官保障安居工程质量通病防治施工方案.docx

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1、一、编制依据1、本工程施工合同2、由日照市规划设计研究院设计并经图纸审查办审查同意的设计图纸；3、已经通过甲方、监理审批的施工组织设计；4、建筑工程施工质量验收统一标准(GB503002001(2013年版)；5、现行建筑施工手册(第五版)；6、混凝土质量控制标准(GB50164-2011)；7、建筑地基基础工程施工质量验收规范(GB50202-2009)；8、砌体工程施工质量验收规范(GB50203-2011)；9、混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204-2015)；10、屋面工程施工质量验收规范(GB50207-2002)；11、建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209-201

2、0)；12、建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2001)；13、建筑电气工程施工质量验收规范(GB50303-2002)；14、关于深入开展住宅工程质量通病专项治理活动的通知(鲁建发201014号)；15、日照市住宅工程质量通病防治技术措施的通知(日建发201061号)；二、工程概述：(一)工程概况1、工程名称：官山社区保障安居工程2、工程地点：玉泉二路以西，轿顶山路以北3、工程规模：三地块用地面积为120540平方米，建筑面积为143058平方米；四地块用地面积为113309.7平方米，建筑面积为134787平方米。本工程地上5层带车库层和阁楼层，建筑高度为19.2m,标准层层高

3、为2.8m。4、结构形式：本工程为框架结构，抗震等级为三级。5、钢筋：A-HPB300级(fy=270Nmm2)B-HRB400级(fy=360N11m2)6、墙体：地上非承重的外围护墙及内墙均采用加气混凝土砌块7、内墙：卫生间、厨房墙面为水泥砂浆抹灰(毛面)，其余内墙刮白水泥腻子二遍。8、楼地面：储藏室为混凝土防潮地面；客厅、餐厅、书房、卧室为细石碎楼面；卫生间、厨房为防水楼面。9、屋面工程：屋面防水等级为11级，防水合理使用年限为15年。(一)工程建设信息1、建设单位：日照市新岚山建设发展有限公司2、设计单位：日照市规划设计研究院3、监理单位：山东建设监理咨询有限公司照市天衡工程咨询有限公

4、司青岛建设监理研究有限公司日照兰德工程咨询有限公司4、施工单位：日照天泰建筑安装有限公司(三)质量通病防治方案编制概况为有效治理住宅工程质量通病，进一步提高住宅工程质量，积极贯彻落实建设工程质量管理条例和山东省住房和城乡建设厅发布的关于深入开展住宅工程质量通病专项治理活动的通知（鲁建发201014号）及日照市建委关于印发日照市住宅工程质量通病防治技术措施的通知（日建发201061号）文件要求，编制该住宅工程质量通病防治方案和施工措施。三、质量通病治理原则1、现场成立以项目经理为首，施工队长中间控制，专职质检员、各施工项目组长及兼职质检员参加的全面质量管理领导小组，建立完善的项目质保体系及项目质

5、量信息反馈体系，对工程质量进行层层监控，并配合公司、监理、业主等质量监督部门形成一个从项目经理到施工班组的全面质量管理网络。2、认真落实质量责任制和奖罚制度，在员工中开展全面质量管理知识教育培训，提高员工的质量意识，建立各种形式检查小组，就工程中以往经常出现的质量通病和工程可能出现的质量隐患为目标开展活动，从思想、行动上重视起来，消除质量通病的发生。3、严格按规范、标准、设计要求施工，实行质量目标跟踪管理，关键部位设质量管理点，作为施工过程的“关键过程”，对有特殊要求的工序作为“特殊过程”制定作业指导书，进行班组技术交底，现场专兼职质检员随时做好跟踪检查。克服质量通病，确保工程竣工交验一次达到

6、质量目标。4、认真落实执行“三检制”和“隐检”验收检查制度，项目技术组根据“关键、特殊过程”认真编制作业指导书，采用质量预控措施，做好逐级交底，以样板标准组织施工。落实岗位责任制，作业班组对每道工序实行“自检”、“互检”、“交接检”，专职质检员进行“复检”，重要部位项目技术负责人组织“专检”把关。隐检验收是一项关键工序，每次隐检必须经业主、监理验收签认后方可进行下一工序。5、严格按照国家规范及相关技术要求进行现场的技术资料和工程文件的管理，工程技术资料是施工验收和确定工程质量水准的重要依据，项目必须设专职资料员负责此项工作。工程技术资料办理必须做到及进度同步，确保齐全、真实、准确、及时，字迹清

