区住建局2023年工作总结（20240108）.docx

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1、区住建局2023年工作总结（一）党建引领更加坚实一是立根铸魂，持续提升思想政治的“引领力完善第一议题制度和理论中心组学习制度，开展领导干部专题学12次，认真学习党的二十大精神、“八八战略”、习近平总书记考察浙江重要讲话精神等，不断悟懂精神内涵。完善主题党日学习制度，开展示范学11次，每期确定一个学习主题并开展互动讨论，组织100余名党员就“千万工程”、浦江经验、主题教育应知应会知识等重要精神开展交流讨论，不断凝聚“重要窗口”的思想共识。完善主题教育工作机制，每月分领导干部和普通党员两个层级制定工作提醒单，开展“周四夜学”和寻迹溯源学，组织领导干部开展夜学6次，赴春华村和富春湾转型升级馆现场教学

2、，不断领会核心要义。落实“调研一件事”，全局122名党员认领122项民生实事，班子成员确立调研课题10个，着力推动调研成果转化为服务城建高质量发展的科学决策。紧盯影响制约高质量发展的等问题梳理问题清单9个，通过落实挂账销号、闭环管理等措施，已完成问题整改3个，其余问题确保在年底前完成整改；二是管育并举，持续锻造住建铁军的“战斗力”。成立五大党员突击队，重点对住房保障扩面、建筑产业提升、城基统筹推进、城乡风貌整治等五大重点工程进行克难攻坚。通过年初授战旗，年中比践诺等方式，有力推动各项工作争先进位、走在前列。41名党员干部通过竞岗演讲、民主测评、组织考察等环节后走上新的岗位，其中15名同志为新提

3、拔任务，进一步加强干部梯队建设。制定区住建局干部队伍建设666工作法，初步建立起干部队伍学、督、靠体系。针对领导干部开展“周四夜学”，针对中层干部实施“周二例会”制度，针对年轻干部组织“午间充电一小时”活动，实现队伍和业务双高发展的格局。制定区住建局2023年“清廉住建”建设工作要点，全年共联合派驻第七纪检组开展工作纪律、清廉单元建设情况专项督查4次，下发通报4个，发现并整改问题9个。在年轻干部中开展“五个一”护苗行动，通过政治家访、导师带徒等方式引导扣好人生第一颗，让干部进有目标；为9名退休干部举办荣休仪式，肯定付出、表达敬意、赋予荣光，让干部退有掌声。三是全面提标，持续打造行业党建的“发展

4、力”。围绕“党建强则企业强，企业强则工地优”的目标，组织10家建筑企业就党建引领企业发展、项目推进等情况进行比武。围绕“党建进工地，创业在一线”为目标，下发关于开展富阳区建筑行业“优秀红色工地”创建活动的通知，全区共有16工地参与创建活动，在全市逐步树立起标化工地看富阳的品牌。围绕“党建进物业、宜居更宜业”为目标，成功创建省级红色物业项目4个，制定深化党组织领导三方协同小区微治理工作指导意见，初步构建物业小区、业委会和街道社区三方在党组织领导下协同小区微治理的工作模式，切实打通基层治理“最后一百米”，工作经验被主题教育专报刊发推广。（二）住有安居扎实扩面一是房产市场平稳发展。今年1/0月份，新

5、建商品房销售面积59.1万平方米，同比增长21.8%,排名全市第三；存量房销售面积39.1万平方米，同比增长37.5%,同比增长率位列全市第四；固定资产投资额预计完成XX亿元（其中10月单月XX亿元），同比增长6.6%。通过采取图审“线下走”、审批“容缺办”、开工“分段核”、推进“全程跟”、竣工“单独验”、施工“桩基行”，全面加快项目进度促产值。二是住房保障更加坚实。筹集建设保障性租赁住房4508套（间）,新开工保障性住房6.7万方，推进1225套人才专项租赁住房项目；完成2023年公租房筹建项目3个地块供地手续；完成新增保障家庭814户，发放新富阳人公租房货币补贴78278户、新引进应届大学

