土地资产评估项目采购文件.docx

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1、冠县自然资源和规划局土地资产评估项目（服务）竞争性谈判文件（项目编号：SDGP371525000202402000034）海相HAIRUNCOMPANY采购人：冠县自然资源和规划局采购代理：聊城海润项目管理有限公司日期：二零二四年二月供应商参与冠县政府采购活动明白纸一、供应商通过什么渠道获取政府采购信息?供应商可通过中国山东政府采购网（www.ccgp-）方便快捷获取政府采购信息。包括采购意向、采购公告、中标公告、合同公告、验收公示等。如下图:中国山东政府采购网中国山东政府购买服务信息乎台wwwccMp-Miaudon*的3疥.给”一亨2济宁三3日KlWIg加网里【山鸵】父子初3东H晒文潮色切

2、SiaaMN升瓜.2023-08-13【山东】关于第分侪云采政府采1两子交豕IMgSy钾处2025-08-03山陕料8山庄S三HW5JI5202S-04-10山东关于开.裁归系却浮南*求钱上升训的爱知2023-04-07日项目信息公开J下Q用K出人埃律BfEW光筌年三不去人K卬田饮6费3MS息公开5三i一的匕二.心H含必不ttt公？【山东本袋】山长SW区100OkVA德阳B电出5移茁邃左自克-20230821【山法也本城】山东及dR业字就成行建筑书超擅介改造或目黑期垂婉W系统改造一2023-0-21【山东IER山东业IR业技术字观泠博台工Iftft本研充中。（二IB）内一2025-08-21r

3、山东】U法就3R烹饪实训中心（B.化境斜9之目JMMWBM2O2SO21山东本领会计行业电子证冽t设二曰痔性硅公告2025-05-21二、参与政府采购活动维权渠道有哪些？1、询问。供应商对政府采购活动有任何疑问都可向采购人提出询问。2、质疑。供应商认为采购文件、采购过程、中标结果或者成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起7个工作日内，以书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。3、投诉。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内向本级财政部门提起投诉。供应商参与冠县政府采购活动提起

4、投诉的受理单位是冠县财政局，供应商可以采用邮寄投诉材料或者现场送达等方式进行投诉，投诉地址为：山东省聊城市冠县崇文街道红旗北路10号冠县财政局政府采购监督管理科，投诉电话0635-5238699；供应商也可以通过中国山东政府采购网(WWW.ccgp-),按照项目预算管理权限，向同级财政部门提起线上投诉，联系电话06535-5238699。三、冠县开展“政府采购合同融资”业务的金融机构有哪些？中国建设银行冠县支行公司业务部联系电话：0635-5234373聊城润昌农村商业银行公司业务部王经理联系电话：16606357619中标供应商办理“政府采购合同融资”业务请扫下方二维码：目录第一章竞争性谈判

5、公告1第二章供应商须知5第三章项目说明25第四章合同条款和格式26第五章响应文件格式31第一章竞争性谈判公告冠县自然资源和规划局土地资产评估项目竞争性谈判公告项目概况冠县自然资源和规划局土地资产评估项目的潜在供应商应在聊城市公共资源交易中心网（hllp:ggzyjy.Iiaocheng.gov,cn）获取采购文件,并于2024年03月26日09点30分（北京时间）前提交响应文件。一、项目基本情况山东省政府采购项目编号：SDGP371525000202402000034冠县政府采购计划备案编号：GXZC-20240030聊城市公共资源交易中心系统内编号：X1.CZFCG-2024-173项目名称

6、：冠县自然资源和规划局土地资产评估项目采购方式：竞争性谈判采购需求：包号范围最高限价1土地评估服务：清泉、崇文、斜店、梁堂、柳林、北馆陶、清水、东古城、贾镇、定远寨镇、桑阿镇国家计委、国家土地管理局关于土地价格评估收费的通知（计价格（1994）2017号）文件收费标准的100%2土地评估服务：烟庄、范寨、辛集、兰沃、甘官屯、万善、店子3土地征收地上建筑物（构筑物）评估服务：冠县行政区域内国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知（计价格（1995）971号）文件收费标准的100%本项目兼投不兼中。合同履行期限：一年。本项目不接受联合体报价。本项目监督单位：冠县财政局政府采购监督管理科。二、申

7、请人的资格要求：1.满足中华人民共和国政府采购法第二十二条规定；2 .落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面对中小型企业采购。第1页3 .本项目的特定资格要求：供应商具备中华人民共和国有效营业执照，标段一、二供应商须具备省级及以上自然资源管理部门（或原国土资源管理部门）颁发的土地估价机构备案函，同时具备行业行政主管部门颁发的乙级（含）以上资信等级证书；标段三供应商须具备行业行政主管部门颁发的叁级（含）以上房地产估价机构备案证书。三、获取采购文件：1.时间:2024年03月20日09时OO分至2024年03月22日17时OO分（北京时间）4 .地点:聊城市公共资源交易中心网（httpgg

