2023年物业防汛应急预案范文汇编8篇.docx

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1、2023年物业防汛应急预案范文篇11、防范措施：(1)汛期企业员工应密切关注天气变化，做到防患于未然。(2)汛期的巡查工作应加强，时刻注意企业的所有设备及重点部位，发现问题及时上报、处理。(3)汛期如果上级发出险情通报或本站出现险情，企业员工立即取消倒班休息，全力以赴参加抢险。(4)防汛物资企业设专人负责，任何人不得挪作他用。(5)险情出现企业人员应按照职责分工，各司其职，有条不紊听从指挥，服从领导顾全大局。(6)完善防汛预案，同时要不定期组织企业员工进行演练，使企业员工能够熟练掌握防汛技能。2、组织机构及具体职责：(1)指挥员：负责人为指挥员，其主要负责现场指挥、调度人员、分配防汛物资，在险

2、情发生时发出警报，上报险情。对可能发生的危险及后果做出判断分析，做出抢险方案。(2)队员：企业除指挥员外的所有员工，在指挥员领导下完成防汛抢险工作，并及时巡查发现险情上报情况。具体分工：后勤保障组、通讯联络组、应急救援组，企业根据各自的实际情况自行分工。3、防汛物资的准备及保管:(1)防汛物资必须有铁锹、编织袋、木桩、铁丝等。(2)物资应设专人负责保管。(3)防汛物资要保证不缺不少，不挪用，不占用，做到专物专用。4、组织纪律：(1)防汛抢险期间为非常时期，任何人不得请假，保证全员在岗；负责人手机保持24小时全天候开机，并制定防汛期间值班表。(2)防汛抢险工作技术性强，要求大家听从指挥，严格按制

3、度工作，不得自行其是。(3)防汛物资任何人无权挪用，如有人擅自挪用，一经查实从严处理。5、灾后处理方式：(1)总结经验吸取教训，写出总结，报告上级。(2)清查损失列出清单，上报主管公司。(3)分析讨论灾害特点，吸取教训，完善预案。2023年物业防汛应急预案范文篇2一、汛期领导程序1、在汛期到来之前成立防汛小组，由物业经理任组长，副经理任副组长，组员为办公室人员；2、在险情发生时，物业领导必须立即到达现场进行抢险工作，并通知公司客服部负责物力、人力的调配，维修部根据现场情况，采取有效措施。保卫部负责调配人员配合进行抢险救援。险情发生在夜间和双休日时，值班人员临时负责指挥，并及时通知防汛小组组长及

4、其他成员赶赴现场。二、汛期工程部防汛措施1、设立防汛器材专用存放库，内存放防汛器材，主要应有排水泵、排水胶管、防水配电箱、编织袋、砂子、铁锹等；2、汛期到来之前，小区主管应仔细巡查(1)楼顶平台排水沟是否畅通无阻，同时将楼顶垃圾清运干净；(2)检查地下积水坑污水泵是否灵敏有效，并将控制开在“自动”位置；(3)检查小区内、外雨水井、污水井、雨水管是否有堆积物，并加以清除，保证排水畅通；(4)维修组检查配电室、控制室等重要机房是否有漏雨情况，若有发生应及时处理。(5)防汛组长重点检查雨水口、排水管、污水泵、电梯底坑周围和以往记录在册的问题点。(6)同时加强电气设备、设施、包括避雷网(针)、电缆沟等

5、的检查、巡视，发现问题及时解决。三、险情处理程序1、小区保安人员由防汛组长指挥，一部分人员维持秩序，一部分人员排除险情、抢救设备；2、小区保洁人员清除各处积水；3、险情发生后，公司办公室要进行全面检查，统计本次汛情造成的损失和物资消耗情况，并及时补充防汛物资，做好下次防汛准备。2023年物业防汛应急预案范文篇3为切实做好小区汛期预防工作，保障公司和业主财产及人身安全，确保在汛期来临时能够正确应对、妥善处理，特制定如下的应急预案。一、组织机构及职责成立防汛小组组长：XX成员：XX二、防汛应急程序1、在汛期到来之前成立防汛小组，物业经理任组长，组织物业公司在岗人员进行救援。2、在险情发生时，秩序部

