中学2024年—2026年物业服务采购项目招标文件.docx

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1、中学2024年一2026年物业服务采购项目项目编号：（电子招投标）公开招标文件目录第一章招标公告3第二章投标人须知8第三章评标办法及评分标准32第四章采购需求38第五章杭州市富阳区政府采购合同主要条款55第六章投标文件格式附件64第一章招标公告一、项目编号：FYZC2024-03二、项目名称：浙江省杭州市富阳区郁达夫中学2024年一2026年物业服务采购项目三、采购方式：公开招标四、采购内容及数量:标项序号标项名称数量单位预算金额（元）最高限价（元）简要规格描述备注1浙江省杭州市富阳区郁达夫中学2024年一2026年物业服务采购项目3年27000002700000浙江省杭州市富阳区郁达夫中学2

2、024年一2026年物业服务采购项目，服务团队人员18人。具体以招标文件第四章采购需求为准,供应商可点击本公告下方“浏览采购文件”查看采购需求。合同履行期限：自合同生效之日起3年（按年签订合同）o实行政府采购的政府购买服务合同的签订、履行、变更等，应当遵守政府采购法律法规、规章以及民法典的相关规定。合同履行期限一般不超过1年；在预算保障的前提下，对于购买内容相对固定、连续性强，经费来源稳定、价格变动幅度小的政府购买服务项目，可以签订履行期限不超过3年的政府购买服务合同。如采购人对供应商履约服务满意，并通过相应考核，经双方协商，采购人在合同期满前一个月内向富阳区政府采购行政监督管理部门提出申请，

3、经批准同意后可以续签,每次1年，最多不超过2次。本项目是否接受联合体投标：是；口否。五、申请人的资格要求1 .符合中华人民共和国政府采购法第二十二条之规定，在中华人民共和国境内注册,且符合、承认并承诺履行本招标文件各项规定，所提供的货物和服务须在我国境内合法生产或销售的；未被“信用中国”（sdf.I）、中国政府采购网（sdf.I）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；2 .以联合体形式投标的，提供联合协议（本项目不接受联合体投标或者投标人不以联合体形式投标的，则不需要提供，格式详见附件）。3.落实政府采购政策需满足的资格要求：口无（不得限制大中型企业与小微企

4、业组成联合体参与投标。）;0专门面向中小企业口货物全部由符合政策要求的中小企业制造，提供中小企业声明函；口货物全部由符合政策要求的小微企业制造，提供中小企业声明函；0服务全部由符合政策要求的中小企业承接，提供中小企业声明函；0服务全部由符合政策要求的小微企业承接，提供中小企业声明函；口要求以联合体形式参加，提供联合协议和中小企业声明函，联合协议中中小企业合同金额应当达到,小微企业合同金额应当达到;如果供应商本身提供所有标的均由中小企业制造、承建或承接，并相应达到了前述比例，视同符合了资格条件，无需再与其他中小企业组成联合体参加政府采购活动，无需提供联合协议；口要求合同分包，提供分包意向协议和中

5、小企业声明函，分包意向协议中中小企业合同金额应当达到,小微企业合同金额应当达到;如果供应商本身提供所有标的均由中小企业制造、承建或承接，并相应达到了前述比例，视同符合了资格条件，无需再向中小企业分包，无需提供分包意向协议；4 .本项目的特定资格要求：0无一采购项目特殊要求和规定该特定条件的法律法规依据：5 .单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。6 .供应商为其他组织（即不是自然人、法人）的，提供具有独立承担民事责任能力的证明材料

6、或政策依据。六、获取招标文件七、提交投标文件截止时间和地点1 .提交投标文件截止时间：2024年3月26日9时30分00秒（北京时间）。2 .投标人应当在投标截止时间前完成电子投标文件的传输递交，并可以补充、修改或者撤回电子投标文件。补充或者修改电子投标文件的，应当先行撤回原文件，补充、修改后重新传输递交。投标截止时间前未完成传输的，视为撤回投标文件。投标、响应截止时间后传输递交的投标、响应文件，将被拒收。3 .投标地点（网址）：政采云平台O。八、开标时间和地点1 .开标时间：2024年3月26日9时30分00秒（北京时间）2 .开标地点（网址）：政采云平台（sdf.lkjsdf.I）,杭州市

