幼儿园加固改造工程施工组织设计.docx

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1、市区文苑幼儿园建工分园加固改造项目施工组织设计编制单位：润通建设有限公司编制人：审核人：审批人：编制日期：年月日第一章编制依据1第二章工程概况1第三章施工总部署2第四章施工准备3第五章施工总平面布置5第六章劳动力计划及主要设备、材料、构件用量计划8第七章工程进度计划及保障措施10第八章加固工程13第九章新建工程29第十章脚手架工程41第十一章测量放线53第十二章屋面工程54第十三章装饰装饰工程56第十四章门窗工程60第十五章给排水及暖通工程61第十六章电气工程67第十七章雨期施工措施70第十八章质量管理措施71第十九章安全、文明施管理措施75第二十章现场消防、环保管理措施79第一章编制依据1、

2、市区文苑幼儿园建工分园加固改造项目施工图纸、施工合同。2、现行的国家有关施工规范、规程和规定、图集：屋面工程技术规范（GB50345-2012）；建筑抗震加固技术规程JGJl16-2009；混凝土结构后锚固技术规程JGJ145-2013；混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2015；建筑结构加固工程施工质量验收规范GB50550-2010；混凝土裂缝修补灌浆材料技术条件JG/T333-2011；混凝土结构工程用锚固胶JG/T340-2011；建筑抗震加固建设标准建标158-2011；混凝土结构加固构造13G311T；砖混结构加固与修复15G611；房屋建筑抗震加固（一）（中小学校舍抗

3、震加固）09SG619-1；其他现行国家及地方相关建筑设计规范、规定、规程、法规、标准。第二章工程概况一、工程概况1、工程名称：市区文苑幼儿园建工分园加固改造项目2、工程地点：区香山路以东、招远路以北3、建设单位：市区文苑幼儿园4、监理单位：山东海通建设监理有限公司5、施工单位：润通建设有限公司6、计划工期：计划开工日期：2021年07月25日；计划竣工日期：2021年09月13日。7、工程造价：36L3361万元8、本工程属于加固改造项目，主要施工内容：楼房结构加固及墙体装饰恢复，安装改造，室外场地修缮等。对现有房屋进行加固、外墙保温、屋面保温防水、部分门窗更换、房间卫生间改造、地面破坏修复

4、、室外场地硬铺、钢结构大棚拆除，改建沙池和泥池、坡地造型及绿植。以及对现有防火、疏散、救援、无障碍、外立面、总平面、节能保温（外维护加固完成后增加保温，其余不做变动）进行修缮，使用功能不做改变。9、工程安全要求：符合安全检查标准和安全技术规范，达到合格标准。第三章施工总部署一、工期目标确保在50个日历天完成合同范围内的工程内容。二、质量目标1、工程质量达到设计的功能与标准：2、合同履约率100%；3、竣工工程一次验收合格率100%：4、业主等有关部门满意率达到90%以上。三、职业健康安全目标1、按公司的五无标准（无死亡、无重伤、无火灾、无中毒、无倒塌），严格按建设部及我公司的一标三规范组织施工

5、：2、轻伤率控制在2%。以内，杜绝重大机械设备事故，机械设备安全装置100%.机械完好率92%o）四、文明施工目标1、严格按建设部的有关文件执行，努力做好规范管理，达到文明样板工地标准：2、以人为本，创造干净、整齐、卫生、方便的生活条件，丰富项目业余文化生活，树立安全意识、营造文明环境。五、环境目标1、施工期间噪声排放达标；2、施工污水排放达标；3、运输无遗洒、控制现场扬尘，施工现场目视无扬尘。对有毒、有害废物进行有效控制和管理，减少对环境的污染达标率80%以上；4、最大限度合理利用能源和资源。六、团结协作目标提高服务意识，急业主之所急，想业主之所想。积极主动协调与业主、设计、监理、各专业分包