6、生租房补贴7121人次XX万元、高层次人才专项购（租）房补贴392人次XX万元，发放金额近亿元，累计受益达3.9万人；制定富阳区人才专项租赁住房分配管理实施细则（试行），全市首创；推进22个安置房建设和分房准备，目前整体进度99%,在12月底前全部完成分房工作；多元城镇住房保障体系更加完善。三是居住环境整洁便捷。开展美丽杭州住宅环境秩序整治工作，完成整改问题892个，累计完成涉及117个物业小区4594个问题的整改，成绩持续名列全市前茅；创建杭州市2023年度创建“美好家园”住宅示范小区9个；完成既有建筑加装电梯80余台。（三）城乡设施更加完善一是出行交通更加便捷。富春湾大道一期、二期、富春湾

7、大道工程三期顺利开工，富春“双城”连接更加顺畅；完成主次干道金钟路、亭山路二期等3条主次干道，续建王家宕路、秦望通道等6条道路，开工竹简路1条；完工富春71号地块配套道路等6条支小路；开工文教北路、富春十小配套道路等6个项目，新增加道路5.62公里，路网密度达6.63kmkm2,提升显著。二是景观环境更加宜人。完成金湖水系及景观工程等海绵城市中央补助项目4个，累计建成面积达12.9平方公里。续建河道综保五号渠（二号渠-公望街段）；完成北支江南岸岛头公园、新登古城公园等6个项目建设，增加城市公园绿地服务半径覆盖率至88.39%,扩绿80万方，城市环境更宜人。三是公用设施更加完善。新增停车位800

8、0个，其中公共停车位300个，统筹推进外围轨道站点周边“停车+换乘”（P+R）停车场2个，完成150枪公共领域充电设施新建和改造；完成亚运相关无障碍设施改造点位203个，新建改造污水管网15公里，新建给水管网19.7公里、改造供水管网3公里，完成富阳污水厂五期扩建项目总工程量的94%、江南水厂改扩建工程净水工程总工程量的56%；新增地下空间开发量29.5万方。完成杭州市富阳区城市更新建设规划，全区公共设施服务能级显著提升。（四）建筑行业质效跃升一是市场持续健康发展。出台富阳区建设工程招投标领域整治与提升工作行动方案、关于进一步加强富阳区招投标管理的通知等文件，建筑市场环境净化显著，建设工程招投

9、标监管水平提升明显。出台杭州市富阳区促进建筑业高质量发展的实施意见（富高建发2023l号）等建筑业扶持政策，制定联合体招标相关办法，加大央企、国企与本地企业合作力度，鼓励本地企业参与我区重大项目建设。实现1-9月建筑业总产值XX亿元，同比增长0.3%,排名全市第8；1-9月省内建筑业产值XX亿元，第四季度力争完成省内建筑业产值XX亿元，建筑业发展稳步向前。二是绿色建设逐步推进。完成富阳区绿色建筑专项规划（20222030）（修编）工作，完成申报高星级绿色建筑示范项目1个、高比例可再生能源建筑应用示范项目9万平方米、既有公共建筑节能改造示范立项13万方、既有居住建筑节能改造2.05万方、装配式建

10、筑面积60.79万方，绿色建设广泛实施。三是质量安全管理成效显著。确立70个文明施工树标工地，以点带面推动提升全区建设项目文明施工水平，16个项目获得杭州市安全生产文明施工标准化优良工地。推进创优评杯,12个项目获得“富春杯”，9个项目获得“西湖杯”、2个项目获得“钱江杯”，拟申报国优工程1个。持续强化工程质量监管，牢牢把控建筑主体结构质量“生命线”，全面推行住宅工程全体业主开放日，实施住宅工程质量验收标准样板房制度、严格落实分户检验制度，高标准落实道路验收标准，全区工程品质全面提升。（五）共富共享成效渐显一是城乡风貌美丽动人。成功承办市级城乡风貌现场会并就“风貌游线打造”作经验分享，富阳一桐

11、庐“富春田园牧歌”县域风貌样板区、富阳鹿山现代服务城市新区风貌样板区成功获评省级样板，鹿山现代服务城市新区、“孙权故里”、“富春田园牧歌”等4个获评市级风貌样板区，2条风貌游线成功入选杭州市2023年度第一批共富风貌游线，完成5个现代化美丽城镇和3个省级美丽宜居示范村创建验收工作，宵井村、东梓关村农居点工程获评农房工程钱江杯,富春街道春华村、东洲街道建华村等17个城郊结合部村顺利完成销号，城乡风貌愈加动人。二是社区服务提质扩面。山水、百合、蒋家桥、登云、春雨社区通过省级未来社区验收命名；三根桥、逸城已完成建设，待12月市级验收组现场验收；同步完成21项公共服务补短板设施建设和15个“一老一小”

