某建筑公司质量风险管控表.docx

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1、某建筑公司质量风险管控表检查项检查子项扣分条件及标准地下室地下室外墙、覆土顶板、底板碎只要碎出现贯通性裂缝或孔洞（面积大于IOCnl2且深度不小于20Inm）,或防水施工前后，发现地下室出现渗漏，无论是否处理都扣分地下防水基层处理防水施工前基层处理不到位，钢筋头外露、孔洞未修补、模板拼缝错台；裂缝处理不合规，防水施工后出现渗漏防水附加层阴阳角、后浇带等应有防水附加层部位，未做防水附加层防水涂膜涂膜防水大面积露底或目测涂膜层厚度大部分不满足设计要求防水卷材地下室外墙及顶板防水层上翻高度未按规范实施；地下室外墙及顶板防水卷材出现明显起鼓现象（目测20Onim*20Omnl以上）；地下室外墙及顶板防

2、水卷材出现搭接长度不满足规范要求，卷材厚度不满足设计要求。卷材无收头措施、或收头措施不到位；自粘卷材未及时覆盖保护层造成大面积褶皱穿墙套管未按规范设穿墙套管；预埋质量差；穿墙套管与墙面结构平齐时防水材料未卷入50mm后浇带和施工缝止水钢板止水钢板不交圈、焊接、露出宽度不符合施工规范要求；遇水膨胀止水条嵌固不牢；止水凹槽深度宽度不足地下室外墙止水螺杆设置及端头处理覆土标高以下混凝土结构未采用止水螺杆；端头处理不合规范、或螺杆切割后高出墙面回填土防水层未施工进行大面积回填土；防水保护层大面积未设置，或保护层大面积被破坏，发生系统性缺失。公司防渗漏管理红线清单地下室底板和侧墙防水搭接应做成R角。地下

3、室外墙必须采用三段式止水螺杆。地下室外墙防水保护层铺贴应严密稳固，不应缺少；回填土应分层回填不应有建筑垃圾等杂质。施工部位混凝土应进行有效凿毛处理，凿毛范围不小于新旧混凝土接触面，并应露出粗骨料。外墙、外窗砌筑外墙外墙砌筑普遍灰缝饱满度不足，存在假缝、透光缝、瞎缝等现象；外墙砌筑未做勾缝，未做防空鼓开裂措施的；外墙孔洞封堵措施不合理外墙构造柱外墙构造柱浇筑不密实（如狗洞、二次修补质量较差等）、螺杆未通过柱身设置，穿越外墙砌体等外墙孔洞封堵外墙孔洞封堵不密实（如钢管未割除、孔洞未清理干净）出现渗漏抹灰后外墙出现渗漏（含外门窗周边渗漏）外墙空调管道孔防水节点未提前预埋套管，结构后开洞；管道坡度错误

4、，“外高内底”导致雨水倒灌外挑雨棚、空调板、线条、敞开式阳台、露台处碎返坎外挑雨棚、空调板、平台或宽度大于150线条根部、敞开式阳台、露台处碎返坎未设置或反坎高度V200mm、成型质量差阳台、露台防水上翻阳台、露台防水上翻高度范围内未先找平，未等防水及刚性层完成后，就将墙面抹灰一次性抹到底窗台压顶无窗台压、顶窗台压顶后浇、压顶伸入墙体长度不足240mm、压顶成型质量差（孔洞、露筋、开裂）门窗框固定点固定基层在灰缝、轻质砌块、空心砖、多孔砖上，未在校或实心豉外窗塞缝塞缝砂浆出现裂缝、空鼓，不密实；塞缝前未撕去与塞缝材料接触部位的包装纸；安装完成后，未清理窗框木楔或各类垫块窗框与钢副框间未打发泡胶

5、，现场对发泡胶进行切割处理，塞缝不密实外窗渗漏外窗直接采取现场拼装，无泄水孔，加工过程中梯接部位未打胶，工艺孔封堵处理不当窗楣滴水线、鹰嘴节点外窗滴水线存在变形、脱落；外窗滴水线未在窗边2-3Cm处截断；外窗窗楣存在倒坡、遗漏；鹰嘴不明显或坡度太大与窗扇存在刮碰构造做法外窗台抹灰排水坡度应不小于10%中性硅酮胶打胶质量观感表面不顺直，有孔洞，外墙胶在角部收口，且不圆润美观公司防渗漏管理红线清1-外墙螺杆洞封堵工艺：对拉螺杆扩孔处理（直径不小于30mm、深度不小于20mm）；发泡剂施打密实，在终凝之前用工具或指压掘实；采用1：2干硬性砂浆对穿墙螺栓孔填塞封堵，并与结构墙面抹平封堵；孔口的外侧涂刷

