停车位买卖合同.docx

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1、;车位买卖合同停车位买卖合同1甲方（车库出卖人）：电话：乙方（车库买受人）：电话：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国拍卖法、中华人民共和国道路交通平安法及有关法律、法规规定，甲、乙双方在同等、自愿的根底上，就买卖车库达成如下协议：一、乙方通过公开拍卖竞得小区幢号车库，属构造。二、乙方按规定付清成交款（大写：）,拍卖佣金（大写：）。三、甲方统一办理产权证，车库面积以产权部门登记为准，办理费用由乙方支付。四、甲方暂按小区物管费收费标准向乙方收取车库物管费，即每平方建筑面积元。如遇调整物管费标准那么按新标准收取。五、甲方对车库设施供应有偿维护、修理。六、乙方在运

2、用车库时，须遵守以下规定：1、不准将车库以经营用途运用；2、不准将车库出售、租赁或以其它方式转让给小区以外的住户或单位运用；3、乙方在购得车库后，应将停放的车辆牌照、车主姓名、车库编号在物管公司做统一登记；4、制止将车辆停放在车库以外的楼前、楼后及其他公共场地；5、严禁存放易燃易爆、有毒和腐蚀性、刺激性物品，防火、防爆、防污染，不对小区住户产生不良影响；6、在小区内应缓行，并留意行人车辆，如发生交通意外自行负责;小区内制止鸣号，以免影响小区住户；7、严格遵守物业管理条例及物管公司对小区管理的相关规定，自觉听从管理人员的管理乙方须与小区物管公司签订车库物业管理托付合同。对违反以上规定行为，甲方授

3、权的物业管理公司有权制止或处理。七、本合同一式贰份，双方签字生效。未尽事宜双方协商解决。甲方：乙方：代表：日期：日期：停车位买卖合同2甲方（开发商）：乙方（业主）：身份证号码：依据中华人民共和国合同法及其相关法律法规的规定，基于同等、自愿和恳切信用的原那么，就乙方购置“XXXX”工程地下停车位运用权一事，经双方友好协商相同，订立本合同。一、停车位根本状况工程名称：XXXX工程地址：市区路号乙方房号：停车位编号：区号容车规格：长X宽X高（mm）容车载重：载重吨车辆全部人：身份证号码：车牌号：颜色：紧急联络方式：其他：本合同签订前，乙方应去拟购停车位实地看验,合同签订后，视为乙方己对此停车位的实际

4、状况及其可运用的状态进展了确认且无疑义。没有全面完工的,甲方将供应完整的规划方案供乙方参照。二、运用期限1、XXXX地下停车位出售的是长期运用权，运用年限与XXXX住宅产权年限一样。2、乙方在出售XXXX房产并同时欲将本合同约定的地下停车位运用权转让给第三方时，应当事先取得甲方同意，并办理变更或者重新签订合同手续。三、合同金额及付款方式1、接受一次性付款方式：签订本合同时，乙方一次性支付甲方人民币万元后，即可享有XXXX区，编号为号地下车位的运用权。2、该费用仅为公共用地占地运用费，不包含物业管理公司对车位的管理费、运用机械停车位所产生的电费及每年的维保费用。四、交付日期本合同签订且乙方付清款

5、项后当日交付。五、双方的权利及义务（一）、甲方的权利及义务：1、遵照本合同的约定向乙方供应指定编号的停车位。2、甲方托付物业管理公司对停车位进展停车管理效劳。3、如乙方在出售XXXX房产并同时欲将本合同约定的地下停车位运用权转让给第三方时，在取得甲方同意后，甲方有义务协作乙方办理便更或者重新签订合同手续。（二）、乙方的权利及义务：1、乙方有合同指定车位的运用权。2、乙方在运用地下车位时必需听从物业管理规定。3、停车位只用于停放符合物业管理规定的机动车辆，超长、赵宽、超重等不符合存车条件的车辆,不得存入停车位。4、乙方停放的机动车辆变更时，应告知物业管理公司。5、乙方不得在地下车位上清洗车辆，在

