建筑物的迁移.ppt

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1、建筑物的纠偏与迁移建筑物的纠偏与迁移 迁移篇迁移篇 主要内容主要内容 概述概述 上轨道结构和下轨道结构上轨道结构和下轨道结构 截断施工截断施工 就位后上下结构连接加固就位后上下结构连接加固 施工验收施工验收概述概述目前我国各大中城市都在进行城市规划实施工作，目前我国各大中城市都在进行城市规划实施工作，大规模地进行城市改造和纠正违规建筑活动大规模地进行城市改造和纠正违规建筑活动.旧城旧城改造和纠正违规建筑的主要手段是强拆强除，在改造和纠正违规建筑的主要手段是强拆强除，在强拆强除的建筑中有一大部分仍具有较大的实用强拆强除的建筑中有一大部分仍具有较大的实用价值。特别是一些具有人文价值的古建筑，一旦价

2、值。特别是一些具有人文价值的古建筑，一旦拆除，将给国家造成无法弥补的损失，建筑物的拆除，将给国家造成无法弥补的损失，建筑物的平移技术是解决上述矛盾的有效手段平移技术是解决上述矛盾的有效手段。该技术和该技术和重建一样，都具有明显的经济效益、社会效益和重建一样，都具有明显的经济效益、社会效益和环保效益。但目前尚缺乏系统的成套技术和与之环保效益。但目前尚缺乏系统的成套技术和与之相适应的设备，且国内尚无统一的设计规范。相适应的设备，且国内尚无统一的设计规范。国内与国外的建筑迁移技术国内与国外的建筑迁移技术国外建筑物迁移技国外建筑物迁移技术术 世界上第一座建筑物整世界上第一座建筑物整体迁移工程是体迁移工

3、程是1873 年年位于新西兰新普利茅斯位于新西兰新普利茅斯市的一所一层农宅的平市的一所一层农宅的平移，当时使用蒸汽机车移，当时使用蒸汽机车作为牵引装置，施工情作为牵引装置，施工情景见图：景见图：1999 年年6 月位于美国卡罗月位于美国卡罗莱纳州海岸的一座灯塔为莱纳州海岸的一座灯塔为了免于不断的海岸侵蚀了免于不断的海岸侵蚀,当当局决定将其移至局决定将其移至487.69m 外的地方外的地方.为了将建筑的顶为了将建筑的顶起，采用了世界上最大的起，采用了世界上最大的液压顶升系统液压顶升系统,由由100个千个千斤顶将其顶高斤顶将其顶高1.52m,为了为了保证此高耸结构的稳定性保证此高耸结构的稳定性和承

4、力系统的可靠性和承力系统的可靠性,采用采用扩大钢梁作为底盘，见图扩大钢梁作为底盘，见图国内建筑物迁移技术国内建筑物迁移技术我国建筑物移位技术始于我国建筑物移位技术始于20 世纪世纪80 年代，年代，落后于欧美、前苏联等国家近半个世纪，落后于欧美、前苏联等国家近半个世纪，但是这项技术在我国发展迅猛，势头良好。但是这项技术在我国发展迅猛，势头良好。随着国家建设的飞速发展，在我国有许多随着国家建设的飞速发展，在我国有许多建筑物移位成功的工程实例。建筑物移位成功的工程实例。1.19871.1987年上海外滩天文台平移工程年上海外滩天文台平移工程,利用托利用托盘工艺将天文台从原处整体移位到离原地盘工艺将

5、天文台从原处整体移位到离原地24.2m24.2m位置位置.这次成功的移位工程这次成功的移位工程,被传媒称被传媒称为为“华夏第一移华夏第一移”。2.19952.1995年河南孟州市市政府办公大楼成功平移。年河南孟州市市政府办公大楼成功平移。3.20003.2000年年7 7月月,大连远洋供应公司综合楼，通过采大连远洋供应公司综合楼，通过采用智能控制液压同步顶进技术，成功实现了平移。用智能控制液压同步顶进技术，成功实现了平移。4.20014.2001年年5 5月月,江苏省南京市因拓宽马路江苏省南京市因拓宽马路,将建筑面将建筑面积达积达54245424平方米、总重量约为平方米、总重量约为80000k

6、N80000kN的江南大酒的江南大酒店店,成功实现了平移。成功实现了平移。5.20055.2005年年9 9月月2828日，位于山东省济南市纬六路的日，位于山东省济南市纬六路的“老银号老银号”楼，建于楼，建于2020世纪世纪2020年代年代,是山东省城现是山东省城现存的唯一一座南欧风格的老建筑。通过布设双上存的唯一一座南欧风格的老建筑。通过布设双上轨道梁、钢滚油及下轨道梁轨道梁、钢滚油及下轨道梁,用多台同步液压千斤用多台同步液压千斤顶将该古建筑迁引平移到新位置。顶将该古建筑迁引平移到新位置。迁移技术是伴随着顶升技术而萌生出来的迁移技术是伴随着顶升技术而萌生出来的可用于一般建筑迁移的一项新技术可

