房屋交易资金代收代付协议.docx

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1、房屋交易资金代收代付协议甲方(卖方):身份证号码:乙方(买方):身份证号码:丙方:身份证号码:为保证交易资金安全,甲乙丙三方协商一致,对房屋交易资金实行代收代付,三方约定如下:1 .乙方购买甲方坐落于的房屋,建筑面积平方米,房屋所有权证证号,房屋交易价款为人民币元,(大写)。2 .乙方委托丙方查询(是、否)需要缴纳土地出让金、土地证书工本费及测绘费,如需缴纳应一并委托丙代收代付。3 .甲乙双方同意在签订房产买卖协议后,乙方应付的委托交易价款元,印花税元,契税元,转让手续费元,登记费元,土地出让金及土地证书工本费、测绘费元,合计人民币元(大写),委托丙方代收,乙方于签订本协议之日起5日内,一次性

2、存入丙方在银行设立的专用帐户。4 .甲方确认委托交易价款元,扣除印花税元,转让手续费元,非住房所有权登记费元,应收的委托交易资金数额为人民币元(大写)o丙方参照银行活期利息的有关规定,计算委托期间的资金补偿,并与委托交易资金一并向甲方支付。5 .甲方提供收取委托交易资金的个人一般结算帐户如下开户银行:户名:帐号:6 .乙方将应付的委托交易资金存入丙方专用帐户后,甲乙双方申请房屋产权转移登记。7 .丙方应自登记机关产权转移登记审批之日起5个工作日内将委托交易资金划入甲方收款帐户。8 .有下列情形的,丙方有权解除本协议,并将乙方已存入丙方专用帐户的委托交易资金退还乙方。由此引起的纠纷与丙方无关:(

3、1)甲乙双方约定解除该房地产买卖协议的;(2)甲乙双方提出撤回转移登记申请,经登记机关同意退件的;(3)乙方未在协议规定期限内将委托交易资金存入丙方专用帐户的;(4)该房地产转移登记未被房地产登记机关核准的;(5)其他造成丙方不能有效实施委托交易资金代收代付的情形。9 .甲乙双方签订房产买卖协议后,单方提出解除协议的,丙方应中止本协议的执行。人民法院或仲裁机构作出生效判决或仲裁后,丙方按生效的法律文书执行。10 .本协议自乙方将第三条规定的资金解交专用帐户之日起生效。11 .本协议履行期间,发生特殊情况时,甲、乙任何一方需变更本协议的,要求变更一方应及时书面通知对方,征得对方同意后,双方在规定

4、的时限内(书面通知发出天内)签订书面变更协议,该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件,任何一方无权变更本协议,否则,由此造成对方的经济损失,由责任方承担。12 .本协议未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙丙三双方可以达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分,与本协议具有同等的法律效力。13 .本协议一式三份,三方各执一份。14 .本协议发生争议,三方协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第种方式处理:(1)向人民法院提起诉讼;(2)向仲裁委员会申请仲裁。甲方(签章):年月日乙方(签章):年月日丙方(签章):年月日

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