11.29-11.30接管验收现场遗留问题清单已整理.docx

《11.29-11.30接管验收现场遗留问题清单已整理.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《11.29-11.30接管验收现场遗留问题清单已整理.docx（12页珍藏版）》请在优知文库上搜索。

1、部位/名称遗留问题简述整改时间复检人复检时间B座西电梯B2井道未封堵（B2层外平面板上方有孔洞）B座东电梯配电柜底部积水，缺配件未能测试性能A座西北电梯消防测试已通过E座货梯消防测试己通过C座南客梯井道灯泡部分不亮D座货梯电梯底坑灯不亮D座客梯消防面板开关玻璃损坏E座客梯配电柜开关缺失标识D座货梯LBl层厅门口地面处封堵不严；2.底坑有积水E座两台客梯Bl层厅门口地坎处需封堵E座货梯Bl层厅门口地坎处需封堵所有电梯1.B1层厅门口地坎处需封堵；2 .底坑无做防水痕迹；3 .所有井道壁穿墙螺丝孔未封堵所有配电柜主电流开关、照明开关相关标示应该加标识开发商：接收人：移交人：日期：格式标识：SCWY

2、-GC-014编号：2016112901部位/名称遗留问题简述整改时间复检人复检时间A座西侧室外走廊走廊门锁坏A座6层23号门室玻璃有巨大污渍待清理A座各层卫生间小便池、大便池、水龙头均未装电池，未测试A座（强电竖井）穿线须修补桥架没有封堵（A座所有）A座消防管线没有色环A座6层夹层电源线部分没有包头，强电线没有穿管A座空调风机盘管部分有响声、开关部分不启动A座墙面墙面开裂门口（33号）（电磁阀有线头36号）穿管A座大会议室38号缺少检查口板、A座大会议室排风机响声大、会议室检查口脏A座6层西侧86-37同向窗外双开门坏、阳台门须安装门吸、阳台窗户缺少螺丝、露台大理石砖3块脏、西侧男卫空调面板

3、数值有问题A座6层北侧6层北侧不锈钢护板有缝隙、空调面板有问题；A座5层5层东北角弱电机房照明灯坏A座4层3层空调面板部分坏、四层西侧电梯厅照明坏、A座3层3层通往阳台门锁坏、3层弱电机房配电箱电气元件坏A座1层1层空调电磁阀出风口有异响A座所有公区楼道应急照明未安装消防应急电池开发商：接收人：移交人：日期：格式标识：ScWYYC-014编号：2016112902部位/名称遗留问题简述整改时间复检人复检时间A座5层5-31号门室东北角窗户无法关闭A座5层13号门室窗户支架未做固定A座4层西侧室外走廊玻璃爆裂A座3层31号门室窗户支架未做固定A座2层2T号门室东南侧窗户支架未做固定A座2层东北角

4、侧窗户支架未做固定A座1层5号门室大窗户支架未做固定A座1层东侧房间窗户支架未做固定A座4层、5层南侧玻璃幕墙破碎A座4层会议室每层排风扇响声特大、4层防火门开关不顺开发商：接收人：移交人：日期：格式标识：SCWY-GC-014编号：2016112903部位/名称遗留问题简述整改时间复检人复检时间1号主配出线线管线槽板内电缆支路使用绝缘穿刺安装位置在图纸中未做标注配电室地线母排无颜色标识二级配电箱电缆无标牌污水泵控制柜无一次、二次配线图污水泵控制柜接线端无保护罩，卫生差，接线杂乱不规范地排未做颜色标识线槽未做地线保护，请施工方提供线槽材料报告层间动力配电箱绝缘护板保护不到位配电柜门锁损坏数量较

5、大新风机组控制柜无接线图、原理图，开关无标识冷却泵配电控制柜柜内软启动无说明书、设备清单、检测报告水泵变频器无说明书、检测报告制冷机房风机控制柜无接线图、系统图制冷配电室地排未刷标识室外配电箱室外配电箱与地面接驳处未做防水处理A座6层6(A)ALE2互投开关不切换开发商：接收人：移交人：口期：格式标识：SCWY-GC-OU编号：2016113001格式标识：SCWY-GC-014编号：2016113002部位/名称遗留问题简述整改时间复检人复检时间室外生活水1）生活水总表井内有垃圾，未安装爬梯，远传水表数据线穿线未封堵，电缆未穿管，总表表数11771；2）给水管道、阀门有锈迹，给水管道防水井有

6、垃圾；3）北门西侧给水和中水对接阀门井被绿化掩埋；4）进B楼给水表井内有垃圾；5） C、D、E楼进楼水表井4个有3个为装饰井盖没打开；6） D座西侧阀门井打不开：7） E座南门口水表放气井打不开。室外消防水管1）室外消火栓距井口太近，冬天容易冻；2）管道壁表面有水泥：3）管道未刷色漆；4）所有消防井刷的黑色色漆；5） E座西南角室外消火栓井被埋；6） A座南门口室外消火栓井积水；7）消防系统接合器并未作爬梯；8）井内有垃圾。室外绿化水D井内有垃圾，阀门有锈蚀、管道壁有水泥，E座南门口绿化井内有积水；2） A座东南角井内漏水，并有积水；3） A座西北角绿化井水表未加阀门；4）绿化表井井内有积水，

