全现浇钢筋砼剪力墙结构楼施工组织设计.doc

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1、一、编制依据及说明（一）编制依据1、甲方（1） 甲方所提供的施工蓝图。（2） 甲方所发标文件、图纸答疑纪要。（3） 甲方所提供的水源、电源、道路。（4） 甲方所提供的现场总平面图、定位点及标高点。（5） 甲方在招标文件中对工程质量的要求。 2、投标单位（1） 我公司可投入本工程的管理人员、技术人员及施工人员。（2） 我公司可投入本工程的机械设备、周转材料、临建材料。（3） 我公司所有的门窗、钢筋、构配件的加工场地，材料房、工人宿舍。（4） 我公司IS09001质量认证文件及内部管理规章制度。 3、法令、政策、文件（1）中华人民共和国合同法、国务院建设工程质量管理条例、中华人民共和国建筑法、中华

2、人民共和国招标法。（2）国家、省、市以及行业有关的规范、规程及强制性执行标准等。（3）按陕西省建设厅颁发2006年陕西省建筑工程综合概预算定额、陕西省建筑工程、安装工程、仿古园林工程及装饰工程费用定额和使用说明、全国统一安装预算定额陕西省价目表及现行配套文件。（4）陕西省建设厅关于创建文明工地和开展建设工程结构质量专项活动的决定。（二）说明 1、我公司在现场外提供民工住房。钢筋和小型材料在现场加工，尽量做到整洁、宽敞、干净、卫生、文明。 2、我公司从组织管理、技术管理、劳动力组织、物资保证等方面做了充分的准备工作，以保证工程按期完成。 3、本施工组织设计是经过项目部多次研究讨论，根据工程及现场

3、的实际情况而编制的，并经过公司的审查和批准，一经甲方认可、监理批准即作为组织指导生产的技术文件，项目部必须坚决执行，不得随意修改。如果甲方有重大的设计变更或者现场条件有重大变动时，应经过总工的同意和甲方的认可。 4、本施工组织设计中的第六部分施工方案将是我公司在该工程整体施工全过程中的指导性文件。届时我项目部在公司工程技术部及总工程师的直接领导和参与下，以本工程组织为宗旨，以有关国家质量标准和验收规范为基准，结合本工程的结构特点和设计质量要求，陆续编制该工程中的各个分部分项工程的具体施工方案，保证工程质量按期完工，交付使用。二、概 况 陕西XX房地产开发有限公司，汇林华城工程位于未央区马旗寨路

4、东前进村。占地面积126亩，总建筑面积30万m2，其中多层住宅5万m2，高层住宅25万m2，绿化率42.0%，由同济大学建筑设计研究院设计。（一）建筑部分1、汇林华城10#楼地下一层，地上三十三层，T形点式建筑，南北长31.0m，东西长35m，座南朝北。总建筑面积：27694.7m2，地上建筑面积：26880.6m2，地下建筑面积：814.0m2。2、0.000相当于绝对标高404.700m，室外地坪相对标高1m，建筑总高：97.7m，檐高：92.8m。地下室除水泵房和发电机房外，其于均为储藏室，层高3.6m；0.000以上均为住宅用房，层高2.9m。建筑耐火等级为：一级；地下室防水等级为二级

5、；屋面防水等级为二级。3、外墙饰面均为面砖。4、楼地面工程：所有楼地面均做至找平层。5、顶棚及内墙：砼顶棚，墙均为清水砼，砖墙面为水泥沙浆拉毛。6、油漆工程：木材面为淡灰色调合漆，金属面为水绿色调合漆，室内用户自理。（二）建筑结构 1、汇林华城10#楼为全现浇钢筋砼剪力墙结构，抗震设防烈度为：8度，分类为丙类建筑。剪力墙抗震等级为一级。设计使用年限为50年。2、本工程地基处理，采用桩筏基础。3、本工程砼强度等级，垫层为：C15，桩基为：C35，筏板至七层墙、梁、板均为：C40；八层至十九层剪力墙砼为：C40；二十至二十四层为：C35；二十五层至屋面塔楼为：C30；八层至十九层梁板砼为：C35；

