连城小区32#、33＃装饰装修工程施工方案.doc

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1、某某小区32#、33栋工程装饰装修工程施工方案某某建设集团有限公司某某小区项目经理部目 录一、工程概况二、施工部署三、施工准备四、主要项目施工方法五、质量标准六、工期保证措施七、质量保证措施八、成品保护及节约措施九、安全文明施工保证措施某某小区32#、33#栋工程装饰工程施工方案一、工程概况1、工程主要情况1.1工程名称：某某小区32#、33#栋工程1.2建设单位：长沙纵横置业发展有限公司1.3设计单位：中机国际工程设计研究院1.4勘测单位：长沙市勘测设计研究院1.5监理单位：湖南中湘建设工程监理咨询有限公司1.6建设地点：长沙市雨花区韶山南路633号（原三湘客车厂内），某某小区位于韶山路63

2、3号，本工程西临韶山路周边环绕已建成住宅区，区域交通环境良好，环境幽美。1.2设计简介一五层、三十屋面外墙做法：12厚1:3水泥砂浆、8厚1:2.5水泥砂浆木抹搓平、喷或滚刷底涂料一遍、喷或滚刷底涂料二遍。六二十九层外墙做法：15厚1:3水泥砂浆、刷素水泥浆一遍、45厚1:1水泥砂浆加水重20%白乳胶镶贴、810厚面砖（1:1水泥浆擦缝）。二、施工部署1、组织机构：项目管理体系、质量保证体系、安全保证体系 2、任务划分：根据32#、33#栋实际情况将装修工程划分为施工段。3、质量目标：确保“芙蓉奖”，争创鲁班工程4、工期目标： 2010年8月10日竣工5、安全目标：施工期间无人员伤亡事故6、消

3、防目标：施工期间无火灾事故7、文明施工目标：湖南省安全文明示范工地8、部署原则：1）装修工程总的施工顺序：主体验收样板间施工、验收屋面工程施工外墙工程施工室内工程施工室外工程施工竣工验收。2）屋面工程施工顺序： 20厚（最薄处）1:8水泥珍珠岩找坡20厚1:2.5水泥砂浆找平层刷基层处理剂一遍4厚SBS改性沥青防水卷材30厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板点粘一层350号石油沥青油毡40厚细石UEA补偿收缩混凝土防水层（混凝土内配4钢筋双向中距150）表面压光。3）外墙装修工程施工顺序：烧结多孔页岩砖砌筑外门窗安装外墙抹灰外墙油漆（外墙贴砖）散水、台阶验收4）室内装修工程施工顺序：烟道安装穿线、开关、插

4、座盒安装室内大面积墙面抹灰外墙内保温施工卫生间、厨房防水公共部分墙面顶棚油漆清理验收5）保证工程质量的部署：（1）在工序质量的自检、互检基础上，还必须进行工序质量交接检查，坚持上道工序不合格不能转入下道工序的施工原则。（2）坚持隐蔽工程验收检查，是防止质量隐患，避免质量事故的重要措施。隐蔽工程验收检查后，要办理隐检签证手续，列入工程档案。在隐蔽工程中查出的质量问题必须认真处理，处理后经监理工程师复核后，才能转入下道工序施工。（3）贯彻“谁施工谁负责质量、负责安全、负责文明施工”的方针，要求要施工现场的各类人员各司其职、自我把关，做到按图施工、按工艺操作、按制度办事、保证本岗位的不合格产品流向下

5、道工序，对自己参与的工序和工程的施工质量负责到底。（4）加强“三检制”（自检、互检、专检）分项工程在施工完毕且分项工程要求的检验工作完成后方进行该分项工程质量检验评定和核定。9、装修进度计划安排一五层、三十屋面外墙做法：12厚1:3水泥砂浆、8厚1:2.5水泥砂浆搓平、喷或滚刷底涂料一遍、喷或滚刷底涂料二遍。六二十九层外墙做法：15厚1:3水泥砂浆、刷素水泥浆一遍、45厚1:1水泥砂浆加水重20%白乳胶镶贴、810厚面砖（1:1水泥浆擦缝）。三、施工准备1、样板间的确立：大面积装修前安排部分技工提前进场进行样板间施工，遵循样板引路，确保装修工程质量，样板间确定在32栋四层，外墙为C3户型的西面

