公司员工宿舍管理办法05.docx

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1、员工宿舍管理办法第一章总则第一条为规范员工宿舍的申请、分配、居住与管理，保障入住员工安全、有序、愉快地工作与生活，根据公司实际情况，特制定本办法。第二条本办法适用于公司特殊岗位员工。第三条公司统一为特殊岗位员工提供员工宿舍，并根据实际申请情况进行分配。第二章宿舍的申请第四条申请员工宿舍的特殊岗位员工需满足以下条件：特殊岗位员工：产业园工作员工；由总部外派至公司工作的人员。本部员工不分配宿舍。第五条申请员工需按要求提交员工宿舍申请表，签署员工宿舍入住承诺书。第三章宿舍的分配第六条员工宿舍的房源分配由综合管理部根据公司规定统筹安排。男女生宿舍分户居住。第七条宿舍床位实行实名登记制，严禁私自占用、出

2、租、借宿、调整寝室及床位。第八条因维修、改扩建宿舍、节能减排等需要，入住员工应服从统一调配。第九条员工宿舍的分配依照员工入职时间安排，综合管理部将根据员工数量统筹调整房间及床位数量，以满足员工的需求。第四章宿舍的费用支付第十条公司分配给员工居住的宿舍，每月租金按照优惠价格500元/月收取（根据不同房型、床位略有浮动），水、电、煤气、燃气等费用由员工自行担负。第十一条外派人员宿舍水、电、煤气、燃气等各项费用均由公司负担。第五章宿舍的管理第十二条综合管理部是公司宿舍管理的归口部门，对宿舍服务管理工作实施检查、监督、指导。履行下列职责：（一）统筹宿舍的房间规划和资源管理；（二）物业服务的托管和合同执

3、行的监管；（S）家具和设施设备的配备；（四）房屋和相关设施的维修与保养；（五）日常的管理与服务；（六）监督、指导宿舍物业服务单位做好各项安全管理工作；（七）对职工宿舍安全管理工作进行指导和检查；（A）对宿舍开展安全宣传教育和培训；（九）监督检查消防设施、设备、器材的使用、管理、检测和维修情况；（十）配合公安机关处理宿舍内各类治安、防火及其他案件；（十一）负责提供与员工相适应的住宿资源和条件，处理宿舍涉及国有资产的相关事宜；（十二）负责员工宿舍内卫生防疫工作，指导处理宿舍内发生的公共卫生事件。第十三条综合管理部负责宿费等有关费用标准的核定，资金管理部负责收费管理的相关工作。第十四条员工不得在宿舍

4、房屋内从事违法活动，同时应注意保护房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身及财产安全责任事故均由个人自行负责。公司不承担一切法律及民事责任。第十五条员工应注意用电、用火、用水安全，不得使用超过2000W的大功率电器，不得私自接、拉电线，接线板长期不使用应关闭电源。第十六条按照福州市相关规定，宿舍内不得开展黄、赌、毒等违法活动，违者按照相关规定严肃处理。第十七条员工无权转租、转借该房屋，或擅自收留其他人员入住，违者按照相关规定严肃处理。由个人原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由员工承担赔偿责任。第十八条员工应本着自我约束、自我管理的原则，严格规范自己的行为，积极配合和协助综合管理部不定期对宿舍

5、进行的抽查，如有违反相关规定的，将被取消居住资格，当月租金不再退还，并于一星期内自行搬离宿舍，由综合管理部变更入住人员。第十九条员工入住时应缴纳200元水电煤押金，50元钥匙押金，退租时，缴清所有费用、归还钥匙，押金悉数退回员工本人。如有拖欠费用，从押金中抵扣。第二十条员工因离职或其他个人原因需要退租时，需至少提前30天通知综合管理部，并于离职交接结束后当天搬离宿舍,否则将按照每天200元的标准向公司支付逾期腾退宿舍房屋的占有使用费。第六章卫生管理第二十一条宿舍内的环境卫生由入住员工自行清扫，具体要求如下：（一）室内地面、墙面、顶棚、门窗、家具干净整洁、无垃圾、无杂物、无积尘、无蛛网；（二）宿

6、舍内通风良好，空气清新，无异味；（三）室内无乱钉、乱贴、乱挂、乱画、乱拉线现象；（四）家具按设计规范摆放，自觉维护公共物品卫生。第七章设施设备管理第二十二条宿舍内配备洗衣机、热水器、床椅、窗帘、纱窗、灯具、门锁等基本生活设施，因质量问题或自然发生损坏需要维修时，员工可向综合管理部报备进行报修。人为损坏的，由损坏人按生活设施价格表赔偿。员工退租后，住宿期间所使用的家具须经管理员检查验收，验收合格后方可办理退宿手续。第二十三条宿舍的生活冷热水不设限制，入住员工应自觉维护，节约用水。第八章附则第二十四条本办法由公司综合部负责解释，自发布之日起施行。员工宿舍申请表姓名性另身份证号籍贯民族出生日期婚姻状

7、况户籍地址联系电话毕业院校最高学历所属部门岗位正式员工/紧急电话应届毕业生联系人姓名关系宿舍申请员工综合表现及评价部门负责人：人事部分管领导综合管理部总经理执行董事员工宿舍入住承诺书承诺人：身份证号：本人自愿租住公司员工宿舍（详细地址：），并对本人所在公司作如下承诺：一、本人提交的申请文件均为真实、合法、有效信息，不存在隐瞒、遗漏重大信息的情况；二、本人已经阅知公司员工宿舍管理办法，在入住期间将遵守法律法规、本办法管理规定及相关物业管理规定，本人如有违反上述办法、规定的，本人自愿取消居住资格，一星期内搬离公司员工宿舍。三、本人授权同意福州国林林产品集团有限公司在每月工资中扣除房租（如有）及其他

8、应由本人承担的费用；本人承诺在北京没有产权房，如有不实或违反，本人自愿放弃员工宿舍居住资格。四、本人因离职或其他个人原因需要退租时，需至少提前30天通知公司综合管理部，并于离职交接结束后当天搬离员工宿舍，否则将按照每天200元的标准向公司支付违约赔偿金。五、本人承诺不在房屋内从事违法活动，同时注意保护房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故均由本人自行负责。公司不承担一切法律及民事责任。六、本人承诺注意用电、用火、用水安全，不使用超过200OW的大功率电器，不私自接、拉电线。七、本人承诺按照北京市相关规定，不在宿舍内不部展黄、赌、毒等违法活动。八、本人承诺不私自转租、转借该房屋，或擅自收留其他人员入住，由个人原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由本人承担赔偿责任。九、本人违反上述承诺，并导致公司或第三人遭受损失的，本人将自行承担全部责任，包括但不限于违约金、损害赔偿金。本人保证不使公司因本人的违法或违约行为遭受任何损失。该承诺书是本人真实意思的表达，本人在申请及入住员工宿舍期间均将信守该承诺。承诺人签名：日期：