联排别墅群施工组织设计.doc

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1、目录编制说明1施工组织设计编制的依据2第一章 工程概况31.1工程概况31.2 建筑设计概况31.3结构设计概况41.4专业设计概况5第二章 工程部署62.1指导思想62.2施工准备工作计划62.3施工区域分及流水作业82.4项目管理组织控制体系82.5 拟投入的主要施工机械简述92.6主要施工方法简述927 施工总平面布置10第三章 工程施工总目标113.1工程施工工期目标113.2质量目标113.3文明施工及环境保护目标113.4安全施工目标113.5科技进步目标12第四章 施工平面布置134.1施工平面布置的原则及其说明134.2临时设施搭设及拆除计划表154.3施工临时道路布置154.

2、4施工平面布置总图（见后页附图）15第五章 主要分部项工程施工方案165.1编制施工方案的主要依据165.2主要单位工程施工工艺流程安排165.3定位放线及标高轴线定位控制网的建立175.4模板工程195.5钢筋工程215.6砼工程215.7砌体工程225.8屋面工程231、屋面找平层施工232、屋面防水卷材施工243、屋面瓦施工244、屋面隔气层施工245.9装修工程251、装修工程施工顺序概述252、装修工程施工准备工作253、楼地面工程265.9.4内墙装修工程265.9.5外墙装修工程265.10门窗安装工程295.10.1门窗的安装295.10.2其它门窗的安装305.11脚手架工程

3、30第六章 施工进度计划326.1施工工期目标及施工进度计划安排说明326.2施工进度总计划（见后页图所示）326.3工期保证措施326.3.1保证工期组织管理措施326.3.2保证工期质量检查监督措施33第七章 拟投入资源计划357.1拟投入资源计划说明357.3拟投入劳动力动态表367.4拟投入主要施工机械设备计划表367.5拟投入周转材料计划表36第八章 质量保证体系及工程质量保证措施378.1公司本部的质量保证378.2施工现场质量保证体系与组织措施378.3质量控制点明细408.3质量控制点明细408.4保证工程质量原材料验收及抽样复试计划418.5保证工程质量技术复核表428.6保

4、证工程质量隐蔽验收计划438.7保证工程质量砼、砂浆试块制作计划438.8保证工程质量的技术措施44881保证测量精度措施448.8.2保证模板工程质量措施458.8.4保证砼施工质量措施488.8.5保证墙体砌筑施工质量措施518.9预防质量通病措施528.9.1管道、卫生间渗漏水528.9.2砂浆或混凝土楼地面面层起壳、起砂、起鼓528.9.3门窗、窗台窗侧及外墙面防渗预防措施538.10成品保护措施54第九章 文明施工及环境保护措施569.1文明施工措施569.2环境保护措施58第十章 保证安全生产措施6110.1安全管理总目标6110.2保证施工安全组织措施6110.3保证安全物资准备

5、6310.3保证安全物资准备6310.4保证安全技术措施6310.4.1一般施工安全措施6310.4.2高处作业劳动保护6310.4.3脚手架安全要求6410.4.4重直运输和现场通讯联络6510.4.5洞口临边防护6510.4.6施工机械安全防护6610.4.7现场临时用电安全一般规定6710.5重点施工阶段安全防护措施6810.5.1主体结构施工阶段安全6810.5.2装饰工程与各工种工序交叉作业施工安全6910.6特殊季节气候条件下的施工安全6910.7防火安全措施6910.8生活区安全保证措施70第十一章 新技术应用保证措施71第十二章 降低成本措施72第十三章 季节性施工措施7413

6、.1冬季施工措施7413.2雨期或雷雨季节施工措施7413.3台风或大风天气施工措施76第十四章 工程资料的管理及其内容7714.1工程技术数据管理7714.2各单位工程技术资料内容7814.3工程竣工后向业主提供的资料要求79编制说明我们在认真分析各种影响施工的因素和本工程承包的特点、难点后，编制了本施工组织设计。本施工组织设计对本工程施工部署、重点工艺措施作了详细地说明，它是我公司对本工程质量、工期等方面进行程序化管理的指导性文件，用以指导本工程的施工和管理，确保优质、高速、文明完成本工程全部施工任务。伯爵园二期别墅共99栋，工程编号为01-99。其结构、建筑、安装工程基本相同。本设计方案

7、包括99栋所有施工内容。施工组织设计编制的依据1、施工图 业主提供的建筑、结构、安装的施工图以及设计修改通知单。2、主要法规类别名称国家中华人民共和国建筑法建设工程质量管理条例行业建设工程施工现场管理规定企业质量、环境、职业安全健康综合管理体系作业指导文件3、主要图集类 别名 称国 家混凝土结构施工图平面整体，表示方法制图规则和构造详图建筑物抗震构造详图5、主要标准类 别名 称国 家建筑工程施工质量验收统一标准混凝土质量控制标准混凝土强度检验评定标准行 业建筑施工安全检查标准第一章 工程概况1.1工程概况工程名称伯爵园二期地理位置清远市清城区凤城街道办沙田村建设单位清远市名爵旅游投资有限公司设