7、表数12274。室外中水D中水总表井有垃圾、阀门有锈、管道壁有水泥；2） A座西北角中水井内有临时污水管，而且临时给水管未拆除；3） B座进楼中水表井有较多垃圾。室外雨水雨水排水篦子下垃圾较多B楼地上1）1层新风机房加湿水管穿墙未做封堵；2）楼顶垃圾较多。B楼地下1）无负压二次供水机房内未发现消毒设备，须核实图纸；2）地下二层污水泵压力表坏一块（215车位）。中水给水泵房1）污水泵提升泵一台不启动，压力表坏一块；水箱液位考克阀锈蚀；2）中水设备底座锈蚀，管道保温破损；3）沙过滤器部分掉漆：4）机房内吊顶发霉，室内卫生差。A楼报警阀室污水泵坏，污水泵控制箱不能正常使用，保温破损，管道螺栓锈蚀，管

8、道保温绑带发霉。C楼1）OOl车位处污水泵坏损一台：2）报警阀室污水泵耦合不严；3）餐厅后厨排水沟内泥沙过多需要清除；4）6层西侧水管未做保温。D楼1）热力小室污水泵坏损一台，4层西侧水管阀门手轮坏一个；2）2层西侧管井内给水管保温缺少一段。E楼1）098车位处污水泵耦合不严，三层西侧管井打不开未做检查；2）五层卫生间给水管保温破损；3）西侧管井冷凝水管保温没缠绑带。其它D部分给水管吊架上端未做结露处理；2）新风机加湿给水管阀门后无结露保温；3）各楼屋顶垃圾需要清理；4）各楼6层雨水管长度有超过16m未见检修口，请核实图纸。室外污水室外污水是由化粪池清掏单位检查开发商:接收人:移交人:日期:格

9、式标识：SCWY-GC-014编号：2016113003部位/名称遗留问题简述整改时间复检人复检时间火灾报警控制器（联动型）CRT系统未安装（预计12.2安装）电子编码器未提供消防主机后箱柜钥匙未提供感烟报警器部分防尘罩未摘掉B栋整体1. B栋楼顶部分风机软连接处开裂、风机阀电源未做防水处理；2. B栋楼顶高位水箱间点检压力表未连接电源、水箱未做保温；3. 末端试水没有软连接、卷帘无法手动4. B座地下二层洗车房边末端无排水管，且出水口未引导地沟；5. B座地下二层北侧电梯对面消防软管无枪头B栋消防泵房1、消防水池无液位显示2、消防泵罩缺固定螺丝，消防泵喷淋泵缺少标识3、气泵无电源，无固定支架

10、4、水系统未移交图纸C栋1、地下报警阀室气泵无电源及固定支架2、地下报警阀室预作用系统电磁阀缺螺丝固定及配件3、地下报警阀室压力开关线路未接4、地下报警阀室房门闭门器损坏5、C座3层电梯前消火栓内小枪头没开关D栋1、地下报警阀室信号蝶阀电源线未连接；2、D座2层东南侧消火栓内枪头丢失A栋一层1、南侧消火栓门打不开2、大厅东北侧消火栓固定不稳地下二层1号车库1、电梯出口处消防栓口保温未做红色标识；2、A-B楼座连廊处消防软管枪头丢失开发商:接收人:移交人:口期:格式标识：SCWY-GC-014编号：2016113004部位遗留问题简述整改时间复检人复检时间B座D手机信号线槽板没有恢复2）东侧手机

11、信号箱体开口没有恢复3）楼顶废气线管没有封堵（冷却塔旁边）、外墙下沉漏水4）卫生间防水各别漏水（须要重新做闭水试验）5）五层西北角西面玻璃坏6）五层西北角窗户关不严7）东北第二个窗户关不严8）五层东南角第二个窗户合页缺少螺丝9）6层天井通风口2个没有做百叶10）防火门各别缺少螺丝11）卫生间预留口没有封堵12）四层西北角栏杆没有紧固,缺少螺丝13）一层窗户铁皮间没有打密封胶14）扶梯把手没有紧固15）一层西北角玻璃幕墙没有扣盖3个16）地下一层厨房走廊第一个安全出口指示灯坏17）地下一层顶板雨水管封堵脱落（餐厅）18）地下车库西侧东道入口沉降缝开裂（两边都有开裂）19）地下二层西侧楼梯东部废气线管没有封堵（车位197号）下水管接头下沉C座1）楼面下沉须打胶2）C座通往D座的防火门坏损3）排污井垃圾太多4）污水泵部分坏损5）安全出口指示灯较多坏损6）各个楼座的污水坑底太脏7）楼顶雨水篦子坏一个8）C座管井门不好关（1-6层）D座北侧4-5层中间一块玻璃没有安装E座1）楼顶墙体部分避雷线脱落2）E座南侧窗户关不严西边第二块3）E座南侧幕墙玻璃坏4）卫生间大便太多须清扫5）管线无封堵5栋楼共性散水边上排水篦子高、部分与外墙石材缝隙间未填实开发商：接收人：