小高层综合体办公楼施工组织设计#陕西#框架结构#附平面图.doc

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1、某某集团办公区综合体工程施工组织设计编制人: 审核人: 审批人： 编制单位： 某某项目部 某某建设有限公司某某项目经理部某某年七月目 录第1章 编制说明及依据51.1编制说明51.2编制依据5第2章 工程概况及特点72.1工程概况72.2建筑、结构及安装设计72.2.1建筑设计72.2.2结构设计82.2.3安装设计92.3工程特点11第3章 项目管理机构与施工部署113.1施工项目管理目标113.1.1工期目标113.1.2质量目标113.1.3安全生产目标123.1.4文明施工管理目标123.2施工组织管理机构123.2.1实施项目法施工管理123.2.2项目经理部管理机构123.2.3施

2、工安全管理机构123.2.4施工质量管理机构133.2.5现场文明施工管理机构133.3施工总体部署133.3.1施工组织部署133.3.2施工机具配置133.3.3工程主要施工阶段143.3.4施工总平面布置15第4章 施工协调管理154.1与设计院的工作协调154.2与监理工程师工作的协调164.3土建、安装的施工配合措施164.4施工协调配合19第5章 施工进度计划195.1主要工序195.2进度计划监督管理205.3施工进度计划20第6章 施工准备206.1施工准备工作206.2技术准备216.3资源准备226.4现场准备23第7章 主要分部、分项施工方法247.1施工测量247.1.

3、1测量放线247.1.2工程轴线及标高控制点247.1.3标高的竖向引测257.2基础工程257.3主体工程287.3.1模板工程287.3.2 混凝土工程307.3.3钢筋工程317.4砌体工程377.5楼地面工程407.5.1地面工程407.5.2铺砖楼地面427.6 装饰工程427.6.1抹灰工程427.6.2墙面装饰487.7 门窗工程497.8 安装工程497.8.1给水系统安装497.8.2 排水系统安装537.8.3 采暖系统与通风系统567.8.4 电气安装工程577.9 脚手架工程587.10施工的配合措施60第8章 主要施工资源计划608.1 主要施工机具设备计划608.2

4、 主要周转材料计划608.3 劳动力安排计划60第9章 质量保证措施619.1 质量目标619.2 质量管理体系619.3 施工组织设计审批制度629.4 技术复核、隐蔽工程验收制度629.5 施工阶段的级配及试块管理制度639.6 施工阶段“混凝上浇灌申请” 制度639.7 技术、质量交底制度649.8 二级验收及分部分项质量评定制度649.9 现场材料质量管理659.10 工程质量奖罚制度669.11 竣工图的编制、审核、移交制度679.12 工程技术资料管理制度679.13 质量保证技术措施68第10章 安全生产保证措施6910.1 安全生产目标6910.2 安全生产管理体系6910.3

5、 安全生产管理制度6910.4“三宝”“四口”“五临边”安全保护措施7010.5 现场安全施工用电7110.6 现场安全防火措施74第11章 文明施工及环境保护措施7411.1 施工现场管理目标7411.2 遵守规章、控制噪音7411.3 现场场容、场貌布置7411.4 生活卫生7511.5 噪音控制7611.6 成品保护技术措施76第12章 工期保证措施7612.1 施工工期7712.2 管理体系7712.3 施工现场的组织工作7712.4 制度和纪律的制订7712.5 保证进度措施7712.6 机械设备管理78第13章 季节性施工技术措施7913.1 雨期施工措施7913.2 冬期施工技术

6、措施79第14章 针对本工程特点采用的特殊措施8314.1 混凝土浇筑保证措施8314.2 钢筋机械连接技术8314.3墙面渗漏防渗措施8314.4 标化工地管理84第15章 降低工程成本措施84第16章 质量通病防治措施8516.1质量通病防范措施8516.2装修工程质量通病防范87第17章 施工总平面布置8917.1 现场布置8917.2 场地道路及排水89第18章 附表90附表1：本工程的主要施工设备表90附表2：施工现场投放的主要周转材料表90附表3：各工种劳动力投放计划表91附表4：安全管理体系91附表5：质量技术管理体系92附表6：项目组织管理机构94附表7：施工横道图95附录8:

