城市旅游发展总体规划案例分析.ppt

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1、案例分析 考试：任选一个城市做一个旅游规划，包含下面7个方面（可以将图片打印成彩图贴试卷上）一、区位分析一、区位分析二、旅游发展战略二、旅游发展战略三、空间总体布局三、空间总体布局四、旅游线路规划四、旅游线路规划五、旅游景点规划五、旅游景点规划六、旅游形象策划六、旅游形象策划七、旅游设施规划七、旅游设施规划海口市旅游发展总体规划一、区位分析类型类型区位条件区位条件区位优势区位优势地理位置地理位置东亚太经济轴的南部，北部湾经济东亚太经济轴的南部，北部湾经济圈的东南，拥有圈的东南，拥有131km的海岸线的海岸线环北部湾地区中心之一，全国环北部湾地区中心之一，全国20个个主要枢纽港口之一主要枢纽港口

2、之一北濒琼州海峡，东西南分别于文昌北濒琼州海峡，东西南分别于文昌市、澄迈县、定安县毗邻市、澄迈县、定安县毗邻海南省政治经济文化中心，海南岛海南省政治经济文化中心，海南岛主要的交通枢纽城市主要的交通枢纽城市位于海南省北部，与雷州半岛上的位于海南省北部，与雷州半岛上的海安县相隔海安县相隔18海里海里为海南省和大陆相隔最近的城市，为海南省和大陆相隔最近的城市，与大陆有便捷的交通联系与大陆有便捷的交通联系南海管辖区内的中心城市，具有军南海管辖区内的中心城市，具有军事战略地位事战略地位海口市应依托以旅游业为主的第三海口市应依托以旅游业为主的第三产业的发展产业的发展自然资源自然资源条件条件海积阶地，河积平

3、原为主的地形海积阶地，河积平原为主的地形拥有海岸、河湖等良好的旅游用地拥有海岸、河湖等良好的旅游用地热带岛屿季风气候，年均温热带岛屿季风气候，年均温23.8，年均降雨量年均降雨量1592.7mm适合旅游休闲疗养及多种类型旅游适合旅游休闲疗养及多种类型旅游产品开发产品开发丰富的热带亚热带物种丰富的热带亚热带物种便于营造优越的旅游景观便于营造优越的旅游景观类型类型区位条件区位条件区位优势区位优势社会经济社会经济条件条件人口与城镇化水平不断提人口与城镇化水平不断提高高本地居民休闲旅游需求增加本地居民休闲旅游需求增加现代工商业发达，内外经现代工商业发达，内外经济联系广泛济联系广泛发展商贸旅游的有利条件

4、发展商贸旅游的有利条件众多高档次酒店众多高档次酒店发展会议旅游的有利条件发展会议旅游的有利条件便捷的交通通讯条件便捷的交通通讯条件较高的可达性较高的可达性历史文化历史文化条件条件历史文化名城，琼台故邑历史文化名城，琼台故邑可提升海口形象和知名度可提升海口形象和知名度南洋文化特色，南洋风情南洋文化特色，南洋风情从古街古区古镇看历史文化从古街古区古镇看历史文化现代城市城区，生态城市现代城市城区，生态城市从海口城区看城市风貌从海口城区看城市风貌国家政策国家政策条件条件国际旅游岛政策国际旅游岛政策海南省旅游发展排头兵，可海南省旅游发展排头兵，可带动相关旅游行业的发展带动相关旅游行业的发展海口旅游圈政策

5、海口旅游圈政策海口旅游圈的中心城市，可海口旅游圈的中心城市，可协调周边城市共同发展协调周边城市共同发展图1 海口市地理位置图二、旅游发展战略（一）旅游国际化战略按照“国际旅游岛发展目标”和“国际著名旅游区要素指标”实施规划区旅游国际化战略，在产品、服务、管理、体制、营销、人才等方面与国际全面接轨。国际著名旅游区目标：规划区要成为国际著名的旅游区，需在多元化产品、软环境服务、行政管理体制等方面加大力度，有所突破。（二）中枢联动战略充分发挥海口作为海南门户、琼北湛江区域的枢纽功能，强化区域辐射作用和区域联动效应。立足于区域旅游整合发展的引领者的核心角色，以海口中心城区为神经中枢，联动海口城乡及周边

6、区域，形成海口城乡旅游和谐发展，琼北湛江旅游区域共赢发展、海南全岛一体化发展的局面。（三）产业联动战略以旅游产业为纽带，实现“一三互动，二三互送，三三互融”的产业联动。以旅游服务业为下游产业，向上游、中游产业发展旅游商品原料供给、生产加工，培育完善旅游产业链。（四）城乡一体化战略海口市旅游还应利用城郊型旅游区的地缘优势，把海口市城区、郊区按一体化思路来发展，统一设计游线，城乡联动，资源互享，产品互补。重点打造多条绿色慢性系统及若干个特色村庄。采取城乡一体化的协调发展模式，经济类型与产业结构多元化的发展模式，国有经济，集体经济，非公有经济同步发展，以增强旅游企业的适应性和活力。（五）重点项目带动

