中央音乐学院综合楼施工组织设计.doc

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1、第一章编制依据 1.1合同 合同名称编号签定日期 中央音乐学院附中迁建工程地下部分施工合同9812581998.12.23 中央音乐学院附中迁建工程地上部分施工合同9912341999.12.27 1.2施工图 图纸名称图纸编号出图日期 建筑施工图纸建施-01至建施-.6 结构施工图纸结施1-1改至结施-23改1999.6 1.3主要规程规范 类别名称编号 国家混凝土结构工程施工及验收规范GB50204-92 国家屋面工程技术规范GB50207-94 国家土方与爆破工程施工及验收规范GBJ201-83 国家地基与基础工程施工及验收规范GBJ202-83 国家混凝土结构设计规范GBJ10-89

2、国家建筑抗震设计规范GBJ11-89 国家钢筋气压焊GB12219-89 行业钢筋焊接及验收规程JGJ18-96 行业混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-95 行业建筑工程冬期施工规程JGJ104-97 行业建筑装饰工程施工及验收规范JGJ73-91 1.4主要图集 类别名称编号 地方建筑构造通用图集88J1-88J12、88JX1-88JX4-1 地方框架结构填充空心砌块构造图集京SJ19 1.5主要标准 类别名称编号 国家建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ300-88 国家建筑工程质量检验评定标准GBJ301-88 国家建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准GBJ302-88 国家建

3、筑电气安装工程质量检验评定标准GBJ303-88 国家通风与空调工程质量检验评定标准GBJ304-88 国家电梯安装工程质量检验评定标准GBJ310-88 1.6主要法规 类别名称编号 地方关于颁发北京市建筑安装工程施工技术资料管理规定的通知北京市城乡建设委员会文件京建质1996418号 1.7其它 类别名称编号 地方北京市地下室防水推荐做法京95TJ3 地方北京市屋面卷材防水推荐做法京93TJ2 ISO体系ISOO9002及ISO9004质量保证体系 公司建筑工程施工技术资料管理实用手册（1999年版） 第二章工程概况 2.1工程概况 工程名称中央音乐学院附中迁建工程A区综合楼 建设单位中央

4、音乐学院 设计单位清华大学建筑设计研究院 监理单位中国国际工程咨询有限公司 质量监督单位丰台区质量监督站 施工总承包单位中建一局四公司 施工分包单位江苏省南通七建 合同范围A区综合楼建筑、结构、水电安装工程 合同性质预算+增减帐 投资性质国家计委拨款 合同工期2001、5、31 合同质量目标结构“长城杯”、鲁班奖 2.2建筑设计概况 建筑面积12251m2地下室占地面积915m2 标准层建筑面积769m2地下部分建筑面积915m2 地上部分面积11319m2附属房建筑面积 建筑用途办公、教学建筑特点 地下层数1地下层高度5.6m 地上层数16地上标准层高度3.6m 非标层高度3.9m设备层高度

5、及面积1.8m、156m2 0标高41.45室内外高差0.45m 基底标高-7.15m最大基坑深度-8.97m 檐口高度64.2m建筑总高64.2m 基本轴线距离7.8m附属用房用途 楼梯结构形式梁式建筑放火一级 避雷设防外墙保温作法砼、陶粒空心砌块 外装修作法内装修作法 檐口面砖门头面砖顶棚吊顶门窗铝合金，胶合板 墙面面砖、烧毛花岗岩屋面不上人，APP防水墙面乳胶漆楼梯预制水磨石 门窗铝合金墙裙 阳台面砖地面现制水磨石 勒角烧毛花岗岩踢角预制水磨石 2.3结构设计概况 土质情况基底土质为粉细纱地下水性质层间潜水和承压水 地下水位25.76-26.56m、25.76-26.56m 地下水质对混

