某砖混结构住宅小区施工组织设计secret.docx

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1、某砖混结构住宅小区施工组织设计secret刖百第一章编制根据第二章工程概况及特点一、工程概况二、工程特点第三章施工部署一、施工组织机构二、施工准备三、拟投入的要紧物资计划四、拟投入的要紧施工机械计划五、劳动力安排计划第四章施工平面布置第五章工程进度计划第六章要紧施工方法一、工程施工总体设想二、流水段划分三、施工测量四、基础工程施工方法五、主体工程要紧施工方法（一）砌砖工程（二）模板工程（三）钢筋工程（四）柱工程（五）脚手架工程六、装饰工程要紧施工方法（一）抹灰工程（二）楼地面工程（三）木门框安装工程（四）塑钢门窗安装工程（五）外墙涂料工程（六）外墙磨菇石工程七、屋面及防水工程要紧施工方法八、安

2、装工程要紧施工方法第七章确保工程质量的技术施工措施一、质量目标二、质量保证体系（一）建立健全质量保证体系（二）质量职责（三）施工准备阶段的质量操纵（四）质量操纵实施方法（五）质量目标实现方式（六）工程分部分项质量操纵计划（七）工程质量操纵（八）质量检验及试验计量操纵（九）质量管理技术措施（十）工程成品保护与交工验收（十一）质量保修宗旨三、质量保证措施四、材料质量操纵（一）要紧建筑材料采购（二）要紧地方建筑材料采购（三）装饰工程要紧材料采购（四）要紧构配件采购五、成品保护措施六、施工计量管理七、工程质量通病防治措施（一）砌砖工程（二）钢筋聆工程（三）屋面工程（四）楼地面工程（五）门窗安装工程（六

3、）装饰工程第八章确保安全生产的技术组织措施一、安全施工目标二、安全保证体系三、安全保证措施第九章确保工期的技术组织措施第十章确保文明施工的技术组织措施一、文明施工目标二、文明施工管理制度三、文明施工保证措施（一）现场场容管理措施（二）建筑施工垃圾清运及现场卫生管理措施（三）施工现场防止水污染的管理措施（四）施工现场的防尘管理措施（五）施工现场的防噪声的管理措施第十一章季节性施工保证措施一、夏季施工保证措施二、雨季施工保证措施第十二章新材料成果推广应用第十三章地下管线及其地上、地下设施的加固措施.第十四章附表第十五章附图花园楼施工组织设计花园楼由伍家乡共强村委会建设，宜昌西岸建筑设计有限公司设计

4、，本工程为砖混住宅楼，设计新颖，造型典雅。我公司将根据国家有关法规及质量管理体系、质量保证模式，结合本工程实际情况编制施工组织设计，将本工程建成住宅楼工程的典范项目，使之成为我公司树立新形象的窗口，并要求实现下列目标：一、质量目标：合格。二、安全目标：安全达标工地。三、工期目标：天。四、服务目标：在施工过程中认真完成业主与监理工程师指定的工作。工程竣工交付使用时给住户发放公司编制的建筑工程使用说明书与建筑工程质量保修书，在保修期内定期进行回访保修工作,发现问题及时维修。第一章编制根据、花园楼工程施工图。、花园楼工程施工招标文件及有关补充文件。、国家现行政策、技术规程、建筑工程施工质量验收规范，

5、建筑工程施工质量验收统一标准，工程建设强制性条文及质量管理与质量保证系列标准。、省市颁发的有关文件及有关规定。第二章工程概况及特点一、工程概况（一）建筑设计概况市乡村委会花园楼，设计规模为层砖混结构，楼建筑面积共，建筑高度为，楼建筑面积共，建筑高度为。楼建筑面积共，建筑高度为。楼建筑面积共，建筑高度为。基础形式为条形基础。外墙大墙面使用外墙涂料，装饰面使用外墙面砖，楼地面为水泥沙浆地面。门窗为系列塑钢门窗，屋面为钢筋混凝土坡平屋面。其它全面情况见施工图。室内装修：客厅、餐厅、卧室、厨房、卫生间抹水泥砂浆，窗为塑钢门窗。单元入口设防盗门，楼梯栏杆金属件刷防锈漆，然后一底二度调与漆。室外装修：一层