7、用于一般建筑迁移的一项新技术,它突破它突破了保护性古建筑的昂贵的迁移费用的限制了保护性古建筑的昂贵的迁移费用的限制,开辟了旧城改造及建筑可动性的新领域。开辟了旧城改造及建筑可动性的新领域。迁移技术经过十多年的探索与实践，据不迁移技术经过十多年的探索与实践，据不完全统计完全统计,目前为止已创造出多项世界之最目前为止已创造出多项世界之最:最大迁移建筑群达最大迁移建筑群达7 7幢幢,累计迁移距离累计迁移距离689m,689m,换向换向9 9次次,最远的一幢迁移最远的一幢迁移96m,96m,换向换向3 3次次.移移速度最快速度最快6m/h6m/h。迁移最大建筑面积。迁移最大建筑面积35853585平平

8、方米方米,最大旋转角度为最大旋转角度为9090，迁移建筑物最，迁移建筑物最重重59005900吨吨,最长达最长达80m80m。迁移技术迁移技术建筑物的迁移是指在保持房屋整体性和可建筑物的迁移是指在保持房屋整体性和可用性不变的前提下，将其从原址移到新址，用性不变的前提下，将其从原址移到新址，根据原建筑物的形状、整体刚度、地理位根据原建筑物的形状、整体刚度、地理位置、现场施工条件、经济投资比较等多种置、现场施工条件、经济投资比较等多种因素综合选定方案。因素综合选定方案。其要求通过平移或转动，不仅使移位后的其要求通过平移或转动，不仅使移位后的建筑物能满足规划和市政的要求，而且还建筑物能满足规划和市政

9、的要求，而且还不能对建筑物的结构造成损坏，应当尽量不能对建筑物的结构造成损坏，应当尽量给予补强和加固，同时要求降低工程造价给予补强和加固，同时要求降低工程造价。其基本原理是对现有结构物体进行必要的安全加其基本原理是对现有结构物体进行必要的安全加固固,在建筑物基础的顶部设置托换结构，在地基上在建筑物基础的顶部设置托换结构，在地基上设置行走轨道，利用托换结构来承担建筑物的上设置行走轨道，利用托换结构来承担建筑物的上部荷载，然后在托换结构下将建筑物的上部结构部荷载，然后在托换结构下将建筑物的上部结构与原基础分离，在水平力或顶推力的作用下，使与原基础分离，在水平力或顶推力的作用下，使建筑物通过设置在托

10、换结构上的托换梁沿下轨道建筑物通过设置在托换结构上的托换梁沿下轨道相对移动，沿规定的路线到达预先设置好的新基相对移动，沿规定的路线到达预先设置好的新基础上础上,然后实施结构的连接和修复工作。然后实施结构的连接和修复工作。因此因此,建筑物迁移工程的设计建筑物迁移工程的设计,包括托换结构包括托换结构的设计的设计,基础与下轨道的设计基础与下轨道的设计,牵引系统的设牵引系统的设计及建筑物迁移到位后的连接设计等方面计及建筑物迁移到位后的连接设计等方面的内容。的内容。移位技术分类移位技术分类1.整体直线迁移整体直线迁移既有建筑物沿着轴线方向或纵向迁移既有建筑物沿着轴线方向或纵向迁移2.整体斜向迁移整体斜向

11、迁移既有建筑物沿着与轴线某一角度迁移既有建筑物沿着与轴线某一角度迁移3.换向迁移换向迁移既有建筑物先横向迁移后再纵向迁移既有建筑物先横向迁移后再纵向迁移4.原地旋转迁移原地旋转迁移既有建筑物在原地旋转一定的角度既有建筑物在原地旋转一定的角度5.组合迁移组合迁移既有建筑物多种迁移的组合既有建筑物多种迁移的组合建筑移位准备建筑移位准备在制定移位方案前应具备一下资料：在制定移位方案前应具备一下资料：1.1.场地及移位路线的岩土工程勘察资料；场地及移位路线的岩土工程勘察资料；2.2.既有建筑物的设计图纸、计算书和施工既有建筑物的设计图纸、计算书和施工资料资料 3.3.既有建筑物的结构、构造、受力特性和