7、的旅游开发战略重点推进东寨港红树林国家生态湿地公园等旅游休闲度假工程的开发建设；重点开发以海口美食博览中心、海口美食园、海口美食城等最佳餐饮旅游城市标志性项目；重点开发以游客到访中心、海南国际会展中心、游艇码头等旅游配套建设；重点开发以海口骑楼老街文化休闲区、府城传统建筑街区保护与整治等历史文化标志性项目。形成以观光旅游、商务旅游、会展旅游等城市旅游为基础，邮轮旅游、休闲度假旅游有突破性发展的格局，全面提升海口旅游产品的规模和档次，提高海口旅游的综合竞争力。结合海口目前的旅游空间结构，根据海口市城市空间布局的“东进、南优、西扩、北拓、中强”新格局，优化旅游产品的城乡布局，实现城市总体规划、土地

8、利用规划和旅游产业发展规划的协调统一，初步形成“一轴一带五区”的海口旅游发展空间格局。（一）一轴即北部滨海旅游发展轴。东至东寨港，西至金沙湾、盈滨半岛，包括铺前湾南渡江出海口和海口湾三大区段，海岸线长130多公里，为海口城市功能及人口高度密集地带。（二）一带即南渡江生态休闲旅游带。北起新埠岛，南至秀英区东山镇，全长约75公里。充分利用北部城区和南部乡村众多的历史文化资源、良好的滨江自然生态环境资源，依托现有的热带生态农业基础，结合周边开阔的地形条件和沿江交通条件，开展丰富多彩的自然游憩和乡村休闲活动。三、空间总体布局（三）五区1、滨海中部都市旅游综合服务区西至秀英港，东至南渡江，北到海滨，南至

9、绕城路，包括中心城区组团11个片区、司马坡岛等，为海口金融商贸、文化教育、行政办公、科技卫生、物流等城市中心功能集聚的核心地带。2、滨海西部商务会展休闲度假旅游区西至金沙湾（盈滨半岛），东至西秀海滩，以长流新城组团为主体，是海口及海南岛对外陆路与海上交通的枢纽与门户区。面积约100 平方公里。3、滨海东部生态休闲度假旅游区东至东寨港、西至南渡江出海口东侧，面积约400 平方公里，是海口市域沙滩岸线最直、最长，滨海自然景观特征最为突出的乡村生态地。4、羊山时尚休闲度假旅游区地处海口市西南，北至绕城公路、东至南渡江，是海口市重要的自然景观地标区。5、南部乡村休闲旅游区北至绕城公路，西至南渡江，东与

10、文昌市、南与安定县接壤，面积约970 平方公里，是海口市域农业生产景观最为集中的区域。图2 海口市旅游空间总体布局图（一）海口热带风情之旅（一日游）线路特色：观赏热带雨林、与可爱的热带的动物亲密接触；线路设计：海南热带野生动植物园-东寨港红树林-海底村庄；线路指导：早晨出发去有“鸟语花香东山湖，世外桃源生态谷”的野生动植物园，观赏典型的热带雨林景观与热带动物；下午参观号称“海上森林”的自然保护区东寨港红树林，继续前往中国迄今发现的历史上唯一的一个陆陷成海的地震废墟海底村庄（二）海口文化美食之旅（一日游）线路特色：体会浓郁的海口风情，品尝特色的市井小吃；线路设计：海瑞墓-琼台书院-五公祠-海南省

11、博物馆-海口骑楼老街；线路指导：上午感受整洁、宁静、肃穆的海瑞墓与琼台书院；下午去五公祠体会“五公英烈气”呼唤“群才奋起莫负斯楼”的豪迈；晚上去骑楼体会品位南洋风情，吃特色小食（三）海口绿色生态之旅（一日游）线路特色：身临其境于绿色世界，环顾徜徉于生态园林；线路设计：雷琼海口火山群地质公园-金牛岭公园-万绿园；线路指导：白天去猎奇古老的火山地质公园感受天然氧吧，傍晚回到市区享受精美的生态园林万绿园四、旅游线路规划（四）海口浪漫夜色之旅线路特色：感受夜色的浪漫，置身慵懒的生活；线路设计：美食一条街（金龙路）-龙昆南路-海府路-海秀大道；线路指导：在美食一条街品尝地道的海南特色夜宵，漫步于各条重点

