办公场地租赁合同模板.docx

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1、办公场地租赁合同模板模板一合同编号：合同编号甲方（出租人）：甲方名称地址：甲方地址联系电话：甲方联系电话乙方（承租人）：乙方名称地址：乙方地址联系电话：乙方联系电话鉴于甲方是一家拥有合法所有权的企业，拥有位于场地地址的办公场地。甲方同意将该办公场地出租给乙方使用，双方达成以下协议：第一条租赁期限1、1租赁期限为租赁起始日期至租赁结束日期,共计租赁期限年/月/日。第二条租赁物及用途2、1甲方同意将其位于场地地址的办公场地出租给乙方使用，包括但不限于具体办公场地描述。2、2乙方承诺合法使用租赁物，仅用于办公、商务活动，不得从事任何违法、损害他人利益的活动。第三条租金及支付方式3、1乙方同意按照以下

2、方式支付租金：(1)租金金额：每月租金为租金金额元；(2)支付方式：乙方应于每月的支付日前将租金支付至甲方指定的银行账户。3、2乙方同意除租金外，还应承担以下费用：(1)水费、电费、网络费等相关公用事业费用；(2)维修费用及设备损坏费用；(3)其他与租赁物有关的费用。第四条押金及违约责任4、1乙方应在本合同生效之日起押金支付期限内，向甲方支付押金，金额为押金金额元。押金将作为对乙方履行本合同义务的保证,并在租赁期满或终止时无息退还给乙方。4、2如果乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方补交欠款，并可按日计算违约金，违约金的计算方式为每天应支付租金总额的百分之违约金比例。4、3若乙方违反本合同

3、其他条款，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的一切经济损失。第五条立项及装修5、1乙方承诺按照申请立项程序，办理相关手续，并承担一切立项所需费用。5、2乙方有权根据自身需要对租赁物进行装修，但在进行任何装修工程前，必须向甲方提出书面申请，并获得甲方的书面同意。装修期间，乙方应确保施工过程中不损坏租赁物及周边环境，并承担一切装修所需费用和后果。第六条租赁物的维护与归还6、1乙方在使用租赁物期间，应保持租赁物的良好状态，妥善保管，防止丢失或损坏。6、2乙方应按约定时间如期归还租赁物，如需延长租赁期限，应提前书面通知甲方并经双方协商一致。超过租赁期限而未经甲方同意继续使用租赁物的，每天需支付原

4、租金总额的百分之滞纳金比例作为违约金。6、3归还时，乙方应将租赁物清洁、完整归还给甲方，如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。第七条合同变更和解除7、1本合同生效后，任何一方需变更合同内容的，应在变更前书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。7、2若因不可抗力、法律法规变化等无法继续履行本合同的情况发生，双方可以协商解除合同。解除合同前，双方应尽力采取措施减少损失，并书面通知对方。第八条争议解决8、1本合同的解释与执行均适用中华人民共和国的法律。8、2双方因履行本合同发生争议时，应通过友好协商解决；若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9、1本合同自双方签字盖章之日起

5、生效，至租赁期满或终止时终止。9、2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签名：签名：日期：日期：（以下为保证人签字栏，如有保证人）保证人：签名：日期：模板二甲方：（以下简称出租方）乙方：（以下简称承租方）根据相关法律法规，经甲、乙双方友好协商，达成如下租赁协议：一、租赁时间本协议有效期为年/月/日至年/月/日止。二、租赁物1、出租方同意将其所拥有的位于（地址）的房屋出租给承租方使用，房屋面积为平方米，房屋用途为办公用途。2、租赁物内设施及设备包括：（列举详细清单）。三、租金及付款方式1、租金总额为元/月，租金已包含房屋使用费、水电费、物业管理费

6、等费用。2、租赁期开始前，承租方应当在本协议签订时向出租方支付租金总额的%作为押金。租赁期届满，如承租方未违反本协议规定，出租方应当将押金全部退还承租方。3、租赁期内，承租方应当在每个月的日之前向出租方支付当月租金。如承租方未按时支付租金，出租方有权追加收取滞纳金。四、使用规定1、承租方应当按照合法目的使用租赁物，不得将租赁物转租、转借、出租或者改变租赁物用途。2、承租方应当对租赁物进行妥善保管，防止损坏和丢失。如有损坏或丢失，承租方应当及时向出租方报告并承担相应赔偿责任。3、承租方不得在租赁物内从事违法活动或者危害社会安全的活动,不得存放易燃易爆物品或者危险物品。4、承租方应当按照物业管理规

7、定，维护租赁物的公共设施和环境卫生。五、违约责任1、如承租方未按照本协议约定支付租金或违反本协议其他规定，出租方有权要求承租方立即停止违约行为并承担相应赔偿责任。2、如承租方未按照本协议约定归还租赁物，出租方有权要求承租方支付相应赔偿费用。3、如因承租方原因导致租赁物被查封、扣押、拍卖或者被第三人主张权利的，承租方应当承担相应的法律责任。六、解除协议1、如承租方在租赁期内存在恶意损坏或违法违规行为，出租方有权解除本协议并收回租赁物，并要求承租方承担相应的赔偿责任。2、出现以下情形之一，双方协商解除本协议：（1）因不可抗力原因，导致租赁物无法使用或严重影响使用；（2）本协议到期，甲、乙双方协商不

8、再续签。七、争议解决本协议的订立、履行和解释均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应当友好协商解决。协商不成的，双方可向相关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉解决。八、其他约定1、本协议未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。2、本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，自协议签订之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字日期：年月日模板三合同编号：甲方（出租方）：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：联系地址：联系电话：鉴于甲方是一家拥有合法经营资质的房地产公司，拥有一处位于（详细地址）的办公场地，并愿意将该场地租赁给乙方作为办公用途。经甲、乙双方协商一致，达成以下租赁条

9、款：第一条租赁物及用途甲方同意将其名下的办公场地以出租的形式提供给乙方使用。该办公场地的具体面积为平方米。租赁期限为一年，自合同生效之日起计算。第二条租金及支付方式1、乙方同意按照每月元人民币的租金支付给甲方。租金支付方式为每月日前一次性支付至甲方指定的银行账户。2、若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，计算方式为每天租金总额的%O第三条使用权及维护责任1、乙方享有独立使用权，可以将租赁物用于办公、会议等商务目的。但不得将其转租或出租给任何第三方。2、乙方应当妥善保管租赁物，如发生损坏或丢失的情况，乙方应承担相应的修复或赔偿责任。第四条建筑维修与改造责任1、在租赁期间，甲方负责租赁

10、物的建筑维修和基本设施的维护。2、若乙方有改造或装修的需求，必须经过甲方书面同意，并承担相关费用和责任。第五条违约责任1、任何一方未履行本合同约定的义务，构成违约行为，对方有权要求违约方支付违约金，违约金金额为合同金额的%o2、在租赁期间，如因乙方原因导致租赁物无法正常使用，乙方应承担由此产生的全部损失。第六条解除合同1、甲、乙双方如需解除合同，应提前天书面通知对方，并支付相应的解约违约金。2、在解除合同后，乙方应立即将租赁物清空并交还给甲方，甲方对租赁物进行验收，如有损坏或缺失，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条保密条款1、甲、乙双方同意在合作期间及合同终止后保持对彼此所掌握的商业机密和其他保密信息的保密。2、未经对方书面同意，任何一方不得向第三方透露或泄露另一方的商业秘密。第八条法律适用与争议解决1、本合同的订立、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。2、如因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定事项1、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2、本合同自双方签字盖章之日起生效，并自办公场地交付乙方时开始计算租赁期限。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：日期：