南郑县“城市花园”居住小区（一期）L09#、L12楼施工组织设计.doc

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1、 1、编制依据1.1依据南郑县建筑设计室设计的南郑县“城市花园”居住小区（一期）L09#楼施工图纸及有关相应的施工规范标准。1.2主要遵循的法规、技术标准性文件。1.3参照有关砖混住宅结构施工实例，针对本工程特点，以明确质量方针及管理目标；以及为达到目标而采取的对策和措施。1.4企业体系文件及其它的支持性文件。1.4.1本公司有关施工管理、工程质量、安全生产、技术管理及文明施工文件和建设单位、质量监督部门对该工程提出的施工工期及质量控制要求。2、项目工程概况及特点2.1工程概况2.1.1该工程位于县城北一环北侧，交通便利，施工现场平整，具备三通一平施工条件。LO9#楼建筑面积为4344.88，

2、砖混7层砌体结构，长为60.59米，宽为17.04米，檐高17.9米，层高2.8米。L12#楼建筑面积为3248.88，砖混7层砌体结构，长为 45.59 米，宽为17.04米，檐高17.9米，层高2.8米。A、地基：地基承载力特征值220千帕，基开挖完毕需检验合格后再进行基础施工。B、混凝土：基础垫层C15，条基C25，架空层结构C25，其余为C20，条基及防水板砼为抗渗砼，抗渗等级P6.C、钢筋-HPB235热轧钢筋（光面），-HRB335热轧钢筋（带肋）。D、砖砌体：基础3层用MU20烧结页岩砖，其余各层为MU15烧结页岩砖；基础为M10水泥砂浆，1层4层采用M10混合砂浆，其余为M7.

3、5混合砂浆。2.1.2建筑项目主要特征：建筑设计使用年限：50年。耐火等级：二级。屋面防水等级：二级：半地下室防水等级：二级。抗震设防烈度：7度2组。2.1.3装饰工程：A、外装饰：贴面砖，其分色详见图纸设计。B、内墙面，为中级水泥砂浆抹灰或纸筋灰，厨房、卫生间贴瓷砖高2.3米。C、顶棚：均抹水泥砂浆刷涂料。D、楼地面：除厨房、卫生间为地砖地面，其余均为水泥砂浆地面。E、屋面：斜坡屋面铺贴聚合瓦，平屋面铺贴水泥砖，防水材料为4厚SBS防水卷材。2.1.4安装工程。A、电气安装：普通照明供电、防雷、电话系统。B、给排水安装，给水管采用PPR给水管，排水管采用UPVC管。2.2施工场地特点：本工程

4、地质情况良好，每年平均气温14.3，极端最低气温-102.3、本工程均采用劳务分包，无分承包项目。3、项目管理目标3.1总目标3.1.1单位工程合格率100%，优良率85%以上。3.1.2工程交付后回访率100%，回访满意率达90%。3.1.3保证合同承诺，交付满意产品。3.1.4达到质量方针和质量保证手册的要求。3.1.5安全目标为无重大伤亡事故。3.1.6文明工地目标为市级文明工地。3.2质量指标分项工程一次验收合格率100%，六大分部合格率达到100%。观感评价一般。3.3项目安全与文明施工管理目标3.3.1安全目标：杜绝重大伤亡事故，火灾事故、交通事故，防止现场意外伤害事故发生。3.3

5、.2文明施工目标：以质量为中心，以安全为突破口，加快新技术的应用与推广，全面提高施工管理水平，达到市级文明工地要求，第一部分得分率90%以上，第二部分得分率85%以上，第三部分得分率85%；第四部分得分率90%以上；第五部分得分率90%以上。3.3.3工期安排：本工程施工采用流水施工方案，总工期控制180天以内，采用三段控制，即地基与基础工程30天，主体结构工程70，装修工程80天。4、项目组织机构与职责4.2.2.1质量保证体系各岗位职责：项目经理：张旭项目负责人：朱建科、刘超施工员：朱建兵、赵彦军技术员：余汉林、李勇泉安全员:危友全、王新明质量员：徐江、廖勇资料员：曹玲、李勇泉4.2.2.