8、计单位兰州市城市建设设计院地质勘查单位广东省中山地质工程勘察院施工单位海南中航鑫建筑工程有限公司合同范围施工图中土建、安装工程施工投资性质自 筹质量等级合格合同工期总工期360日历日1.2 建筑设计概况本工程建设用地为133279.89M2，总建筑面积为69630.09M2，建筑密度为24.36%;，总户数为189户；户型建筑形式栋数建筑层数建筑高度（m)单栋建筑面积（m2）地下建筑面积（m2)使用性质A型两联排1311.751333.76349.04住宅B型两联排27311.45664.22住宅C型两联排17311.45685.57住宅D型两联排14312.05727.76住宅E型两联排43

9、12.05734.72住宅F型三联排1311.90754.71住宅G型两联排9312.05761.02住宅H型两联排21312.05768.16住宅J型独栋1416.301697.49476.84综合K型独栋214.5523.30警务室L型独栋115.9536.30垃圾收集站M型独栋116.1064.04其他合计：99189825.88抗震等级四级抗震烈度六度0.00标高参考总平面图建筑类别低层建筑耐火等级二级防水等级二类结构类型框架建筑防水设计地下室底板、墙板采用抗渗砼自防水再附加防水层。屋面1：3水泥砂浆找平层上刷基层处理剂。改性沥青防水涂膜上铺贴沥青防水卷材。铺挤塑泡沫板保温层，浇内配钢

10、筋网细砼找平层，空铺卷材垫毡一层，钉砖红色油毡瓦。厨房间地面防水均为水泥基防水涂料二遍，并翻上墙面300。其中卫生间墙面做1.8M高的防水砂浆基层，防水材料掺量为水泥用量的5%。外装修设计二层以上墙面刷界面砂浆，粉聚苯颗粒保温浆料，贴耐碱玻纤网布一层，粉水泥抗裂砂浆，批柔性耐水腻子刷粘结剂，外刷涂料一底二度。部分部位粘贴文化石内装饰设计地面户内楼梯间地面二次装修。地下室细石砼地面楼面卧室、起居室、书房、储藏室现浇板随捣随光。阳台楼板上刷防水涂料二度做水泥砂浆找平层，留出标高二次装修。厨卫间留出为二次装修。楼板上刷水泥基防水涂料二度水泥砂浆找坡。户内楼梯间留出二次装修，水泥浆找平不压光，踏步标高

11、统一降15。内墙粉刷20厚1:1:4混合砂浆抹平，批建筑腻子批二度。顶棚粉刷5厚1:0.5:3水泥石膏砂浆扫毛，批建筑腻子二度。1.3结构设计概况地层土质情况别墅结构安全等级为二级，基础设计等级为丙级，第1层土为素填土；第2层土为粉质粘土层可塑；第3层土为粉质粘土层硬塑；第4层为残积土密实；第5层为强风化砂岩坚硬。地下水概况上层滞水埋深在13.4地下室结构结构参数砼强度等级垫层厚度：100mmC15底板厚度：300mmC30（防水砼）外墙板厚度：300mmC30（防水砼）顶板厚度两种120mmC30MU15混凝土实心砖,用M10水泥砂浆.地上结构概况结构形式框架13层现浇砼板屋面现浇砼斜屋面板

12、砼强度等级C30墙体砌筑外墙MU10混凝土空心砌块，M5混合砂浆；内墙MU10加气混凝土砌块，M5混合砂浆。1.4专业设计概况设计系统设计要求系统做法管线类别给水系统利用市政自来水的管网压力直接供水。连接方式采用承插粘接。PN1.6的PVCU管排水系统室内采用污废水分流制直接排至市政污水管网、屋面、空调、阳台水排入明沟再到雨水系统。承插粘接，坡度De50i=3%,De75i=2%,De110i=1.5%。UPVC硬塑管电气系统供电电压为220V/380V，照明灯头使用电压220V。外电源送到半地下室楼梯进户处的电业总熔丝盒，再引到六位电表箱。沿墙楼板均暗敷PVC管。屋面设置254热镀锌扁钢避雷

13、带。引下线与构造柱焊接。并连接基础接地极。高出屋面的一切金属物体均采用避雷带。见系统图穿线管PVC避雷带254热镀锌扁钢。第二章 工程部署2.1指导思想） 本工程是我公司树立商业信誉的又一良好契机。我们的指导思想是：一切从业主利益要求出发，充分发挥自身优势，进一步加强科学管理，运用科学合理、先进成熟的施工技术，确保合同内容全面按期保质完成；全面贯彻ISO9002标准，严格按质量保证手册、程序文件要求运作，确保达到质量管理目标。） 项目实施目标：树企业形象，确保优良工程，保证合同的全面按期、高品质履行。） 人员配备原则：以“道德行为好、业务素质高、技术水平高、吃苦耐劳、服从指挥”为条件，本着“一专多能，精干高效”的原则。项目班子主要成员年轻化、专业化。） 技术方案制订：做到安全可靠、实用易行、科学合理。） 施工机具配备：大型设备少而精，尽量