物业服务公司工程管理电梯管理作业指导书.docx

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物业服务公司工程管理电梯管理作业指导书序号作业内容岗位作业记录1经理审核电梯保养单位相应营业执照及资质证书和维保人员电梯维保上岗证，择优选择电梯保养单位.经理设备管理员2每年进行电梯大保养，保养结束后向临沂市特种设备检测站申报电梯年检，以取得合格检测报告并存档。主管设备管理员年度公共设备保养计划3电梯保养单位维保人员每月两次对每台电梯进行周保，并在电梯保养单上做好相关记录；设备管理员每天二次抽验电梯保养及运行情况，电梯检查表上记录签字。设备管理员电梯维保人员电梯巡检记录4电梯保养期间维保人员应在电梯基层站门口放置告示牌。维保人员5电梯发生故障，电梯维保人员必须30分钟内赶至现场，解救被困人员，实施故障抢修，并做相应记录。设备管理员电梯维保人员电梯报修统计表6根据电梯故障报修记录，统计计算电梯运行合格率、急修及时率及急修合格率。设备管理员电梯报修统计表