青岛市延吉路98号普通商品住房项目销售价格限定表.docx

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1、青岛市延吉路98号普通商品住房项目销售价格限定表（编号2006-1-1）项目基本情况项目名称青岛市延吉路98号普通商品住房项目建设地点延吉路北侧、福州北路西侧占地面积30100.96M2规划容积率2.5规划建筑面积（不含地下）75252.4M2住宅建筑面积72252.4M2公建建筑面积3000M2土地级别二级基准地价1800元/M?周边市政配套管线有限电视电缆、通信电缆、给水管道、雨水管道、污水管道、煤气管道、热力管道、高压电缆架空、低压电缆架空和通信电缆架空项目销售均价评估情况评估价格7110元/M2项目周边商品房销售均价调查情况调查价格7200元/M2调查项目交运山庄7400元/M2慧博园

2、（修正后）7300元/M2金港花园6900元/M2可售面积销售价格限定情况销售合同均价7155元/lf*80%=5724元/M2地下车库不得对外销售，其产权归全体业主所有。其他需说明的情况由于周边没有在售商品房，调查项目均为近期二手房价格，慧博园价格7500元/M2,经过位置等因素修正后，7300元/M20调查时间：2006年4月28日制表时间：2006年4月29日青岛市上昌路口号普通商品住房项目销售价格限定表（编号2006-1-2）项目基本情况项目名称青岛市宜昌路12号普通商品住房项目建设地点四方宜昌路以南、北山二路以西、青岛江播交电有限公司以东占地面积18480M2规划容积率1.8规划建筑

3、面积（不含地下）33264M2规划用途住宅土地级别四级基准地价1000tM2周边市政配套管线污水管道、雨水管道、给水管道、煤气管道、热力管道、电信电缆、有限电视电缆、低压电力架空、高压电力架空项目销售均价评估情况评估结果5280元/M?项目周边商品房销售均价调查情况调查结果5367元/M?调查项目富丽新苑5450元/M?杭州花园5500元雨兴隆花园5150元雨可售面积销售价格限定情况销售合同均价5324元M*80%=4259元/M?地下车库不得对外销售，其产权归全体业主所有。其他需说明的情况由于周边没有新建商品房，调查项目均为近期二手房市场价格调查时间：2006年4月28日制表时间:2006年4月29日