6、停车位内修理车辆须经物业管理公司许可。6、车辆进出停车位不得阻碍物业管理活动和其他业主、物业运用人的活动。7、乙方不正确运用停车位或不按本合同的约定运用停车位，给小区其他业主、物业运用人或甲方造成损失的，乙方应予赔偿。8、非经甲方同意和物业公司许可，乙方不得私自转让或者租借第三人运用车位。六、管理责任1、本合同为车位运用权买卖合同，甲方不担当人员、财产和车辆保管及停车效劳义务，乙方应当接受必要的平安防护措施，因在停车位运用过程中发生人身财产及车辆毁损、灭失的，责任由乙方自行担当。2、管理停车位的物业管理事务由乙方与物业公司另行签订停车管理效劳的合同。管理期间，由物业管理公司收取地下停车管理效劳

7、费，供应地下停车物业管理费。七、免责约定1、在本合同期内出现不能预见、不行幸免如地震、洪水、政府政策调整等不行抗力造成的损失，甲乙双方互不担当违约责任。2、本合同受业主大会决议导致履行不能或者变更的，甲乙双方互不担当违约责任。八、违约责任甲乙双方不得擅自解除本合同，擅自解除合同的一方构成违约，应按本合同款的向对方支付违约金。九、其他1、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，因履行合同发生争议协商不成的，可提交市仲裁委员会仲裁解决。2、本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力，双方签章后生效。甲方（公章）：乙方：（身份证号码：）代表人：代表人：签署时间：年月日签署时间：年月日停车位买卖合

8、同3出卖人：（以下简称甲方）买受人：（以下简称乙方）依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在同等、自愿、协商相同的根底上签定本合同。一、买受人所购的根本状况：乙方所购车位位于号地下停车场，编号为号车位在签定本协议时乙方已到场实地勘察，对该车位置、大小等相关状况均已明确。二、运用年限该车位运用年限与该小区业主持有的房屋土地证运用年限相同，属该车位买受人房屋附属设施。三、计价方式与价款乙方购置该车位以个为计价单位，总价款为（人民币）拾万仟佰元整四、付款方式与价款买受人须在签定本合同时一次性付清该车位全部价款。五、其他1位的物业管理，乙方应遵守物业管理和车辆通行的相关规定，并担

9、当该车位相应管理费。2、乙方运用期间不得擅自变更该车位的建筑主体构造、承重构造和用途。买受人不得擅自变更和该车位有关联的公共部位和设施的运用性质。3、乙方在上述运用期限内，假设将车位运用权转让给本小区其他业主运用，必需到管理处办理相关转让手续。六：争议本合同如发生纠纷，各方应通过友好协商解决,不能解决时即可提交无锡市人民法院解决。七：本合同空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。八：本合同一式肆份，具有同等法律效力，合同持有状况如下：甲方叁份，乙方壹份。九、本合同自双方签定之日起生效。出卖人：买受人：法定代表人：法定代表人:地址：联系电话：日期：日期：停车位买卖合同4卖方：身份证号码：买方：

10、身份证号码：依据中华人民共和国民法典及其他有关法律法规之规定，甲乙双方在同等。自愿。协商相同的根底上，就乙方向甲方购置车位签定本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购置甲方拥有的坐落在市区区）,车位面积为平米，。其次条上述的交易价格为：单价：人民币元平方米，总价人民币元整。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购置定金。第三条甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付全额车位款人民币一元整给甲方。第四条甲方应于收到乙方全款之日起天内将交易的车位全部交付给乙方运用，并保证各个部位功能完好，在交付当日将物业管理费，管理费。及其它等费用结清。第五条。税费分担：