6、单位以及政府部门的关系，营造精诚协作、积极高效、和谐健康的工作氛围，形成合力，创造精品工程。第四章施工准备一、技术准备（1）熟悉图纸，并配备相关的图集、规范、规程等，各专业准备会审，查看现场地下是否有市政管线、通信电缆等；拿到施工图纸后组织土建、水电专业仔细审图，做好记录，由建设单位联系设计院进行图纸会审，各专业一起进行图纸会审。（2）技术工作使用的仪器仪表（经纬仪、水准仪、激光扫平仪等）到位，并经过检测部门检测合格。根据施工需要，项目测量班准备配备经纬仪、水准仪各两台。（3）高程的引测与定位，由建设单位联系测绘院派人到现场进行交桩,在土方开挖前做好引桩工作；高程点以测绘院所做的点为依据，引测

7、至施工现场，做好保护标志。（4）混凝土外加剂等需提前确定的材料尽快确定，提前做试配，以免耽误工程需要。管理人员及劳务人员进场进行安全及技术培训，明确质量目标。（5）方案编制计划。（6）试验计划。（7）新技术应用计划。二、工程准备（1）与环卫、交通、城管、街道等联系,熟悉周围环境，建立良好关系。（2）测量定位,并校对保护红线桩位。（3）根据图纸及建设文件计算材料用量，对本工程一些重要急需的物资提前进行市场调研。（4）根据工程特点和要求，完善项目班子、做好机械设备、劳务、资金等资源配置。（5）进行临时设施施工，进行现场形象设计。（6）进行办公区、临水、临电等临时设施施工。（7）对现场进行围挡，使其

8、美观大方，符合市及公司要求。第五章施工总平面布置一、施工总平面布局施工总平面布置的总体思路结合现场条件，充分利用现有场地的硬化地面和原有的给排水管线。把施工区和现场办公区及生活用房分离，减少相互影响。成品钢筋堆放、模板堆放、周转材料堆放等场地尽量安排在距离施工场地较近的范围内，这样可以减少二次搬运工作量；把有噪音和粉尘污染的机械设备安排在远离街道的地方，并作全部封闭处理，尽量避免扰民。二、施工现场临时用房1、施工现场采用2间移动板房作为临时办公区，没有地方搭设临时库房，在幼儿园一层办公室作为临时库房，租用就近小区民房作为职工宿舍。2、同时根据现场消防防火规定，在施工现场设置足够的消防灭火器材,

9、消防桶、消防锹、消防镉、消防砂等。三、临时道路在场内原有的路面上铺设6m的钢板，作为场内运输道路，严禁在标志的路面上堆放材料设备和进行临时作业，以便于场内运输和满足现场文明施工需要。四、临时用水1、临水系统包括临时生产给水系统、消防系统及现场临时排水系统。从市政给水管网引入一根DN50市政给水管，作为生活、消防合用水源。按照市建设施工现场的消防防火的有关规定设临时消火栓若干处，配备水龙带和水枪，满足施工现场消防防火的要求。屋面设临时排水管，确保雨水不漫流、不积存。施工用水需经沉淀池再排入市政雨水系统，生活污水需经化粪池再排入市政污水系统。五、临时供电1、由于本工程机械设备繁多，供电质量要求高，

10、可靠性高，所以临时设施应标准、规范，并确保用电设备及人身安全，严格执行建设工程施工现场供用电安全规范(GB50149-2014)和施工现场临时用电安全技术规程规定，建立并健全施工现场临时用电管理制度，并做到值班电工均持证上岗，安排专人负责。2 .施工临时用电从室外临近低压配电柜引来一路220/380V电源，至配电柜AP,电缆室外直埋敷设，电缆进出建筑物需穿热镀锌钢管保护，满足施工临时用电。3 .工地用电安全措施(1)所有电工均需持证上岗，且穿绝缘鞋和配带其他安全用具。(2)现场所有配电箱应防尘、防水、防晒，且能上锁，箱体应涂安全标志配电箱统一编号，箱内无杂物，不使用的配电箱应切断电源，箱门上好