8、zyjy.I）5 .方式：各供应商在规定时间内登录新版聊城市公共资源电子交易系统（http:/ggzyjy.I:8601/tpbidder）免费下载采购文件（文件格式为Iczf）,逾期未下载采购文件视为放弃投标。注：（1）根据山东省政府采购有关规定，各拟参与本项目供应商在交易中心系统获取采购文件后，务必于响应文件提交截止时间前在“中国山东政府采购网（http:WwW.ccgp-）”完成注册（己注册的无需重复注册），由于供应商原因造成其在响应文件提交截止时间前未完成注册的后果自负。（2）供应商在新版聊城市公共资源电子交易系统诚信入库类型：交易乙方。6 .售价：0元四、响应文件提交截止时间：202

9、4年03月26日09点30分（北京时间）地点：供应商在响应文件提交截止时间前将电子响应文件上传到新版聊城市公共资源电子交易系统（httpggzyjy.I:8601/tpbidder）五、开启时间：2024年03月26日09点30分（北京时间）地点：本项目采取不见面方式开标，开标当日供应商不必抵达现场，仅需登录聊城市公共资源交易中心不见面开标大厅参与会议。各供应商应严格按照采购文件的具体要求在开标前登录网上不见面开标大厅完成相应工作，并安排专人实时在线处理答疑、澄清、报价等事宜。具体详见聊城不见面开标大厅一操作手册（投标人）O不见面开标大厅登录途径1.聊城市公共资源交易中心不见面开标大厅（聊城市

10、公共资源交易中心网-平台入口-不见面开标大厅登录入口-选择登录地区（聊城新平台（java）；2.不见面开标大厅网址：httprggzyjy.I:8093Bid0peningbidopeninghallaction/hall/login六、公告期限自本公告发布之日起3个工作日。七、其他补充事宜1.发布公告的媒介：中国山东政府采购网、聊城市公共资源交易中心网7 .电子交易系统特别注意事项（1）供应商首次在新版聊城市公共资源交易电子交易系统参与项目的，获取采购文件前须办理企业诚信入库，详见聊城市公共资源交易中心网关于新版公共资源交易平台系统上线试运行的通知（http:/ggzyjy.Ilcggzyt

11、zgg20230613d95a44cc-38cc-4176-9ac7-137d9fe765d7.html）0因未及时办理入库导致无法获取文件的，后果自负。另各供应商务必安排好专人对诚信库信息进行更新、维护，并对因诚信库不合法、不真实、不清晰、不完整、无效、错误或编辑待验证状态等造成的一切后果负责。（2）本项目实行电子评标，供应商需办理CA证书，办理要求详见聊城市公共资源交易中心网右侧快捷入口“CA办理”。因未及时办理CA证书而导致无法提交投标（响应）文件的,责任自负。CA办理咨询电话：0635-8902280；移动CA锁（标证通）办理咨询电话：400-823-8788o（3）各供应商应随时关注

12、项目信息并及时登录新版聊城市公共资源电子交易系统下载采购文件和各类答疑澄清，否则所造成的一切后果由供应商承担，最终文件以答疑澄清后的为准。电子评标的，制作投标（响应）文件需将答疑澄清文件导入投标（响应）文件制作工具。（4）电子投标（响应）文件制作工具请到聊城市公共资源交易中心网”下载中心-政府采购-政府采购电子标投标文件制作软件以及视频教程”下载。（5）供应商如遇交易系统软件操作技术问题，请咨询国泰新点软件股份有限公司或聊城市公共资源交易中心交易平台维护室。国泰新点软件股份有限公司：400-998-0000；聊城市公共资源交易中心交易平台维护室：0635-8902702,联系人：黄工、张工。（

13、6）采购过程中如遇到网络故障、服务器受损、系统服务异常或停电事故等突发情况，导致项目无法正常进行时，按照中心开评标应急预案处理，详见聊城市公共资源交易中心采购类项目开评标应急预案（暂行）（聊城市公共资源交易中心网（httpggzyjy.I）一办事指南一政府采购）；信息技术科公共资源电子交易系统开评标应急预案（聊城市公共资源交易中心网（http:ggzyjy.I）一办事指南一信息技第3页术科）。3.重要说明（1）公告附件链接的采购文件仅供获取前查看，供应商必须登录新版聊城市公共资源电子交易系统获取并下载正式的采购文件。网上获取文件的成功不代表资格审查的最终通过或合格，供应商最终资格的确认以评审委

14、员会组织的审核结果为准。（2）本项目采用电子标评审，其中技术标采用暗标评审。八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。1 .采购人信息名称：冠县自然资源和规划局地址：山东省聊城市冠县联系方式：0635-71256182 .采购代理机构信息名称：聊城海润项目管理有限公司地址：聊城市嵩山路宝龙置业办公楼515联系方式：177635261623 .项目联系方式项目联系人：王工联系方式：17763526162发布人：聊城海润项目管理有限公司发布时间：2024年03月19日第二章供应商须知项号内容规定1项目名称冠县自然资源和规划局土地资产评估项目2采购人名称冠县自然资源和规划局3采购内容共3个包，包一：土地评估服务：清泉、崇文、斜店、梁堂、柳林、北馆陶、清水、东古城、贾镇、定远寨镇、桑阿镇；包二：地评估服务：烟庄、范寨、辛集、兰沃、甘官屯、万善、店子；包三：土地征收地上建筑物（构筑物）评估服务：冠县行政区域内。具体内容见项目说明。4供应商资格要求详见竞争性谈判公告5采购方式竞争性谈判6服务地点山东