11、甲乙双方应遵守国家房地产政策。法规，并按规定交纳办理产权过户手续所需交纳的税费。第六条违约责任1 .假设一方未履行本合同规定，另一方有权单方面解除本合同。2 .如甲方违约，应双倍返还乙方已付的定金，并担当所发生的各项费用及担当相应的法律责任。3 .如乙方违约，所付定金不予退还，并担当所发生的各项费用及担当相应的法律责任第七条甲方保证所售该套车位产权清楚，无纠纷,未设定任何他项权利。第八条本合同一式三份。甲方产权人壹份，乙方壹份，房地产部门壹份。第九条本合同在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力第十

12、一条。补充条款：出卖方：身份证号码：电话：一日期：年一月一日购置方：身份证号码：电话：一日期：年一月一日停车位买卖合同5出卖人：（以下简称甲方）买受人：（以下简称乙方）依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在同等、自愿、协商相同的根底上签定本合同。一、买受人所购的根本状况：乙方所购车位位于号地下停车场，编号为号车位在签定本协议时乙方已到场实地勘察，对该车位置、大小等相关状况均已明确。二、运用年限该车位运用年限与该小区业主持有的房屋土地证运用年限相同，属该车位买受人房屋附属设施。三、计价方式与价款乙方购置该车位以个为计价单位，总价款为（人民币）拾万仟佰元整四、付款方式与价款

13、买受人须在签定本合同时一次性付清该车位全部价款。五、其他1位的物业管理，乙方应遵守物业管理和车辆通行的相关规定，并担当该车位相应管理费。2、乙方运用期间不得擅自变更该车位的建筑主体构造、承重构造和用途。买受人不得擅自变更和该车位有关联的公共部位和设施的运用性质。3、乙方在上述运用期限内，假设将车位运用权转让给本小区其他业主运用，必需到管理处办理相关转让手续。六：争议本合同如发生纠纷，各方应通过友好协商解决,不能解决时即可提交无锡市人民法院解决。本合同空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同一式肆份，具有同等法律效力，合同持有状况如下：甲方叁份，乙方壹份。本合同自双方签定之日起生效。出卖

14、人：买受人：法定代表人：法定代表人：地址：联系电话：日期：年月日日期：年月日停车位买卖合同6甲方：乙方：依据合同法的有关规定，为明确双方的权利和义务关系，保障双方的合法权益，就乙方有偿运用甲方地下车位，双方经友好协商，特制定如下条款:一、车位运用费总额为（人民币）拾万仟佰拾元整，乙方在鉴定本协议时一次性付给甲方。二、在乙方付清上述运用费全款后，小区地下编号为号的地下车位归乙方运用。三、乙方必需是本小区业主。四、本车位运用年限与业主所购房屋运用年限等同。五、如因后期规划或施工方案调整等缘由，乙方所购置车位位置发生变更或取消，乙方可按调整后可售车位进展调整置换；如乙方对车位位置调整不满意，可退款（

15、不计利息），但甲方不予任何补偿；除上述两种方式外，乙方不得要求其他任何形式补偿。六、除第五条规定外，如乙方要求解除本协议的,应向甲方支付本车位运用费总额30%的违约金。本协议签定一个月或本车位运用三个月内，乙方未提出解除或撤销本协议的，即为乙方放弃上述权利。七、乙方应听从本小区物业管理公司的管理，遵守物业管理相关规定，有爱惜地下车位附属设施设备完好的义务，如造成损失，应按造价赔偿。乙方不得对所运用车位加装、改装其他设施设备，垒筑墙体等或变更其运用功能，不得堆放杂物，污染地面，以爱惜车位的统一协调；车位运用期间因车位及附属设施设备发生的一切修理、维护、更换等费用均由乙方担当。八、甲方应在收到全部运用费后，于年月日前将该车位交于乙方运用。九、双方因合同发生的纠纷，应协商解决，如协商不成，可向齐齐哈尔市人民法院提起诉讼。十、本合同一式三份，甲方保存二份、乙方保存一份，双方签字盖章后生效。甲方：乙方：身份证号码：代表：联系电话：联系电