11、锁，箱体、配电板均需做好接地处理。(3)潮湿的场所宜使用低压照明，电压不超过36V,特别潮湿的场所用12V电压，电源线宜使用橡套电线。(4)灯头与易燃物净距一般不少于30Cnb流动性碘鸨灯用金属作支架时，应有接地保护，并水平放置。(5)电焊机应做到双线到位。(6)对于塔吊和提升架以及架子管等在施工时应做好接地防雷保护。(7)非专业电气工作人员，严禁乱动电气设备。(8)凡未经检查的电气设备均不得安装和使用，露天使用的设备应有良好的防雨措施，凡被雨淋的电气设备应进行必要的干燥处理，经绝缘检测合格后方可使用。六、施工现场材料堆放及加工场地布置因本工程施工现场场地狭小，施工阶段计划同时按照施工的不同阶

12、段,在整体保持连续一致的基础上，分别进行现场的施工平面的布置，包括如下阶段：拆除阶段、基础加固阶段、主体结构加固施工阶段、装修阶段。(1)本工程现场拆除阶段，在南面较大的场地设置垃圾分类场，对现场拆除物品进行初步分类后，及时运出场外；(2)本工程基础及基础加固阶段，基础及结构采用商品混凝土，预留混凝土罐车的停车位置，保证现场浇筑混凝土的顺利进行，尽量减少泵车的移动次数，提高混凝土的浇筑速度。现场在南侧布置钢筋成品、半成品堆放场地及小型钢筋加工场地，模板加工与堆放场地，周转材料堆放场地，一段和二段临近相应的施工现场和加工料场，缩短场内二次搬运距离。在基础加固施工完成后，迅速组织验收，并及时回填，

13、为后续工作提供更大的施工场地和空间。(3)在工程的主体加固和外围结构施工的过程中，除了要按上述的要求布置现场的材料和设备以外，同时因为加固施工期间需大量的水泥及砂石,所以在现场南侧设置混凝土备料场，备有大量砂、石、水泥；钢结构施工型材堆放场地和临时焊接组装场地。(4)装修工程施工阶段，由于工序多，专门增加材料的仓库面积，重新划分各项室内、室外装修施工的仓库和室外加工组装场地和办公用房。第六章劳动力计划及主要设备、材料、构件用量计划第一节劳动力配备与计划一、主要工种劳动力配备及使用计划1、我公司将根据工程实物测量和施工进度计划，按照充足、均衡、高效的原则，合理组织劳动力，确保工程按时、优质地顺利

14、完成。本工程按照项目法施工原则，配备强有力的项目管理班子，并在单位内部或市场上选择技术素质高的劳务队。土建及精装修施工拟选用技术素质高、与我单位长期合作的具有资质的公司，作为本工程的配属队伍，以劳务分包的形式组织本工程施工。拆除工程拟选用技术力量强、经验丰富的静压破碎专业队伍配合我单位进行，项目经理部将严格按照计划对施工队伍的管理措施，负责施工的组织、管理、检测和控制；给排水、采暖、通风、电气等专业施工均由我单位专业化公司承担，确保劳动力数量和素质。2、根据本工程各主要分部工程实物工作量和工期要求，本工程各施工阶段主要工种劳动力配备立足满足需要。(1)拆除阶段主要工种劳动力配备计划,见表。(2

15、)主体加固及新建部分施工阶段主要工种劳动力配备计划，见表。(3)装饰装修施工阶段主要工种劳动力配备计划，见表。(4)安装阶段主要工种劳动力配备计划，见表。所有施工人员进场后必须先进行质量、安全、文明施工教育；重要专业工种要求必须经培训考核后持证上岗O劳动力配备使用计划序号施工阶段人数1拆除阶段102主体加固及新建部分施工阶段603装饰装修施工阶段204安装阶段20第二节主要施工机械、设备及材料使用计划一、主要施工机械、设备用量计划配备施工机械设备的原则是：满足工程施工需要，提高工效，并适当注意经济节约。1 .施工机械的选择本工程需用的其他施工机械设备包括：(1)方、渣土清运机械挖掘机1台，装载机2台，自卸汽车2辆；(2)混凝土、砂浆施工用机械混凝土输送泵1台，混凝土泵车1台，混凝土运输车2台，砂浆搅拌机1台，混凝土搅拌机1台，插入式混凝土振动器2套，平板式振动器2台；(3)钢筋机械钢筋弯曲机1台，钢筋切断机1台，钢筋调直机1台，钢筋套丝机1台，电焊机2台，砂