7、晰，工程使用的图纸、标准图集、技术规范必须保证是有效版本。6、加强计量试验工作。7、加大科技推广力度，有选择地推广先进的“四新”技术，以科技促进工程质量的呼以质量验收流程图四、工程质量的过程控制和质量通病的防治措施(一)模板工程、轴线的传帼工单色质量检查(1)模板轴线放区鲤上匚还)技术复核,无误后才能支模。墙、柱园嗑Y常骑建总瑞医信部准确。(3)支模时要拉水平、竖向通线，并设竖向总垂直度控制线，以保证模板水平、竖向位置准确。业主、监理进行质量检查验收不合格(4)根据兄凝土结构特点，Xg合格讦，以保证模板及其支架具有足够强度、刚度和稳定性。进行下道工序(5)混凝土浇筑前，对模板轴线、支架、顶撑进

8、行认真检查、复核，发现问题及时进行处理。(6)楼面模板应按清水碎工艺要求施工。模板安装时的标高、平面尺寸、轴线要准确，其允许偏差为：标高311un,轴线5mm,尺寸4m11,平整度3mm。2、模板变形(1)模板及其支架系统设计时，应考虑其本身自重，施工荷载及混凝土浇捣时侧向压力和振捣时产生的荷载，以保证模板及其支架有足够的承载能力和刚度。(2)梁底支撑间距应能保证混凝土重量和施工荷载作用下不产生变形。(3)柱模抱箍间距要按设计规定设置抱箍应垂直于模板表面，否则受力后将发生错动失去作用。(4)浇捣混凝土时，要均匀对称下料，控制浇灌高度，既要保证混凝土振捣密实，又要防止过分振捣引起模板变形。(5)

9、当梁、板跨度大于或等于4m时，模板中间应按规定起拱。对于跨度不小于4m的现浇钢筋混凝土梁、板，其模板起拱高度宜为跨度的0.1m0.3虬(6)支撑底层现浇梁、板顶柱的回填土要分层夯实，保证具有足够的密实度,并有防水浸泡措施。模板立柱下铺设足够刚度的通长垫板，上下层支架的立柱应对准，保证模板支撑牢固不变形。3、垂直偏差的预防措施(1)立柱模板时应用托线板或线锤严格校正其垂直度。成排柱子应先立两端柱模，校正复核无误后，顶部拉通线，再根据通线立中间柱模。(2)合理设置模板和支撑系统。柱模板设置适当钢管斜撑，斜撑必须固定在牢靠的支点上。边柱要求3面设置支撑，角柱模板除两边支撑外，还应在其分角线位置上增设

10、斜撑，以防柱模倾斜或扭曲。模板支撑系统要严格按照模板专项施工方案执行，尤其是扫地杆及剪力撑不得缺少，以保证整个支撑系统的稳定性，防止架体失稳造成混凝土缺陷。4、板标高平整度控制(1)每层楼设标高控制点，竖向模板根部须做找平(2)模板顶部设标高标记，严格按标记施工。(3)楼梯踏步模板安装时应考虑装修层的厚度。5、模板接缝不严(1)模板拼缝处应平直刨光，拼缝严密。(2)木模板安装周期不宜过长，浇捣混凝土时，木模板要提前浇水湿润，使其胀开密缝。(3)梁、柱交接部位支撑要牢靠，拼缝严密，发生错位要校正好。(4)边柱外侧模板下口应伸入楼面下5cm,以便其夹紧下段混凝土，从而防可能出现的漏浆现象。6、脱模

11、剂使用不符要求(1)拆模后，必须清除模板上遗留混凝土残浆，然后再刷脱模剂。(2)严禁用废机油作脱模剂，脱模剂材料选用原则应为，既便于脱模又便于混凝土装饰。(3)脱模剂涂刷要均匀，一般以2度为宜，以防漏刷，也不宜涂刷过厚。7、拆模时出现缺棱掉角(1)混凝土拆模强度应以不损坏混凝土表面，不出现缺棱掉角为准。(2)模板的构造要使模板易于拆除，拆模的顺序及安装模板的顺序相反。(二)钢筋工程质量通病的防治措施1、预防钢筋加工制作缺陷的措施(1)钢筋配料表必须严格按照现行规范进行编制，并经技术负责人签字后开始制作钢筋。(2)钢筋下料必须严格按钢筋配料表下料。(3)钢筋弯曲成型时，严格按规范操作；钢筋的弯曲

