房屋转让协议商品房屋转让协议.docx

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1、房屋转让协议商品房屋转让协议商品房屋转让协议XX出让方(以下简称甲方):aaaaaa住,身份证号码zzzzyy受让方(以下简称乙方):住,身份证号码甲、乙双方经友好协商,自愿就甲方向乙方转让商品房一事达成如下协议:一、转让标的:甲方将拥有的SSSSSSSSSSSSSSS(建筑面积II0。5平方米,包含公摊面积)、车棚(建筑面积5。85平方米)转让给乙方。甲方承诺对拥有该标的的真实性负责。二、转让价格:以上转让标的合计总价款叁拾伍万伍仟元人民币。转让价格包括以下费用:房款、车棚款、维修基金、1有线电视初装费。三、付款方式1、签订协议当天内,乙方应支付给甲方现金拾陆万元人民币,其中陆万元作为定金支

2、付,首付款拾万元人民币。2、甲方将标的转让到乙方后,70天内乙方付清余款拾玖万伍仟元人民币给甲方,定金抵作房款的一部分。四、甲方的义务1、甲方应在签订本协议前付清房产开发商及水、电等所有费用。2、甲方收到首付款拾万元人民币后负责将标的转让给乙方,但更名后相关房产证办理手续及税费由乙方承担。3、乙方付清全部转让款项后3天内,甲方将标的相关的所有钥匙交付给乙方。五、乙方的义务1乙方应承担如期足额支付房款的义务。2、乙方自行承担办理房产证手续及所有税费。六、违约责任1、甲、乙双方合同签订后,乙方中途悔约,应书面通知甲方,甲方应在3个工作口内,将乙方的己付款(不计利息)返还乙方,但购房定金归甲方所有。

3、甲方中途悔约,应书面通知乙方,并自悔约之日起3个工作口内应将乙方所付定金的双倍及己付款返还给乙方。22、乙方如未按本协议规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约金。每逾期一天,乙方应付甲方所应付而未付部分房款的O05%。向甲方付违约金,逾期超过15天,即视乙方违约,乙方定金不予退还。3、甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空,每逾期一天,甲方应按乙方已付房款的0。5%。向乙方付违约金,逾期超过15天,即视甲方根本违约,甲方双倍返还乙方定金。4、甲、乙双方如有违约,违约后违约方除承担违约责任外,由违约方承担因复原转让标的到甲方名下的一切税费。七、本协议未尽事宜,甲、乙双方协商解决,协商不能解决的,双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。八、本协议自甲、乙双方签字盖印之日起生效。本协议一式二份,甲、乙双方各执一份。甲方:乙方:签订日期:年月日

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