6、四层外墙。2、劳动力组织：序号工 种单位数量备 注1抹灰工人1202保温工人603贴砖工人804油漆工人455门窗安装工人256电 工人67机械工人128普 工人30注：劳动力计划，首批人员将样板间装修，待确认后再陆续增加进场人员，进行大面积施工作业。3、机械设备序号机械名称数量单位1施工电梯2台2搅拌机6台3BX1-300电焊机3台4冲击钻16把5石材切割机4台4、材料准备：1）材料供应是工程进度的关键因素，尤其是本工程涉及较多的定做材料，不但生产供货周期长，而且周期时间难以控制，手续复杂。为避免出差错，根据施工进度及时与供货商签订订货合同，以确保工程进度。2）指派专人分阶段到材料供应厂检查

7、与督促材料生产进度及质量。3）提货时派质检员到材料供应厂验收后提货，避免材料因质量、数量原因返工，造成工期延误。5、脚手架准备：本工程的装修外脚手架采用主体结构外架，内架采用移动式平台脚手架。6、技术准备熟悉图纸，组织有关人员进行图纸会审，准备相关技术资料及有关图集，并与建设单位、设计单位、监理单位协调进行装修。（1）按照图纸设计，以保证外装修的对称、美观，准确计算调整缝隙，涂料喷块均匀，有立体感，保证效果。（2）做样板：在结构验收前，选择西南角外墙做装饰样板施工，施工重点解决墙砖的灰缝及立体感观，达到预控的质量标准。室内装修选择四层进行样板施工包括：楼梯间地面样板，厨、卫间样板，室内抹灰样板

8、、外墙内保温等。经各专业自检，监理、建设单位验收合格后进行大面积施工。（3）水电、土建交叉审图：为避免专业之间不交叉出现的返工，装修前，由项目技术负责人主持，项目各专业人员及施工班组长参加，进行专业图纸交圈审阅，用计算机将在同一位置的所有设备、洞口、装置等绘制在一张图纸上，如有不交圈现象，在装修时提前解决。（4）施工员结合本施工方案，编制具有可操作性的施工技术交底，指导工人施工。（5）为工人操作准备适宜的工作面，有交叉作业的工作面，任务下达由项目部技术负责人协调先后顺序，并统一安排施工道路，运输工具、运输顺序、作业面清理和交接。本工程工期紧，质量要求高，决不能出现各工种专业不配合，各自为政现象

9、，一旦发现，追究当事人责任，严肃惩处。（6）认真计算各分项工程量及工料分析，提前与有关厂家制定半成品加工定货工作，组织材料科联系各种材料的采购计划，并落实进场时间。对主要分项工程制定施工方案，一般项目作书面技术交底，明确关键工序，进行技术指导。四、主要项目施工方法装修工程施工前，每层每个房间都要提供土建、装饰和专业设施安装共同使用的统一标高线和十字中心线，因此，在装饰工程开始时，在每个房间的墙上都要弹上与结构阶段相一致的建筑1m标高线，十字中心线既要弹在地板上，又要弹到天棚上和墙上，并且线要上下相一致。为后道工序提供依据。（一）屋面工程1、工艺流程：上人屋面面层作法：20厚（最薄处）1:8水泥

10、珍珠岩找坡、20厚1:2.5水泥砂浆找平层、刷基层处理剂一遍、4厚SBS改性沥青防水卷材、30厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板、点粘一层350号石油沥青油毡、40厚细石UEA补偿收缩混凝土防水层（混凝土内配4钢筋双向中距150）表面压光。不上人屋面面层作法：20厚（最薄处）1:8水泥珍珠岩找坡、20厚1:2.5水泥砂浆找平层、刷基层处理剂一遍、二层3厚SBS改性沥青防水卷材、30厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板、聚酯纤维无纺布隔离层、50100厚料径2030卵石保护层。2、细部处理1）屋面水落口的施工要求 水落口杯应牢固地固定在屋面承重结构上，不能松动、摇摆。水落口杯埋设标高应考虑水落口设防增加的附加层和密封