6、在岗值班员必须立即到达现场进行抢险工作，并通知公司领导负责物力、人力的调配,工程部根据现场情况，采取有效措施。秩序部在岗值班人员有义务配合工程部进行抢险救援。险情发生在夜间时，秩序部在岗值班人员及时采取措施处理险情，并及时通知防汛小组其他成员赶赴现场。三、汛期采取的预防措施1、汛期来临前储备必要的防汛物资，汛期来临前将防汛物资：雨鞋、雨衣、铁锹、扫把、编织袋、手电筒、铁丝、排水泵、托线盘、遮雨布等，指定位置存放，防汛物资存放处粘贴明显标示。(雨衣、雨鞋、手电筒存放于门岗值班室，其他物资存放于6单元一层靠右楼梯间)并由秩序部负责，确保防汛物资24小时可领用。2、汛期工程部应每周对以下区域进行一次

7、检查，做好汛前预防和控制工作，检查内容如下：(1)检查配电室、楼顶电梯机房是否有漏雨情况，若有漏雨情况发生应及时采取措施处理。(2)检查地下积水坑污水泵是否灵敏有效，确保能够正常使用。(3)加强雨季小区巡视检查，及时查找漏点，避免因漏雨导致的电路短路、设备损坏问题的发生，特别是配电室,必须保证正常供电(4)检查小区内雨水井、污水井、雨水管、楼顶及商铺顶的雨水口是否有堆积物。如有堆积物及时通知保洁部进行清理。3、下雨前工程部应对楼顶机房门窗，地下车库各积水坑水位状况进行一次检查，负责关好门窗，开启污水泵抽走积水。(如在夜间下雨由秩序部当日值班人员进行检查)4、下雨时秩序部对小区积水坑，地下室，电

8、梯积水坑进行检查，有积水及时开启污水泵进行排水。5、巡查时间中雨每半小时巡查一回，暴雨每15分钟巡查，特大暴雨地下室值班。四、险情处理程序水浸处理程序：(1)当巡查人员发现管理区域内浸水，值班人员应立即采取措施保护好附近的设施，同时应将出事地点及现场的情况及时向工程部和物业经理报告。(2)工程部在接到报告后，立即赶到现场组织抢险。(3)设法查明浸水的原因，并采取有效的措施，如水浸是来自小区外的暴雨应当在各低于水位的出入口使用备用沙包进行堵截；如水浸是来自市政地下水反溢，应当暂时将反溢的地下水道通往小区的入口封闭，并用排水泵进行排水。(4)组织当值人员根据水浸情况，协同工程组采取有效措施，如将电

9、梯开高离开受浸范围、在水蔓延的通道上摆放拦水沙包、开启排水泵，尽可能减少水浸所致的损失。(5)水浸排除后，立即通知清洁员清除积水并清理现场环境，通知工程组查明故障原因，修复受损的设施，尽快恢复小区的正常运作。(6)水浸排除后，立即通知保洁员清除积水并清理现场环境，通知工程组查明故障原因，修复受损的设施，尽快恢复小区设施设备的正常运行。五、其他事项1、汛期客服部应密切注意天气变化，并及时通知相关人员(物业公司主管以上管理人员及当日秩序部值班员)及天气异常情况。2、防汛物资应加强管理，汛期结束后交仓库保管，以备后期续用3、防汛期间所有防汛人员必须保持通讯工具24小时畅通。2023年物业防汛应急预案

10、范文篇4一、加强防汛宣传工作各物业企业要通过小区内宣传栏、电子显示屏、悬挂标语等形式，广泛宣传汛期防汛知识和防范措施，特别是业主阳台花盆、杂物坠落的隐患的排查宣传。对预警、预报要及时通过各种形式通知业主，帮助业主加强自我防范措施的落实。二、组织开展汛前自查、检修工作物业企业对物业管理区域内的道路、主下水管网、窖井、化粪池等设施设备进行全面的检查、维修，完善检查记录和考核管理制度，以保证汛期道路、下水通畅。三、做好安全防范应急处理预案工作各物业企业要准备好防汛器材，专人保管，实行项目经理责任制，增强项目经理的责任意识和安全意识，成立防汛应急预案领导小组，负责处置小区防汛期间的突发事件，并且要有重

11、点地开展一次地下车库暴雨进水、小区突发性水淹等事件的应急处置演练，做到应急有预案、处置有措施。汛期，各物业企业要坚持24小时值班制度，发生灾情要及时报告。2023年物业防汛应急预案范文篇5为了确保辖区防汛工作的正常开展，创造安全的社会环境，维护稳定、发展、服务这一大局，特制定年防汛工作预案（安排）如下：一、提高认识，克服麻痹思想，认真做好防汛准备按照区防汛办统一部署，立足于防大汛，抗大洪，及早做好准备工作。坚持防洪除涝并重，做到主动防范突出重点。618排水渠都流经我辖区，历年汛期水位较高，对我辖区威胁较大。另外辖区内排水管道不畅，河道淤积严重，防洪工程不完善，因此，街道防汛工作压力大任务艰巨，

