商场物业部设备主管岗位职责说明书.docx

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1、商场物业部设备主管岗位职责说明书单位：职位名称：设备主管编号：部门：物业部任职人：任职人签字：生效日期：直接主管：物业部经理直接主管签字：直接下属：空调工、综合维修工、弱电维修工、电梯操作工职位等级：薪资等级：岗位目的及目标确保商场空调电梯等设备安全可靠运行岗位主要职责负责程度（根据描述的职责确定：全责/部分/协助）1、熟悉国家有关安全法规和行业技术规范，掌握公司各项安全规章制度，严格执行国家及公司的各项技术安全规程。全责2、负责制定、修订空调电梯等设备的运行规范、安全操作规程和维护保养制度，并对其执行情况进行监督、检查、评定。全责3、根据空调电梯等设备实际技术状况制定大中小修计划，确定修理方

2、案。修理中监督、指导实施过程，完成后按有关技术标准验收。全责4、负责制定空调电梯等系统的运行方案并审阅运行记录，保证设备的正常运行。全责5、负责设备运行维护的日常工作安排，负责日常工作中的现场技术指导，解决技术难题。组织调查、分析设备故障，提出处理意见，制定整改措施并组织实施。全责6、负责改善所属专业设施设备的运行性能，降低运行成本，控制能源消耗。部分7、负责处理商场租户的报修投诉并安排维修，为租户提供相关服务。部分8、负责所属专业培训计划的拟订、落实及相关安全事件、案例的分析学习。部分任职要求教育背景口初中及以下口高中/中专/职高口大专口本科口硕土口博土及以上专业：空调类中专以上学历（说明：有同等学历的能力和经历也可）专业知识工作经验岗位特征所需能力专业知识：空调类等相关专业。工作经验：5年以上工作经验，其中3年以上中型以上商业物业相同岗位工作经验所需能力：有较强的专业技术知识，有组织协调能力和管理经验。