经纪人的日常工作内容.docx

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1、经纪人的日常工作内容1、每天准时到公司，最好能提前15分钟到公司，做到风雨无阻！2、找开电脑，登录房产网等二手房交易专业网站，查看前一天所新增房源，熟悉市场行情，养成每天背诵房源和发现自己所需要之笋盘。3、及时了解公司业务动态、规章制度，跟上公司日新月异发展的步伐。4、查看本区域广告（包括本公司和外公司的网络发布及贴条）发现自己客户所需要的房源信息，主动寻找房源位置（社区精耕、陌拜及贴条）,加大成交可能性进而增加业绩。5、本区域若有新收的钥匙盘,坚持拿钥匙看房,日积月累,区域内的所有户型你都会了若指掌。6、每天必须认真按质清洗十五个房源.清洗任何房源必须与业主彻底交流,了解真实情况。7、回访过

2、程中,了解房源方是否有换房的需要。在业主未出售前，先行约业主看房（每周至少一个8、下决定每天找寻一个新客户（不急于买房，但半年内会买的客户）9、尝试考核自身对买卖过程中，税费及各项手续费的计算方法。10、每天必须尽量保证带两个客户看房。I1.每天必须及时跟进自己客户及每天洗十个公客。12、主动到公交站或房源不足的指定目标附近派发宣传单张，争取客源及房源。13、保证至少五个笋盘，不停寻找客户作配对，机会自然大增。14、跟进以往经自己成交的卖盘Z亲朋是否考虑买房？会否另觅新居？会否买房？）做好自己的“客户回访”工作。15、有时间到附近交易活跃的社区兜客，及地产公司门口拉客。16、自己洗盘时认为和自

3、己沟通比较好的业主多联系，加深感情争取控盘（签独家委托）17、晚上是联络客户与业主最佳时间，坚持在8-9点间跟客户、业主沟通。18、业务员应多了解泰安及国内房地产之要闻，令本身在这方面的知识增加，从而在与业主及客户交谈的时更有内容，塑造专家形像。19、谈判过程中，遇上挫折，是平常不过之事，并要将问题症结之所在记下，不要重犯。20、工作总结（看房总结经验），准备第二天工作计划（客户与业主需联系）21、心动不如行动，心勤不如手勤，主动出击，才能争取开甲。各位同仁：请随时随地将自己的工作与以上“日常工作进行比较，检查自己做到了什么，没做到什么！建议将此日常工作”摘录于自己工作薄上，时常鞭策自己，指引自我!长此以往，成功之时指日可待！