7、富阳区鹿山街道江连街27号区行政审批服务管理办公室A座4楼4号开标室。九、本项目招标文件公告期限为：本公告发布之日起五个工作日。十、本采购项目政府采购意向公开的公告链接：十一、其他补充事宜1 .浙江省财政厅关于进一步发挥政府采购政策功能全力推动经济稳进提质的通知（浙财采监（2022）3号）、浙江省财政厅关于进一步促进政府采购公平竞争打造最优营商环境的通知（浙财采监（2021）22号）、浙江省财政厅关于进一步加大政府采购支持中小企业力度助力扎实稳住经济的通知（浙财采监（2022）8号）已分别于2022年1月29日、2022年2月1日和2022年7月1日开始实施，此前有关规定与上述文件内容不一致的

8、，按上述文件要求执行。2 .根据浙江省财政厅关于进一步促进政府采购公平竞争打造最优营商环境的通知（浙财采监（2021）22号）文件关于“健全行政裁决机制”要求，鼓励供应商在线提起询问，路径为：政采云一项目采购一询问质疑投诉一询问列表：鼓励供应商在线提起质疑，路径为：政采云一项目采购一询问质疑投诉一质疑列表。质疑供应商对在线质疑答复不满意的，可在线提起投诉，路径为：浙江政府服务网一政府采购投诉处理一在线办理。3 .供应商认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以自获取采购文件之日或者采购公告期限届满之日（公告期限届满后获取果购文件的，以公告期限届满之日为准）起7个工作日内，对采购文件需求的以书面形

9、式向采购人提出质疑，对其他内容的以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。质疑函范本、投诉书范本请到浙江政府采购网下载专区下载。4 .其他事项：（1）本采购项目，中标单位与采购人签订的政府采购合同适用于杭州市富阳区政府采购贷款政策，简称“政采贷”，具体内容可参阅富阳区“政采贷”办理指引sdf.lkjsdf.I十二、业务咨询对本次招标提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系：1.采购人信息名称：第二章投标人须知前附表序号内容说明及要求1项目名

10、称浙江省杭州市富阳区郁达夫中学2024年一2026年物业服务采购项目项目编号FYZC2024-032采购人3项目概况4资金来源与预算(1)资金来源：预算资金。(2)项目预算：270万元。最高限价：270万元。5提交投标文件截止时间与地点(1)提交投标文件截止时间：2024年3月2609时30分00秒(北京时间)(2)提交投标文件截止地点：政采云平台(sdf.lkjsdf.I),本项目采用全流程电子化交易，无需参加现场开标会。6开标时间与地点(1)开标时间：2024年3月26日9时30分00秒(北京时间)(2)开标地点：政采云平台(sdf.lkjsdf.I)；杭州市富阳区鹿山街道江连街27号区行

11、政审批服务管理办公室A座4楼4号开标室。7投标人资格要求(1)基本要求：符合中华人民共和国政府采购法第二十二条之规定，在中华人民共和国境内注册，且符合、承认并承诺履行本招标文件各项规定，所提供的货物和服务须在我国境内合法生产或销售的；未被“信用中国”(sdf.I)中国政府采购网()列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。(2)本项目接受联合体参与投标。(3)落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目属于专门面向中小企业采购的项目，供应商应为中、小、微型企业，监狱企业、残疾人福利性单位。(4)特定资格要求：无。(5)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不

12、同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。(6)供应商为其他组织(即不是自然人、法人)的，提供具有独立承担民事责任能力的证明材料或政策依据。8分包EIA同意将非主体、非关键性的垃地金类工作分包。B不同意分包。注：不得限制大中型企业向小微企业合理分包。(1)如本项目采购人同意分包的，中标供应商可以依法采取分包方式履行合同。政府采购合同分包履行的，中标供应商就采购项目和分包项目向采购人负责，分包供应商就分包项目承担责任。(2)投标人根据招标文件的规定和采购项目的实际情况，拟在中标后将中标项目的非主体、非关键性工作分