6、为灰色外墙砖，二层至五层为桔红色外墙涂料,六层为白色外墙涂料。挑出墙面遮阳板、空调搁板、线条、天沟其上部粉水泥砂浆，并按找排水坡，其下部粉水泥砂浆厚，涂刷乳胶漆，并做宽滴水线，坡屋面贴青灰色屋面瓦。（二）结构设计概况本工程为砖混结构，按抗震设防烈度六度进行抗震设计，设防类别为丙类，基础垫层使用舲，条形基础、基础梁均使用粒浇筑，、钢筋,标高土使用页岩砖，的水泥砂浆砌筑，一层砌体使用页岩砖，混合砂浆砌筑，二、三层砌体使用页岩砖，混合砂浆砌筑，其它层使用页岩砖，混合砂浆砌筑，现浇楼面板、屋面板、楼梯、构造柱及梁均为於，、级钢筋。压顶、栏杆、扶手及零星混凝土大样图没标明时使用混凝土。二、工程特点（一）

7、施工条件本工程位于市乡村。日历工期天。市属典型的亚热带季风型湿润气候，四季分明，全年雨量充沛，年平均降水量为。大暴雨最高记录为左右，主导风向为东南风。根据宜昌市气候特点在基础施工期间正值夏季，主体施工开始后气温逐月上升，并逐步进入雨季，气候给基础、主体施工带来了一定的难度。构件加工及供应，塑钢窗由专业塑钢门窗厂制作、安装，防盗门由专业防盗门厂制作并负责安装。水泥、钢材、红砖、砂石等材料均由公司材料部门按计划负责供应并运到现场。（二）工程特点分析本工程为砖混结构，屋面为钢筋聆斜屋顶贴青灰色屋面瓦典雅大方。、本工程基础条形基础，土方量、於量大，基础施工期间又正值多雨季节，给工程施工带来很大难度。、

8、主体工程：楼面板局部现浇，预制板数量大，屋面结构复杂，结构工程施工正值雨季，施工组织管理水平要求较高。、装饰工程：外墙面线条复杂、抹水泥砂浆、刷外墙涂料及贴砖,室内为普通装修。、本工程在伍家区共同村，居民多，对文明施工环境保护要求高。、工期紧，在施工中要做好各项施工的组织工作，土建与安装要协调配合，应避免返工修补，减少二次用工。第三章施工部署一、施工组织机构根据本工程的规模与特点，按照项目施工要求，成立该工程项目经理部，选派有资质、具有丰富施工经验、能吃苦耐劳、责任感强的施工管理人员担任该工程的项目经理及各职能部门负责人，建立以项目经理为首的管理层，全权组织、调度、施工生产。对工程的工期、质量

9、、安全、成本等综合效益进行有计划的组织协调管理。项目经理部设项目经理一名，下设工程技术、施工管理、材料管理、质量管理、安全管理、计划管理、财务管理等岗位，行使计划、组织、协调、监督与指挥等六个基本职能，在工程中标后，五日内进施工现场，以确保工程顺利进行。（见项目管理人员配备情况表）。二、施工准备中标后，根据标书要求在日之内与招标单位签订建设工程施工合同，组建工程施工项目部，配齐各职能机构及人员。（见项目组织机构框图）（一）、技术准备、组织有关人员熟悉学习设计施工图、技术通知单，在业主主持下进行施工图纸会审，并做会审记录。、组建质量操纵系统与技术保证系统。、制定工程技术、质量、安全、计划统计、经

10、营财务、机械设备、材料、确保文明施工等一系列管理制度与措施；、完善施工组织设计；、编制施工预算与机械、设备、材料、构配件需用计划。详见附表；、在操纵工程总进度计划内编制旬月作业计划；、建立现场测量操纵网，完成工程定位放线；（二）、施工现场准备、按施工平面现场搭建施工用房与办公用房（见临时设施布置及临时用地表）。、铺设临时道路；、铺设给排水临时管、架设现场临时线路；（三）、施工人员准备、分期分批选配人员进场，编制劳动力需用计划。（详见劳动力安排计划表）；、进场前对人员进行安全教育与工种培训，并进行设计意图及施工质量技术交底；（四）、其它准备、设置安全标志与文明标志牌；、设置消防设施，根据O建筑施