6、2各部门及主要管理岗位职、责、权的分配：（1）项目经理岗位职责A、贯彻执行上级质量安全法规、法令、条例，落实公司的各项质量安全制度，建立健全项目部各项质量保证体系和质量责任制。B、对本项目部的工程质量全面领导，做到精心组织，文明施工，编制单位工程施工组织设计和施工方案，认真督促检查施工质量制量的落实情况，发现问题及时处理。C、随时掌握分析和检查工程进度，工程质量和安全生产情况，对查出的质量和质量隐患采取措施，定人员、定经费、定期彻底整改，不留后患。D、积极支持各工种人员参加上级和公司的质量培训学习，不断提高全员素质；认真执行标准化，规范化的质量管理。E、组织干部职工学习工程质量规范和质量标准，

7、定期进行质量检查和质量评定。F、对发生的质量事故按照三不放的原则，组织检查分析，提出预防措施，按规定填写事故登记表，如实反映情况，不隐瞒事故真相。G、认真负责单位工程的测量、定位、抄平、放线、组织单位工程的质量评定和重大质量事故的处理。H、负责工程档案、各项技术资料的签证、收集整理；并向公司汇报工作。（2）施工员岗位职责A、熟悉会审施工图纸，明确质量标准，材料规格及施工特点，处理设计变更，保证按图纸设计要求及施工规范精心组织，文明施工和安全生产。B、认真执行项目部，公司和上级和施工管理制度、负责项目施工组织或方案的实施。C、做好施工前的准备工作，排除施工中的障碍，为各班组顺利施工创造有利条件，

8、参加月进度工作计划的编制，并负责按计划圆满完成各项指标和生产任务。D、向班组进行书面技术交底，认真指导施工，严格要求质量，推广先进经验，组织互相学习，交流经验，不断提高职工施工技术水平。E、负责分项工程的隐蔽检查，质量评定，积累和提供施工技术资料。F、检查落实各分项承包人签定的质量达优责任书的执行情况，并随时向项目经理汇报。（3）技术员岗位职责A、学习，研究和会审施工图纸，熟悉质量标准及各种材料规格，对工程质量负全面技术责任。B、负责按施工图纸，施工规范、操作规程，组织设计或方案措施进行施工，发现问题及时解决或请示上级处理。C、向各分部分项工程班组负责人进行全面技术交底工作。D、负责检查分部分

9、项工程、测量定位，抄平放线，参与隐蔽工程的验收，组织分部分项工程质量评定工作。E、负责工程档案和各类技术的签证、收集、整理、并按时向公司质检科提交有关工程技术资料。F、领导和指挥各班组的安全产工作，贯彻执行安全审查责任制度，杜绝事故隐患，确保安全生产。G、参与大小质量事故的处理。H、积极参与技术学习培训，不断向职工推广先进经验和新技术、新工艺，确保工程质量不断提高。负责编制单位工程施工组织设计及施工方案和质量体系认证中的技术资料。（4）质量员岗位职责A、严格执行国家建筑安装工程质量检验和评定标准。B、参与分部分项工程的技术交底和图纸会审，主持和复查分部工程的抄平，放线，召开各种质量技术交底会议

10、。C、检查进场的各种原材料，成品、半成品和构件是否符合设计要求的质量标准。D、参与审查砼，砂浆，石灰，马蹄脂，钢材，砼构件及其它材料，试块，试件的检验报告是否符合设计要求。E、对分项工程质量进行跟班检查，对不合格的分项工程不能交下道工序施工，且当日分项工程必须检查完毕。F、组织各班组织进行质量自检，互检和交接检。发现问题及时纠正处理，重大质量事故立即报告项目经理和公司主管部门。G、参与各分部分项工程的质量评定工作，积极配合项目部质量创优计划。H、根据施工特点和季节，提出科学合理的安全措施及方案。K、对项目部在建工程的全过程贯彻执行质量体系认证中的全部要求负责。5、施工准备5.1项目工程开工前，

