房屋交易资金代收代付协议.docx

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1、房屋交易资金代收代付协议甲方（卖方）：身份证号码：乙方（买方）：身份证号码：丙方：身份证号码：为保证交易资金安全，甲乙丙三方协商一致，对房屋交易资金实行代收代付，三方约定如下：1 .乙方购买甲方坐落于的房屋，建筑面积平方米，房屋所有权证证号，房屋交易价款为人民币元，（大写）。2 .乙方委托丙方查询（是、否）需要缴纳土地出让金、土地证书工本费及测绘费，如需缴纳应一并委托丙代收代付。3 .甲乙双方同意在签订房产买卖协议后，乙方应付的委托交易价款元，印花税元，契税元，转让手续费元，登记费元，土地出让金及土地证书工本费、测绘费元，合计人民币元（大写）,委托丙方代收，乙方于签订本协议之日起5日内，一次性

2、存入丙方在银行设立的专用帐户。4 .甲方确认委托交易价款元，扣除印花税元，转让手续费元，非住房所有权登记费元，应收的委托交易资金数额为人民币元(大写)o丙方参照银行活期利息的有关规定，计算委托期间的资金补偿，并与委托交易资金一并向甲方支付。5 .甲方提供收取委托交易资金的个人一般结算帐户如下开户银行：户名：帐号：6 .乙方将应付的委托交易资金存入丙方专用帐户后，甲乙双方申请房屋产权转移登记。7 .丙方应自登记机关产权转移登记审批之日起5个工作日内将委托交易资金划入甲方收款帐户。8 .有下列情形的，丙方有权解除本协议，并将乙方已存入丙方专用帐户的委托交易资金退还乙方。由此引起的纠纷与丙方无关：(

3、1)甲乙双方约定解除该房地产买卖协议的；(2)甲乙双方提出撤回转移登记申请，经登记机关同意退件的；(3)乙方未在协议规定期限内将委托交易资金存入丙方专用帐户的；(4)该房地产转移登记未被房地产登记机关核准的;（5）其他造成丙方不能有效实施委托交易资金代收代付的情形。9 .甲乙双方签订房产买卖协议后，单方提出解除协议的，丙方应中止本协议的执行。人民法院或仲裁机构作出生效判决或仲裁后，丙方按生效的法律文书执行。10 .本协议自乙方将第三条规定的资金解交专用帐户之日起生效。11 .本协议履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本协议的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定

4、的时限内（书面通知发出天内）签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本协议，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。12 .本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙丙三双方可以达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。13 .本协议一式三份，三方各执一份。14 .本协议发生争议，三方协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第种方式处理：（1）向人民法院提起诉讼；（2）向仲裁委员会申请仲裁。甲方（签章）：年月日乙方（签章）：年月日丙方（签章）：年月日