房屋建筑类报建程序.docx

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1、房屋建筑类报建程序茂名市建设局茂港分局目录1、设计备案2、核发建设工程施工任务通知书3、施工图文件审查4、办理施工许可证程序5、办理竣工验收备案程序6、茂港区居民建设私人住宅施工许可证办理程序7、茂港区各建制镇规划限制区外农夫建设私人住宅报建程序8、热点问题问答设计备案1、填写建设工程设计备案审查表一份（茂港建设分局建管室领表）2、填写建设工程设计技术力气支配表一式二份（设计单位领取）3、规划部门出具的建设工程规划平面图复印件一份（原件备查）（建设工程规划平面图的办理：南海街道办、高地街道办、高水马路两侧1200米等城市规划限制区范围内的业主到区规划分局办理；各镇规划限制区的业主到区建设分局办

2、理）。4、建设工程勘察、设计合同各一份（原件）5、国土部门出具的国有土地运用证复印件（原件备查）6、国有、集体或企业单位的工程供应支配部门的批准文件，私人项目供应投资备案许可证复印件一份（原件备查，区发展支配局办理）7、廉政责任书一份（原件）（茂港建设分局建管室领取）2个工作日核发建设工程设计任务通知书办理地点：茂名市建设局茂港分局建管室办公电话：2680785核发建设工程施工任务通知书1、建设工程核定施工任务审查表一份（茂港建设分局建管室领表）。2、规划部门出具的建设工程规划平面图复印件一份（建设工程规划平面图的办理：南海街道办、高地街道办、高水马路两侧1200米范围内的业主到区规划分局办理

3、：各镇规划限制区的业主到区建设分局办理）。3、经审图机构审核合格的施工图一份（含设计方案图一套原件、复印件）。4、支配部门出具的支配批文旦印件一份（原件备查，区支配发展局办理5、国有或集体单位投资达到招投标规模的工程供应中标通知书原件（市建设工程交易服务中心办理），其余工程供应选择施工队伍的证明材料（或施工合同）原件。6、招标工程供应施工招标中标状况登记表原件（一式五份）（市建设工程交易服务中心领表）。7、廉政责任书原件（茂港建设分局建管室领取）。8、二个工作日核发建设工程施工任务通知书办理地点：茂名市建设局茂港分局建管室电话：2680785办理施工图设计文件审查程序1、发展支配局批准的项目供

4、应支配文件（私人建房免），地宸办作的抗爱评估报告2、完整的施工图一式三份（含建筑、装修、结构、给排水、排污、供电、通风、空调、通讯、设备安装等）3、方案图、设计任务通知书、方案审定书（交曳印件，供应原件核对）4、设计合同、勘察合同（五层以下且建筑面积在50011T以下可免）5、地质勘察报告（五层以下且建筑面积在500户以下可免）6、结构计算书（必要时需供应计算软件）7、施工图设计文件技术审查申请表一式三份（审图机构供应空白表格，报建人填写盖章8、审查协议书一式二份（审图机构供应，报建人填写盖章）10层以上的12个工作日审查完结，6-9层的8个工作日审查完结，5层以下的3个工作口审查完结办理地点

5、：茂名市投资服务中心建设局窗口电话：2898073办理施工许可证程序（公建部分）一、建设单位提交】支配部门建设项目批文或建设工程投资许可证。（支配与改革发展局办理）（私营项目提交营业执照、个人项目提交身份证原件及嵬印件）2.规划部门用地规划许可证、工程规划许可证、规划放线平面图原件及复印件（南海街道办、高地街道办、高水马路两侧1200米等城市规划限制区范围内的业主到茂港规划分局办理；各镇规划限制区的业主到区建设分局办理）3.国土部门土地运用证或用地批准书原件及复印件（茂港国土分局办理）4.政府投资项目供应商业银行出具的资金落实证明5.消防部门审核批复（区消防大队办理）6.工业项目有环保审批看法

6、（茂港区环保分局办理）7.施工图文件审查报告、经审查的施工图纸一套。（市投资服务中心办理）8.招标工程应有工程中标通知书（市建设工程交易服务中心办理）（建筑面积1000m2以上或工程造价100万元以上国有或集体投资项目9.设计合同及廉政责任书（廉政责任书到市建设局茂港分局建管室领取下同）U）监理合同及廉政责任书（建筑面积3000m2或工程造价300万以上强制执行监理）11.施工合同及廉政贡任书12.已办理质量监督托付手续（茂港质监分站办理）13.已签署的开工申请报告、报建表、施工许可申请表。（茂港建设分局建管室领表）14.散装水泥和新型墙体基金缴拢凭证复印件。散装水泥和新型墙体基金缴费：凭区建