6、二十至二十四层为：C30；二十五层至屋面塔楼为：C25；地下室筏板及外墙采用抗渗砼，抗渗等级为：P6。4、砌体工程，0.000以下MU10承重黏土，M5水泥沙浆。0.000以上采用MU10非承重空心砖，M5混合沙浆。（三）电器安装部分主要内容：电力、照明、电话、有线电视、火灾报警、防雷接地。电源由室内外变电所一路10KV金属铠装电缆直埋引入，照明、电力由配电室至各电力配电箱，竖井内采用桥架引上，或沿地板、顶板或墙穿管暗敷。防雷接地与变压器接地采用联合接地板，接地电阻不大于1。（四）建筑给水、排水及采暖：本工程水源由市政给水管网供应，并在室外建地下蓄水池及泵房。屋顶设水箱，水箱补水由室外地下泵房

7、的生活水泵供给，水箱为装配式焊接水箱，箱内必须保证18m3 的消防用水。水泵的启停与屋顶水箱的水位联锁控制。给水系统竖向分为两个区，低区为二层以下，高区为二层以上部分。采暖系统为锅炉房集中供热。三、项目经理部的组成 根据XX公司 汇林华城项目的工期、质量要求，在竞争上岗的前提下，经公司研究决定由王占林同志担任本工程项目经理，并在公司和社会上实行竞争上岗，选拔优秀人才组建资质高，经验丰富，年龄结构合理的项目部。公司领导及各职能科室做项目部的坚强后盾，全力以赴项目部的各项工作，严格执行公司行之有效的“责、权、利”及“人、财、物”六到位，两结合的经营原则，检查督促进步、质量、安全、文明施工等方面合同

8、履行情况，帮助解决困难，创造施工条件，促进新工艺、新技术的推广和新材料的使用，只进行宏观整理，而不干涉项目部正常的生产经营活动。项目经理部管理人员一览表序号职务姓名年龄技术职称1项目经理42工程师2现场（技术）负责38工程师3技术（测量）员30工程师4资 料 员22技术员5试 验 员28助理工程师6质 检 员30工程师7安 全 员35助理工程师8木工工长39助理工程师9钢筋工长53助理工程师10砼 工 长35助理工程师11安装工长40工程师12机 械 员28上岗证13瓦工工长52工程师14架子工长35助理工程师项目部管理体系网络图项目经理现场负责技术负责材料员质检员安全员测量员资料员试验员核算

9、员木工工长钢筋工长砼工长瓦工工长安装工长机械员架子工长各专业施工队四、施工部署及总平面布置（一）施工总体目标 按照IS09001质量管理目标和质量管理程序指导工程的全过程，公司在人、财、物方面给予最大限度的优化组合，推广采用新材料、新技术、新工艺的同时不断引进新的管理模式，把质量管理水平提高到一流水平，给用户创造满意产品。 1、质量目标：按照国家的评定标准，达到合格工程 2、工期目标：720天 3、现场目标：市级文明工地 4、安全管理目标：不发生重大伤亡事故，轻伤率3。 5、成本目标：工程成本降低5%。（二）组织准备 1、组织准备 据工程的实际需要，组建一个以项目经理牵头，项目技术负责人和生产

10、负责人具体负责，各专业负责人及有关职能人员共同具体实施的完整的管理体系。 2、技术准备（1）组织有关人员认真学习甲方和监理批准的施工组织设计，掌握各项目标。熟悉图纸，编制好施工预算，把住工料分析，根据施工组织设计编制详尽的进度计划，收集施工所需的各种资料，按工程特殊性组织配套各种校验好的施工用检测仪器及工具。（2）会同监理，做好图纸会审，解决设计中的疑问，并可视其具体情况提出合理化建议和修改意见，报监理审批后予以实施，尽可能在保证质量的前提下节约工料。（3）进行必要的技术、质量、安全交底，使所有人员对自己所管部分的目标明确、心中有数，定期、不定期的对技术交底、技术方案、操作方法进行检查纠编，并

