2024甘肃房地产估价师挂靠合同范本.docx

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1、2024甘肃房地产估价师挂靠合同范本合同编号：合同各方：名称：地址：法定代表人：联系电话：名称：地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方为一家合法成立的房地产估价机构，乙方为具有房地产估价师资格的个人，现甲乙双方就乙方挂靠甲方从事房地产估价业务事宜，达成如下协议：第一条挂靠关系1.1.乙方自愿挂靠甲方，成为甲方的合同制员工，按照甲方的管理和业务要求从事房地产估价业务。1.2乙方在甲方挂靠期间，应遵守国家法律法规、行业规范和甲方内部管理制度，严格按照甲方的业务流程和质量控制要求进行工作。第二条业务范围2.1乙方在甲方挂靠期间，仅能以甲方的名义从事房地产估价业务,不得以个人名义承接任何房地产估价业务。

2、22乙方在甲方挂靠期间，应接受甲方的业务安排，积极参与甲方的估价项目，努力提高业务水平和服务质量。第三条挂靠期限3.1 木合同的有效期限为一年，自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的终止条件发生时终止。3.2 除非一方提前解除本合同，否则双方应按本合同约定的期限履行合同义务。第四条待遇和报酬4.1 乙方在甲方挂靠期间，甲方应按照双方约定的工资待遇支付乙方的工资。4.2 乙方在甲方挂靠期间，乙方所取得的业务收入，甲方应按照双方约定的比例支付乙方报酬。第五条保密和知识产权5.1 乙方在甲方挂靠期间，应保守甲方的商业秘密和技术秘密，不得泄露给第三方。5.2 乙方在甲方挂靠期间所完成的估价报告、研究成

3、果等知识产权,归甲方所有。第六条违约责任6.1任何一方逑反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约贡任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2本合同的逑约金计算方式为：违约方应支付给对方相当于损失金额的_%作为违约金。第七条争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：多方为主导时的，附件条款及说明

4、一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1 .甲方权利和义务甲方作为房地产估价机构，有权利对乙方的工作进行指导和监督,确保乙方的估价工作符合甲方的业务流程和质量控制要求。甲方还有义务为乙方提供必要的业务培训和技术支持，以提高乙方的业务水平02 .甲方业务安排甲方应根据乙方的专业能力和经验，合理安排乙方的估价项目。甲方有权根据项口需求和乙方的表现，调整乙方的业务安排。3 .甲方薪酬支付甲方应在每月日前，向乙方支付上一个月的工资。甲方应根据乙方的实际工作时间、工作量和绩效，合理计算乙方的工资。4 .甲方保密和知识产权甲方应要求乙方保守甲方的商业秘密和技术秘密，不得泄露给第三方。甲方还有权要求乙方

5、不得将甲方的工作成果、研究成果等知识产权用于与甲方无关的其他项目。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1 .乙方独立执业乙方作为具有房地产估价师资格的个人，有权以甲方名义独立执业，开展房地产估价业务。乙方应遵守国家法律法规、行业规范和甲方内部管理制度，确保独立执业的合法性和合规性。2 .乙方业务接洽和报告提交乙方应负责与客户进行业务接洽，r解客户需求，制定估价计划,并提交估价报告。乙方应保证估价报告的客观性、公正性和准确性，符合国家法律法规和行业标选。3 .乙方报酬分配乙方应按照与甲方的约定比例，参与甲方业务收入分配。甲方应在每月日前，向乙方支付上一个月的业务收入分配，4 .乙方保密和知

6、识产权乙方应保守甲方的商业秘密和技术秘密，不得泄露给第三方。乙方还有权要求甲方不得将乙方的估价报告、研究成果等知识产权用于与甲方无关的其他项目。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明，1.第三方中介的引入当甲方和乙方需要通过第三方中介进行业务合作时，甲乙双方应共同选择合适的第三方中介，并签订相关的合作协议。第三方中介应具备合法的资质和能力，确保业务的顺利进行。5 .第三方中介的职贡和义务第三方中介应按照甲乙双方的要求，提供相关的服务和支持，确保业务的顺利进行。第三方中介应对甲乙双方的保密信息进行保密，不得泄露给其他方。6 .第三方中介的费用和支付第三方中介的费用应由甲乙双方根据实际情况协商

7、确定。甲乙双方应在每月一日前，向第三方中介支付上一个月的费用。7 .第三方中介的责任和赔偿如果第三方中介在业务过程中出现失误或者违约行为，导致甲乙双方损失的，第三方中介应承担相应的责任，向甲乙双方进行赔偿。具体的赔偿金额和计算方式应由甲乙双方在合作协议中约定。一、附件列表：1 .乙方资格证明文件2 .乙方身份证复印件3 .乙方学历证明文件4 .乙方相关工作经验证明文件5 .甲方业务培训资料6 .甲方技术支持资料7 .甲方商业秘密和技术秘密资料8 .估价项目需求说明书9 .估价项目计划书10 .估价报告模板11 .知识产权归属确认文件12 .保密协议13 .第三方中介合作协议14 .第三方中介资

8、质证明文件15 .第三方中介费用明细表二、违约行为及认定：1 .甲方未按照约定支付乙方工资，认定为甲方违约。2 .甲方未按照约定比例支付乙方业务收入分配，认定为甲方违约。3 .乙方未按照约定完成估价项目，认定为乙方违约。4 .乙方泄露甲方商业秘密和技术秘密，认定为乙方违约。5 .第三方中介未按照约定提供服务，导致甲乙双方损失，认定为第三方中介违约。三、法律名词及解狎：1 .房地产估价师：具有房地产估价师资格证书的专业人员，具备房地产估价的专业知识和实践经验。2 .挂靠：指个人或机构在合法成立的组织下，以该组织的名义从事相关业务活动。3 .违约金：当一方违反合同约定，需向另一方支付的赔偿金。4

9、.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5 .知识产权：指权利人对其创作的智力成果所享有的专有权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付乙方工资。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求按时支付工资，如甲方仍不支付，乙方有权依法向劳动仲裁机构申请仲裁。6 .问题：乙方未按照约定完成估价项口。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解原因，如乙方仍未能完成项目，甲方有权依法解除合同，并要求乙方承担违约责任。7 .问题：第三方中介未按照约定提供服务。解决办法：甲乙双方应及时与第三方中介沟通，要求其按照约定提供服务，如第三方中介仍不履行合同义务，甲乙双方有权依法解除合作协议，并要求第三方中介承担违约责任。五、所有应用场景21 .甲方为房地产估价机构，需要乙方以甲方名义从事房地产估价业务。2 .乙方具有房地产估价师资格，希望以甲方名义承接房地产估价项目。3 .甲方和乙方通过第三方中介进行业务合作，需要第三方中介提供相关服务和支持。