12、街道感受浓郁的热带夜色风情（五）海口滨海风光之旅线路特色：饱览滨海风情，嬉戏海风沙滩；线路设计：滨海大道-西秀海滩-假日海滩-印象海南岛；线路指导：一直沿着滨海大道向西，前往西秀海滩和国家5A景区的假日海滩，与家人朋友坐在海边看日落，或自己动手在海边烧烤，晚上观赏大型歌舞表演“印象海南岛”。图3 海口市旅游线路规划图未来海口市应着力构建成热带滨海旅游胜地，推进旅游重点项目建设，增强海口旅游整体吸引力，在划定的旅游景区内，重点打造海口市五大旅游景点，从而形成海口旅游的龙头产品，全面完善城市旅游服务功能，使海口旅游迈上一个新台阶。（一）火山口国家/世界地质公园火山口国家地质公园是高文化品位的观光产

13、品，其对于游客层面的适应性广，尤其是对于冬、夏令营市场，更是具有特殊的吸引力。火山口国家地质公园应从这一特殊消费群体的需求出发，在近期设计建设相关配套设施。挖掘文化内涵，把火山文化（火山村落、火山传说神话、火山宗教、火山农业、火山石建筑等）与火山知识相结合，观光与探险、科普、娱乐、购物、餐饮一体，建成琼州海峡世界地质公园的精品景区。五、旅游景点规划图4 海口市旅游景点规划图图5 海口市火山口地质公园（二）红树林海上森林公园理顺管理体制，完善红树林自然保护区生态旅游规划，整合道路、停车场、接待站等基础服务设施；以演丰镇禁伐红树林碑铭遗址为基础，修建国内最好的红树林生态博览馆（场），完善自然保护区

14、内的标识系统，提升生态文化品位；修整港汊水上游览线和木栈游览道，改善观光游览设施。（三）热带野生动植物园和热带森林博览园海南热带野生动植物园是中国首家热带野生动植物主题公园，也是中国唯一集热带动植物观赏保护、繁殖利用、科研及餐饮服务为一体的自然景区。近期应重点建设热带夜行动物区，为造访海口的游客增添一个神秘和惊奇的游览去处。形成动静结合的热带动植物生态展示、科教、娱乐观光休闲系列。图6 红树林海上森林公园图7 热带野生动植物园（四）热带海洋世界和“印象海口”生态海上演艺以热带海洋文化为主题，对海口热带海洋世界景区进行重点改造和全面提升，变静态观光为参与体验，从海岸游览向海上活动延伸，从白天活动

15、向夜间狂欢，从单一观光向观光、健身、娱乐、演艺、餐饮、温泉养生和休闲度假等多功能拓展，建成综合性、演艺性海洋文化主题公园。夜间推出“印象海口”巨型、实景歌舞盛宴。（五）琼岛历史文化博览苑整合和提升五公祠、海瑞墓、海瑞故居、琼台书院、丘浚故居、丘浚墓、秀英炮台等历史文化景点，打造海南历史名人遗址廊苑。改造和局部重现府城老区风貌，整合鼓楼、黄忠义公祠、邢氏宗祠和孔庙，形成一个反映海南地方文化的历史文化旅游区。图8 热带海洋世界 图8 海口市五公祠（一）旅游目的地形象总体定位结合海南岛“阳光海南、度假天堂”的整体旅游形象，着力打造“海韵椰城、欢乐港湾”的海口旅游目的地总体形象。“海韵椰城”神形兼备地

16、表达海口作为旅游目的地富于独特性和强识别性的景观特征，也是海口城市的一张名片；“欢乐港湾”则形象传达海口以“欢乐”为主题和目标、以“港湾海”为载体的旅游产品价值取向与心灵深度感受。（二）宣传口号1、国内旅游宣传口号 针对不同客源群体、不同场合可以选用的促销口号：“阳光椰城，娱（欢）乐之都”“椰风海韵，南国夜都”“椰风海韵，康乐海口”“健康海口，人居天堂”“南国不夜城”“海南度假第一站”“四季挥杆到海口”“温泉、海滩、高尔夫”“最佳生态环境、最佳人居环境、最佳投资环境”六、旅游形象策划图9 海口市旅游形象图表2、国际旅游宣传口号大力推广海口市的两个荣誉称号：“全球空气质量最好的十佳城市”（世界环境署）、“中国第一个世界健康试点城市”（世界卫生组织）。对国际市场重点推广的形象要素是：海口市的生态与健康环境形象；高尔夫与海滩温泉的结合。可供选用的口号有：Feel the sunshine,and more（感受阳光和更多）Golf in Haikou the year round（海口，四季高尔夫）China Haikou：Oxygen Bar（中国海口，全球氧吧）China Haikou：