物业维修主管职务说明书.docx

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主管职务说明书工作概述：根据有关物业管理的法律法规以及公司的有关部门规章制度，按照XX管理处的要求，对XX水电维修部实施全面管理。（-）任职资格1、性别：男2、年龄：50岁以下3、学历要求：高中或中专以上毕业4、工作经历：具有三年以上物业管理水电工程及管理经验。5、工作技能要求：（1）聘用：具有国家认可的电气设备、设施专业资格证，有五年以上水电维修及物业管理的工作经验，熟悉物业按理的法律、法规。（2）试用：严格按照公司有关规章制度对所属部门进行管理，不能有业主或上司对其工作表现的合理投诉。在试用期间不能有任何扣分处罚。（3）晋升：在不损害公司利益的情况下能业主或相关的协作部门保持一个正常良好的工作关系，对所管辖部门的整体效益有显著提高。能有效、及时地应对区内发生在其职责范围内的突发事件。（二）工作关系1、直接上级：XX管理处经理2、直接下级：XX维修部副主管3、合作部门：(1)内部部门：客户服务部、工程部、家政部、保安部、绿化部、售楼部、财务部、车队、仓库、电脑部、人力资源部、装修公司、机电公司。(2)外部部门：煤气公司、供电公司、水利部门、TV网络公司。()岗位职责及工作目标履行部门职责，确保实现部门所有工作目标。