招商副总岗位职责.docx

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1、招商副总岗位职责招商副总岗位职责11、负责分管范围内整体工作的部署、各项工作计划及规章制度的制订实施；2、全面负责项目的招商、营运工作，对各项业务的洽谈、签约工作进行管理，指导、审核、管理各项业务合同；3、负责所辖项目的商业定位、业态规划、品牌落位等前期商业策划工作；4、负责安排新品牌的开发、引进及品牌的优化工作，组织安排相关招商人员参加各类商品招商会；5、负责公司招商、营运团队的组建、培训及管理。任职要求：1、大专及以上学历，8年以上大型商业招商工作经验，5年以上招商团队管理经验，熟悉商业地产项目招商流程知识，能够把握各种商业业态的发展动态；2、擅长结合项目及市场特殊情况组织团队及管理，拥有

2、一定的.招商资源；3、有优秀的组织协调能力、沟通能力和执行力；工作积极主动,自律性强，吃苦耐劳，工作勤勉、细致、踏实；4、能适应高强度的工作压力，具备知名公司商业项目从业背景者优先考虑。招商副总岗位职责2职责描述:1、负责产业园（含商业）项目的招商工作。2、对市场进行调研分析，制订相应的招商定位和策略；3、参与制定招商策略、方案；4、制定招商管理制度、客户接待制度以及细则的具体实施；5、根据招商进度及时调整招商政策，制订最佳招商方案；6、制定招商计划和总体任务的分解方案，并上报完成情况及未完成原因；7、完成上级分配的其他工作Q任职要求：1、市场营销等专业，本科以上学历；2、10年以上招商及团队

3、管理经验，具备产业园及大型中高档商业项目招商经验，具有丰富的餐饮、休闲、商务的客户资源及渠道者优先；3、对招商工作思路清晰，熟悉招商操作程序和方法；4、良好的领导能力、沟通协调能力、计划和执行能力，优秀的谈判能力和推动能力，5、高度的敬业精神及良好的工作激情；强烈的事业心和责任感;能接受高强度的工作。6、熟练使用各种办公软件。招商副总岗位职责3工作职责：1、根据公司整体战略布局，拟订部门招商规划、招商目标及策略,组织招商推广工作;2、制订各阶段招商计划，指导整体招商工作有计划的开展;3、带领团队搜集市场信息和业态信息，预测市场发展趋势，并针对市场的变化和竞争的需要提出应对策略，为公司重大经营决

4、策提供信息、方案和建议；4、负责招商渠道的拓展、维护及管理5、对各项业务的洽谈、签约工作进行管理、协调、指导和监督,审核各项业务合同；6、指导和帮助部门员工的工作，开展部门业务类培训，不断强化和提高员工素质；7、完成上级交办的其他工作任务。任职资格：1、全日制本科及以上学历；房地产、经济学、市场营销等相关专业；2、五年以上以上综合体、购物中心，等大型商业项目工作经验，三年以上同职工作经验3、掌握市场营销、法律等方面知识，具有大量商户资源，市场敏感度高，具有敏捷的思维和丰富的.谈判经验，熟练运用招商技巧和策略；4、熟悉招商操作程序和招商渠道，熟悉商业地产运营模式、业界动态及发展趋势，具有较强的客

5、户开发和客户管理能力，具有较强的组织、领导、协调能力和人际交往能力。招商副总岗位职责4岗位职责：1、根据集团的发展方向和管理目标，组织制订项目年度工作计划，确保集团经营指标和管理指标的实现；2、全面负责商业项目的运营和管理，负责商业项目的长远期规划、项目定位、营销管理、运营和招商管理工作；3、建立健全优秀的商业渠道，制定招商计划并组织实施；4、负责组织制定并审核项目年度预算及利润目标；5、负责对内与对外的所有沟通和协调工作，建立内部合理而有效的运行机制；6、项目内部专业团队的建设管理，包括组织架构、人员配置、人力成本的核定、人员培训、绩效考核等。任职资格：1、35-45岁，商业管理、经济管理类