12、服务场景，城镇社区公服设施省级重大应用贯通率100%。高桥、杭黄、阳陂湖等8个未来社区持续推进创建中，创建全域未来社区建设有序开展。深化编制全区强社惠民专项改革集成工作方案，深入推进百合、江滨、秦忆、彩虹、新联5个试点现代社区改革工作。三是旧改工作稳步推进。3个老旧小区改造持续攻坚，目前天河富春湾已完工并竣工验收，范浦路以东区块已完成总工程量的45%,鸣翠桃源已完成总工程量的60%,预计12月底前完成全部主体工程。（六）治理改革纵深推进一是数智住建有效推进。“无障碍一张图”持续迭代升级,无障碍公园、图书馆等高德打点工作广泛开展；征迁安置“一件事”的建立持续推进，完成对拆迁、安置房、分房等三个模

13、块进行整合贯通；全面跟踪省建设厅农房建设全生命周期“浙里办”的数字化改革，农村建房图纸和VR图集已进入支付流程，我区智慧农房建设指日可待；“老旧房屋智治”系统持续优化，已基本实现免登页面跳转功能并在开展有关测试。既有公共建筑运行能耗及碳排放监管平台的业务流程设计、数据设计、驾驶舱及系统报表设计已完成前期工作。数字化改革不断向纵深推进。二是营商环境日益向好。服务办理施工许可证施工许可218件，竣工验收备案92件，消防设计审查和验收备案460件、人防46件、施工图网上联审427件、商品房预（现）售71件、节能审查29件、建筑业资质办理428件、并联收费67件（其中减免41笔，XX万元，征收26笔，

14、XX万元），出台富阳区助力项目落地微改革举措实施办法、住房和城乡建设领域营商环境优化提升“一号改革工程”实施方案、重大项目服务机制、富阳区建设工程招标投标“评定分离”改革综合试点工作指导规则（试行）等文件，制定既有建筑部分行业开办前消防注意事项提前告知服务书等提前告知服务措施，持续优化企业服务、落实亚运保障、建设领域审批服务改革等事项，营商环境持续优化，企业和群众获得感明显增强。三是治理改革逐步推进。启动“住有安居、亚运保障、共富样板、数智改革、廉洁住建”五大工程，推进房地产标准化管理制度体系一件事、智慧工地建设、建设工程全生命周期服务体系、物业管理示范样板一件事、征迁安置一件事、城市基础设施

15、建设一张网等十大创新行动，住房和城乡建设领域治理水平稳步提升。（七）安全形势平稳有序一是问题风险稳妥化解。整改省市区三级七张问题清单问题已完成销号12个，办理中1个。建立亚运保障清单、安全清单、防汛清单、维稳清单、信访清单，做到底数清、情况明、处置快。对所有风险楼盘实施“一楼一专班、专班在现场”风险处置，通过信息发布、舆情管控、施工督导、资金风控、章证收缴、资金筹措、协调处置、联合调查、预案兜底、专班包干等方式多措并举推进风险楼盘处置，已化解全力推进8个风险楼盘处置，确保工程不停工、资金流不断裂、信访舆情不失控。截至目前，成功化解祥生银湖宸语、融创富源里、泰禾大城小院20号地块，化解4035套

16、，建筑面积46.41万平方米，剩余风险楼盘稳步推进化解中，确保按照专班公示的交付节点按时交付。7月份，富阳区推进房地产行业风险“一体化”防范处置助力保交楼、稳民生获得常务副省长徐文光肯定批示。二是安全生产态势平稳。对在建307个项目开展安全生产、文明施工专项检查、巡查,共出动人员865人次，累计检查工地4578次，发现各类安全文明问题11965条,下发整改通知单3435份。停工工地124次，信用扣分304分，施工单位230分，监理74分，完成行政处罚6起，罚款41万元，移送违法违规行为线索9起。三是危房治理纵深突破。开展城乡危房清零销号行动，农村危旧房已完成20处D级、63处C级解危，目前剩余D级危房10处、C级危房4处力争年底前全面清零；城镇危旧房已完成7处危旧房解危，5处D级危房、38处C级计划12月底完成解危工作，2处D级加固方案正在设计中，计划12月底进场施工。（八）亚运攻坚卓有成效一是亚运安全有效保障。开展平安护航亚运专项行动，对全区