11、对技术人员、操作人员进行培训，再教育工作。（4）组织各种机械、设备、周转材料的进退场，特别注意，所采用的新机具的准备及技术参数是否保证工程质量与进度，设专人采购零部件，保养、检修、配备常规零部件，以保证正常运行。（5）组织材料试验，结合工程的具体情况，研究采用的新工艺、新工艺、新技术、新材料的可行性，进行必要的经济技术指标对比。本工程拟采用的新技术有：电渣压力焊、闪光对焊、钢定型大模板、微机管理、梁柱接头定型模板、新兴塑料垫块。（6）做好测量控制和基准点的导引和设置，按设计位置进行定位、放线和高程确定。3、施工现场准备平整施工场地，做好排水设施，按平面布置图安排好各种机械的布置及周转料、地材堆

12、放点，设置好砼标养室，布置好用水、用电线路，硬化路面，保证雨期的正常施工。4、施工用水计划施工现场占地面积不大，根据计算施工现场总用水量为11.9L/S，查表得出消防用水量为10L/S甲方提供DN100的给水管，完全可以满足消防用水和施工用水，为保证施工进度拟建50m3蓄水池一个，加压泵一个，保证工地施工期间不间断用水。5、施工用电计划现场用电总量为P计=1.24K1加10%照明及办公用电：325.5*1.1=358.1KW（甲方提供630KVA变压器，可以满足工）为防止社会检修停电，公司现备有120KW的柴油发电机一台，可保证连续施工的要求。6、施工机械准备。（1）垂直运输机械：选用QT26

13、013自升塔吊1台，施工电梯1台。（2）建立一座砼搅拌站，80输送泵一台、布料机一台。（3）钢筋机械：钢筋在现场加工，配调直机一台，切断机、弯曲机各二台，闪光对焊一台，电弧焊机2台，电渣压力焊机2台。（4）其它机械：详见主要机械设备供应计划表。（三）施工顺序本着先地下，后地上，先土建，后安装，先内后外的原则。土建先行，预埋配合，主体结构八层后，砌体工程开始插入，每八层砌体工程结束后，立即请示质量、监督部门对主体进行验收，验收合格后，开始进行粗装修。（四）施工流水段落的划分从建筑平面布置和结构分析，结构施工流水从大的段落分为两段流水，即第一段流水110轴，第二段流水1019轴，每层施工逢的留置在

14、10轴左右在三分之一处错位留槎，每段施工面积约为400m2。（五）工艺流程 1、基础工程 地基处理验收定位放线垫层砌砖胎模防水细石砼保护层钢筋绑扎支模基础砼浇筑。 2、主体工程 墙、柱网放线墙、柱钢筋绑扎预埋安装支模浇筑砼梁、板支模钢筋绑扎预埋安装砼浇筑砌体验收。 3、装修工程（安装工程）（1）室内 立门窗框内墙粉刷门窗安装验收（2）室外 外脚手架搭设外墙抹灰外墙饰面、外脚手架拆除室外台阶散水 4、屋面工程 找坡层保温层找平层防水层闭水试验保护层干铺地砖（六）沉降观察 按照现行规范及施工图要求设置沉降观测点。具体依据建筑变形测量规程（JGJ/T897）的有关规定及设计文件。（七）施工平面布置 基本原则是交通方便，利于排水，宽畅，便于进料，文明整洁，现场所有电路，水路全为地下敷设，生活区与施工现场分离，具体布置详见？陕西XX房地产开发有限公司汇林华城工程施工平面布置图。五、进度计划及措施（一）施工进度计划