高级中学物业管理项目招标文件.docx

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1、竞争性磋商文件（线上电子招投标）项目名称：高级中学物业管理磋商文件目录关于浙江省永嘉第二高级中学物业管理项目的竞争性磋商采购公告3第一部分磋商通知（邀请）书6第二部分采购内容及要求9一、学校基本概况9二、服务要求、内容和范围9三、物业人员配置和基本要求14四、付款方式15五、主要工具基本配置要求15六、承包期限15七、付款方式16八、服务承包期16第三部分投标人须知17一、说明17二、投标人资格条件17三、竞争性磋商文件17四、磋商响应文件18五、磋商响应文件递交22六、开标和评审22七、授予合同26第四部分政府采购政策功能相关说明28本项目专门面向中小微企业（监狱企业、残疾人企业等同中小微企

2、业），不再执行价格评审优惠政策28中小微企业声明函（工程、服务）28残疾人福利性单位声明函29第五部分合同格式（仅供参考）30第六部分附件一磋商响应文件格式36一、资格文件格式36附件一具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺函36附件二依法缴纳税收和社会保障资金的承诺函38附件三参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的声明函39附件四供应商参与政府采购活动投标资格声明函40附件五与参加本次项目同一合同项下政府采购活动的其他供应商不存在单位负责人为同一人或者直接控股、管理关系的承诺函41二、报价文件格式42附件六报价一览表42附件七报价组成与成本分析43附件八员工工资福利待遇

3、表44三、商务技术文件格式45附件九投标函45附件十法定代表人授权书46附件十一法定代表人诚信投标承诺书47本人以企业法定代表人的身份郑重承诺：47附件十二供应商2020年1月1日以来同类项目业绩清单48附件十三偏离表49附件十四安保、清洁等设备投入清单50附件十五耗材投入清单51附件十六拟派项目部组成成员52附评标定标办法53关于浙江省永嘉第二高级中学物业管理项目的竞争性磋商采购公告项目概况：浙江省永嘉第二高级中学物业管理项目采购项目的潜在供应商应在政采云获取（下载）采购文件,并于2023年11月2日14:30（北京时间）前提交（上传）响应文件。一、项目基本情况项目编号：YJXCGZX-20

4、23102001项目名称：浙江省永嘉第二高级中学物业管理项目采购方式：竞争性磋商预算金额（元）：2118200元；最高限价（元）：2118200元;采购需求：标项一数量：3年预算金额（元）：2118200元（3年）简要规格描述：保安服务、保洁、水电、宿管等备注：本项目按3年服务期进行报价，但合同一年一签。合同履约期限：3年（1+1+1模式）本项目（否）接受联合体投标。二、申请人的资格要求：L满足中华人民共和国政府采购法第二十二条规定；未被“信用中国”（）、中国政府采购网（）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。2 .落实政府采购政策需满足的资格要求：团

5、专门面向中小微企业：服务全部由符合政策要求的中小微企业承接，提供中小微企业声明函。3 .本项目的特定资格要求：无。4 .单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务后不得再参加该采购项目的其他采购活动。三、获取（下载）采购文件时间：公告发布之日至投标截止，每天上午00:00至12:00,下午12:00至23:59（北京时间，线上获取法定节假日均可，线下获取文件法定节假日除外）地点（网址）：政采云方式：网上下载售价（元）：0四、响应文件提交（上传）截止时间:2023年11月2日14:3

6、0（北京时间）地点（网址）：政采云平台（https:WWW）五、响应文件开启开启时间：2023年11月2日14:30（北京时间）地点（网址）：政采云平台（https:WWW）六、公告期限自本公告发布之日起3个工作日。七、其他补充事宜1 .浙江省财政厅关于进一步发挥政府采购政策功能全力推动经济稳进提质的通知（浙财采监（2022）3号）、浙江省财政厅关于进一步促进政府采购公平竞争打造最优营商环境的通知（浙财采监（2021）22号）已分别于2022年1月29日和2022年2月1日开始实施，此前有关规定与上述文件内容不一致的，按上述文件要求执行。2 .根据浙江省财政厅关于进一步促进政府采购公平竞争打造

7、最优营商环境的通知（浙财采监（2021）22号）文件关于“健全行政裁决机制”要求，鼓励供应商在线提起询问，路径为：政采云-项目采购-询问质疑投诉-询问列表:鼓励供应商在线提起质疑，路径为：政采云-项目采购-询问质疑投诉-质疑列表。质疑供应商对在线质疑答复不满意的，可在线提起投诉，路径为：浙江政府服务网-政府采购投诉处理-在线办理。注意：需在线质疑后才可在线投诉，并电话告知相关采购人、代理机构、财政部门。3 .其他事项：（1）需要落实的政府采购政策：包括节约资源、保护环境、支持创新、促进中小企业发展等。详见竞争性磋商文件的第四部分。（2）电子招投标的说明：电子招投标：本项目以数据电文形式，依托“