6、1.Onlm厚聚氨酯防水涂膜，直径为100mni;外墙抹灰甩浆前，外墙对拉螺杆孔封堵必须处理完成。外墙孔洞封堵工艺：首先进行脚手眼杂物清理，使用喷壶进行喷水润湿，将外增一侧用模板挡住，C20微膨细石碎坍落度控制在60-8011m,边浇筑边振捣密实，细石碎外面凹进墙体10-15mm,待细石混凝土达到一定强度后再掺10%防水剂的1:3水泥砂浆补嵌密实至与墙面齐平。严禁无窗台压顶，窗台压顶后浇；窗台压顶伸入墙体长度不应少于200mm,并无孔洞、漏浆、露筋、歪斜、开裂等现象；窗台压顶厚度符合设计要求，设计无要求时，厚度应不小于100m鹏屋面阳露台屋面板碎裂缝屋面板只要砂出现贯穿性裂缝（不含表面微小收缩

7、裂纹），无论是否处理都扣分屋面板及女儿墙蜂窝、疏松、孔洞、露筋孔洞（面积大于IOCm2且深度不小于20mm）；蜂窝、疏松面积不小于ZOcn?；露筋不含定位筋、固定保温板钢筋、防雷接地圆钢；用抹灰修补险缺陷超过400cm2出屋面烟风道、女儿墙反坎混凝土浇筑出屋面烟风道（处）、屋面周边填充墙底部、女儿墙混凝土现浇反坎应不低于完成面25Omnl（按直线段）出屋面管道必须设刚性防水套管未设刚性防水套管或防水套管高度不足；金属套管内侧未做防腐处理泛水高度内不能采用带PVC套管的穿墙螺杆屋顶、露台结构面上20OnInI高度内采用带PVC套管的穿墙螺杆管道封堵屋面及阳露台排水管封堵质量较差；屋面及阳露台立管

8、处，采用铁丝固定或柔性材料封堵，未采用撑补方式屋面、露台防水基层屋面板上浮浆未清理，蜂窝麻面、疏松未处理（单处面积大于20cr112）；露筋、孔洞未处理；裂缝未按审批后方案处理屋面、露台防水卷材搭接宽度卷材搭接宽度不足（高聚物改性沥青防水卷材采用胶粘剂时搭接宽度不小于100mm,自粘时不小于80m11）屋面、露台防水卷材收头防水卷材未做收头处理；收头处理不符合规范或设计要求檐口、檐沟、天沟、水落口、泛水、变形缝和出屋上述细部防水构造不符合规范或设计要求（如：檐口卷材收头未用密封材料密封；檐沟、天沟、变形缝、出屋面管道未做防水附加层；侧排水落口附近未做集水簸箕口、卷材未卷入水落口50mm：卷材防

9、水时阴角未做R角）面管道处的防水构造屋面、露台渗漏己做防水还存在渗漏现象公司防渗漏管理红线清单出屋面管道应设刚性防水套管，刚性防水套管高度应高于建筑完成面250mm。出屋面烟风道泛水高度的浇筑高度应比完成面高出不少于150mm,严禁烟风道泛水高度范围内存在砖砌体,或混凝土未随屋面一次浇筑。屋面防水层的厚度、排水坡度、坡向细部做法不符合设计要求。卫生间等有水房间部分防水反坎设置卫生间等有水房间隔墙、管井墙、烟风道根部下未做碎反坎或反坎高度V200mm;卫生间门口、淋浴间未设防水坎，或高度不满足要求（防水坎顶面距面层底面15Innl）反坎支模及浇筑质量导墙浇筑前结合面未剔凿到位（如出现缝隙、漏水等

10、；特别是竖向结合面）；导墙用木块、砖块等作为内撑，或用铁丝穿模，或使用普通螺杆；导墙振捣、成型质量差（如孔洞、漏浆、露筋、歪斜、开裂等）洞口封堵楼板堵洞采用铁丝吊模或柔性材料封堵，未采用二次浇注振捣防水基层基层不平整，大面积存在坑包麻点错台等缺陷；抹灰基层起砂、强度低；垫层未找坡，形成积水；基层R角处理半径小于30n三,表面粗糙不顺滑。防水施工阴角、管根处未设置网格布等附加层；双组份防水材料不按比例拌和；防水层露底、开裂，涂膜层厚度和防水高度、范围不满足设计要求。（淋浴区高度高于完成面不小于1.8m,给水点部位高于完成面1.2m,其他部位高于完成面300mm,门洞口部位防水外翻不小于500mm