6、凝土结构无腐蚀性 地基承载力180kPa渗透系数 地基类别第四纪沉积层地下防水作法APP+热熔粘贴 基础形式筏板基础底板厚度1.4m 地下砼类别自防水混凝土人防等级 地下砼强等级外墙C30（P8）墙板C30筒体C30 内墙C50柱C50基础C30（P8） 地上结构形式框架剪力墙结构结构转换层位置 屋盖结构形式梁板式 抗震等级一、二级 钢筋类别一级、二级钢筋接头类别气压焊、搭接 砼强度等级外墙C35-C50梁板C30筒体C35-C50 内墙C35-C50柱C35-C50楼梯C30 外墙厚度200mm内墙厚度200mm、300mm 结构参数典型断面最大断面最小断面 梁断面尺寸300mm650mm

7、柱断面尺寸 最大跨度8m最大预制构件重量 2.4专业设计概况 设计要求系统做法管线类别 上水五层以下由市政管网供水，六层以上由地下一层水泵和水箱联合供水丝扣连接、垫油麻渡锌钢管 中水 下水首层为一个系统，二至十六层为一个系统承插粘接UPVC（塑料管） 雨水由屋面至首层散水承插粘接UPVC（塑料管） 热水每层设一个开水炉丝扣连接、垫料油麻镀锌钢管 饮用水A区没电开水器丝扣连接 消防由底层和顶层的环馆把各消火栓立管连成环网焊接 排烟走廊设机械排烟系统法兰连接，垫料为石棉绳镀锌钢管 报警有手动、烟感、温感报警器区域控制、中央控制焊接钢管 监控一、二层分20个监控点，主机设在消防中心焊接钢管 空调四层

8、录音室设空调系统能，每个房间设风机盘管法兰连接，垫料为850胶带镀锌钢管 通风地下一层、厕所设排风系统，卫生间设排气管法兰连接，垫料为850胶带镀锌钢板风管 冷冻各层水平干管为异程式DN40以下丝接，以上为焊接无缝钢管 采暖一至六层为低区，七至十七层为高区，系统形式为单管系统上供下回DN40以下丝接，以上为焊接焊接钢管 燃气 照明一般照明，应急照明等由配电室至各层控制箱焊接钢管 动力空调用电由配电室至各用电控制板焊接钢管 弱电电视、电话、火灾报警等系统中央控制、分区布置焊接钢管 避雷二级防雷，R1，有接地装置利用砼柱内二根引下线镀锌扁钢-404 电梯 变配电10KV高压电源至分界小室 水箱采用

9、不锈钢板水箱 污水泵房地下污水井内自动控制焊接钢管 冷却塔二台冷却塔由地下室冷水机组至四层屋面无缝钢管 电视按有线电视台按有关规范焊接钢管 2.5其它（见施工现场条件图） 第三章施工部署 3.1施工组织 3.1.1施工组织系统图（主要成员） 项目主要成员学历情况见下表： 姓名学历姓名学历姓名学历 沙宪宏大本闻琛大本王春大专 汤华大专李玉民大专刘善芬大专 阎世玮大专李金国大本杨卫平高中 戴文大专洪丹彤大本赵泽民大本 刘长青大专马小平大专魏玺虎高中 3.1.1职能分工及职责见附件1。 3.2任务划分 3.2.1总包合同范围 A区综合楼建筑、结构、水电安装工程。 3.2.2总包组织内分包施工项目 结

10、构工程由苏中七分公司承担劳务；土方挖运由专业土方公司负责；防水由四公司防水分公司负责；砼由中建一局五公司搅拌站和北京富国砼有限公司负责供应。 3.2.3总包组织外分包施工项目 暂时未发生。 3.2.4加工品采购及加工情况 钢筋由四公司建筑制品厂负责加工。 3.2.5总包单位与分包单位关系 项目将严格按照总分包合同、项目法施工原则、公司项目管理手册等对公司内专业公司和分包进行管理，使之达到合同中既定的施工总进度计划和项目各项管理目标。 3.2.6工程使用大型设备情况见下表 名称型号数量运输方法进场时间工程形象进度 1#塔吊H3/36B1台汽车、汽车吊1999.4排演厅底板施工前 地泵HBT-50