8、政府采购云平台（）”进行招投标活动，不接受纸质磋商响应文件；投标准备：注册账号一点击“商家入驻”，进行政府采购供应商资料填写；申领CA数字证书-申领流程详见“浙江政府采购网-下载专区-电子交易客户端-CA驱动和申领流程”：安装“政采云电子交易客户端”一一前往“浙江政府采购网-下载专区-电子交易客户端”进行下载并安装；竞争性磋商文件的获取：使用账号登录或者使用CA登录政采云平台；进入“项目采购”应用，在获取采购文件菜单中选择项目，获取竞争性磋商文件：磋商响应文件的制作：在“政采云电子交易客户端”中完成“填写基本信息”、“导入磋商响应文件”、“标书关联”、“标书检查”、“电子签名”、“生成电子标书

9、”等操作；采购人、采购机构将依托政采云平台完成本项目的电子交易活动，平台不接受未按上述方式获取竞争性磋商文件的供应商进行投标活动；对未按上述方式获取竞争性磋商文件的供应商对该文件提出的质疑，采购人或采购代理机构将不予处理；不提供竞争性磋商文件纸质版；磋商响应文件的传输递交：投标人在投标截止时间前将加密的磋商响应文件上传至政府采购云平台，还可以在投标截止时间前直接提交或者以邮政快递方式递交备份磋商响应文件1份。备份磋商响应文件的制作、存储、密封详见竞争性磋商文件第三部分一“备份磋商响应文件”；磋商响应文件的解密：投标人按照平台提示和竞争性磋商文件的规定在半小时内完成在线解密。通过“政府采购云平台

10、”上传递交的磋商响应文件无法按时解密，响应供应商递交了备份磋商响应文件的，以备份磋商响应文件为依据，否则视为磋商响应文件撤回。通过“政府采购云平台”上传递交的磋商响应文件已按时解密的，备份磋商响应文件自动失效。投标人仅提交备份磋商响应文件，没有在电子交易平台传输递交磋商响应文件的，投标无效；具体操作指南：详见政采云平台“服务中心-帮助文档-项目采购-操作流程-电子招投标-政府采购项目电子交易管理操作指南-供应商”。（3）供应商认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以自获取采购文件之日或者采购文件公告期限届满之日（公告期限届满后获取采购文件的，以公告期限届满之日为准）起7个工作日内，以书面形式向

11、采购人和采购代理机构提出质疑；本项目投标截止后不再接受针对招标文件的质疑。八、凡对本次招标提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系第一部分磋商通知(邀请)书序号内容说明与要求1项目名称浙江省永嘉第二高级中学物业管理2项目编号YJXCGZX-20231020013资金来源财政性资金4采购预算/最高限价见采购公告5采购方式竞争性磋商6采购人浙江省永嘉第二高级中学7采购代理机构名称：8评标办法综合评分法9采购内容具体内容见磋商文件。10供应商资格要求L满足中华人民共和国政府采购法第二十二条规定；未被“信用中国”(ww)中国政府采购网(WW)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法

12、失信行为记录名单。2 .落实政府采购政策需满足的资格要求：回专门面向中小微企业：服务全部由符合政策要求的中小微企业承接，提供中小微企业声明函。3 .本项目的特定资格要求：无。4 .单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务后不得再参加该采购项目的其他采购活动。11是否接受联合体投标口不接受口接受12项目属性与核心产品口A货物类回B服务类。13采购标的对应的中小企业划分标准所属行业（1）标的：浙江省永嘉第二高级中学物业管理项目，属于关于印发中小企业划型标准规定的通知（工信部联企业（2

13、011）300号）物业服务行业:14踏勘现场Q）不组织口组织15是否允许递交备选投标方案囹不允许允许16报价货币人民币17报价语言中文18磋商响应文件的形式响应供应商应准备电子磋商响应文件电子磋商响应文件是指通过“政采云电子交易客户端”完成磋商响应文件编制后生成并加密的数据电文形式的电子加密磋商响应文件。19磋商响应文件的编制供应商应先安装“政采云电子交易客户端”，并按照本磋商文件和“政府采购云平台”的要求，通过“政采云电子交易客户端”编制并加密磋商响应文件。20磋商响应文件份数“电子加密磋商响应文件”，在线上传递交，一份。21报价有效期提交响应文件截止时间起90天内22磋商响应文件的签章磋商

14、响应文件中所涉及的公章均采用CA电子签章。23投标样品G）不需要口需要24履约担保0不需要口需要25磋商文件获取方式见招标公告。26响应文件递交截止时间2023年11月2日14:30截止（北京时间）。27响应文件递交时间及地点本项目采用在线投标方式，响应供应商无须前往投标现场。28磋商时间磋商地点磋商时间：2023年11月2日14:30（北京时间）磋商地点：政采云平台（）29磋商响应文件上传和递交本项目通过“政府采购云平台()”实行在线投标响应(电子投标)，响应供应商应当在响应文件递交截止时间前，将生成的“电子加密磋商响应文件”上传递交至“政府采购云平台”O“电子加密磋商响应文件”的上传、递交：a.响应供应商应在响应文件递交截止时间前将“电子加密磋商响应文件”成功上传递交至“政府采购云平台”，否则投标无效。b.“电子加密磋商响应文件”成功上传递交后，供应商可自行打印磋商响应文件接收回执。30备份磋商响应文件送达地点和签收人员备份磋商响应文件送达地点：；备份磋商响应文件签收人员联系电话：采购人、采购机构不强制或变相强制投标人提交备份磋商响应文件。31电子加密磋商响应文件的解密和异常情况处理1、开标