12、各村、社区、驻地企事业单位和机关各部门一定要克服麻痹思想和侥幸心理，务必从思想上、组织上，措施上全面做好准备，做到常备不懈，有备无患。二、明确任务，落实措施，确保安全度汛今年街道的防汛工作坚决贯彻“安全第一，常备不懈，以防为主，全力抢险”的方针，具体任务和措施是：1、各村、社区、驻地企事业、街道各部门要认真按照防洪法的要求，全面落实领导防汛责任制，主要领导对本单位的防汛工作负总责。2、根据区统一部署，结合我街道的情况，以村（社区）为单位，在本村（社区）区域内由各村（社区）具体负责，区域内各单位负责本区域内的防汛。街道防汛办公室负责组织防汛物资准备，用于抢险。街道司法所配合谭家派出所负责维护防汛

13、秩序，组织群众撤离和转移，打击盗窃防汛物资,破坏防洪工程，通信电路的犯罪分子。3、要确立“以防为主，防重于抢”的方针开展汛前大检查：（1）各村、社区、驻地企事业单位要对防汛设施、学校教室、物资仓库、职工、群众住房进行一次认真的汛前检查。（2）街道各包村（社区）领导对所包村（社区）负总责。（3）机关各部门对所包村（社区）进行全面检查，对查出的问题必须限期整改。要求各单位及时清理疏通排水设施，以保证排水畅通。对低洼易涝地块要加强排水设施的管理，安排专人负责，充分发挥其排水能力，分工负责的领导和单位不仅要做好汛前的检查与防范措施，而且要对整个防汛的全过程负责到底。三、组织抢险队伍，做好物料储备街道组

14、织一个民兵防汛抢险应急分队，民兵应急营人员共40人，汛期直接由街道武装部统一组织指挥，负责抢险工作；各村、社区也以治安联防队员为主，按照村（社区）大小组建不少于10人抢险突击队，由街道防汛办统一部署、统一指挥。驻街各单位都要根据单位大小和任务轻重，成立防汛办公室和抢险突击队，街道防保所负责组织10人的抢险救护小分队，负责抗洪抢险中医疗救护工作和组织卫生防疫工作。汛前，各单位要进行必要的技术培训，以保证出现险情时拉得出，抢得上，守得住，为抗洪抢险做好准备。各村、社区、驻地单位所需的防汛物资及抢险用具，本着坚持自力更生，就地取材的原则，采取集体储备和群众储备相结合，及早储备，专人保管；随用随取，不

15、误抢险。四、建立值班制度，加强信息联络和请示制度各村、社区、驻地企事业单位从即日起由领导带班实行昼夜值班，并将值班安排报街道防汛办公室。大雨就是命令,汛期大雨如持续半个小时以上，各单位抢险队员一律上岗到位，如遇险情及时请示，及时汇报。五、加强组织领导、建立健全防汛机构防汛抗洪、事关大局、责任重于泰山。各村、社区、驻地单位一定要从稳定、发展、服务的大局出发，切实加强防汛工作的领导，要认真落实责任制为核心的各种防汛责任制度。街道成立防汛领导小组及办公室，搞好街道的防汛工作。各村、社区和驻地单位也要成立防汛领导小组，由主要领导任组长。六、严明纪律、依法防汛各单位要树立全局观念，严格执行防汛纪律，服从调度指挥，通力合作，密切配合，团结抗洪，绝不允许自行其是。在汛期紧急时，街道防汛办根据防汛抗洪的需要，有权调用物资设备，交通运输工具和人力，以及采取其他必需的紧急措施。要进一步贯彻水法防洪法河道管理条例等防汛的法律法规，对违抗聚众滋事干扰工程管理和防汛秩序，拒不清障或设置新障，擅自在险工河段挖沙取土，不听劝阻，破坏、盗窃防汛工程和防汛物资以及防汛设施，贪污、挪用防汛救灾物资和经费以及玩忽职守、违章操作造成损失者，要依法追究直接领导和当事人的责任。对在防汛抗洪、抢险救灾工作中做出贡献的单位或个人，给予表彰。2023年物业防汛应急预案范文篇6根据物业集团公司下发通知与要