11、层的厚度及排水坡度加大的尺寸。水落口周围直径500mm范围内的坡度不应小于5%，水落口杯的标高应比天沟底找平层低30mm。2）天沟、檐沟处防水卷材的施工要求在屋面天沟、檐沟等部位涂刷防水涂膜增强层。天沟、檐沟防水卷材的收头用水泥钉固定，并用密封材料密封。3）出屋顶管道穿过屋面卷材防水层时泛水收头的构造要求管道周围与找平层之间应预留20mm20mm的凹槽，使用密封材料嵌填密实。管道根部四周应增设卷材防水附加层，宽度和高度都不小于300mm。管道上的防水层收头处应用金属箍紧固，并用密封材料封严。4）面层成品保护：（1）屋面面层施工完毕应尽量进行封闭，防止损坏。（2）防止油漆、涂料等污染屋面。（3）

12、严禁在已完工的屋面上堆放物料和其他杂物。（4）屋面上尚有其他项目施工时，要采取保护措施，防止破坏、污染。（5）防止下水口掉进杂物，造成堵塞。（二）抹灰工程室内外墙内保温：烧结页岩多孔砖、空心微珠无机保温砂浆、耐碱玻纤网布抗裂砂浆。厨房、卫生间内墙：刷素水泥浆一遍（内掺水重35%的白乳胶）、15厚2:1:8水泥石灰砂浆（分两次抹灰）、5厚1:2水泥砂浆。外墙做内保温的将耐碱玻纤网布改为镀锌铁丝网。户内其他内墙：刷素水泥浆一遍（内掺水重35%的白乳胶）、15厚1:1:6水泥石灰砂浆（分两次抹灰）、5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆。顶棚：由于楼面混凝土工程采用清水模板，顶棚平整度均达到优良工程，因此顶

13、棚刷素水泥浆一遍（内掺水重35%的白乳胶）。1）工艺流程基层处理钉钢丝网吊垂直、贴灰饼抹底层砂浆修补墙面箱、槽、孔洞抹面层砂浆2）操作工艺基层处理：抹灰打底前应对基层进行处理。对于混凝土基层目前多采用水泥浆掺白乳胶进行“毛化处理”。即先将表面灰浆尘土、污垢清刷干净，用10%火碱水将板面的油污刷掉，随即用净水将碱液冲净、晾干。然后用1：1水泥浆内掺水重35%的白乳胶，喷或甩到墙上，其甩点要均匀，毛刺长度不宜大于8mm，终凝后浇水养护，直至水泥砂浆毛剌有较高的强度（用手掰不动）为止。不同材料墙体相交接部位的抹灰，应采用加强网，进行防开裂处理，加强网与两侧墙体的搭接宽度不应小于150mm。基层处理完

14、毕应适当洒水。砖墙墙面需将表面尘土、砂浆清理干净，然后适当洒水湿润。吊垂直、贴灰饼：按墙上已弹的基准线，分别在门口角、垛、墙面等处吊垂直、抹灰饼，灰饼大小一般为5050mm，间距不宜大于1.5m。抹底层砂浆：抹15厚1:1:6水泥石灰砂浆（分两次抹灰），每遍厚度6-9mm，应分层分遍抹平，并用大杠刮平找直，木抹槎毛。如抹灰层局部厚度大于或等于35mm时，应按照设计要求采用加强网进行加强处理，以保证抹灰层与基体粘结牢固。修补墙面上的箱、槽、孔洞：当底灰找平后，应立即把电气设备的箱槽、孔洞口周边的砂浆杂物清理干净，使用1：3水泥砂浆把槽、孔洞口周边修补平齐、方正、光滑。 抹水泥石灰砂浆面层：中层砂

15、浆抹后第二天，用5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆抹面层，厚度为5-8mm。操作时先将墙面湿润，然后用砂浆薄刮一遍使其与中层灰粘牢，紧跟着抹第二遍，达到要求的厚度，用压尺刮平找直待其收水后，用铁灰板压实赶光，为防止出现花墙面，施工过程中对于材料的配合比应注意，水灰比不能过大，要按技术交底控制水灰比。大面积外墙抹灰施工，在施工前必须先吊线，四个大角及长度大于6米的大墙面，高低不平处先剔凿，同时水平方向也要求挂通线，在每一层楼面进行分缝，防止外墙墙面抹灰的收缩裂缝（外窗框与墙体间缝隙一定要在大面积抹灰前，填堵好，防止空鼓及渗水）, 抹罩面灰时，用力要轻重一致，用抹子先作圆弧形抹，然后上下抽拉，要求方向一致，这样不易留下抹纹。（三）外墙装饰工程六二十九层外墙做法：15厚1:3水泥砂浆、刷素水泥浆一遍、45厚1:1水泥砂浆加水重20%白