6、、房地产经营管理等相关专业专科及以上学历；2、八年以上商业地产、购物中心的规划、招商、运营管理的全盘管理经验；3、通晓各类商业业态、品牌的特点，熟悉商业地产市场管理政策、法规和商业地产项目开发建设流程；4、有较强的沟通能力及整合资源的能力，有大局意识，有较好的招商渠道和品牌资源；5、先进的管理理念，通晓企业全面运作，具备把握企业发展全局的能力，在团队管理方面有较强的领导技巧和才能。提供具有行业竞争力的薪资，具体面议。一、招商运营制度1、组织制定、修订招商运营制度、流程及招商运营政策报上级审核；2、监督各项管理制度、流程及招商运营政策的执行落实情况；3、组织收集制度、流程及招商运营政策执行中出现

7、的问题，组织制订、修订相关措施和方案。市场调研与分析1、监督招商运营部市场调研分析工作，审核相关数据报表；2、监督招商运营部对市场相关信息数据库的管理与更新；3、根据市场调研数据，组织制定项目的业态定位；4、依据公司战略要求，组织招商分析，拟定招商价格建议。招商运营策划1、依据公司运营目标，制定销售、招商及运营策划的方向及要求；2、督导年度、月度销售、招商及运营策划活动的制定；3、审核销售、招商及运营策划活动方案；4、监督销售、招商及运营策划活动方案的实施。招商运营管理1、负责按照项目业态洽谈、引入医疗大健康、商业等相关企业（机构）;2、根据公司招商合同、协议的签订要求，审核、监督招商合同、协

8、议的签订；3、监督招商合同、协议的执行；4、监督招商运营人员对客户回款的跟踪、催收工作。5、监督招商运营资料及客户资料的管理；部门管理1、根据公司项目发展计划，编制部门整体工作计划，并负责监督落实；2、负责下属的绩效考核，帮助下属提高工作绩效；学历：大学本科以上专业要求：房地产经营管理、营销管理、工商管理类等相关专业工作经验：5年以上房地产招商运营管理岗位经验，2年以上同等岗位工作经验；专业知识：1、精通房地产招商运营管理，掌握房地产行业国家政策法规及招商运营知识；2、了解公司整体项目规划及公司运营流程。能力素质1、优秀的沟通协调能力、抗压能力和分析、解决问题能力；2、丰富的团队建设及管理经验

9、，有大局观及培养下属的能力；3、具有重点中心城市（武汉、重庆、成都、长沙、郑州等）地产、医疗大健康业人脉资源优先。招商副总岗位职责51、根据公司经营方针，制订商业招商及商业运营工作计划并完成经营目标；2、全面参与项目定位、整体规划布局、产品设计等工作；3、负责商家引进、品牌调整等各项招商运营工作；根据市场变化合理制定与调整项目的业态规划及布局；4、负责商业工作的统筹管理、协调和推进；对团队进行商业知识培训和考核工作、优化工作流程、协助招商谈判工作等；5、全面策划商业活动和广告宣传，保证良好的商业运营，提升经营业绩；6、负责商业调研，熟悉市场商业运营模式和商家行情，掌握市场动态变化；7、全面开拓

10、商业资源引进商家。招商副总岗位职责61、分析市场供应、需求、成交量等竞争状况，正确做出市场招商预测报批。拟定年度招商计划、分解目标，报批并督导实施，汇总市场信息，提报项目开发、调整、修改建议；2、编审招商预算，并对预算做过程控制，降低招商费用。监督组织建立完整的顾客档案保管体系，指导、巡视、监督、检查下属;3、指导编制商业地产部门职能规范、岗位职责与工作标准，编制招商工作计划，负责商业地产团队建设、管理工作；4、负责所管项目整体商业定位，全面负责商业项目的招商及整体运营管理工作，根据商业发展的整体目标，负责制订商业地产的招商策略、计划方案及商铺优化、营销推广、商铺管理、物业管理;5、对招商工作进行统筹管理、协调和推进，负责知名品牌的洽谈合作，参与商业主要部门的.招商租赁管理。岗位要求：1、教育背景：统招大专及以上学历；2、工作经验：8年以上大型商业运营总监等相关岗位工作经验。全程参与或主持过商业地产的市场调研，业态规划，品牌招商，有丰富的快消、耐销等品牌资源优先；3、工作技能：具有娴熟的目标客户的评估、选择能力与市场布局能力。具备一定的商务谈判能力和商业地产项目成功招商运作的实绩；4、其他：有文旅项目商业招商经验优先考虑。