无产权证书房屋买卖合同（通用27篇）.docx

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1、无产权证书房屋买卖合同无产权证书房屋买卖合同篇1甲方（卖方）：身份证号码：乙方（买方）：身份证号码：甲乙双方经平等自愿协商，签订本合同以共同遵守。一、房屋基本情况甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也己了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋，该房屋具体状况如下；房屋位置：O房屋建筑面积：m2二、房屋价格及其他费用甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋占地面积,建筑面积总金额为元（大写：元整）。三、付款方式签订协议时付人民币（大写）（大写：一元整），尾款签订协议后三个月内付清，付款以甲方出示收据为证。四、特别约定1 .甲方必须保证所卖房屋产权属于甲方所有，且房屋不存在任何任何抵押以及债务纠纷。因乙方所购房屋

2、为福利房,该房屋现无房屋产权证，甲方应在一日办理房产证，若以后因违章建筑拆除由甲方负责。2 .本合同签定时，甲方未取得房产证。甲方提供建造本房屋的相关证明资料等作为交易依据。待办理房产证条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续并过户。本合同发生的契税，土地出让金等由方负担。其他税费按有关法律规定负担。3 .本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等全部权利一并转让给乙方。合同签订后，房屋被收回或者拆迁所得补偿归于乙方，甲方须协助乙方办理相关手续以便乙方获得补偿。甲方承诺并保证乙方对该房屋享有完全的居住权以及处分权，甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其他任何方

3、式的处分。4.房屋价款支付完毕期间房屋若有质量问题由甲方承担维修责任。五、本协议自签订之日起，买卖双方不得反悔,如有一方反悔，除退回房屋总价款以外，还必须赔偿另一方房屋总价款的25%赔偿金。六、本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本协议具同等法律效力。七、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。八、本协议一式二份，甲方执一份、乙方执一份。签署时间：年月日甲方（盖章）：联系方式：地址：乙方（盖章）：联系方式：地址：无产权证书房屋买卖合同篇2房屋买卖合同卖方：（以下简称甲方）身份证号码：共有人：（系甲方之妻）身份证号码：担保人：身份证号码：担保人：身份证号码：买方：（以下简称

4、乙方）身份证号码：共有人：身份证号：甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下合同：第一条甲方所售房屋座落位置、面积：1、甲方所售房屋房地产权证书尚未办理。2、甲方所售房屋位于。3、甲方所售房屋为二层楼房，建筑面积约平方米。第二条房屋价格及其他费用：1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币元整();2、甲、乙双方达成一致意见，交易税费由乙方负担。第三条付款方式：合同签订当日乙方应将元购房款一次性付给甲方。第四条房屋交付：合同签订及甲方付清购房款当口，甲方将房屋及与该房有关的税费票据、文书合同交付乙方。第五条甲方逾期交房的违约责任：甲方未按本合同第四

5、条规定将房屋及时交付乙方，每逾期一日，按照购房总价的5%。支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价一%的违约金。第六条甲方保证签订合同时房屋的共有人已知悉并同意出售，甲方保证在交接时该房屋质量完好，没有产权纠纷和财务纠纷（水、电、物业等费用甲方已全部交清），如交接后发生该房屋交接前即存在的产权、土地纠纷和债务纠纷或交接后因甲方债权债务纠纷导致该房屋被查封拍卖或债权人强占房屋，由甲方承担全部赔偿责任。第七条乙方需要办理水、电及房产过户手续时，甲方应提供证件配合乙方办理过户手续;如因甲方原因致使过户未在法律法

6、规规定期限内完成，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方经济损失。第八条乙方购房后如房地产权过户不能或尚未过户，出现拆迁或政府征用等情况则受偿权利人为乙方，乙方此权利实现如需甲方配合，甲方必需予以配合；第九条甲方保证交付房屋时，该房屋承租户知悉该房已出售且无异议；甲方应配合乙方重新同承租户签订租赁合同，承租户的租赁期限应自本合同签字之一日起算。甲方收取承租户的租金应与甲方与承租户签订租赁合同之日起至本合同签订之日止相对应，甲方多收取的租金应交付乙方。第十条合同一经签订甲乙双方不得反悔，如甲方反悔或主张合同无效，甲方应按本合同第H条约定对乙方承担责任。第十一条合同签订后甲乙双方应严格履行合同约定，如违约

7、，则应承担合同总额%的违约责任，如因违约给对方造成经济损失（包括可期待利益及因违约产生诉讼导致的车旅费、律师费、诉讼费、鉴定费用），应赔偿相应的经济损失。第十二条为保证合同的履行，甲方自愿提供两名担保人作为保证人，保证人的保证期间为纠纷或争议发生之日起O第十三条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的,甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。第十五条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。本合同共2页，一式二份,甲、乙各执一份。合同附件是本合同有效组成部分。甲方（签章）：乙方（签章）：共