11、工安全检查标准的消防要求设置消防设备。、组建现场消防保卫系统，完善门卫制度。三、拟投入的要紧物资计划（详见附表要紧材料用量表）四、拟投入的要紧施工机械计划建筑物六层，一层下有贮藏间层。垂直运输选塔吊台，在现场设置搅拌站拌制混凝土，混凝土搅拌机台。（详见计划投入的要紧施工机械设备表）。五、劳动力安排计划（详见劳动力安排计划表）、结构施工阶段劳动力安排在结构施工阶段，为了使各工种互相搭配合理，均衡施工，使用混合队形式。其中瓦工人、模板工人、钢筋工人、焊工人、电工人、混凝土工人、架子工人、机械工人、抹灰工人、修理工个、水管工人、塔吊司机人。共计人。、装修施工阶段劳动力安排装修施工使用专业班组单独施工

12、。其中抹灰工人、木工人、油漆工人、焊工人、架子工人、机械工人、修理工人、卷扬司机人、水电工人。共计人。第四章施工平面布置（一）施工道路：进场后对施工运输场地进行硬化，并加做排水沟。（二）施工用电O施工用电，从招标单位指定的电源处接入，用高杆架设通往各用电设备，线路布置见施工总平面图。配电主导线截面选择同意电流：各支路上的导线截面根据用电设备手册可得。（三）施工用水现场用水量为施工用水量、施工机械用水量、施工现场生活用水量，通过计算总，最后还要增加的不可避免水的缺失。总X现场供水管选用镀锌钢管经计算管径总供水管选用镀锌钢管（四）、现场布置、砂、石使用仓贮，钢筋堆场塔设防护棚，确定堆放场地后，材料

13、分期分批进入现场，提高场地利用率，减少占地面积。O水泥采取库内存放，水泥库要具备有效的防雨、防水、防潮措施；库门上锁，专人管理；分品种型号堆码整齐，离墙很多于，严禁靠墙。垛底架空垫高，保持通风防潮，垛高不超过袋；抄底使用，先进先出。()构配件的存放门窗进场堆放应选择能防雨、防晒的干燥场地或者库房内，设立靠门架与地面的倾角很多于，离地面架空以上，以防受潮、变形、损坏。按规格及型号竖立排放，码放整齐，不得塞插挤压，五金及配件应放入库内妥善保管。塑钢门窗不准破坏保护膜，保证包装完整无损。O钢筋及金属材料的存放须按规格、品种、型号、长度分别挂牌堆放，底垫木不小于。码放要整齐，做到一头齐一条形。盘条要靠

14、码整齐；成品半成品及剩余料应分类码放，不得混堆。O五金制品的存放按品种、规格、型号、产地、质量、整洁顺序定量码放在干燥通风的库房内。存放时应保持包装完整，不得与酸碱等化工材料混库，防止锈蚀。发放时应保持包装完整，不得与酸碱等化工材料混库，防止锈蚀。发放应掌握先入先出的原则，遇有锈蚀应及时处理，螺钉与螺帽要涂油，发放应掌握先入先出的原则，遇有锈蚀应及时处理。O水暖器材的存放按品种、规格、型号顺序整齐码放，交错互咬，颠倒重码，高度不超过，关于小口径及带丝扣配件，要保持包装完整，防止磕碰潮尘。O陶瓷制品的存放应按品种、规格、等级、厂家分别存放仓库或者料棚内，如临时露天存放，应选择平坦、坚实、不积水的

15、场地，垛顶应覆盖，码放时应根据产品形状，采取顺序、平码、骑缝压叠，高度不得超过件，各类瓷砖应按包装正放（立放）高度不得超过层。装卸运输时，要用草绳牢固捆扎，不得松散，棱角及空隙要用草填实，防止摩察碰撞，装卸要轻拿轻放，要有专人监护。O油漆涂料及化工材料的存放：按品种、规格、存放在干燥、通风阴凉的仓库内，严格与火源、电源隔开，严格操纵储存期；油漆涂料应每月倒置一次，以防沉淀。应有严格的防火、防水、防毒措施,关于剧毒品、危险品（电石、氧气等），须设专库存放，并有明显标志。O周转料具的存放应随到、随整、随保养，码放整齐。钢脚手管应用底垫，并按长短分类，一头齐码放；支撑、跳板分层颠倒码放成方，高度不超过；各类扣件、配件应集中堆放，并设有围挡。、在施工现场塔设生产性临时设施与办公临时用房，各类用房面积适度，尽量减少暂设费用开支（详