死角进行清除粉尘。10 .每月使用专用螺丝刀对回路总线接、5V电源线、24V电源线、220V电源线、多线控制线、消防电话线、消防广播线、控制模块线接线口端子进行加固、加紧；使用扳手、老虎钳对控制报警控制器，机柜架连接螺帽、地线进行加固、加紧。11 .每月打开消防控制室内部电缆槽、消防控制线线槽进行清理杂

10、物；检查发现有“四害”迹象的，立即使用防火泥线槽进行封闭处理、加紧线槽螺丝钉。第二节火灾自动报警和联动控制系统1）每月通过使用数字温湿仪检查消防控制室或消防值班工作环境以及通过现场模拟火灾测试火灾自动报警控制、联动控制盘、层显（或区域控制器）、手动报警按钮等设备的外观和使用功能，是否处于正常完好状态。2）每月我公司巡检人员将使用专业火灾探测器检测工具（发烟器及发热器等模拟火灾检测仪器）测试消防报警探测器的工作状态，远距离及现场测试启停受控设备的运行情况，发现异常设备后应及时组织人员进行确认、维护异常设备。3）每季度检查下列功能：1.采用检查设备分期分批使用探测器检测器测试探测器的工作情况及拆分

11、报警探测器对报警探测器进行除尘保养维护。2 .按下手动报警按钮模拟火灾试验手动报警按钮报警功能及其联动设备的正常启停。3 .通过模拟火灾报警控制器主电故障时，测试备用电源的正常转换，并同时满足联动消防灭火设备启停所需的电源。4 .通过自动和手动试验消防送风排烟风机、消防电梯、消防广播、消防防火卷帘门等相关消防联动控制设备的运行状态和显示功能，通过对消防控制模块箱内模块的清洗进行检查和除尘。5 .分区模拟火灾，使用声级计对消防报警警铃进行检查试验，并记录存档。6 .通过配合甲方一年二次的消防演练和每年的消防系统全面检测进行全面的消防联动测试。第三节消防供水设施1）每月通过使用数字温湿仪检查消防泵

12、房工作环境，使用照度测量仪检查泵房应急照明和疏散指示标志亮度；检查急照明和疏散指示标志供电电压是否正常；加固灯座、摆正灯式。2）每月对消防泵、稳压设备电源控制柜、储水设备等设备的外观和使用功能进行检查；用万用表对电源三相电电压、水泵电机接地阻值进行测量3）每月对消防泵、稳压设备电源控制柜内部元器件进行维护：】关闭供电源用螺丝刀、扳手对控制柜内接线端子、机柜连接螺帽进行加固、加紧：用清洁刷把控制柜内元器件、各个角落进行清除粉尘。2 .每月启动消防泵，当消防泵为自动控制启动时，模拟自动控制的条件进行启动：启动水泵后，同时试验主、备泵的切换功能、检查控制柜各元器件运行情况。3 .每月使用扳手对水泵房

13、内各个消防阀门、固定架、消防泵进行加固；4 .每季度使用黄油、润滑油、除锈防腐剂对，控制柜内接线端子；消防泵上的螺帽和转动轴承：节流阀、止回阀、泄压阀、管网连接处上螺帽进行维护保养。5 .每季度核对顶层消防水箱、负一层消防水池储水量第四节自动喷淋灭火系统1）每月对湿式报警阀组、管网阀门、水泵接合器、储水设备、消防管网设备、喷淋触发器等设备的外观和使用功能维护保养；2）每月对检查末端试水装置，试验末端放水、工作压力及核对水流指示器反馈信号；3）每季度使用润滑油、黄油、除锈防腐剂对湿式报警阀组、水泵接合器上的螺帽进行维护保养；4）每季度对水泵接合踞露天部分涂上防锈油漆。第五节室内外消火栓灭火系统1、室内消火栓系统1）每月检查管网阀门、水泵接合器、室内外消火栓、储水设备等设备的外观和使用功能，确保处于正常完好状态，并进行设备维护。2）每月在消防泵处于自动状态下，通过按下消火栓直接启泵按钮试验远距离启动消防泵功能。3）每月开打屋顶试验消火栓和底层室内消火栓进行射水试验，使用试压装置进行压力测试，确保消火栓管网供水能力和系统水源使用情况。4）每月对每个室内消火栓内的：水带、水带卷盘、消火栓头、水枪头、玻璃门，室外消火栓；数量、设置位置、外观进行检