8、有人：共有人：担保人：年月日年月日无产权证书房屋买卖合同篇3出卖人（以下简称甲方）：电话身份证号：现住址：买受人（以下简称乙方）：电话身份证号：现住址：见证方：电话身份证号：根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿，协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议：第一条乙方购买甲方坐落于私有楼房住宅一处，建筑面积为平方米（以产权登记面积为准），产权证号为朝私号土地使用证号为：，使用面积为平方米,使用年限年月日至年月日止。第二条此房屋实际售价元整（元）。此售价包含公共维修基金及室内所有固定装修、固定配套设备。第三条甲方应在签署本合同时，向乙方

9、提供以下证件及复印件:1、身份证、户口薄;2、房屋所有权证和其他有关证件；3、房屋共有人同意或委托出卖的证明；4、办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。第四条甲方应保证欲出售的房屋不属于下列情形之一：1、无合法证件的房屋（包括违法建设的房屋）；2、有产权争议的房屋；3、经批准用或划拨的建设用地范围内的房屋；4、经人民法院裁定限制产权转移或经市人民政府批准代管房屋；5、市人民政府规定其他不得出卖的房屋。第五条乙方应在签署本合同时，向甲方提供以下文件及复印件：1、身份证、户口簿；2、办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。3、如有特殊情况发生，甲方子女必须无条件协助乙方办理房产过户手续。第六条上

10、述房屋在甲方实际交付乙方之日前所发生的费用（取暖费、物业费、水费、电费、天然气费、电话费等）由乙方负责。第七条税费分担甲、乙双方按照国家房地产交易部门的规定缴纳各项税费。第八条定金在年_月日见证人代甲方向乙方收取房屋定金人民币元作为房款的一部分。第九条付款方式；首付款：乙方提交材料时将首付款元人民币支付给甲方余款：在签订本合同月之内付清（留有三千元作为甲方协助乙方办理房产证的保证金）。注：过户完成后所有余款乙方向甲方全部结清。第十条违约责任如乙方违约则定金不予退还，扣除见证人代理费后将余款退还甲方；如甲方违约则见证人扣除代理费后将余款退还乙方，同时甲方向乙方交付人民币元违约金。第十一条交房日期

11、：年一月日。第十二条在本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。第十三条本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议。本合同的附件及补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。第十四条本合同连同附件共三页，一式三份具有同等法律效力，合同持有情况如下：甲乙双方各执一份，见证人执一份。第十五条此合同与出售委托合同、承购委托合同及房屋买卖合同同时起法律效力。第十六条本合同自三方签字之口起生效。出卖人（签章）:买受人（签章）:【法定代表人】：【法定代表人】：【委托代理人】（签章）：【委托代理人】（签章）：签订时间：年月_日签订时间：一年月签订地点：签

12、订地点：【实用的房屋买卖标准合同书篇无产权证书房屋买卖合同篇4出卖人（甲方）:买受人（乙方）：1、甲方系本合同项下房屋的所有权人，甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，没有产权及债务纠纷，且其对该房屋的处分己征得该房屋相关权利人的同意；2、甲方愿意将房屋出卖给乙方；3、乙方愿意购买上述房屋；4、乙方己向甲方交付定金共元整；5、本合同项下房屋的房地产权证尚未办理。根据国家有关法律、法规规定，甲乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋订立本合同，以资双方共同信守履行。一、标的房屋基本情况1、位置：市区路号。2、户型：建筑面积：,套内面积

13、：o3、本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让。二、房屋价款房屋的交易总价为：人民币元整（大写：一佰拾ZL一仟一佰拾一元整）o本合同项下房屋相应的土地使用权价款己包含在交易总价中。公共部位与公用房屋分摊建筑面积不再另行计价。三、付款方式及期限甲乙双方同意以下列方式付款：1、乙方己向甲方交付定金元整，自本合同签订之日起一天内乙方支付首付款人民币拾一万一仟一佰拾一元整给甲方；2、剩余房款人民币拾_万一仟佰拾元整于乙方取得该房屋的房地产权证之日起一天内支付。四、房屋交付及产权登记的约定。1、甲方应于本合同签订之日起一天内将本合同项下房屋全部交付给乙方,并应在交房当口将等费用结清。2、甲方应当在

14、房屋产权登记机关开始办理产权登记后日内，及时办理权属登记（指房屋的房地产权证）o3、甲方应当在取得房地产权属证书（指房屋的房地产权证）之日起口内，及时将房屋权属登记过户至乙方名下。五、税费分担约定1、甲方办理房地产权属证书所需要的税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由甲方承担。2、甲方将房地产过户至乙方名下所花费的交易税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由乙方承担。六、违约责任1、乙方如未按本合同规定的时间付款，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之一的违约金。2、甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付，自本合同规定的交付期限的第二

15、天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房价款万分之的违约金。3、如甲方违反本合同第四条房屋交付及产权登记的约定，乙方有权选择下列任一种方式处理：a.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日内将乙方已付房价款退还给甲方，并按己付房价款的%赔偿乙方房屋损失，同时按乙方投入房屋装修的费用赔偿乙方的装修的损失。b.乙方不退房，甲方按已付房价款的%向乙方支付违约金。七、争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。八、特别约定房屋交付后，如发生房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的补偿，由乙方所有。九、免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担损失赔偿责任；2、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。十、本合同经重庆周立太律师事务所见证。十一、本合同一式三份，甲乙双方各执一份、律师事务所一份，具有同等法律效力