7、 施工现场总平面图96第1章 编制说明及依据1.1编制说明本施工组织设计在编制过程中,充分考虑该工程的施工特点及相应的施工规范要求和项目部部管理规章制度,本着优化施工方案、强化质量管理、合理降低工程造价、缩短工期的原则，编制了本工程的施工施工组织设计。本施工组织设计的编制遵循如下几个原则：1.真实完整的反映我项目部的管理体系制度。2.以切实可行为原则，针对本工程的特点制定了相应的技术方案。3.以经济合理为原则，按照确保优良，但又厉行节约的原则，制定经济合理的施工方案。1.2编制依据1建设单位提供的总平面布置图、办公楼工程建筑、结构、安装施工图。2建设部及省建设厅关于建设工程施工现场管理的文件。

8、3. ISO质量管理保证标准及工程建设标准强制性条文。4本工程建筑场地实地勘探情况。5. 国家现行施工规范、施工工艺标准和施工操作规程、工程质量验收标准：地基与基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002；混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002；建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002；建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001；建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002； 工程测量规范 GB50026-2007； 建设工程项目管理规范 GB/T503262001；砌体工程施工质量验收规范 GB502032011；建筑电气工程施工质

9、量验收规范 GB50303-2002；建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB502422002；屋面工程施工质量验收规范 GB50207-2002；施工现场临时用电安全技术规程 JGJ46-2005；建筑施工安全检查标准 JGJ33-2001；建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001；钢结构工程施工质量验收规范 GB50205-2001；建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-2007 电力建设施工质量验收及评定规程土建工程 （DL/T5210.1-2005）钢结构制作工艺规程 DBJ08-216-95；钢筋焊接及验收规范 JGJ18-96；钢筋焊接接头试验方法标准

10、JGJ/T27-2001；建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-2001；砌筑砂浆配合比设计规程 JGJ 98-2000；建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-91；建筑施工手册（第二版）。6、公司内部质量标准化要求及管理制度等。第2章 工程概况及特点2.1工程概况本工程建筑面积15321m2，地下一层，地上八层，建筑高度是35.87m，其中地下部分为车库，地上部分为办公区。本工程建设单位：某某集团有限责任公司；勘察单位：陕西省电力设计研究院；设计单位：中国建筑西北设计研究院有限公司；施工单位：陕煤化天工建设某某项目部。地点位于黄陵县双龙镇西域村科技二路。具体概况如下表：序号项 目内 容1

11、单位工程某某低热值资源综合利用电厂办公区办公楼2建筑层数地上八层建筑面积15321 m23地下一层4建筑层高地上部分层高一至七层3.9m八层4.05m5抗震设防6度耐火等级二级6地基与基础基础处理天然地基基础类型梁板式筏基7主体结构结构类型框架结构填充墙多孔砖8防水工程卫生间非焦油聚氨酯防水涂膜9装饰装修外墙面15mm厚干挂花岗岩外墙门窗工程铝合金门窗，塑钢门窗，防火门、木门整楼设置客梯2台其中无障碍电梯1台.2.2建筑、结构及安装设计2.2.1建筑设计1填充墙：室内填充墙为200厚非承重空心砖，外围护结构填充墙为240厚承重多孔砖，均采用M5水泥石灰砂浆砌筑。外墙干挂花岗岩石材。内墙喷普通内

12、墙涂料。2防水设计：本工程屋面防水等级为级，设计两道防水执行屋面工程技术规范GB50345-2004；地下室防水等级为级，两道设防，地下室外围护结构的防水采用防水混凝土同时，侧墙及底板外设一道防水卷材。变配电室，风机房防水等级为级，三道防水设防，执行地下工程防水技术规范GB50108-2008。 3.楼地面： 车库为混凝土地面，门厅、电梯厅为磨光花岗石地面，卫生间铺设防滑地砖，楼梯间及办公室铺地砖楼面，仿真机培训教室为防静电活动架空地板。4门窗：门分为木门、防火门、铝合金门及防火卷帘。窗为断热桥型铝合金推拉窗，外门窗玻璃为中空镀膜安全玻璃。 5油漆及防腐：所有木门刷浅栗壳色清漆，楼梯栏杆刷墨绿色酚醛调和漆，其余门颜色由甲方现场确定。6室内外装修：室内装修参照建施2工程做法表进行施工。7消防设计：本工程耐火等级为二级，地下室分为两个防火区，地上部分每层为一个防火区，防火墙上所设的门为甲级防火门，