智能楼宇弱电系统工程项目的实施.docx

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1、智能楼宇弱电系统工程项目的实施弱电工程项目的实施一般经历以下的过程：1 .可行性研究建设单位实施弱电工程项目必须开展工程项目的可行性研究。研究报告可由建设单位或设计单位编制，且对被防护目标的风险等级与防护等级，工程项目的内容和要求，施工工期与工程费用等开展论证。可行性研究报告批准后，开展正式工程立项。弱电系统施工时间表确实定由建设单位组织弱电各系统设备供给商，工程安装承包商开展工程施工界面的协调和确认，从而形成弱电工程时间表。主要内容包括系统施工图确实认或二次深化设计，设备选购，管线施工，设备安装前的单体验收，设备安装，系统调试开通，系统竣工验收和培训等。同时，工程施工界面协调和确认应当形成纪

2、要或界面协调文件。2 .弱电安装工程施工预算按不同的设计阶段编制成的弱电安装工程预算，可以分为设计概算，施工图预算，设计预算及电气工程概算四种。采用电气工程概算作为工程结算和投资控制的手段，预算仅为施工企业内部管理使用。概算定额是以主代次，子项目少，概括性强，比较容易接近实际工程的用量。工程总承包适用概算定额，定额价格中包含不同预欠费的成分。3 .弱电工程的招标工程项目在主管部门和建设单位的共同主持下开展招标。工程招标应由建设单位根据任务书的要求编制招标文件,发出招标广告或通知。建设单位组织招标单位勘察工程现场，负责解答招标文件中的有关问题。中标单位根据建设单位设计任务书提出的委托书和设计施工

3、的要求，提出工程项目的具体建议和工程实施方案。4 .签订合同中标单位提出的工程实施方案经建设单位批准后，委托生效，这时可签定工程合同，工程合同的条款应包含以下内容：1）工程名称和内容2）建设单位和设计施工单位的责任和任务3）工程进度和要求4）工程费用和付款方式5）工程验收方法6）人员培训和维修7）风险及违约责任8）其他有关事项5 .工程初步设计的内容1）系统设计方案以及系统功能2）器材平面布防图和防护范围图3）系统框图及主要器材配套清单4）中心控制室布局及使用操作5）工程费用的概算和建设工期。6 .工程方案认证工程方案认证的内容：1）对初步设计的各项内容开展审查；2）对工程设计中技术、质量、费

4、用、工期、服务和预期效果做出评价3）对工程设计中有导议的部分提出评价意见7 .正式设计对工程设计方案开展论证后，进入正式设计阶段。正式设计包含以下内容：1）提交技术设计，施工图设计，操作、维修说明和工程费用预算书。2）建设单位对设计文件和预算开展审查，审批后工程进入实施阶段8 .工程施工工程施工阶段主要开展的工作有：1）依据工程设计文件所预选的器材及数量开展订货2）按管线敷设图和施工规范开展管线敷设施工3）按施工图的技术要求开展器材设备安装9 .系统调试按系统功能要求开展系统调试。系统调试报告包括以下内容：1）系统运行是否正常2）系统功能是否符合设计要求3）误报警、漏报警的次数及产生原因4）故障产生的次数及排除故障的时间5）维修服务是否符合合同规定弱电系统种类很多，性能指标和功能特点差异很大。一般都先单体设备或部件调试，而后局部或区域调试，最后是整体系统调试。也有些智能化程度高的弱电系统，诸如智能化火灾自动报警系统，有些产品是先调试报警控制主机，再分别调试所连接的火灾探测器和各类接口模块与设备；弱电集成系统也是如此，在中央监控设备安装完毕后开展，调试步骤为中央监控设备一现场控制器一分区域端接的终端设备f程序演示f部分开通。10 .竣工验收弱电工程验收分为隐蔽工程、分项工程和竣工工程三项步骤开展。