7、设分局建管室开出的缴费通知书到区工行缴交。缴费标准：散装水泥基金，0.6元/平方米：新型墙体基金，8元/平方米。二、施工单位提交1.项目经理资质证书（原件）2.施工员、质安员的施工管理手册（原件）3.已办理平安监督手续（建筑面积1000m2以上）（茂港安监分站办理）4.缴交定额测定费发票及复印件（按工程预算总造价0M收取）（凭茂港建设分局建管开具的缴费通知书到茂港工行缴交）5.项目经理、质安员的平安生产考核合格证以上资料齐全，三个工作口，核发建筑工程施工许可证。办理地点：茂名市建设局茂港分局建管室电话：2680785建设工程竣工验收备案工程竣工验收合格后，建设单位应当自工程竣工验收之日起15个

8、工作日内，向备案机关提交工程竣工验收备案表（一式四份）和下列文件办理备案手续：1、工程竣工验收报告；2、施工许可证；3、施工图设计文件审查看法：4、工程竣工验收申请表（施工单位）：5、工程质量评估报告（监理单位或业主）；6、建设工程施工平安评价书（安监站）：7、勘察、设计文件质量检查报告：8、市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料；9、规划验收许可文件：10、消防验收文件或准许运用文件：11、环保验收文件或准许运用文件；12、工程质量保修书；13、商品住宅还应当提交住宅质量保证书和住宅运用说明书（带有建设单位和施工单位签章的）；14、施工单位出具的无拖欠工程款证明；15、法规、规章、规定必

9、需供应的其他文件。经办人在三个工作日内对上述资料进行审核登记，提出备案看法，报局领导批准。办理地点：茂名市建设局茂港分局建管室电话：2680785茂港区居民建设私人住宅施工许可办理证程序一、建设规模1000平方米以上的按公建办理。二、建设规模100o平方米以下的按以下方法办理：1、供应建设用地规划许可证、建设工程规划许可证复印件（原件备查）。建设用地规划许可证、建设工程规划许可证的办理：南海街道办、高地街道办、高水马路两侧1200米等城市规划限制区范围内的业主到茂港规划分局办理；各镇规划限制区的业主到区建设分局办理。2、填写（1）零星工程开工申请表、（2）施工许可证申请表（茂港建设分局领表），

10、（3）建筑工程质量监督托付书、（4）建筑工程检测托付书、（5）建设工程质量监督申报表（市建设工程质量监督检测站茂港分站领表）。3、托付有资质的施工单位或供应正规的施工图纸。4、到区质检站办理缴费手续。质量监督费：每平方米2元；检测费：建设规模500平方米且层数不大于三层的约1600元，500-700平方米且层数在六层或六层以下的约3000元，7001000平方米的约8400元。5、凭以上手续到区建设分局建管室，按建筑工程总造价的0.隔缴交定额测定费后即可办理施工许可证。茂港区各镇规划限制区外农夫建设私人住宅报建程序1、到镇村建办领取建设用地选址看法书申请表，填写后报镇村建办审批，审批通过的发放

11、建设用地选址看法书讥2、凭建设用地选址看法书到镇国土所办理建设用地批准书。3、凭以上两书到镇村建办办理开工许可证后即可开工建设。办理地点：茂名市建设局茂港分局建管室电话：2680785热点问题问答一、茂港区有关工程拖欠的工程款清欠工作进行得怎样？答：网上清欠工作已完成，其他工程拖欠的工程款，属历史遗留问题，我分局将向茂港区有关部门进行通报，督促他们早日完成清欠工作。二、泥砖房改造项目是否须要办理报建手续？答：告辞泥砖房工程是我市实施三个代表在茂名的重要内容之一，为了较好地完成该项工作，市、县（区）都制定了一系列政策，其中包括简化报建手续，减免部分收费等一些措施。因此，可能有部分泥改户理解为泥改

12、政策就是泥砖房改造不须要办理报建手续，不须要收取任何费用，可以随意建设的，这观念是错误的。因为，泥改房同样也涉及到建设规划和质量隐患问题，所以，泥改房也必须要按国家相关法律法规对住房建设进行规划和质量监督，以保证城乡规划的落实和质量平安。办理程序:1、 先填写改造泥砖房实物补助申请表（各镇、街道办领取），经村（居）委、镇（街道办）、区泥改办审核同意，到建设分局领取报建表填写。2、 属于市规划限制区的，到区规划分局办理建设用地规划许可证和建设工程规划许可证；属于市规划限制区以外的，到区建设分局办理。3、 办好规划手续后，到国土部门办理建设用地批准书4、到茂港质量监旨检测分站办理监官手续，后到茂港分局建管室办理建筑工程施工许可证