12、直径、弯钩长度必须符合要求。(4)钢筋加工模具磨损后应及时更换。2、框架柱主筋偏位(1)框架柱采用塑料垫块，紧贴模板，按图纸及规范规定设置。(2)柱子钢筋外伸部分加一道临时箍筋，用减去四周保护层的卡具固定柱筋;墙板筋在双层筋之间设置梯子筋用以保证双层筋之间的间距，在模板上口加一道水平筋，并用电焊加以固定。(3)浇筑混凝土时，不得强行弯折伸出钢筋，振动棒或下料斗尽可能避免碰撞钢筋，发现撞斜碰歪，及时进行校正。(4)框架柱钢筋绑扎前，先放出位置控制线，然后按照此控制线校正钢筋位置，对发生偏位的钢筋需要进行处理，偏移位置不大的钢筋在根部按照1：6比例弯曲调整(严禁用热处理)。对发生偏移位置过大的钢筋

13、，报公司技术负责人，然后联系设计给出处理方案。3、梁板钢筋保护层厚度控制(1)梁板下部钢筋采用砂浆垫块，强度不低于M15,面积不小于40X40mm。梁垫块应垫于主筋处，厚度为纵筋保护层厚度减去钢筋直径。(2)加强对现浇楼板负弯矩钢筋位置的控制。双层上排钢筋应设置钢筋小马镜，每平方米不得少于2只，小马凳应垫至设计高度，间距0.8m左右；浇筑碎时要做好护筋工作，凡被碰倒或钢筋变形，应随时修复到位。(3)柱筋用成型塑料垫块，是正规厂家生产并出具合格证，按规定间距放置,以保证垫块正确放置。(4)梁底垫块应垫在箍筋下，板的垫块应垫在钢筋交叉处。由于梁板垫块承重大，不适用塑料及砂浆垫块，现场采用大理石垫块

14、。(5)垫块应垫稳，柱垫块要卡牢，防止移位、脱落，严禁用碎石、碎砖充作垫块。4、梁、板上筋有效高度不够(1)加强对现浇楼板负弯矩钢筋位置的控制。双层上排钢筋应设置钢筋小马镜，每平方米不得少于2只，小马凳应垫至设计高度，间距0.8m左右；浇筑碎时要做好护筋工作，凡被碰倒或钢筋变形，应随时修复到位。(2)梁板底筋下用用规定厚度的大理石垫块垫稳。(3)板内预埋管应穿在负筋之下、底层筋之上。(4)对连续梁中间支座处的钢筋穿插顺序以及板内主、副筋的正反方向等易出错构件的钢筋布置，必须交底清楚并做好标记。(5)绑扎楼板上部钢筋及浇筑混凝土时，工人应在搭设好的跳板上操作，以免压弯上部钢筋。钢筋工程质量过程控

15、制学习图纸和技术材料学习操作规程和质量标准P钢材合格证1.有疑问复检一|准备工作-检查脚手架、脚手板匚一$最审核钢筋配料单书面交底操作人员参加钢筋、模板工序交接检查一按不同型号挂牌钢筋,混凝土邛交接检查浇灌混凝土时留人看钢筋执行验评标准钢筋合格证钢筋代用单自检记录隐蔽验收记录质量评定记录施工记录事故处理记录资料整理（三）砂工程质量通病防治措施质量评定，-1、蜂窝、麻面(1)模板清理干净，不得粘有残存砂浆、杂物。(2)控制拆模强度，不宜提早拆模。(3)模板拼缝严密。(4)混凝土浇捣时要严格按操作规程分层均匀振捣密实，严防漏振，每层混凝土振捣应至气泡排出为止。2、露筋(1)浇捣混凝土时，应检查钢筋位置，采取限位措施，防止钢筋偏位。(2)检查保护层的垫块厚度、数量、位置是否准确，发现问题应及时修整。(3)模板拼缝严密。(4)混凝土振捣时，严禁