12、既有建筑物的结构、构造、受力特性和现状分析现状分析 4.4.既有建筑物地基基础重新验算书既有建筑物地基基础重新验算书 5.5.移位施工可能对临近建筑及管线的影响移位施工可能对临近建筑及管线的影响分析分析迁移过程中监测内容迁移过程中监测内容轨道平整度监测轨道平整度监测沉降和沉降差监测沉降和沉降差监测移动速度、行程和结构扭转监测移动速度、行程和结构扭转监测关键部位裂缝调查关键部位裂缝调查平移加速度监测平移加速度监测测点布置位置确定测点布置位置确定 迁移过程中应严格控制建筑物移动速度和迁移过程中应严格控制建筑物移动速度和加速度，注意到不同部位对移动的不同步加速度，注意到不同部位对移动的不同步要求，同

13、时要求所有千斤顶和液压牵引装要求，同时要求所有千斤顶和液压牵引装置的协调工作；对结构相应关键部位应该置的协调工作；对结构相应关键部位应该做好动做好动,静态监测静态监测,指定专人观测结构移动指定专人观测结构移动的速度、加速度、结构移动过程中各部位的速度、加速度、结构移动过程中各部位的沉降差、距离差等指标的沉降差、距离差等指标,以保证移动的平以保证移动的平稳性和可靠性。稳性和可靠性。建筑物的移位步骤建筑物的移位步骤 常规建筑物移位步骤：常规建筑物移位步骤：1 1、加固原建筑物使其成为可移动体、加固原建筑物使其成为可移动体;2 2、设置新基础、设置新基础,满足一般基础的设计要求满足一般基础的设计要求

14、;3 3、安装移动轨道和滚动支座、安装移动轨道和滚动支座.建筑物平移时对轨道的要求较建筑物平移时对轨道的要求较高：高：1 1轨道必须水平轨道必须水平,以减少摩阻力以减少摩阻力;2;2能承受随滚动支座移能承受随滚动支座移动过程中的作用力动过程中的作用力;4 4、设置牵引支座、设置牵引支座.牵引支座牵引支座,千斤顶、钢丝绳和牵引环组成千斤顶、钢丝绳和牵引环组成牵移建筑物的动力系统牵移建筑物的动力系统,牵引支座络千斤顶提供足够的反牵引支座络千斤顶提供足够的反力才能使建筑能移动力才能使建筑能移动,牵引支座的数量需要经过计算确定牵引支座的数量需要经过计算确定;5 5、移动行进控制、移动行进控制.行进系统

15、由行进标尺行进系统由行进标尺,移动显示指示针和移动显示指示针和终点限位装置三部分组成终点限位装置三部分组成;6 6、行进移动过程、行进移动过程:安装千斤顶（调整钢丝绳）安装千斤顶（调整钢丝绳）-牵移（随牵移（随时安装可移动轨道和滚动支座）时安装可移动轨道和滚动支座）-牵移牵移-一直到达新一直到达新址址;7 7、到位后上部结构与基础连接。、到位后上部结构与基础连接。迁迁移前建筑物检测鉴定与复核移前建筑物检测鉴定与复核迁移前应根据建筑物的实际情况，制定监迁移前应根据建筑物的实际情况，制定监测方案及检测内容。检测项目包括建筑物测方案及检测内容。检测项目包括建筑物的整体特性、承重构件的强度和变形、地的

16、整体特性、承重构件的强度和变形、地基补充勘察、基础承载力和变形，尤其对基补充勘察、基础承载力和变形，尤其对建筑物的裂缝应进行详细记录，在迁移过建筑物的裂缝应进行详细记录，在迁移过程中不断观察其变化。程中不断观察其变化。对结构构件应按材料强度、构造与连接、对结构构件应按材料强度、构造与连接、变形和裂缝等方面进行调查及检测，建筑变形和裂缝等方面进行调查及检测，建筑物的整体变形检测包括沉降、沉降差和倾物的整体变形检测包括沉降、沉降差和倾斜等变形特征。斜等变形特征。结构承载力复核验算时，计算模型应符合结构承载力复核验算时，计算模型应符合结构受力与构造情况，结构上作用荷载应结构受力与构造情况，结构上作用荷载应经调查或检测核实，相应的荷载效应组合经调查或检测核实，相应的荷载效应组合与分项系数应符合国家现行有关标准的规与分项系数应符合国家现行有关标准的规定定.应计算出上部结构的重力中心，以便在应计算出上部结构的重力中心，以便在设计水平牵引力时，使牵引力合力中心与设计水平牵引力时，使牵引力合力中心与重力中心尽量重合重力中心尽量重合.保证建筑物迁移的同步保证建筑物迁移的同步要求。要求。根据原地质勘察材料