11、B2台汽车1999.4排演厅底板施工前 砂浆搅拌机待定2台汽车2000.2初装前 双笼电梯待定2台汽车、汽车吊2000.6拆除塔吊塔前 3.3施工部署原则、总施工顺序 依据地下管线处理的先后情况，确定单体工程结构开工的先后顺序。A区综合楼、B区音乐厅之间的地上连廊部分待1#塔吊拆除后，于2000年4月30日开始施工。C区教学楼独立基础待A区综合楼底板施工完毕后，于1999年9月10日开始施工，所挖土方用于B区音乐厅、A区综合楼的肥槽回填。 本工程结构验收分三次进行：第一次结构验收（4层以下）时间为2000年3月5日，第二次结构验收（5-10层）时间为2000年4月25日，第三次结构验收（11层

12、及以上）时间为2000年6月29日。整体竣工验收：2001年5月31号。第一次结构验收完及时组织劳动力、材料进入二次结构施工，同时由地下向上组织内粗装修；第二次结构验收完成，外墙装修开始组织；第三次结构验收前，塔吊拆除、双笼电梯安装；第三次结构验收完成，外装修开始由上至下施工；同时内装修由上至下施工；安装原则上配合土建施工，精装修阶段应加强安装与土建的配合协调工作。 3.4施工进度计划 见附表1。 3.5组织协调 项目工程部牵头每天下午4：00组织由项目各相关部门、分包管理层参加的生产协调会，及时下达任务，以日计划保证周计划、周计划保证月计划以实现工期要求。 通过预控、过程检验、最终报验、定期

13、教育等主要方式实现本工程质量、安全目标。 3.6主要项目工程量 项目单位数量备注 开挖土方量m36400 回填土方量m32000 防水工程地下m21000APP+ 屋面m2900APP+ 卫生间m2700聚氨酯涂膜 现浇砼地下防水砼m3800 普通砼m3150 地上普通砼m34630 高强砼m3C50以上 砌体地下m36砼砌块和陶粒空心砌块 地上m33300 钢筋地下t469 地上t700 装修工程内檐墙面抹灰m根据工程实际情况，做适当调整。 地面m吊顶m贴瓷砖m21960.21 油漆浆活m.46 外檐门窗m21400 幕墙m2200 面砖m29000 涂料m240 抹灰m240 3.7主要劳

14、动力计划 劳动力实行专业化组织，按不同工种，不同施工部位来划分作业班组，使各专业班组从事性质相同的工作，提高操作的熟练程度和劳动生产率，以确保工程施工质量和施工进度。根据工程实际进度，及时调配劳动力，实行动态管理。 1999年2000年2001年 8月9月10月11月12月1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月4月5月 4080120150150150180180200200180220220220220220180120120第四章施工准备 4.1技术准备 4.1.1图纸图集规范规程 4.1.1.1审图 收到业主提供的图纸后，及时组织经理部各相关部门进行内部图纸会

15、审，并把发现的图纸问题汇总；参与由业主、监理、设计等单位参加的外部图纸会审，进行会审记录的会签、发放、归档。 4.1.1.2管理人员（包括经理部和配属队伍管理人员）培训 组织管理人员旁看、旁听公司内部及外部结构长城杯工程的检查、评审（并摄像，以便回来学习），学习提高管理人员的质量、技术意识；组织管理人员听取有关结构长城杯方面的讲座（包括公司组织的、局组织的及其它方面的）。 4.1.1.3劳务人员培训 每两周组织一次由经理部和配属队伍管理人员参加的质量、技术意识提高会。 4.1.2器具配制(见下表) 序号仪器名称数量用途备注 1GTS-701全站仪1测设控制 2J2级经纬仪1轴线投测 3DS3水准仪1标高传递 4无线对讲机3通讯联终 550m钢尺2轴线量测 6计算机1技术管理 7铅直仪1