11、,两侧外翻不小于200mm）地砖、石材铺贴工艺过门石未采用湿贴：淋浴间等湿区未采用湿贴：公司防渗漏管理红线清单卫生间防水层完工后将门口与地漏封堵，进行24小时闭水试验，做好闭水试验观测记录，如发现渗漏及时整改，直至再次闭水验收合格。厕浴间、穿墙（板）套管、排水口等防水做法不符合设计和规范要求。其他防渗漏公司防渗漏管理红线清单导墙浇筑前结合面应剔凿到位（特别是竖向结合面），导墙严禁用木块、砖块等作为内撑或用铁丝穿模，或使用普通螺杆导墙；导墙混凝土振捣、成型质量差，出现如孔洞、漏浆、露筋、歪斜、开裂等现象。泛水高度内不得使用带PVC套管的对拉镖杆。防水卷材、防水涂料不符合设计和规范要求。“1.、T

12、、Z、十”等特殊部位的止水钢板焊制不符合要求。木模板工程内外架连接模板支撑体系不应与外架相连支撑立杆落地支撑立杆未落地，未设置垫板；出现立杆搭接，接头未错开，第一道立杆距墙间距过大扫地杆、水平杆、剪刀撑、抛撑扫地杆、水平杆、剪刀撑、抛撑布置与方案或规范要求不符支撑立杆自由端及顶托支撑立杆自由端长度超出规范要求；顶托伸出长度大于30Omm或顶托歪斜；支撑立杆自由端晃动防漏浆措施外墙模板未下挂；墙、柱根部无防漏浆措施模板质量模板无缺棱掉角，模板接缝高低差,模板表面是否涂刷脱模剂,使用前表面浮浆是否清理干净墙、柱、梁、降板侧撑固定墙、柱抱箍或对拉螺杆道数少于方案要求，或墙、柱、梁、降板侧撑不稳固公司

13、管理红线清单后浇带模板支撑体系未按规定单独设置，严禁拆除后回顶。支撑立杆间距大于施工方案规定值200mm以上：板底、梁底主楞未采用双钢管。其他检查项应符合工程建设标准强制性条文。铝模板模板检查模板使用前应进行外观质量检查，模板表面应平整，无油污、破损和变形，焊缝应无明显缺陷模板安装墙两侧模板的对拉螺栓孔应平直相对，穿插螺栓时不得斜拉硬顶。当改变孔位时应采用机具钻孔，严禁用电、气焊灼孔背楞宜取用整根杆件。背楞搭接时，上下道背楞接头宜错开设置，错开位置不宜少于400mm,接头长度不应少于200mm。当上下接头位置无法错开时，应采用具有足够承载力的连接件模板整体组拼施工技术墙柱模板采用对拉螺栓连接时

14、，最底层背楞距离地面、外墙最上层背楞距离板顶不宜大于300mm,内墙最上层背楞距离板顶不宜大于700mm；除应满足计算要求外，背楞竖向间距不宜大于80Onin1,对拉螺栓横向间距不宜大于800mm。转角背楞及宽度小于60Onlnl的柱箍宜一体化，相邻墙肢模板宜通过背楞连成整体。当设置斜撑时，墙斜撑间距不宜大于200Onmb长度大于等于200Omnl的墙体斜撑不应少于两根，柱模板斜撑间距不应大于70Om%当柱截面尺寸大于80Omm时，单边斜撑不宜少于两根。斜撑宜着力于竖向背楞。竖向模板之间及其与竖向转角模板之间应用销钉锁紧，销钉间距不宜大于300mnu模板顶端与转角模板或承接模板连接处、竖向模板

15、拼接处，模板宽度大于20Omm时，不宜少于2个销钉；宽度大于40Omm时，不宜少于3个销钉。模板拆除1、模板应根据专项施工方案规定的墙、梁、楼板拆模时间依次及时拆除；2、模板拆除时应先拆除侧面模板，再拆除承重模板；3、支承件和连接件应逐件拆卸，模板应逐块拆卸传递，拆除时不得损伤模板和混凝土;4、拆下的模板应及时进行清理，清理后的模板和配件应分类堆放整齐，不得倚靠模板或支撑构件堆放。公司管理红线清单铝模板安装质量：铝模板变形导致拼缝不严密，缝隙大于等于411三未进行处理。铝模板支撑体系：立杆未同步搭设，立杆数量不满足方案要求，应设未设：立杆悬空或者稳定性差松动，立杆下方有多层垫块或垫块不稳固，立杆垂直度偏差超过5cm。砂观感碎构件夹渣、孔洞、露筋碎楼板浇筑后收面一般表面夹渣（如夹模板、垃圾、编织袋等达到钢筋保护层厚度）、碎板收面不佳，如有脚印、麻面、高低不平、碎构件出现孔洞（深于钢筋保护层厚度）、露筋碎构件缺陷构件连接处混凝土有缺陷及连接钢筋、连接件松动、烂根；外形存在缺棱掉角、棱角不直、翘