11、配合建设单位共同做好“三通一平”工作，施工员依据现场实际情况，绘制施工现场平面布置图，项目工程师审定后按施工平面图布置搭建临时设施和料场规划工作。施工现场南面为生产区建筑物北面为办公区和生活区。5.2施工机械设备的控制 各楼施工机具设备一览表 序号设备名称规格型号主要参数单位数量备注1砼搅拌机JZ-3507.5KW台11、各设备操作人员应有熟练的操作技术、熟悉设备的机械性能。2、对有特殊要求的应持证上岗。各设备定期维护保养。2施工提升机SS1007.5KW台13交流电焊机BSI-33014.8 KW台14砂浆搅拌机UJ3254 KW台15钢筋切割机J3GZ-4002.2 KW台16木工电锯MJ

12、2354 KW台17木工平面刨MB504B4 KW台18平板振动器HZZ-201.2 KW台29振动棒ZN50-6A1.1 KW台5 10潜水泵台5 11蛙式打夯机HW-60台25.2.1各种设备由项目部施工员负责统一管理5.2.2各施工机械操作人员能特殊要求的必须持证上岗，在上岗前应由项目部组织进行岗前培训，要求操作人员熟知机械性能，在运转中要求操作人员对机械简单的维护保养。5.2.3机操工严格按操作规程作机械，按使用说明书要求维护保养机械，按贯标要求识机械，按使用安全要求填写机械使用日志记志。5.2.4项目部设专职机修工，按机械使用说明书要求施工机械进行定期检查，维护和保养，并填好相应记录

13、。5.2.5各类设备的事故处理，设备的报废处置由设备科统一管理。5.3对现场安全与文明施工的要求及相应责任者。5.3.1保证安全设施到位，安全达标。5.3.2争创市级文明工地。5.4分部分项工程5.4.1基础工程（一）施工工艺流程定位放线基槽（基坑）开挖C15砼垫层砼条基（筏板）砖基础（剪力墙）0.000结构施工。（二）基础土方开挖1.施工准备A、现场定位放线复核后，根据各工程的特点，将轴线分别引至四周围墙上，用墨线标致。B、根据甲方指定的0.000高程点，用水准仪引致围墙上用墨线标致。C、根据轴线定位线及设计要求确定开挖线，并撒明显白灰线，与监理办理相关手续。D、L09#楼基槽采用机械开挖，

14、配备5台自卸式翻斗车。（三）钢筋砼基础施工（砼工程施工详见施工方案） （1）施工准备A、水泥、砂、石、钢材等原材料均提前进场并进行试验，由试验室合理确定砼施工配合比。B、基础、柱钢筋根据施工图全部制作完毕；模板、支撑件均提前准备到位。（2）施工方法A梁柱钢筋，制作邦扎时应严格按设计要求及新的施工规范要求施工，应符合设计要求及施工验收规范规定。B、基础钢筋绑扎前，将全部柱的，轴线及边线投测到基础垫层上；基础钢筋绑扎完毕，并经检验合格后再顺边线挂通线焊一个柱箍筋，做为柱插竖筋的控制标识。C、定位筋焊牢后，按柱竖筋位置插绑竖筋。D、筏板及条基钢筋，柱钢筋绑扎结束后，会同质检、监理、业主进行隐蔽验收，

15、满足设计要求才可进行砼浇筑。E、本工程条基砼采用连续一次浇筑的方法。F、基础浇筑时，对已浇筑砼必须做好养护工作。G、施工时采用一台JZ350型搅拌机，配料采用电子秤配料。5.4.2模板工程（详见模板施工方案）（1）本工程柱、梁、现浇板模板采用木模板，所有模板拼缝贴10厚海绵条防漏浆，支撑采用钢支撑。（2）梁模板A、模板支柱的设置：根据施工荷载，结构自重，模板本身重量等采用双柱，进行模板设计计算，按计算确定其间距不得大于800mm。B、模板支柱纵横方向设水平拉杆，纵横方向的水平拉杆的上下间距不宜大于1.5mm.C、支架采用扣件钢管脚手架，横杆间距按其承受的荷载的计算数据确定。D、在支梁模时，首先复核梁底标高校正轴线位置无误后，再搭设和调平模板支架（包括水