采用订单模式开发职工住宅意向调查的通知.docx

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1、关于转发关于采用订单模式开发职工住宅意向调查的通知的通知公司各单位：现将集团公司订单式开发领导小组关于采用订单模式开发职工住宅意向调查的通知的发给你们，意向调查分为：雁塔路开发项目和尚都城周边区域开发项目，请认购人认真填写并于2016年3月13日前将填写好的订单式开发商品房认购意向调查表原件或扫描件寄到或发送到公司渭南基地基地开发建设管理公司：联系人：葛成荣联系方式：0913-2164375O后附：1、关于采用订单模式开发职工住宅意向调查的通知基地开发建设管理公司2016年3月2日关于采用订单模式开发职工住宅意向调查的通知集团公司各单位：2013年月22日正方公司通过西安市土地储备中心公开挂牌

2、竞拍，获取中铁紫熙台项目的开发用地，集团公司于2013年11月29日发布了关于采用订单生产模式进行乐居场房地产开发职工认购商品房有关事项的通知，项目开始组织实施。该项目2014年5月完成土地移交，2015年2月因宗地内考古发现遗迹，为保护历史文物，西安市政府决定收回该宗土地,并进行合理补偿。2016年2月3日西安市政府全额退回该项目土地出让金，春节前两日正方公司已将集团公司职工所交纳本项目认购款本金按照原交款路径退回，相关补偿正方公司正与西安市政府进行谈判。鉴于集团公司部分职工迫切的住房需求，正方公司拟通过置换土地取得新项目，继续采用订单模式为职工兴建住宅。为此,现面向集团公司职工进行认购意向

3、调查。本次认购意向调查仅作为被调查人的意向表达和项目开发规划的参考，不作为被调查人最终产品认购的依据。请集团公司各单位组织职工开展针对以下目标项目的认购意向征集（调查问卷见附表）。各单位要高度重视，认真组织，明确联络人员，负责安排调查，填写员工认购意向征集汇总表（见附件），请于2016年3月14日18:00前将汇总表发送至正方公司营销部李玲慧广讯通或电子邮箱。邮件地址：Ilh1989sss。集团公司订单式开发领导小组2016年2月29日目标项目一：雁翔路开发项目项目地址：西安市雁翔路与青龙路口东南角，青龙寺公园东侧（距集团公司约34km）地块现状：土地征迁完成，目前土地已由国土资源局收储；项目

4、性质：全产权商品房开发项目；地块面积：地块总面积约500亩，预计本次置换开发5070亩（根据员工申报需求确定开发规模）； 预计建成容积率：2.83.0 预计开发周期：3年 周边公交车：25、44、45、48、208、237路【沙坡站】；31、33、525、612路【青龙路东口站】； 地块周边主要生活配套：西铁一中辅轮中学；青龙寺公园；地铁青龙寺站（3/5号线换乘点，通李家村站）：；地铁交大站（3号线）；西安交大；西铁一中本部；铁五小；立丰国际广场；西安市第九医院等。西铁一中后村小区铁路新村强生所雁塔路小学一次蓼街道河南腾社区JUCd万达店场dW传.画室人大息局,一-lQ；碑林区孙腺健I序宣教诊

5、;迨两百l.l*-CXa界之窗EI之材有科W与.科IW创登盲，卜却基嚓科大楼祭台村小区案第九医院Ii目标项目二：尚都城周边区域开发项目项目地址：西安市雁环中路169号（原中铁尚都城项目北侧及东侧）地块现状：极少量地表附着物及待征迁户，土地尚未进行收储；项目性质：全产权商品房开发项目；地块面积：地块总面积约IOO亩（根据员工申报需求确定开发规模）； 预计建成容积率：4.0； 预计开发周期：3年； 周边公交车：408、525、704、路【杜城站】；706、205、5路【电子正街南口站】； 地块周边主要生活配套：博爱医院；电子正街民生商厦；阿伯丁商业广场；南姜村小学；交大幼儿园（尚都城自有，已开园办

6、学）;附表：订单式开发商品房认购意向调查表姓名身份证号电话：所在单位（填写至三级公司）已参与项目口职工福利分房；口尚都城内部认购业主；口紫熙台原认购人；口未参与集团公司内部认购活动；新项目意向（可多选）口雁翔路开发项目；口尚都城周边区域开发项目；附属设施（必填）车位数量：个；非户内储物空间：m2；产品意向最多可选四项洋房（510层以下板楼）口约140190m2；口约190220户；口约220280m2小高层改善型住宅（20层以下板楼）口约135140m2；口约140-160m2；口约160Itf以上;高层改善型住宅（33层以下点板结合）口约110130m2；口约130行以上；高层刚需型住宅（3

7、3层以下点板结合或点式楼）口约80肝以下；口约80100户两居室；口约90IlOnl”三居室；投资型公寓（40年产权）（33层以下点式楼）口约4060m2；商铺（独栋、集中或裙楼）约IOOm2以下单层裙楼商铺；口约100200行裙楼商铺；口约200Itf以上裙楼商铺;口约400肝以上集中商业商铺；认购主要参考因素（最多选择五项）口产品价格；口产品户型，实用及易用性；口工程设施设备品质；口物业服务费用；口社区基础指标（如绿化率，容积率，车位配比）；口幼儿园；口小学；口中学及其他教育环境；口医疗设施；口商业中心分布；口投资升值空间；口工作距离；口社区规模；口邻里人员构成；口交通通达性；口其他因素：；说明：请在以上欲选项前口内打J或,填写时请注意选择数量限制。本表格仅用于意向调查，不作为填表人认购报名依据。